Almería'nın kırsalında yer alan bu restore edilmiş Cortijo, geleneksel mimariyi modern yaşam tarzıyla harmanlamaktadır. Altı yatak odası ve üç banyosu ile bu çift katlı çiftlik evi, geniş bir arazi üzerinde sakin bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Velez Rubio yakınlarındaki konumu, bölgenin otantik dokusunu hissetmek isteyenler için idealdir. Proje, hem kalıcı konut hem de potansiyel bir tatil kiralama işletmesi için olanaklar sunmaktadır.
Almería'nın kırsalında yer alan bu Cortijo, bölgedeki diğer kırsal mülklerle benzer özellikler taşır. Genellikle bu tür Cortijo'lar, geleneksel mimariyi korurken modern yaşam olanaklarıyla restore edilir. Fiyatlandırması, sunulan yaşam alanı ve arazi büyüklüğü göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklerle uyumludur. Kıyı şeridindeki mülklere kıyasla daha uygun fiyatlı olabilir, ancak plajlara ve büyük turistik merkezlere olan mesafesi daha fazladır. Örneğin, Mojácar veya Vera gibi sahil kasabalarındaki yeni projeler genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarına sahipken, daha fazla olanak ve deniz erişimi sunar. Velez Rubio çevresindeki bu lokasyon, sakinliği ve doğayla iç içe olmayı tercih eden, ancak yine de temel hizmetlere ve önemli turistik yerlere makul bir sürüş mesafesinde olmak isteyen alıcılar için daha uygundur. Golf sahalarına olan yakınlığı, Desert Springs gibi bölgelerdeki benzer projelere bir alternatif sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Velez Rubio'nun kırsalında, Almería ilinde yer alan bu Cortijo, sakin ve doğal bir çevrede konumlanmıştır. Bölge, geleneksel İspanyol yaşam tarzını benimseyenler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Kıyı şeridine olan mesafesi, deniz kenarı olanaklarına hızlı erişim sağlamazken, iç kesimlerin sunduğu huzuru ön plana çıkarmaktadır.
Bu mülk, geniş bir aile için veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmıştır. Altı yatak odası, üç banyo ve geniş yaşam alanları, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir zemin hazırlamaktadır. Kırsal yaşamın sunduğu sessizlik ve doğayla iç içe olma isteği olanlar için idealdir.
Mevcut yapı, geleneksel bir un değirmeni olarak bilinen Cortijo'nun dikkatli bir restorasyonu ile oluşturulmuştur. Yapısal büyütme için bir 'Declaración de Obra' (DO) başvurusu yapılmıştır ve tamamlanmadan önce sonuçlanması beklenmektedir. Mevcut bilgilerde belirtilen 122 m²'lik yaşam alanı, bu başvurunun ardından genişleyecektir.
Bu proje, şehir merkezinin sunduğu canlı sosyal yaşama veya sahil kenarındaki turistik aktivitelere yakınlık sunmamaktadır. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve günlük ihtiyaçlar için özel araç gereklidir. Ayrıca, projenin genişleme potansiyeli olmasına rağmen, mevcut durumda yüzme havuzu standart olarak dahil değildir.
Bu mülk, İspanya'nın güneyinde, özellikle Almería'nın sakin kırsalında geleneksel bir yaşam tarzını benimsemek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Çevredeki doğa ve sessizlik, sanatçılar, yazarlar veya huzurlu bir emeklilik arayanlar için ilham verici bir ortam sunabilir. Ayrıca, bu Cortijo, potansiyel bir çiftlik evi işletmesi veya kırsal turizm odaklı bir konaklama birimi olarak değerlendirilebilir. Geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için altı yatak odası yeterli alan sağlamaktadır. Kendi kendine yeten bir yaşam tarzını tercih edenler, büyük araziyi tarım veya bahçecilik için kullanabilirler. Otomobil erişiminin zorunlu olduğu bu lokasyon, araç sahibi olan ve ulaşım özgürlüğünü önemseyenler için idealdir.
Bu çift katlı Cortijo, geleneksel bir un değirmeninden restore edilerek rustik karakterini korurken modern yaşam standartlarına uyarlanmıştır. İç mekanda, otantik ahşap tavan kirişleri gibi orijinal özellikler korunmuş, bu da mekana sıcaklık ve karakter katmaktadır. Oturma alanlarında bulunan şömineler, kış aylarında ek bir konfor sağlamaktadır. Tam donanımlı mutfak, hem günlük aile yaşamı hem de misafir ağırlama ihtiyaçları için işlevseldir. Aydınlık ve ferah güneşlenme odası, çevredeki kırsal manzarayı izlemek için sakin bir alan sunar. Zeminler ve duvar kaplamaları, evin genel rustik estetiğiyle uyumlu, dayanıklı malzemelerden seçilmiştir. Yapısal iyileştirmeler ve modern tesisat güncellemeleri ile mülk, konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu Cortijo, 6 yatak odası ve 3 banyosu ile 195.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 122 m²'lik yaşam alanı ve 2.200 m²'lik arazi büyüklüğü, bu fiyat segmentinde önemli bir değer sunmaktadır. Mülkün yapısal büyütme planları mevcut olup, bu durum gelecekteki potansiyel değer artışı için bir gösterge olabilir. Satış sürecinde mobilya pazarlığı mümkündür. Yıllık emlak vergisi (IBI) 465,16 € ve çöp vergisi 132,92 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, kırsal kesimde geniş bir mülk arayanlar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.
Almería'nın iç kesimlerinde, Velez Rubio yakınlarındaki bu Cortijo, geleneksel Endülüs kırsal yaşamının sakinliğini sunar. Burası, doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Geniş arazi, kendi sebze bahçenizi oluşturmanıza veya sadece sessizliğin tadını çıkarmanıza olanak tanır. Evin kendisi, restore edilmiş eski bir un değirmeni olup, rustik ahşap kirişler ve şömineler gibi orijinal unsurları modern konforla birleştirir. Teras alanları dinlenmek ve çevredeki doğal manzarayı seyretmek için idealdir. Yakındaki köyler, temel ihtiyaçlar için ulaşılabilirken, daha büyük şehirler ve sahil şeridi daha uzun sürüş mesafesindedir. Bu mülk, yoğun şehir yaşamından uzaklaşmak ve daha yavaş bir yaşam temposunu benimsemek isteyenler için bir sığınak sunar.
Velez Rubio'nun kırsalında yer alan bu mülk, sakin ve doğal bir yaşam ortamı sunmaktadır. En yakın süpermarket 5 km mesafededir, bu da günlük alışverişler için kısa bir araba yolculuğu gerektirecektir. En yakın eczane ise sadece 181 metre uzaklıktadır, bu da acil ihtiyaçlar için büyük bir kolaylık sağlar. Bölgedeki ana yerleşim yerlerinden biri olan Taberno köyüne ulaşım yaklaşık 20 dakika sürmektedir ve burada temel hizmetler, barlar ve küçük mağazalar bulunmaktadır. Daha büyük şehirler olan Huércal-Overa ve Velez Rubio'ya ulaşım yaklaşık 35 dakika, Albox'a ise daha kısa sürede mümkündür. Bu konum, doğayla iç içe sakin bir yaşamı tercih edenler için idealdir, ancak şehir olanaklarına düzenli erişim için araç sahipliği şarttır.
Harita, projenin Almería ilinin iç kesimlerinde, Velez Rubio'nun kırsalında yer aldığını göstermektedir. Bu konum, İspanya'nın güneydoğusundaki Akdeniz kıyısından biraz içeride, daha sakin ve doğal bir çevrede bulunduğunu vurgulamaktadır. Yakındaki yerleşim yerleri ve ana yollara olan mesafeler, bölgenin ulaşım ağını ve erişilebilirliğini görselleştirmektedir.
Bu Cortijo, Almería ilinin kuzey kesiminde, Velez Rubio kasabası yakınlarında yer almaktadır. Bölge, İspanya'nın güneydoğusunda, Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Kıyı şeridinden biraz içeride konumlanmış olması, bölgeye daha sakin ve otantik bir karakter kazandırmaktadır. Yakın çevredeki önemli yerleşim yerleri arasında Taberno (20 dakika), Huércal-Overa (35 dakika) ve Albox bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlere ve turistik alanlara (örneğin Mojácar sahili, yaklaşık bir saat uzaklıkta) erişim sağlamak için bir denge sunmaktadır.
Bu kırsal Cortijo'dan en yakın plajlara (Playa de Terreros, Playa Calypso, Playa Bellavista) olan kuş uçuşu mesafe yaklaşık 48 km'dir, bu da arabayla yaklaşık bir saatlik bir yolculuk anlamına gelir. Golf tutkunları için Aguilón Golf ve Desert Springs Golf Club gibi sahalara yaklaşık 45-48 km mesafede ulaşılabilir. En yakın süpermarket 5 km, daha büyük bir hastane ise 29 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 25 km mesafede bulunurken, Taberno köyündeki eczane sadece 181 metre uzaklıktadır. Bu lokasyon, kırsal yaşamın huzurunu arayanlar için uygundur ancak şehir merkezleri, plajlar ve bazı temel hizmetler için düzenli araç kullanımını gerektirir.
Almería'nın iç kesimlerinde yer alan bu bölge, Akdeniz ikliminin özelliklerini taşır; sıcak, kurak yazlar ve ılıman kışlar görülür. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı almaktadır. Rakım ve arazi yapısı, yerel mikroklimayı etkileyebilir, ancak genel olarak ılıman koşullar hakimdir. Yaz aylarında, özellikle Temmuz ve Ağustos aylarında, hava sıcaklığı oldukça yüksektir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar, kıyı bölgelerine göre biraz daha düşüktür. Kırsal konum, temiz hava ve açık alanlara erişim anlamına gelir. Çevredeki doğal parklar ve kırsal alanlar, yürüyüş ve doğa aktiviteleri için olanaklar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, kırsal bir alanda yer aldığı için doğrudan plajlara veya büyük rekreasyonel tesislere yakın değildir. En yakın plajlar, yaklaşık 48 km mesafedeki Playa de Terreros, Playa Calypso ve Playa Bellavista'dır. Bu mesafeyi arabayla yaklaşık bir saatte kat etmek mümkündür. Golf meraklıları için, Aguilón Golf ve Desert Springs Golf Club gibi sahalar 45-48 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bölgede, özellikle Maria Milli Parkı gibi doğal alanlar, yürüyüş ve doğa sporları için fırsatlar sunmaktadır. Kırsal yaşamın sunduğu sakinlik ve doğa ile iç içe olma ön plandadır, ancak deniz ve golf gibi aktivitelere erişim için araç kullanımı gereklidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu Cortijo, Almería ilinin kuzey kesiminde, Velez Rubio kasabası yakınlarında yer almaktadır. Bölge, İspanya'nın güneydoğusunda, Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Kıyı şeridinden biraz içeride konumlanmış olması, bölgeye daha sakin ve otantik bir karakter kazandırmaktadır. Yakın çevredeki önemli yerleşim yerleri arasında Taberno (20 dakika), Huércal-Overa (35 dakika) ve Albox bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlere ve turistik alanlara (örneğin Mojácar sahili, yaklaşık bir saat uzaklıkta) erişim sağlamak için bir denge sunmaktadır.
Ref: VL938785
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID