Tento venkovský dům typu cortijo, bývalý mlýn na mouku, se nachází ve Velez Rubio, Almería. Nabízí 6 ložnic a 3 koupelny na pozemku o rozloze 2200 m². Projekt je zasazen do klidné venkovské krajiny, s důrazem na zachování tradičního andaluského charakteru při začlenění moderního komfortu. Cena začíná na 195 000 €.
Velez Rubio se nachází v oblasti Almería, která je obecně považována za méně rozvinutou z hlediska turismu a nemovitostí ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol či Costa Blanca. Ceny nemovitostí ve vnitrozemí bývají nižší, což platí i pro tento cortijo s cenou 195 000 € za rozsáhlou nemovitost s pozemkem. Zatímco pobřežní projekty často nabízejí přímý přístup k pláži a širokou škálu moderních rezidenčních komplexů, tato nemovitost cílí na kupující hledající autentičnost a klid venkovského života. Vzdálenost k pobřeží (cca 48 km) je znatelně delší než u typických pobřežních nemovitostí, kde je pláž často dostupná během několika minut. Projekty v této oblasti se obvykle zaměřují na renovaci tradičních staveb, jako je tento cortijo, spíše než na výstavbu nových domů. Infrastruktura je zde méně rozvinutá, což vyžaduje větší soběstačnost a spoléhání na automobilovou dopravu, na rozdíl od městských center s hustší sítí veřejné dopravy a služeb. Pro zájemce o život v přírodě s historickým nádechem a klidnějším tempem života může být tato oblast atraktivnější než rušnější pobřežní zóny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí regionu Almería, obklopen venkovskou krajinou. Přestože je v klidné lokalitě, je nutná automobilová doprava pro dosažení větších měst a pobřeží. Nejbližší pobřežní oblasti jsou vzdáleny přibližně 48 km.
Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení ve venkovském prostředí s dostatkem prostoru. Nabízí potenciál pro vytvoření domácího zázemí nebo rekreačního objektu, s možností úprav dle individuálních potřeb, včetně přidání bazénu.
Jedná se o renovovanou venkovskou usedlost. Probíhá proces získání stavebního povolení (FO) pro legalizaci větší zastavěné plochy (477 m²) oproti původnímu zápisu (122 m²). Předpokládá se, že tento proces bude dokončen před prodejem.
Tato nemovitost není vhodná pro zájemce o bydlení v bezprostřední blízkosti pláže nebo velkých městských center. Rovněž není nabízena jako typická novostavba s okamžitou dostupností všech moderních služeb bez nutnosti dalších investic či úprav.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné útočiště v přírodě s autentickým venkovským charakterem. Ideální pro ty, kteří ocení historii a rustikální styl, včetně původních prvků jako jsou trámové stropy a krby. Potenciál pro rekreační pronájem nebo provoz penzionu (Bed & Breakfast) osloví investory hledající netradiční příležitosti. Možnost úprav a dotvoření prostoru, včetně vybudování bazénu, je přitažlivá pro zájemce, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit svým specifickým potřebám a životnímu stylu. Požadavek na automobil pro každodenní dojíždění a delší vzdálenosti k pobřeží a větším městům naznačují, že se jedná o volbu pro ty, kteří preferují venkovský klid před městským ruchem.
Tato nemovitost byla renovována s důrazem na zachování původního charakteru a začlenění moderního komfortu. Uvnitř naleznete autentické prvky, jako jsou dřevěné trámové stropy a krby, které dodávají prostoru útulnost. Kuchyně je plně vybavená a vhodná pro rodinné vaření či hostování. Dům disponuje světlou zimní zahradou s výhledem do krajiny. Venkovní terasy nabízejí prostor pro relaxaci a setkávání. V rámci renovace byla zohledněna i praktická stránka bydlení, včetně zajištění parkování a možnosti připojení k internetu. Důraz je kladen na zachování rustikálního ducha s funkčními moderními prvky.
Cena této venkovské usedlosti je stanovena na 195 000 €. Nabízená nemovitost zahrnuje 6 ložnic a 3 koupelny na pozemku o rozloze 2200 m². Aktuální zastavěná plocha dle listu vlastnictví činí 122 m², avšak probíhá proces legalizace rozšířené stavby na 477 m², která bude dokončena před převodem. V ceně jsou zahrnuty prvky jako soukromé parkování a možnost připojení k internetu. Nábytek je součástí dohody. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí 465,16 € a poplatky za odpad 132,92 €.
Velez Rubio, Almería, představuje venkovské útočiště, kde se snoubí klid s tradičním andaluským životním stylem. Tento dům, kdysi mlýn na mouku, byl citlivě renovován tak, aby si zachoval svůj rustikální šarm, včetně trámových stropů a krbů. Rozlehlý pozemek o velikosti 2200 m² poskytuje soukromí a prostor pro venkovní aktivity, včetně zahrady s ovocnými stromy a možností vybudování bazénu. Denní rytmus je zde definován pomalejším tempem života, vzdálenějším od ruchu velkoměsta, s nutností vlastnit automobil pro zajištění každodenních potřeb a přístupu k širší škále služeb v okolních městech jako Taberno (20 min) či Huércal-Overa (35 min).
Velez Rubio se nachází v provincii Almería, v regionu, který nabízí kombinaci venkovské krajiny a blízkosti k pobřeží. Denní život v této oblasti je charakterizován klidným tempem a závislostí na automobilové dopravě. Nejbližší vesnice Taberno je vzdálena asi 20 minut jízdy a poskytuje základní služby jako malý supermarket, bankomat a několik barů. Větší města jako Huércal-Overa a samotné Velez Rubio jsou dosažitelné přibližně za 35 minut. Pro přístup k moři je nutné počítat s hodinovou jízdou k plážím jako Mojácar nebo Vera. Národní park Maria je vzdálen asi 50 minut jízdy, což nabízí možnosti pro milovníky přírody a turistiky.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti ve Velez Rubio, Almería. Zobrazuje její umístění ve vnitrozemí, daleko od hlavních pobřežních center, ale s relativně dobrou dostupností k menším městům a silniční síti. Zdůrazňuje venkovský charakter okolí a vzdálenosti k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže a golfová hřiště.
Velez Rubio se nachází v severní části provincie Almería, v regionu, který je méně turisticky exponovaný než pobřežní oblasti. Leží ve vnitrozemí, což poskytuje klidnější a autentičtější zážitek ze španělského venkova. Město je dobře napojeno na okolní obce jako Taberno a Huercal-Overa, které nabízejí základní služby. Vzdálenost k pobřežním letoviskům jako Mojácar a Vera je přibližně hodinu jízdy. Tato poloha je strategická pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností pobřežních atrakcí a služeb.
Nemovitost je situována v klidné venkovské oblasti, což znamená, že pro plnohodnotné využití služeb je nezbytné vlastnit automobil. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny 5 km, respektive 181 metrů (dle údajů, ale s ohledem na venkovský charakter může být reálná dostupnost omezenější). Větší nákupní možnosti a služby jsou dostupné ve městech jako Huércal-Overa (35 min) a Velez Rubio (35 min). Golfové hřiště Aguilón Golf je vzdáleno 45 km a Desert Springs Golf Club 48 km. Nejbližší pláže, jako Playa de Terreros, se nacházejí ve vzdálenosti 48 km. Letiště jsou vzdálená, přičemž nejbližší významnější letiště vyžadují delší cestu (např. Almería je vzdálená přes 100 km).
Oblast Velez Rubio v provincii Almería se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Počet slunečných hodin je vysoký po celý rok, což podporuje venkovní aktivity. Nadmořská výška a mírně vnitrozemská poloha mohou vést k větším teplotním rozdílům mezi dnem a nocí ve srovnání s pobřežními oblastmi. Vzhledem k zemědělskému charakteru okolí je zde typická krajina s poli a olivovníky. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí mohou ovlivnit pocitovou teplotu a větrné podmínky. Oblast není přímo na pobřeží, tudíž absence mořského vánku může přispět k vyšším letním teplotám, ale zároveň nabízí klidnější a autentičtější zážitek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 48 km od nemovitosti, což znamená, že přístup k moři vyžaduje delší cestu automobilem. Mezi dostupné pláže patří Playa de Terreros, Playa Calypso a Playa Bellavista. V regionu se nacházejí také golfová hřiště, včetně Aguilón Golf (45 km) a Desert Springs Golf Club (48 km). Tyto lokality nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit pro milovníky golfu a vodních sportů. V okolních městech lze nalézt základní sportovní zázemí a možnosti pro pěší turistiku v blízkém Národním parku Maria (50 min).
Zdroj: OpenStreetMap
Velez Rubio se nachází v severní části provincie Almería, v regionu, který je méně turisticky exponovaný než pobřežní oblasti. Leží ve vnitrozemí, což poskytuje klidnější a autentičtější zážitek ze španělského venkova. Město je dobře napojeno na okolní obce jako Taberno a Huercal-Overa, které nabízejí základní služby. Vzdálenost k pobřežním letoviskům jako Mojácar a Vera je přibližně hodinu jízdy. Tato poloha je strategická pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností pobřežních atrakcí a služeb.
Ref: VL938785
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID