Acest proiect rezidențial, o fostă moară tradițională de făină, este situat în Velez Rubio, Almería, oferind o experiență de viață rurală autentică. Proprietatea, de tip Finca - Cortijo, a fost renovată pentru a îmbina caracterul rustic cu confortul modern. Cu o suprafață utilă de 122 m² și un teren generos de 2200 m², oferă spațiu și potențial pentru adaptări personalizate, inclusiv posibilitatea de a adăuga o piscină. Este poziționat într-o zonă liniștită, departe de agitația urbană.
În comparație cu proiectele de pe prima linie de coastă a Costa del Sol sau Costa Blanca, acest cortijo din Velez Rubio oferă o experiență distinctă, centrată pe viața rurală andaluză. În timp ce zonele de coastă abundă în apartamente noi și vile moderne, cu acces direct la plajă și o infrastructură turistică dezvoltată, acest proiect pune accent pe spațiu, liniște și autenticitate. Prețul de 195.000 € pentru o proprietate cu 6 dormitoare și un teren generos este competitiv în comparație cu ofertele similare din zonele de coastă, unde prețurile pot fi semnificativ mai mari pentru proprietăți cu caracteristici asemănătoare, dar într-o locație mai puțin izolată. Proprietățile de tip cortijo, în special cele istorice, prezintă un interes aparte pentru cumpărătorii care caută o conexiune culturală și istorică, diferențiindu-se de construcțiile noi, standardizate. Accesibilitatea la facilități și servicii este un factor diferențiator major; în timp ce coasta oferă totul la îndemână, locațiile interioare precum Velez Rubio necesită un plan de mobilitate bazat pe autovehicul, ceea ce poate fi un dezavantaj pentru unii, dar un avantaj pentru cei care caută izolare și pace.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în peisajul rural din Velez Rubio, Almería, acest cortijo oferă o evadare liniștită. Deși retras, accesul către centrele urbane și zonele de agrement necesită deplasare cu automobilul. Poziționarea sa terestră accentuează caracterul rural, în timp ce proximitatea față de sate oferă acces la servicii esențiale.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută liniște, spațiu și o conexiune autentică cu natura. Potențialul pentru personalizare, incluzând posibilitatea extinderii sau adăugării de facilități precum o piscină, răspunde nevoilor familiilor sau investitorilor care doresc să creeze un refugiu personalizat sau o afacere de tip B&B.
Proiectul constă într-o clădire existentă, un cortijo istoric, care a fost supus unor renovări ample. O cerere pentru autorizație de construire (FO) a fost depusă pentru a legaliza extinderea suprafeței construite, urmând să fie finalizată înainte de transferul proprietății. Aspectele de construcție pun accent pe păstrarea caracterului tradițional.
Acest proiect nu oferă acces imediat la facilități urbane majore sau la plajă, necesitând transport personal pentru majoritatea deplasărilor. Nu dispune de o piscină la momentul actual, deși există potențial pentru adăugarea acesteia. De asemenea, necesită finalizarea procesului administrativ pentru extinderea autorizată a suprafeței construite.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu rural autentic spaniol, departe de agitația turistică. Este potrivită pentru familii datorită numărului mare de dormitoare și spațiului generos, sau pentru investitori care doresc să dezvolte o afacere de tip Bed & Breakfast, profitând de farmecul istoric al clădirii și de peisajul înconjurător. Cei care apreciază liniștea, natura și doresc să se bucure de activități în aer liber, precum drumeții sau vizite la terenuri de golf, vor găsi în această locație un punct de plecare convenabil, cu condiția utilizării unui autovehicul. Procesul de finalizare a documentației pentru extinderea construită înainte de vânzare este un aspect cheie pentru finalizarea achiziției.
Cortijo-ul a fost renovat cu atenție pentru a păstra elementele arhitecturale tradiționale, cum ar fi tavanele cu grinzi din lemn, integrând totodată confortul modern. Finisajele includ pardoseli, pereți finisați și ferestre care permit luminii naturale să pătrundă în spații. Bucătăria complet utilată este funcțională, iar prezența sobelor pe lemne contribuie la atmosfera primitoare. Terasa oferă un spațiu suplimentar pentru petrecerea timpului în aer liber, iar grădina, deși necesită amenajare, include copaci fructiferi maturi. Informațiile detaliate despre materialele specifice utilizate în renovare nu sunt disponibile, dar accentul pare să fie pe conservarea stilului rustic.
Prețul de pornire pentru această proprietate de tip Finca - Cortijo este de 195.000 €. Această ofertă include 6 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață construită de 122 m² și un teren de 2200 m². Deoarece este o proprietate existentă, renovată, disponibilitatea este legată de finalizarea procedurilor administrative. Prețul reflectă caracterul unic al fostei mori de făină și potențialul de dezvoltare, inclusiv posibilitatea de a adăuga facilități suplimentare. Taxele anuale IBI se ridică la 465,16 €, iar taxele de salubritate la 132,92 €.
Viața în acest cortijo din Velez Rubio se desfășoară într-un ritm rural, liniștit. Proprietatea, o fostă moară de făină, îmbină elemente tradiționale, precum tavanul cu grinzi expuse și sobele pe lemne, cu facilități moderne. Zona terasată din fața casei invită la relaxare în aer liber, iar grădina cu pomi fructiferi oferă un spațiu verde privat. Locația necesită utilizarea unui vehicul pentru a accesa supermarketurile, aflate la 5 km distanță, și alte servicii din satele apropiate precum Taberno (la 20 de minute). Proximitatea față de parcuri naturale și zone de coastă, deși necesită deplasare, completează oferta pentru un stil de viață echilibrat între rural și recreativ.
Locuirea în Velez Rubio implică un ritm de viață rural, caracterizat de liniște și apropiere de natură. Satul Taberno, la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina, oferă servicii esențiale precum un supermarket mic, brutărie, baruri și o bancă. Orașele mai mari precum Huércal-Overa și Velez Rubio se află la aproximativ 35 de minute, oferind o gamă mai largă de servicii și facilități. Parcul Național Sierra María-Los Vélez este accesibil în aproximativ 50 de minute, punând la dispoziție oportunități de recreere în natură. Plaja se află la aproximativ o oră de mers cu mașina, făcând-o o destinație pentru excursii de weekend.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Velez Rubio, Almería. Se evidențiază locația rurală, relația cu satele apropiate precum Taberno și orașele mai mari, precum și distanța față de coastă și zonele naturale. Hartă servește ca un ghid vizual pentru a înțelege contextul geografic și accesibilitatea față de principalele puncte de interes.
Velez Rubio este un oraș situat în provincia Almería, în regiunea Andaluzia. Proiectul se află într-o zonă rurală, la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Huércal-Overa (35 min) și Albox. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la servicii, fiind totodată relativ aproape de coasta Mării Mediterane (aproximativ 1 oră către Mojácar, Vera). Este o locație strategică pentru cei care doresc să exploreze atât peisajele interioare, cât și atracțiile de coastă ale regiunii.
Accesul la facilități necesită deplasare cu mașina. Cel mai apropiat supermarket și alte servicii de bază se află la 5 km. Farmacia este situată la 181 metri, iar spitalul la 29 km. Aeroportul cel mai apropiat nu este specificat, dar distanța până la plajă (Playa de Terreros, Playa Calypso, Playa Bellavista) este de aproximativ 48 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Aguilón Golf și Desert Springs Golf Club se află la distanțe de 45-48 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 25 km.
Regiunea Almería, unde se află Velez Rubio, beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Zonele interioare, precum cea a proiectului, pot înregistra temperaturi mai moderate față de coastă, în special pe timpul verii. Locația nu este la altitudine foarte mare, dar înconjurată de peisaje deluroase și muntoase. Parcul Național Sierra María-Los Vélez, la 50 de minute distanță, oferă un mediu natural bogat, cu posibilități de drumeții și explorare. Soarele este prezent pe tot parcursul anului, contribuind la un climat propice activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situat în interior, proiectul oferă acces relativ facil către zonele de coastă ale Almeríei. Plajele precum Playa de Terreros, Playa Calypso și Playa Bellavista se află la aproximativ 48 km. Pentru golf, cluburile Aguilón Golf și Desert Springs Golf Club sunt accesibile în aproximativ 45-48 km. Parcul Național Sierra María-Los Vélez, situat la circa 50 de minute, oferă oportunități extinse pentru activități în aer liber, drumeții și observarea naturii. Facilitățile sportive specifice precum piscine publice sau centre sportive nu sunt menționate în imediata apropiere, sugerând un accent pe recreerea în natură și activități individuale.
Sursă: OpenStreetMap
Velez Rubio este un oraș situat în provincia Almería, în regiunea Andaluzia. Proiectul se află într-o zonă rurală, la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Huércal-Overa (35 min) și Albox. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la servicii, fiind totodată relativ aproape de coasta Mării Mediterane (aproximativ 1 oră către Mojácar, Vera). Este o locație strategică pentru cei care doresc să exploreze atât peisajele interioare, cât și atracțiile de coastă ale regiunii.
Ref: VL938785
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID