Проектът представлява реновиран кортихо (традиционна фермерска къща) с шест спални и три бани, разположен във Велес Рубио, провинция Алмерия. Имотът е с жилищна площ от 122 кв.м. и парцел от 2200 кв.м. Разположен в селски район, той предлага смесица от автентичен характер и модерни удобства, като е подходящ за хора, търсещи спокойствие и връзка с природата.
В сравнение с имоти, разположени директно по крайбрежието на Коста дел Сол или Коста Бланка, този кортихо във Велес Рубио предлага значително по-ниска цена за квадратен метър жилищна площ и по-голям парцел. Докато крайбрежните имоти често привличат с близостта си до морето и развита туристическа инфраструктура, имотите във вътрешността като този предлагат по-автентично преживяване, спокойствие и връзка с природата. Цените на имоти в по-малки, селски населени места в Андалусия като Велес Рубио обикновено са по-достъпни, особено за реновирани традиционни къщи. Разстоянието до плажа (около час) и до летището (значително) е по-голямо в сравнение с имоти на Коста дел Сол, което го прави по-малко подходящ за хора, търсещи бърз достъп до морето или чести полети. Въпреки това, за купувачи, които ценят селския начин на живот, уединението и автентичността, този тип имоти предлагат уникална възможност, често с потенциал за развитие на селски туризъм или като семеен дом далеч от масовия туризъм. Съседни села като Таберно и градове като Уеркал-Овера предлагат основни удобства, но липсва оживлението и разнообразието от развлечения, които могат да се намерят в по-големите крайбрежни градове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Алмерия, проектът се намира в селски и спокоен район. Близостта до местното село Таберно (20 минути) осигурява достъп до основни услуги, докато по-големите градове като Велес Рубио и Уеркал-Овера са на около 35 минути път. Плажовете са на около час път с кола.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят автентичен селски имот с пространство и възможности за персонализация. Наличието на големи спални, допълнителни външни пространства и възможност за изграждане на басейн отговарят на нуждите на семейства или хора, търсещи уединение и природа, както и потенциал за развитие на бизнес като къща за гости.
Имотът е съществуваща постройка, която е реновирана, запазвайки оригиналните си характеристики. Подадено е заявление за "Finca Obra" (FO) за узаконяване на реалната площ на застрояване (477 кв.м.), която е по-голяма от тази в нота симпл (122 кв.м.). Процесът по добавяне на земята към документите ще бъде завършен преди окончателното приключване на сделката.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или градски удобства на пешеходно разстояние. Изграждането на басейн не е включено в сегашната цена и ще изисква допълнителни инвестиции и разрешения. Достъпът до имота включва участък, който не е асфалтиран, но е добре поддържан. Възможността за телефон и интернет е налична, но изисква бъдещи инсталации.
Този имот е подходящ за хора, търсещи спокоен начин на живот далеч от градската суета, като същевременно искат да бъдат близо до културни и природни забележителности. Идеален е за семейства, които се нуждаят от повече пространство и искат да живеят в автентична обстановка. Също така, имотът предлага потенциал за развитие на къща за гости или B&B бизнес, благодарение на големия брой спални и възможността за изграждане на допълнителни удобства. Купувачи, които ценят селската естетика, селското стопанство (с наличието на овощни дървета) и търсят уединение, ще намерят този кортихо за привлекателен. Той е подходящ и за хора, които искат да реновират и адаптират имота по свой вкус, запазвайки неговия оригинален характер.
Кортихото е реновирано с акцент върху запазването на неговия оригинален характер, като същевременно са интегрирани модерни удобства. В интериора са запазени автентични елементи като дървени греди по таваните и камини. Кухнята е напълно оборудвана, което я прави функционална за ежедневно ползване и за посрещане на гости. Допълнително има слънчева стая, предлагаща светъл и спокоен кът за наслаждаване на гледките към околната природа. Покривните и стенните конструкции вероятно са подобрени по време на реновацията, за да отговорят на съвременните стандарти за изолация и комфорт, въпреки че конкретни детайли за използваните материали и технологии не са посочени. Общото впечатление е за уютен и автентичен дом.
Цената на този кортихо е 195 000 евро. Предвид броя на спалните (6) и баните (3), както и големината на парцела (2200 кв.м.), тази цена позиционира имота като достъпен вариант за големи селски имоти в региона. Налични са възможности за договаряне на мебелите. Годишните данъци върху имота (IBI) са 465,16 евро, а таксите за събиране на отпадъци са 132,92 евро. Цената е фиксирана, като допълнителни разходи могат да възникнат при изграждане на басейн или други подобни подобрения.
Това място представлява спокойна селска среда, идеална за тези, които ценят тишината и връзката с природата. Разположен във вътрешността на провинция Алмерия, имотът предлага уединение, като същевременно е в разумен радиус от местни села и градове. Дневният ритъм тук е подчинен на по-бавния селски живот. Сутрешното кафе на терасата с изглед към околните поля и следобедите, посветени на градинарство или просто почивка, дефинират ежедневието. Наличието на овощни дървета като маслини, смокини и бадеми добавя към усещането за автентичен живот. Необходимостта от автомобил за придвижване е ключов аспект, свързващ жителите с по-далечните удобства като супермаркети, болници и плажове.
Животът в района на Велес Рубио се характеризира със спокойствие и близост до природата. Най-близкото село, Таберно, е на около 20 минути път с кола и предлага основни услуги като малък супермаркет, пекарна, банкомат и няколко бара. По-големи градове като Велес Рубио и Уеркал-Овера са на около 35 минути, предоставяйки по-широк спектър от магазини, медицински центрове и развлечения. Националният парк Мария е на около 50 минути, предлагайки възможности за туризъм и разглеждане на природни красоти. Плажовете на Мохакар, Вера и Сан Хуан де лос Терос са на около час път.
Имотът се намира в селска местност във вътрешността на провинция Алмерия, на около 48 км от най-близките плажове и голф игрища. Най-близкият град е Велес Рубио. Това местоположение предлага уединение и спокойствие, но изисква автомобил за достъп до основни услуги и развлечения.
Велес Рубио се намира в североизточната част на провинция Алмерия, близо до границата с провинция Мурсия. Това го позиционира във вътрешността на региона, на известно разстояние от основните крайбрежни туристически центрове като Мохакар и Вера (около час път). Близостта до градове като Уеркал-Овера и Хуманьос (35 минути) осигурява достъп до по-големи населени места с повече услуги. Регионът е характерен със своите селскостопански пейзажи и по-спокоен ритъм на живот в сравнение с оживените крайбрежни зони.
Имотът е разположен във вътрешността, което означава, че достъпът до основни удобства изисква транспорт. Най-близкият супермаркет е на 5 км, а аптека - на 181 метра. Болница се намира на 29 км. Плажовете като Playa de Terreros са на около 48 км. Най-близките голф игрища са Aguilón Golf и Desert Springs Golf Club, на разстояние от 45-48 км. Летище Алмерия е на значително разстояние (999 км), което го прави по-малко практично за чести пътувания. Наличието на EV зарядна станция на 25 км е полезна информация за собственици на електрически автомобили. Най-близкият асфалтиран път е на по-малко от 400 метра.
Регионът на Велес Рубио се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Характерни са обилните слънчеви часове през по-голямата част от годината. Въпреки че се намира във вътрешността, близостта до брега осигурява известно влияние на морския бриз. Районът е предимно хълмист, което предлага живописни гледки. Близостта до Националния парк Мария (50 минути) предоставя възможности за наслаждаване на природни пейзажи и дейности на открито. Климатът е благоприятен за отглеждане на маслини и други овощни дървета, което е отразено и в наличието им в имота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до имота са Playa de Terreros, Playa Calypso и Playa Bellavista, всички на около 48 км разстояние. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и рекреация. За любителите на голфа, Aguilón Golf и Desert Springs Golf Club са на подобно разстояние (45-48 км). Имотът разполага със собствен парцел от 2200 кв.м., който предлага пространство за създаване на собствени зони за отдих, като например изграждане на басейн, както е споменато в описанието. Наличието на външна кухня и барбекю зона на снимките предполага използване на откритите пространства за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Велес Рубио се намира в североизточната част на провинция Алмерия, близо до границата с провинция Мурсия. Това го позиционира във вътрешността на региона, на известно разстояние от основните крайбрежни туристически центрове като Мохакар и Вера (около час път). Близостта до градове като Уеркал-Овера и Хуманьос (35 минути) осигурява достъп до по-големи населени места с повече услуги. Регионът е характерен със своите селскостопански пейзажи и по-спокоен ритъм на живот в сравнение с оживените крайбрежни зони.
Ref: VL938785
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID