Tento byt se nachází v Palomares, Almería, a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 68 m². Jedná se o hotovou stavbu, která je součástí komunity Urb. Terrazas del Marqués. Nemovitost je částečně zařízená a disponuje střešním soláriem s výhledem na moře a společným bazénem. Cena začíná na 129 950 €.
V porovnání s jinými rezidenčními projekty v regionu Almería nabízí tento byt v Palomares atraktivní kombinaci polohy a ceny. Zatímco v oblíbenějších destinacích jako Mojácar nebo Cabo de Gata mohou být ceny vyšší a nabídka luxusnějších vil, Palomares se profiluje jako cenově dostupnější lokalita s dobrým přístupem k pláži a základním službám. Tento konkrétní byt se odlišuje svou polohou v rámci Urb. Terrazas del Marqués, která zajišťuje pěší dostupnost k vybavení, což není v této oblasti vždy běžné. Další srovnání s projekty na Costa del Sol ukazuje, že Almería obecně nabízí nižší ceny za metr čtvereční, zejména pokud jde o byty, zatímco Costa del Sol bývá dražší, ale často s lepší infrastrukturou a mezinárodní konektivitou. Golfové resorty v okolí, jako Desert Springs, zvyšují hodnotu této lokality pro specifickou skupinu kupujících. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou stavbu, kupující se vyhýbají rizikům a čekání spojenému s novostavbami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Palomares, Almería, v pěší vzdálenosti od pláže a městských vybavení. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením a snadným přístupem k denním potřebám a rekreačním aktivitám.
Tento byt je určen pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající pohodlné bydlení s přístupem ke společným zařízením, jako je bazén a soukromá terasa. Nabízí také výhody blízkosti pláže a vybavení v docházkové vzdálenosti.
Jedná se o již dokončenou stavbu. Byt je v dobrém stavu a nevyžaduje okamžité renovace. Kupující si mohou užívat obvyklé výhody novější výstavby, jako je moderní design a funkční rozložení.
Tento byt nenabízí přímý výhled na moře z obývacího pokoje nebo terasy. Není zde ani samostatná garáž, pouze podzemní parkovací stání. Rovněž není v blízkosti žádné letiště s přímými lety.
Tento byt v Palomares je vhodný pro kupující, kteří hledají druhé bydlení u moře s dobrou dostupností k základním službám. Pár nebo malá rodina si zde může užít pohodlné bydlení s přístupem na soukromou střešní terasu a do společného bazénu. Lidé, kteří si cení blízkosti pláže a místních obchodů a restaurací, ocení polohu s mnoha vybavenostmi v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu je výhodou blízkost několika golfových hřišť, ačkoli je nutné počítat s nutností dopravy na ně. Byt je také vhodný pro investory hledající nemovitost k pronájmu, vzhledem k turistickému potenciálu oblasti během letních měsíců.
Byt je popsán jako dobře udržovaný a částečně zařízený. Nabízí moderní vybavení v kuchyni a klimatizaci v obývacím pokoji i obou ložnicích. Podlahy jsou pravděpodobně z dlaždic, což je běžné ve španělských nemovitostech pro snadnou údržbu a odolnost vůči teplému klimatu. Vestavěné skříně v obou ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru. V koupelnách se očekává standardní vybavení. Důležitým prvkem je soukromá střešní terasa s pergolou, která nabízí stín a prostor pro venkovní posezení. Kvalita materiálů a provedení odpovídá standardům developerské výstavby v regionu, s důrazem na funkčnost a komfort.
Cena tohoto bytu o rozloze 68 m² je stanovena na 129 950 €. Jedná se o byt ve druhém patře, který je částečně zařízený a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny. K bytu náleží soukromá střešní terasa, společný bazén a podzemní parkovací stání. Měsíční poplatky za společné prostory činí přibližně 49,48 €, roční daň z nemovitosti (IBI) je 223,76 € a poplatky za svoz odpadu jsou 205,60 €.
Palomares je městečko v provincii Almería, které nabízí kombinaci tradičního španělského života a moderního pobřežního rozvoje. Byt se nachází v urbánní zástavbě Urb. Terrazas del Marqués, což znamená, že většina denních potřeb, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, je v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k pláži je přibližně 10–15 minut chůze, což umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Veřejná doprava nemusí být v této oblasti rozsáhlá, proto může být pro pohodlné cestování a prozkoumávání okolí výhodné mít k dispozici automobil. Okolí je vhodné pro ty, kteří preferují klidnější tempo života, ale zároveň chtějí mít přístup k základním službám a pobřežnímu životnímu stylu.
Život v Palomares je charakterizován středomořským klimatem a blízkostí pobřeží. Jedná se o oblast, kde se mísí původní španělská vesnice s novější zástavbou určenou pro turismus a rezidenční bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost – obchody, supermarkety, lékárny, banky a různé bary a restaurace, které nabízejí místní i mezinárodní kuchyni. Týdenní trh přináší místní produkty a atmosféru. Blízkost pláže umožňuje každodenní přístup k moři, ať už pro rekreaci, nebo jen procházky podél pobřeží. V okolí se nacházejí také další pobřežní města jako Vera Playa a Mojácar, které nabízejí širší škálu služeb a zábavy.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Palomares, Almería. Vizuálně lze identifikovat blízkost pláží, městské zástavby s obchody a restauracemi a také vzdálenost k golfovým hřištím a větším městským centrům.
Palomares se nachází na severovýchodním pobřeží provincie Almería, v regionu známém jako Levante Almeriense. Je to pobřežní oblast, která se postupně rozvíjí s ohledem na turistický ruch a celoroční bydlení. V blízkosti se nachází menší pobřežní města jako Villaricos, které je známé svým přístavem, a větší turistická centra jako Vera Playa a Mojácar. Tyto destinace nabízejí širší škálu vybavení, kulturních akcí a gastronomických možností. Region je charakteristický svými dlouhými písečnými plážemi a slunečným klimatem po většinu roku.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže, přičemž k nejbližším plažím jako Cala Marqués nebo Playa El Playazo je to 1,1 km až 1,8 km. Vybavení jako supermarket a lékárna jsou vzdáleny méně než kilometr. Větší zdravotnická zařízení jsou vzdálena přibližně 21 km. Golfové hřiště Desert Springs Golf Club je vzdáleno 3,3 km, což je pro golfisty atraktivní. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 2,3 km. Vzdálenost k letišti je uváděna jako 999 km, což naznačuje nutnost delšího cestování na mezinárodní lety.
Almería je známá svým suchým a slunečným klimatem s jedním z nejvyšších počtů slunečných hodin v Evropě. Palomares leží na pobřeží, kde převládá středomořské klima s horkými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 20 °C. Plavecká sezóna je zde velmi dlouhá, od pozdního jara do pozdního podzimu, s teplotou moře v létě příjemných 24-26 °C. Nadmořská výška v této oblasti není výrazná, terén je spíše rovinatý s mírným sklonem k moři. Vzhledem k nízkým srážkám a vysokým teplotám je zde charakteristická polopouštní vegetace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Palomares nabízí přístup k několika plážím, včetně Cala Marqués (1.1 km), Playa El Playazo (1.8 km) a Playazo de Villaricos (2.2 km). Tyto pláže jsou typické pro region Almería, s jemným pískem a křišťálově čistou vodou. V blízkosti se nachází golfové hřiště Desert Springs Golf Club (3.3 km), což je významné centrum pro milovníky golfu. Další golfová hřiště jako Aguilón Golf jsou rovněž dostupná v rozumné vzdálenosti. Komunitní bazén v rámci rezidenčního komplexu poskytuje další možnost relaxace a osvěžení v horkých letních dnech.
Zdroj: OpenStreetMap
Palomares se nachází na severovýchodním pobřeží provincie Almería, v regionu známém jako Levante Almeriense. Je to pobřežní oblast, která se postupně rozvíjí s ohledem na turistický ruch a celoroční bydlení. V blízkosti se nachází menší pobřežní města jako Villaricos, které je známé svým přístavem, a větší turistická centra jako Vera Playa a Mojácar. Tyto destinace nabízejí širší škálu vybavení, kulturních akcí a gastronomických možností. Region je charakteristický svými dlouhými písečnými plážemi a slunečným klimatem po většinu roku.
Ref: VL058260
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
