Situato a Palomares, Almería, questo appartamento attico (secondo piano) offre una residenza con una superficie di 68 m². Costruito con standard attuali, l'immobile è pronto per essere abitato. La proprietà fa parte di un complesso residenziale che include una piscina comune e si trova a breve distanza dal mare e dai servizi essenziali. Il prezzo di partenza è di €129.950.
Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol o Costa Blanca, Palomares, Almería, offre un'alternativa con un ritmo di vita più tranquillo e prezzi tendenzialmente più accessibili, pur mantenendo una buona dotazione di servizi e un clima favorevole. Mentre progetti in zone più consolidate come Marbella o Benidorm presentano prezzi di mercato significativamente più elevati e una densità abitativa maggiore, Palomares si posiziona come un'opzione per chi cerca un'esperienza più autentica e meno turistica. La vicinanza a campi da golf di rilievo e a diverse tipologie di spiagge, da quelle sabbiose a calette più selvagge, arricchisce l'offerta attrattiva della zona. La connettività, pur non essendo ai livelli delle grandi città, è adeguata per chi vive localmente o desidera esplorare la regione circostante. In termini di tipologia immobiliare, l'offerta di attici con solarium come questo è comune in nuove urbanizzazioni della zona, mirando a massimizzare gli spazi esterni e le viste.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Palomares, Almería, un'area caratterizzata dalla vicinanza a diverse spiagge e campi da golf. La sua ubicazione permette un facile accesso alle infrastrutture locali, pur mantenendo una connessione con le aree naturali circostanti.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale con spazi esterni privati, come terrazze e un solarium sul tetto. La presenza di aria condizionata e la disposizione interna lo rendono adatto a un uso residenziale continuativo o come casa vacanza.
L'immobile è di nuova costruzione e pronto per l'occupazione. La tipologia attico, con solarium privato, rappresenta una delle opzioni abitative più ricercate nel contesto residenziale attuale, offrendo comfort e viste panoramiche.
Questo progetto non è situato direttamente sul lungomare e non include un giardino privato. L'accesso alle principali città turistiche richiede spostamenti in auto, data la distanza dall'aeroporto internazionale. Non sono presenti studi medici privati direttamente adiacenti.
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione considerata per chi desidera una residenza secondaria da utilizzare durante le vacanze, grazie alla vicinanza alle spiagge e alle attività ricreative. Allo stesso tempo, può rappresentare una scelta valida per coppie o professionisti che cercano una dimora permanente in un contesto tranquillo ma ben servito, con la comodità di avere negozi e ristoranti a breve distanza. La presenza di un solarium privato e di una piscina comune lo rende attraente anche per chi ama trascorrere tempo all'aperto e socializzare. Per gli investitori, l'immobile offre potenziale, dato che Palomares e le zone limitrofe attraggono un turismo costante durante i mesi più caldi.
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è parzialmente arredato. Gli interni includono una cucina attrezzata con elettrodomestici moderni, ampi spazi di lavoro e armadiature. Le due camere da letto matrimoniali sono dotate di armadi a muro e predisposizione per aria condizionata e ventilatori a soffitto. Il soggiorno-pranzo è uno spazio luminoso con capacità di ospitare un tavolo da pranzo e dispone di aria condizionata. La proprietà beneficia di una terrazza privata coperta, accessibile dal soggiorno, e di un solarium privato sul tetto, uno spazio esteso con pergola, ideale per godere del clima. Le finiture generali sono orientate alla funzionalità e al comfort quotidiano.
L'appartamento viene proposto al prezzo di partenza di €129.950. La tipologia attico, con due camere da letto e due bagni, offre una metratura di 68 m². La proprietà è completa e pronta per essere abitata. La disponibilità è immediata. Le spese condominiali ammontano a circa €49,48 mensili, mentre l'imposta sulla proprietà (IBI) è di circa €223,76 annuali e la tassa sui rifiuti di circa €205,60 annuali. Queste cifre forniscono un quadro dei costi di gestione annuali associati all'immobile.
Palomares, in Almería, si configura come una località che bilancia la vicinanza al mare con la tranquillità di un ambiente urbano. Questo appartamento, situato in Urb. Terrazas del Marqués, offre una vita quotidiana scandita dalla comodità dei servizi a portata di mano. La possibilità di raggiungere a piedi sia il mare che negozi, bar e ristoranti, inclusa un'apprezzata fiera settimanale, facilita le attività quotidiane. La presenza di una piscina comune e di un solarium privato sul tetto arricchisce l'esperienza abitativa, offrendo spazi per il relax e la socializzazione. La zona è ideale per chi apprezza uno stile di vita mediterraneo, dove la routine si integra con momenti di svago all'aperto.
Vivere a Palomares significa godere di un ritmo di vita rilassato, tipico della costa andalusa. L'ambiente è urbano ma vicino alla natura, con servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi. La prossimità al mare, a meno di 2 km dalle spiagge principali come Cala Marqués e Playa El Playazo, offre opportunità per attività acquatiche e tempo libero. La rete di trasporti locali facilita gli spostamenti verso le località vicine come Vera Playa e Mojácar. La presenza di un mercato settimanale arricchisce l'offerta locale con prodotti freschi e artigianato. L'ambiente è particolarmente adatto a chi cerca un equilibrio tra comodità urbana e accesso alla natura.
La posizione di questo appartamento a Palomares, Almería, è evidenziata su una mappa interattiva. La visualizzazione satellitare permette di apprezzare la vicinanza alle diverse spiagge, ai campi da golf circostanti e alle infrastrutture urbane del paese, offrendo una prospettiva concreta dell'ambiente.
Palomares si posiziona strategicamente nella provincia di Almería, una regione nota per i suoi paesaggi diversificati e il clima favorevole. L'area è vicina a centri più grandi come Vera Playa e Mojácar, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un paese costiero e la vicinanza a zone più vivaci e turistiche. Questa posizione permette di esplorare le diverse sfaccettature della Costa de Almería, dalle spiagge selvagge alle cittadine storiche.
L'appartamento è situato a Palomares, a circa 1.1 km da Cala Marqués e 1.8 km da Playa El Playazo, rendendo il mare facilmente accessibile. Le infrastrutture urbane, come supermercati e farmacie, si trovano a circa 900 metri, mentre un ospedale è a 21 km. Per gli appassionati di golf, il Desert Springs Golf Club è a 3.3 km di distanza. La connettività con le principali reti stradali è buona, sebbene l'aeroporto più vicino (Almería) sia a una distanza considerevole, richiedendo pianificazione per i viaggi a lunga distanza. La presenza di una colonnina di ricarica elettrica a 2.3 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
La regione di Almería gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. Il clima è ideale per prolungare la stagione balneare, che solitamente inizia in primavera e si estende fino all'autunno. La prossimità al mare mitiga le temperature estive. La zona, situata a bassa altitudine e con lievi pendenze, si presta a piacevoli passeggiate e alla fruizione del paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Palomares offre diverse opzioni per gli amanti del mare. Le spiagge come Cala Marqués (1.1 km), Playa El Playazo (1.8 km) e Playazo de Villaricos (2.2 km) sono facilmente raggiungibili, molte delle quali insignite della Bandiera Blu per la loro qualità e servizi. La vicinanza ai campi da golf, come Desert Springs Golf Club (3.3 km) e Aguilón Golf (15/16 km), soddisfa le esigenze degli appassionati di questo sport. L'area circostante è inoltre ricca di opportunità per sport acquatici e attività all'aria aperta, grazie alla conformazione del litorale.
Fonte: OpenStreetMap
Palomares si posiziona strategicamente nella provincia di Almería, una regione nota per i suoi paesaggi diversificati e il clima favorevole. L'area è vicina a centri più grandi come Vera Playa e Mojácar, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un paese costiero e la vicinanza a zone più vivaci e turistiche. Questa posizione permette di esplorare le diverse sfaccettature della Costa de Almería, dalle spiagge selvagge alle cittadine storiche.
Ref: VL058260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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