Velez Rubio, Almería, je predstavuje finca - cortijo, ktorý bol kedysi tradičnou mlynicou. Nehnuteľnosť s 6 spálňami a 3 kúpeľňami je umiestnená na pozemku s rozlohou 2200 m² v pokojnom vidieckom prostredí. Obnova zachovala rustikálny charakter a zároveň integrovala moderné komforty, čo ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo potenciálny podnikateľský zámer v srdci Andalúzie.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, táto nehnuteľnosť vo Velez Rubio predstavuje odlišnú ponuku. Zatiaľ čo pobrežné oblasti lákajú blízkosťou k moru, plážam a medzinárodným letiskám, táto finca ponúka cenovo dostupnejší vstup do španielskeho vidieckeho života s väčším pozemkom za danú cenu. Ceny nehnuteľností vnútrozemských oblastí Almería sú často nižšie ako na rušnejších pobrežných úsekoch, čo umožňuje kupujúcim získať viac priestoru a súkromia. Oproti tomu, napríklad v oblastiach ako La Manga alebo Cabo de Palos, ktoré sú známe svojimi plážami a golfovými ihriskami, by podobná veľkosť nehnuteľnosti s pozemkom bola výrazne drahšia. V porovnaní s dedinskými domami v Andalúzii, ktoré môžu byť menšie a vyžadovať rozsiahlejšiu renováciu, tento cortijo ponúka kombináciu renovovaného bývania a rozľahlého pozemku. Je však dôležité poznamenať, že životný štýl je odlišný; bezprostredná dostupnosť k medzinárodným letiskám a rozsiahlemu výberu reštaurácií a obchodov je obmedzenejšia, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnejšou pre tých, ktorí preferujú pokoj a autentickú vidiecku atmosféru pred neustálym prístupom k turistickým atrakciám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento cortijo sa nachádza vo vnútrozemí provincie Almería, v oblasti Velez Rubio, ďaleko od rušných pobrežných miest. Okolitá krajina je charakteristická svojou vidieckou atmosférou, čo naznačuje pokojné prostredie s obmedzeným bezprostredným susedstvom.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí oceňujú priestor a súkromie. So šiestimi spálňami a veľkým pozemkom je vhodná pre väčšie rodiny, alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie v oblasti cestovného ruchu, ako je penzión B&B.
Nehnuteľnosť prešla renováciou, ktorá zachovala pôvodné prvky. Podľa poskytnutých informácií je v procese získanie FO pre navýšenú stavebnú plochu, ktorá bude pred dokončením realizácie zapísaná v listoch vlastníctva.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti mora ani väčších miest. Prístup k určitým službám, ako sú nákupné centrá alebo letiská, si vyžaduje dlhší presun. K dispozícii nie sú žiadne zdieľané komunitné zariadenia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú pokojné vidiecke bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Je ideálna pre tých, ktorí plánujú premeniť tradičný dom na penzión typu B&B alebo agroturistickú farmu, vďaka svojej rozlohe a polohe. Potenciálni kupci by mali byť pripravení na nutnosť vlastniť automobil kvôli presunom do obchodov, miest a na letisko. Zároveň je to vhodná voľba pre tých, ktorí ocenia rustikálny charakter, obnovené tradičné prvky, ako sú drevené trámy a kachle na drevo, a vyhľadávajú pokojné prostredie s možnosťou vlastnej záhrady a relaxácie.
Cortijo bol renovovaný s cieľom zachovať jeho pôvodný rustikálny charakter a zároveň začleniť moderné prvky pre komfortné bývanie. Vnútorné priestory disponujú pôvodnými prvkami, ako sú drevené trámy na stropoch a kachle na drevo, ktoré prispievajú k útulnej atmosfére. Kuchyňa je plne vybavená, čo je praktické pre rodinné využitie alebo pre hostí. Súčasťou sú aj terasové plochy a slnečná miestnosť s výhľadom na okolitú krajinu. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a elektrickú sieť, s možnosťou pripojenia telefónu a internetu. Súkromné parkovanie je zabezpečené a oplotené, s kamerovým systémom pripojeným k mobilnému telefónu.
Projekt je ponúkaný za cenu od 195 000 EUR. Táto cena reflektuje rozlohu pozemku, veľkosť nehnuteľnosti a jej stav po renovácii. Vzhľadom na počet spální (6) a kúpeľní (3) na pozemku s rozlohou 2200 m², cena predstavuje ponuku v segmente vidieckych nehnuteľností. Dôležitým faktorom pred dokončením je získanie povolenia FO pre navýšenú stavebnú plochu.
Velez Rubio v provincii Almería ponúka vidiecky životný štýl, kde je pokoj a priestor primárnym lákadlom. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského života a ocenia tradičnú andalúzsku krajinu. Okolité pozemky sú venované poľnohospodárstvu a udržiavajú pokojnú atmosféru. Denné rutiny sa pravdepodobne budú sústrediť na život v súlade s prírodou, s možnosťami pre outdoorové aktivity a relaxáciu na súkromnom pozemku. Vzdialenosť od pláže a väčších miest znamená, že to nie je miesto pre tých, ktorí preferujú neustálu mestskú aktivitu, ale skôr pre tých, ktorí hľadajú autentický zážitok z vidieckeho bývania.
Život vo Velez Rubio, Almería, je charakterizovaný vidieckym prostredím a pokojnou atmosférou. Najbližšia dedina Taberno je vzdialená približne 20 minút jazdy autom a ponúka základné vybavenie vrátane malého supermarketu, lekárne, bánk, barov a pekárne. Větší mestá ako Huércal-Overa a Velez Rubio sú dostupné do 35 minút jazdy autom, čo poskytuje širšiu škálu služieb a obchodov. Pre milovníkov prírody je Národný park Sierra de María vzdialený asi 50 minút jazdy. Pobyt v tejto oblasti znamená život v blízkosti prírody, s možnosťou vychutnať si pokoj vidieka, zatiaľ čo dostupné dopravné spojenia umožňujú dosiahnuť mestské centrá a pobrežie do hodiny jazdy autom.
Táto finca sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Almería, ďaleko od pobrežia. Obrázok znázorňuje jej umiestnenie v relatívne riedko osídlenej vidieckej oblasti, s dôrazom na priestor a odľahlosť od mestského ruchu.
Velez Rubio je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Almería, v blízkosti hraníc s regiónom Murcia. Táto poloha ho umiestňuje mimo hlavných turistických trás pri pobreží Costa de Almería, čo z neho robí pokojnejšiu alternatívu. Je dobre prepojený s menšími mestami ako Taberno a väčšími centrami ako Huércal-Overa a Albox, ktoré sú dostupné v priebehu 30-40 minút jazdy autom. Pobřežní destinácie ako Mojácar a Vera sú vzdialené približne hodinu jazdy, čo umožňuje ľahký prístup k moru a jeho rekreačným možnostiam.
Cesta k najbližšej pláži, ako je Playa de Terreros, trvá približne hodinu jazdy autom (približne 48 km vzdušnou čiarou). Najbližší supermarket je vzdialený 5 km, čo je v rámci vidieckej oblasti praktické, avšak pre väčšie nákupy bude potrebné cestovať do miest ako Velez Rubio alebo Huércal-Overa. Najbližšia lekáreň je len 181 metrov od nehnuteľnosti. Letisko Almería, ktoré nie je priamo spomenuté v údajoch, ale typické pre región, je vzdialené výrazne, podobne ako najbližší nemocničný komplex (29 km). Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Aguilón Golf (45 km) a Desert Springs Golf Club (48 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 25 km od nehnuteľnosti.
Región Almería, kam patrí Velez Rubio, sa vyznačuje polopúštnym až suchým stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných dní počas roka. Vďaka vnútrozemskej polohe môže byť v letných mesiacoch teplejšie a v zimných mesiacoch chladnejšie v porovnaní s pobrežím. Nadmorská výška a potenciálna hornatosť okolia naznačujú možnosť mierne odlišných mikroklimatických podmienok. Vzduch je v tejto oblasti zvyčajne čistý kvôli menšej priemyselnej a mestskej aktivite. Obdobie vhodné na kúpanie v mori je dlhé, od neskorej jari do jesene, aj keď pláže sú vzdialené.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de Terreros, Playa Calypso a Playa Bellavista, sú vzdialené približne 48 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje asi hodinu jazdy autom. Tieto pláže v provincii Almería sú známe svojou prírodnou krásou a často menej preplnenou atmosférou v porovnaní s populárnejšími turistickými destináciami. V okolí sú tiež golfové ihriská, vrátane Aguilón Golf a Desert Springs Golf Club, ktoré ponúkajú možnosti pre milovníkov golfu. Vzhľadom na vidiecku polohu sú pravdepodobné aj aktivity ako turistika a cykloturistika v okolitých prírodných oblastiach.
Zdroj: OpenStreetMap
Velez Rubio je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Almería, v blízkosti hraníc s regiónom Murcia. Táto poloha ho umiestňuje mimo hlavných turistických trás pri pobreží Costa de Almería, čo z neho robí pokojnejšiu alternatívu. Je dobre prepojený s menšími mestami ako Taberno a väčšími centrami ako Huércal-Overa a Albox, ktoré sú dostupné v priebehu 30-40 minút jazdy autom. Pobřežní destinácie ako Mojácar a Vera sú vzdialené približne hodinu jazdy, čo umožňuje ľahký prístup k moru a jeho rekreačným možnostiam.
Ref: VL938785
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID