A Véléz Rubio, Almería régióban található ez a 6 hálószobás, 3 fürdőszobás finca, mely egykor hagyományos malomként funkcionált. Az ingatlan 122 m²-es lakóterülettel és 2200 m²-es telken terül el, és a vidéki Andalúzia autentikus hangulatát kínálja. A felújított cortijo megőrizte rusztikus jellegét, miközben modern kényelemmel egészül ki, ideális helyszínt biztosítva egy békés életmódhoz vagy akár egy vendégház üzemeltetéséhez.
Velez Rubio környéke, Almería tartomány északi részén, más spanyol ingatlanpiacoktól eltérő jelleget képvisel. Míg a tengerparti területek, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca, a turizmus és a nyüzsgés központjai, ez a régió a vidéki élet nyugalmát és a természet közelségét kínálja. Az árak általában alacsonyabbak, mint a népszerűbb tengerparti régiókban, ami vonzóvá teheti a befektetők és a nyugalomra vágyók számára. Más vidéki ingatlanokhoz hasonlóan itt is fontos a jó közlekedési kapcsolatok megléte, bár a távolságok nagyobbak lehetnek a szolgáltatásokig. A cortijo típusú ingatlanok, mint ez a felújított malom, egyedi értéket képviselnek a piacon, megőrizve a történelmi jellegüket. A Maria Nemzeti Park közelsége további vonzerőt jelent a természetkedvelők számára, ami megkülönbözteti ezt a területet a sík vidékektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A finca Velez Rubio közelében, egy csendes, vidéki környezetben fekszik. A telek több fával, köztük olajfákkal, füge- és mandulafákkal díszített, melyek hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez. A távolabbi elhelyezkedés nyugodt pihenést ígér, de szükséges az autó a környező települések eléréséhez.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, távol a város zajától. A nagy telek és a tágas ház lehetőséget kínál saját kert kialakítására, esetleg medence építésére. A 6 hálószoba és 3 fürdőszoba nagy családok vagy vendéglátóipari célú hasznosítás esetén is megfelelő.
A cortijo egy korábbi malomépületből lett felújítva, és bár nem új építésű, a felújítás modern kényelmi szempontokat vett figyelembe. A telek méretének bővítése folyamatban van a tulajdoni lapon, melyet a birtokbavétel előtt rendeznek, így az építési méret is pontosításra kerül.
Az ingatlan távolabb fekszik a nagyobb városoktól és a tengerparttól, így a mindennapi élethez autó elengedhetetlen. Bár a felújítás modern elemeket tartalmaz, a rusztikus stílus megőrzése miatt nem mindenki számára felel meg. A telek bővítése és a hivatalos rendezés még folyamatban van.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak, akik a spanyol vidéki élet csendjét és nyugalmát keresik. Ideális választás lehet nagyobb családok számára a 6 hálószoba és 3 fürdőszoba miatt. Azoknak is ajánlott, akik egyedi otthont szeretnének, esetleg vendégházként üzemeltetnék, figyelembe véve a ház történelmi jellegét és a telek adottságait. A távolság a városoktól és a tengerparttól azoknak kedvez, akik el akarnak vonulni a tömegtől, de fontos számukra a könnyű hozzáférés autóval a szükséges szolgáltatásokhoz és a környék felfedezéséhez.
A cortijo gondos felújításon esett át, mely során megőrizték a hagyományos építészeti elemeket, mint a gerendás mennyezet és a rusztikus kandallók. A konyha teljesen felszerelt, családi használatra vagy vendégek fogadására alkalmas. A napos szoba kilátással a környező tájra egyedi hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. A külső teraszok lehetőséget adnak a pihenésre és a szabadtéri étkezésekre. A biztonsági rendszerek, mint a kamerák és a bekerített parkoló, növelik a komfortérzetet. A víz- és elektromos hálózat kiépített, telefon- és internethálózat kiépítése lehetséges.
Az ingatlan irányára 195.000 euró. A jelenlegi lakóterület 122 m², a telek mérete pedig 2200 m². Fontos megjegyezni, hogy a tulajdonosok a telket bővítik, és ezt a hivatalos okmányokon is rögzítik a birtokbavétel előtt. Ez az információ befolyásolhatja a végső vételárat vagy a birtokbaadás feltételeit. Az ár tükrözi a vidéki ingatlanok piacát Almería tartományban, figyelembe véve a ház méretét, állapotát és a telek adottságait.
A Velez Rubio melletti finca egy olyan hely, ahol a csend és a természet közelsége határozza meg a mindennapokat. A ház, egykor malomként működött, most a rusztikus báj és a modern kényelem ötvözete. A tágas, 2200 m²-es telek lehetőséget ad a kertészkedésre, pihenésre, akár egy medence kialakítására is. Az udvaron több gyümölcsfa, köztük olajfák, füge- és mandulafák állnak. A belső terek, mint a napos szoba és a kandallóval felszerelt nappali, otthonos hangulatot árasztanak. A környék ideális a kikapcsolódásra, hosszabb sétákra a vidéken, miközben a közeli falvak és városok gyorsan elérhetők autóval.
A Velez Rubio közelében elhelyezkedő ingatlan egy csendes, vidéki környezetben kínál életlehetőséget. A legközelebbi falu, Taberno, körülbelül 20 perc autóútra található, ahol kis szupermarket, trafik, bárok és pékség is üzemel. Huercal-Overa és Velez Rubio városok 35 perces autóúttal elérhetők, míg a Maria Nemzeti Park mintegy 50 percre van. A tengerpart, Mojácar, Vera és San Juan településekkel, egy óra távolságra fekszik. Az ingatlanhoz vezető út egy része nem aszfaltozott, de jól karbantartott, a közeli aszfaltos úton könnyen elérhetőek a környező települések.
Ez a finca Almería tartomány északi, vidéki részén helyezkedik el, távol a zsúfolt tengerparti területektől. A térkép jól mutatja a környező településekhez, mint Taberno, Velez Rubio és Huercal-Overa, való távolságot, valamint a Maria Nemzeti Park közelségét, kiemelve a helyszín nyugalmát és természeti adottságait.
A projekt Almería tartomány északi részén, Velez Rubio városának közelében található, egy vidéki, csendes övezetben. Ez a elhelyezkedés távolabb esik a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint Mojácar vagy Vera, de jó hozzáférést biztosít a belső-andalúziai tájakhoz és a Maria Nemzeti Parkhoz. A közeli városok, mint Huercal-Overa és Velez Rubio, helyi szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket kínálnak.
A legközelebbi strandok, mint Playa de Terreros, Playa Calypso és Playa Bellavista, körülbelül 48 km távolságra találhatók. A legközelebbi szupermarket 5 km-re, a kórház 29 km-re helyezkedik el. A golfrajongóknak az Aguilón Golf és a Desert Springs Golf Club is elérhető 45-48 km távolságon belül. Az elektromos autó töltőállomás 25 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 181 méterre található. A legközelebbi aszfaltút kevesebb mint 400 méterre van, amely Velez Rubio felé vezet.
A régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, száraz, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A napos órák száma magas, ami ideális a kinti tevékenységekhez és a növényzet fejlődéséhez. Bár a pontos magassági adatok nem állnak rendelkezésre, a vidéki elhelyezkedés és a közeli hegyvidéki területek (mint a Maria Nemzeti Park) utalnak arra, hogy az időjárás mérsékeltebb lehet a tengerparti területekhez képest. A telek enyhe lejtése hozzájárulhat a jó vízelvezetéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint Playa de Terreros, Playa Calypso és Playa Bellavista, körülbelül 48 km-re találhatók, és bár kék zászlós minősítésük nincs említve, általában jó minőségűek a régióban. A golf szerelmeseinek az Aguilón Golf (45 km) és a Desert Springs Golf Club (48 km) kínál lehetőséget. A környező vidéken túrázásra és természetjárásra is van mód, különösen a Maria Nemzeti Park közelsége miatt. A közeli falvakban és városokban különböző sportolási és szabadidős lehetőségek is fellelhetők.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Almería tartomány északi részén, Velez Rubio városának közelében található, egy vidéki, csendes övezetben. Ez a elhelyezkedés távolabb esik a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint Mojácar vagy Vera, de jó hozzáférést biztosít a belső-andalúziai tájakhoz és a Maria Nemzeti Parkhoz. A közeli városok, mint Huercal-Overa és Velez Rubio, helyi szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket kínálnak.
Ref: VL938785
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID