Nedvomna stanovanjska zgradba v Torre del Marju, obalnem mestecu v občini Vélez-Málaga. Projekt se nahaja 1,9 km od plaže Playa Canina in ponuja sodobna trisobna stanovanja s 101 m² bivalne površine. Razvija se v urbaniem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Zasnova projekta združuje sodobno arhitekturo s funkcionalnostjo za dnevno življenje sredozemskih razmer. Gradnja poteka in predvidena končna dostava je v tretjem četrtletju 2028.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbaniem območju Torre del Marja, ki ga označuje bližina obale in številne mestne storitve. Nahaja se 1,9 km od najbližje plaže in le 38 metrov od najbližje trgovine. Nahajališče omogoča pešpotni dostop do večine dnevnih potrebščin, kar prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja. Mesto dobro oskrbujejo javne prevozne linije.
Stanovanja so zasnovana za funkcionalno življenje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 101 m² površine. Vsako stanovanje vključuje prostore terase za zunanje bivanje. Načrtovanje prostora sledi sodobnim standardom z velikimi okni za naravno svetlobo in vizualno povezavo z okolico. Notranja oprema vključuje integrirano kuhinjo in predvidene predalnike v spalnicah.
Projekt je v fazi gradnje s predvideno dokončanjem v tretjem četrtletju 2028. Objekt bo ponujal skupne prostore kot fitnes, delovne prostore, urejene vrtove in bazen s sončno teraso. Gradnja poteka skladno s sodobnimi energetskimi standardi, kar zagotavlja dolgoročno učinkovitost. Dokončanje napoveduje moderno bivalno okolje v dobro razvitem obalnem mestecu.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do golfskih igrišč, saj se najbližja nahajajo na razdalji 34-38 km. Lokacija ni izolirana ampak del urbanega tkiva Torre del Marja, kar lahko za nekatere pomeni manj zasebnosti. Zaradi urbane narave se lahko v poletnih mesecih pojavi večji šum aktivnosti. Objekt ne nudi zasebnih bazenov za posamezna stanovanja.
Ta projekt primeren za tiste, ki iščejo trajno ali delno bivališče v obalnem mestecu z dobro razvitimi storitvami. Zlasti primerno za družine, ki želijo udobje mestnega življenja kombinirati s sprostitvijo ob morju, saj je v bližini 19 osnovnih in 9 srednjih šol. Primerno je tudi za pare ali posameznike v pokojništvu, ki iščejo okolje z dobrimi zdravstvenimi storitvami (3 zdravstveni centri v mestu in bolnišnica 1,1 km stran) in z možnostjo hoje do vseh dnevnih potrebščin. Za naložnike je zanimiva možnost najema, zlasti zaradi turistične privlačnosti območja (11 hotelov s 891 ležišči). Projekt lahko zanima tudi tiste, ki želijo sodobno bivališče z možnostjo uporabe skupnih prostorov kot fitnes in delovni prostor, ne da bi se odrekli bližini mestnih dogodkov in infrastrukture.
Stanovanja bodo dokončana s sodobnimi materiali in opremo po visokih standardih. Notranja oprema vključuje kuhinje z napravami BOSCH in kopalnice s keramikami Porcelanosa. Tla so bodo prekrita z velikimi formatnimi ploščicami iz porcelana, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Vsako stanovanje bo imelo vgrajene omare za shranjevanje. Klimatska naprava na aerotermalni osnovi bo zagotavljala učinkovit ogrev in hlajenje skozi vse leto. Skupni prostori bodo vključevali fitnes z naravno svetlobo, delovne prostore in urejene vrtove z bazenom. Arhitektonska rešitev je usmerjena v maksimiranje naravne svetlobe in integracijo notranjega in zunanjega prostora. Energetska učinkovitost bo v skladu s sodobnimi standardi, kar prispeva k nižjim stroškom bivanja in manjšemu vplivu na okolje.
Začetna cena za trisobno stanovanje s 101 m² površine znaša €496.080. Cene se lahko razlikujejo glede na nadstropje, orientacijo in končne posebne značilnosti posameznega stanovanja. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Residencial Marinsa La Viña v istem mestecu (od €630.000), je ta projekt cenovno dostopennejši. V primerjavi s projekti v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), pa se cena nahaja v srednjem razredu. Lokacijska prednost in bližina storitev lahko vplivata na dolgoročno vrednost naložbe.
Vsakodnevno življenje v tem okolju poteka v ritmu obalnega mesteca z dobro razvitimi storitvami. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnjo trgovino za sveže sestavine, saj se le ta nahaja samo 38 metrov od objekta. Dan lahko nadaljujejo s prostimi aktivnostmi na bližnjih plažah ali sprehodom ob obali, ki je oddaljena manj kot dva kilometra. Popoldanske ure se lahko preživijo v mestnih kavarnah ali restavracijah, ki jih je v območju 2 km kar 58. Večerje lahko potekajo na terasi s pogledom na morje ali v skupnih prostorih objekta. Življenjski ritem tu združuje udobje mestnih storitev s sprostitvijo, ki jo ponuja bližina Sredozemskega morja. Pozimi ostaja mesteno živahnost zaradi stalnega prebivalstva, poleti pa se atmosfera napolni s turističnim živahnostjo.
Lokacija ponuja živahno obalno okolje z dobrimi povezavami do širše regije. Do centra Malage je 29 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev, kulturnih dogodkov in mednarodne povezave preko letališča (36 km). Število javnih prevoznih sredstev (13 linij z 50 postajališči) zagotavlja mobilnost brez lastnega vozila, čeprav ima 86% prebivalcev v regiji lastno vozilo. V neposredni bližini so številne dnevne potrebe: trgovine, restavracije, zdravstvene storitve in izobraževalne ustanove. Nahajališče je dobro povezano tudi s turističnimi zanimivostmi, kot so marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,8 km) in različni razgledni punkti. Za športne aktivnosti so na voljo javna kopališča in športni centri v neposredni bližini (0,7-0,8 km). Okolje združuje mestno udobje z obalnim sproščanjem, kar ustvaruje uravnotežen življenjski slog.
Projekt se nahaja v strogem centru Torre del Marja, le nekaj sto metrov od glavne mestne četrti in bližine glavnih storitev. Kot prikazuje lega, je objekt postavljen v urbanoem območju s dostopom do glavnih mestnih komunikacij. Nahajališče omogoča enostaven dostop do obalnega območja in mestnih središč, kot kažejo razdalje do ključnih točk na zemljevidu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torre del Mar se nahaja v regiji Axarquía, v provinci Málaga, in predstavlja pomembno obalno naselje na Costa del Sol. Nahaja se približno 29 km vzhodno od središča Malage, drugega največjega mesta v Andaluziji, kar mu omogoča enostaven dostop do regionalne prestolnice. V primerjavi z bolj turističnimi središči kot so Marbella (75 km) ali Fuengirola, Torre del Mar ohranja avtentičnejši španski značaj s kombinacijo turizma in vsakdanjega življenja lokalnega prebivalstva. Regija Axarquía je znana po svoji kulinarski dediščini, avokadu in subtropskih sadjih, ki se gojijo v notranjosti. Zaradi svoje lokacije Torre del Mar služi kot dobra izhodiščna točka za raziskovanje tako obalne kot notranjosti Andaluzije, vključno z bližnjo Granado (65 km), znano po Alhambri.
Najbližja plaža Playa Canina je oddaljena 1,9 km, kar predstavlja približno 20-25 minut hoje ali nekaj minut vožnje. Glavne plaže Costa del Sol (2,9 km) in Playa de La Caleta (3,3 km) so enostavno dostopne. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je 36 km, kar je običajno 30-40 minut vožnje. Najbližja bolnišnica je oddaljena 1,1 km, kar zagotavlja hitro dostopnost v primeru nujnih primerov. Golf igrišča so oddaljena med 34-38 km, kar zahteva načrtovanje izletov, vendar ponuja raznolikost iger v različnih klubih. EV polnilna postaja je oddaljena 913 metrov od objekta, kar omogoča praktično polnjenje električnih vozil za lastnike. Vse osnovne storitve so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar prispeva k kakovosti vsakodnevnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Torre del Marja uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Zaradi nadmorske višine le 21 metrov in blage naklonitosti (1,1%) proti morju podnebje omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, ponavadi od junija do septembra. Poletja so topla in suha, zime mile s sončnimi dnevi. Sonneca je na voljo v obilju, kar omogoča uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto. Vlažnost je zmerna, tipična za obalna območja. Povišana lega in bližina morja prispevata k prijetnemu vetru, ki zmiljšuje poletne temperature. Podnebje ustreza tistim, ki iščejo kombinacijo obalnega življenja in ugodnih vremenskih razmer za večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahajajo trije plaže z modro zastavo: Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo). Najbližja playa Canina (1,8 km) ponuja pesek in urejene prostore za kopanje. Vsa plaže so dobro vzdrževane in nudijo varno okolje za družinsko rekreacijo. Poleg plavanja in sončenja so na voljo različne vodne aktivnosti. Športne možnosti vključujejo tudi javno kopališče Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) in športne centre v neposredni bližini. Za ljubitelje golfa so v dosegu 34-38 km tri različna igrišča: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf de Guadalhorce. Območje je primerno za hojo, kolesarjenje in druge oblike rekreacije na prostem, ki jih podpira ugodno podnebje in dobra infrastrutura.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar se nahaja v regiji Axarquía, v provinci Málaga, in predstavlja pomembno obalno naselje na Costa del Sol. Nahaja se približno 29 km vzhodno od središča Malage, drugega največjega mesta v Andaluziji, kar mu omogoča enostaven dostop do regionalne prestolnice. V primerjavi z bolj turističnimi središči kot so Marbella (75 km) ali Fuengirola, Torre del Mar ohranja avtentičnejši španski značaj s kombinacijo turizma in vsakdanjega življenja lokalnega prebivalstva. Regija Axarquía je znana po svoji kulinarski dediščini, avokadu in subtropskih sadjih, ki se gojijo v notranjosti. Zaradi svoje lokacije Torre del Mar služi kot dobra izhodiščna točka za raziskovanje tako obalne kot notranjosti Andaluzije, vključno z bližnjo Granado (65 km), znano po Alhambri.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL032239
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v isti regiji, ta projekt v Torre del Marju ponuja ugodno razmerje med ceno in lokacijskimi prednostmi. Residencial Marinsa La Viña, prav tako v Torre del Marju, se začne pri €630.000, kar je približno 27% več od te cene, čeprav sta lokaciji podobni. Na zahodni obali, v Esteponi, so projekti kot Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000) cenejši, vendar pa se nahajajo v manj razvitih urbanih središčih z manj dostopnimi storitvami peš. Torre del Mar ponuja živahno mestno atmosfero s 86.048 prebivalci in številnimi storitvami, kar ga loči od manjših obalnih naselij. V primerjavi z ekskluzivnimi območji kot Marbella (75 km) je Torre del Mar dostopennejši in ohranja avtentičnejši španski značaj. Za naložnike je pomembno, da ima Torre del Mar dobro razvito turistično infrastrukturo (11 hotelov s 891 ležišči) in 1.667 transakcij na trgu nepremičnin, kar kaže na živahnost lokalnega trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
