Situé à Torre del Mar, dans la province de Málaga, ce projet résidentiel en construction propose des appartements contemporains à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. À seulement 1,9 km de la Playa Canina et 2,9 km de la Costa del Sol, le développement bénéficie d'une position privilégiée dans une zone urbaine bien desservie. Les résidents auront accès à diverses commodités à pied, ainsi qu'à des espaces communs incluant une piscine et une salle de sport. Avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2028, le projet représente une option de logement moderne dans l'une des localités côtières les plus dynamiques de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine de Torre del Mar, à proximité directe de la côte méditerranéenne. Cette localisation offre un accès pratique aux infrastructures locales, avec des commerces, services et installations de loisirs situés à courte distance à pied. La position en plaine, à seulement 21 mètres au-dessus du niveau de la mer, facilite les déplacements quotidiens et contribue à une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant.
Les appartements de trois chambres et deux salles de bain offrent un espace habitable de 101 m², répondant aux besoins des petites familles ou des résidents recherchant un espace généreux. Les terraces privées permettent de profiter du climat méditerranéen, tandis que les équipements communs comme la piscine et la salle de sport répondent aux exigences d'un mode de vie actif. La présence d'espaces de coworking s'adapte aux nouvelles tendances de travail flexible.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction active, avec une date de livraison prévisionnelle fixée au troisième trimestre 2028. Ce calendrier permet aux acquéreurs de planifier leur installation sur le moyen terme tout en bénéficiant des garanties associées à une construction neuve. Les délais de construction respectent les normes sectorielles espagnoles, avec des étapes de développement clairement établies jusqu'à la livraison finale aux propriétaires.
Ce projet ne propose pas de logements avec accès direct à la plage, la distance minimale étant de 1,8 km. Les golfs se situent à plus de 34 km, ce qui représente un trajet conséquent pour les amateurs de ce sport. En tant que développement urbain, il n'offre pas le caractère rural ou l'isolement que certains pourraient rechercher. La hauteur limitée du bâtiment et la configuration urbaine peuvent également restreindre certaines vues panoramiques.
Ce projet convient particulièrement aux petits ménages recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier animé mais pratique. Les familles avec enfants bénéficient de la proximité d'établissements scolaires, avec 19 écoles primaires et 9 écoles secondaires dans la zone. Les professionnels en télétravail apprécieront l'espace de coworking intégré et la possibilité de concilier travail et loisirs méditerranéens. Les investisseurs intéressés par le marché locatif trouveront un potentiel intéressant, étant donné la demande touristique constante dans la région avec 11 hôtels locaux et 891 lits disponibles. Les couples actifs ou retraités qui recherchent un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité de la mer y trouveront également leur compte.
Les finitions de ce développement ont été sélectionnées avec un souci de qualité et de durabilité. Les cuisines entièrement équipées intègrent des appareils électroménagers BOSCH, réputés pour leur fiabilité et leurs performances. Les salles de bain bénéficient de sanitaires et revêtements de la marque Porcelanosa, référence dans le secteur pour son design et sa qualité. Les sols sont recouverts de carrelage en grand format au style porcelaine, assurant une facilité d'entretien et une résistance adaptée à une utilisation intensive. Le système de climatisation aérothermique offre une efficacité énergétique optimale pour un confort thermique toute l'année, répondant aux exigences environnementales actuelles. Les terraces sont conçues avec des matériaux résistants aux conditions méditerranéennes, garantissant durabilité et faible maintenance.
Le prix de départ pour un appartement de trois chambres dans ce développement s'établit à 496 080 euros, avec une surface habitable de 101 mètres carrés. Cette tarification correspond à environ 4 910 euros par mètre carré, ce qui se situe dans la moyenne du marché immobilier neuf de Torre del Mar. Les variations de prix dépendront de la position de l'appartement au sein du bâtiment, avec les étages supérieurs et les penthouses généralement proposés à un coût plus élevé en raison de leurs vues et terraces plus spacieuses.
La vie quotidienne dans ce développement de Torre del Mar s'organise autour de la commodité et l'accessibilité. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes dans les commerces voisins, situés à moins de 400 mètres, tandis que les restaurants et cafés offrent des options de détente à proximité immédiate. Les matinées peuvent débuter par une promenade le long du front de mer, accessible en environ vingt minutes à pied ou quelques minutes en vélo. Les après-midis s'écoulent entre la terrasse privée et les espaces communs, avec la possibilité de se détendre au bord de la piscine ou de maintenir une activité physique dans la salle de sport. La présence d'espaces de coworking permet de concilier travail télétravaillé et lifestyle méditerranéen. En soirée, l'éclairage de la piscine et les zones de détente créent une ambiance propice à la socialisation.
Le développement bénéficie d'une intégration harmonieuse dans le tissu urbain de Torre del Mar, avec un accès exceptionnel aux services quotidiens. La proximité d'un supermarché à seulement 38 mètres permet de faciliter les courses quotidiennes, tandis que les neuf pharmacies et les neuf banques dans un rayon de deux kilomètres couvrent les besoins essentiels. L'accès aux soins est assuré par la présence d'un hôpital à 1,1 km et de trois centres de santé dans la localité. Les réseaux de transport sont bien développés, avec 13 lignes de transport public et 50 arrêts dans la zone, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements plus longs.
La carte illustre la position privilégiée du développement dans la zone urbaine de Torre del Mar, avec une mise en évidence des principales infrastructures et services accessibles. On distingue clairement la proximité du front de mer méditerranéen à moins de 2 kilomètres, ainsi que la répartition des équipements urbains comme les supermarchés, pharmacies et établissements de santé à faible distance.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre del Mar occupe une position stratégique au sein de l'Axarquía, région orientale de la province de Málaga. Localité côtière de la commune de Vélez-Málaga, elle bénéficie de sa proximité avec la capitale provinciale, Málaga, située à seulement 29 km, soit environ 25 minutes de route. Cette distance permet d'accéder facilement aux services administratifs, culturels et commerciaux d'une grande ville tout en profitant d'un environnement résidentiel plus détendu. La position géographique offre également un accès relativement aisé à d'autres destinations clés d'Andalousie.
La situation géographique de ce développement offre un accès pratique à diverses destinations clés de la Costa del Sol. Les plages sont facilement accessibles, avec la Playa Canina à 1,8 km et la Costa del Sol à 2,6 km, permettant d'atteindre le littoral méditerranéen en quelques minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 36 km, soit environ 30 minutes de route, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à proximité, notamment le Club de Golf Málaga Parador à 34 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 38 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, offrant des conditions de vie agréables toute l'année. La localité, située à seulement 21 mètres au-dessus du niveau de la mer, présente un relief pratiquement plat avec une pente moyenne de 1,1% vers le littoral, facilitant les déplacements à pied et à vélo. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant une utilisation optimale des plages et des installations aquatiques. L'ensoleillement est abondant tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Torre del Mar propose trois plages certifiées Blue Flag, garantissant la qualité de leurs eaux et services : Benajarafe, La Caleta (Paseo) et Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ces plages, accessibles en quelques minutes depuis le développement, offrent des équipements complets pour les baignades et activités nautiques. La Playa Canina, à 1,8 km, et la Costa del Sol à 2,6 km représentent les options les plus proches pour profiter de la Méditerranée. Les installations sportives sont particulièrement développées dans la localité, avec 140 équipements disponibles, dont la Piscine Municipale à 0,7 km et le Centro Deportivo VALS à 0,8 km.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar occupe une position stratégique au sein de l'Axarquía, région orientale de la province de Málaga. Localité côtière de la commune de Vélez-Málaga, elle bénéficie de sa proximité avec la capitale provinciale, Málaga, située à seulement 29 km, soit environ 25 minutes de route. Cette distance permet d'accéder facilement aux services administratifs, culturels et commerciaux d'une grande ville tout en profitant d'un environnement résidentiel plus détendu. La position géographique offre également un accès relativement aisé à d'autres destinations clés d'Andalousie.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL032239
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Torre del Mar présente des caractéristiques distinctes par rapport aux autres zones de la Costa del Sol. Comparativement au développement Residencial Marinsa La Viña également situé à Torre del Mar, ce projet offre un prix d'entrée plus accessible avec 496 080€ contre 630 000€, bien que les deux proposent des appartements de standing dans la même localité. Cette différence de prix peut s'expliquer par des finitions différentes ou une position légèrement plus éloignée du littoral. En ce qui concerne les projets d'Estepona, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800€) et Aby Upper (à partir de 320 000€), les prix sont généralement inférieurs, mais ces développements se situent dans une localité plus touristique et saisonnière. Torre del Mar offre l'avantage d'une ville côtière avec une population résidentielle significative, assurant une vie locale active toute l'année.
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