パロマレス地域のアパートメント市場は、アルメリア県の他の沿岸部と比較して、手頃な価格帯で提供される傾向があります。例えば、より開発が進んだベラプラヤやモハカルといった地域では、同等またはそれ以上の広さの物件は一般的に価格が高くなる傾向があります。パロマレスの物件は、ビーチや日々の生活に必要な施設への近さという点で、実用性を重視する購入者にとって魅力的です。しかし、これらの町と比較すると、エンターテイメント施設や国際的なレストランの選択肢は限られる可能性があります。また、アルメリア空港（約99km）やムルシア地域国際空港（約140km）は、この物件から約999kmと遠く離れた「空港」よりも現実的な距離ですが、それでも主要なハブ空港へのアクセスは、マラガ空港（約230km）などに比べると不便です。ゴルフコースへの近さは、この地域の他の多くの開発地と同様に、この物件の付加価値となっています。総合的に見て、パロマレスは、コストパフォーマンスと穏やかなライフスタイルを求める層にアピールする地域と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、パロマレスの町に位置し、ビーチやスーパーマーケット、薬局などが徒歩圏内にあります。砂漠の緑地（Desert Springs Golf Club）までわずか3.3kmと、ゴルフ愛好家にとっても便利な立地です。一方で、主要な空港からは距離があり、移動には計画が必要です。
この物件は、プライベートなテラスや広々とした屋上テラスからの海の眺め、そして共同スイミングプールへのアクセスといった、リラックスしたライフスタイルを求める居住者に適しています。エアコン完備で、快適な居住空間を提供します。
このアパートは既に完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。新しい建設プロジェクトではありませんが、良好に維持管理された状態です。最新の建築基準やデザインを求める場合は、この点は考慮事項となります。
この物件は、最上階にあるため、直接の隣人との騒音問題は少ないですが、高層階へのアクセスや、冬場の暖房設備（エアコンのみ）といった点は、特定のニーズを持つ居住者にとっては考慮すべき事項となる可能性があります。また、空港への距離も注意が必要です。
このアパートは、スペインの太陽の下でリラックスした生活を送りたいと考えている個人やカップルに適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺での散歩や日光浴を日常的に楽しみたい人々にとって魅力的です。また、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、車に頼りすぎない生活を望む方にも適しています。広々とした屋上テラスは、友人や家族との集まり、あるいは静かなプライベート空間でのリラックスを重視する居住者に最適です。完成済みの物件であるため、すぐに移住したい、あるいは早急に賃貸物件として活用したいと考える投資家にとっても、検討に値する選択肢となります。しかし、主要な空港へのアクセスが限られているため、頻繁な国際旅行を計画している場合は、移動手段や所要時間について事前に確認が必要です。
このアパートは、良好に維持管理された状態で購入可能です。リビングダイニングエリアにはエアコンが設置されており、快適な室温を保つことができます。2つのベッドルームにはそれぞれビルトインワードローブとエアコン、シーリングファンが備わっています。キッチンはモダンな電化製品を備え、十分な作業スペースと収納スペースが確保されています。プライベートテラスからは、リビングダイニングエリアへのアクセスが可能で、屋外での食事やリラックスに適した空間です。最上階のペントハウス物件には、広大なプライベート屋上テラスがあり、日陰を作るパーゴラ、屋外ダイニングエリア、バーベキュー設備などが備わっています。共同スイミングプールへのアクセスも可能です。建物全体としては、標準的な品質の建築と仕上げが期待されますが、具体的な素材やブランドに関する詳細情報は提供されていません。インターネットや電話回線の利用も可能です。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートは、€129,950から購入可能です。68平方メートルの専有面積を持ち、最上階に位置しています。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。月々の管理費は€49.48、年間固定資産税（IBI）は€223.76、年間ゴミ収集税は€205.60となっています。これらの維持費は、スペインの沿岸部のアパートとしては標準的な範囲内と考えられます。価格は提示価格から、提示された合理的なオファーを検討する余地がある旨が記載されており、交渉の可能性を示唆しています。
アルメリア県パロマレスに位置するこのアパートは、地中海沿岸の比較的落ち着いたライフスタイルを提供します。徒歩圏内にビーチや日々の生活に必要な店舗、レストラン、銀行などが揃っており、利便性の高い立地です。特に、毎週開催される市場では、新鮮な農産物や地元の特産品、衣料品などが販売され、地域コミュニティとの交流の場となっています。周辺にはベラプラヤやモハカルといった有名な海岸沿いの町も点在しており、週末の小旅行や多様なレクリエーションの機会を提供します。最高階にあるため、プライベートな屋上テラスからは海の景色を望むことができ、リラックスした時間を過ごすための理想的な空間です。共同スイミングプールも備えられており、暖かい季節には快適な水泳を楽しめます。この地域は、静かな環境と日常生活に必要な施設へのアクセスのバランスが取れた場所と言えます。
パロマレスのこの地域は、都市的な利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を提供します。アパートから徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、そして様々なバーやレストランがあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。特に、毎週開催される市場は、地域住民や訪問者にとって賑やかな交流の場となります。ビーチへのアクセスも良好で、散歩やレクリエーションに適しています。周辺のベラプラヤやモハカルといった町へも容易にアクセスでき、より多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を求める場合にも対応できます。この地域は、騒がしい観光地というよりも、より落ち着いた、地域に根差した生活の雰囲気を重視する居住者に向いています。公共交通機関に関する情報は限定的ですが、近隣の施設へのアクセスは徒歩や自転車で十分に可能です。
この地図は、スペイン南東部、アンダルシア州アルメリア県に位置するパロマレス周辺の地理的状況を示しています。物件の位置は、海岸線に近く、周辺には複数のビーチや、ゴルフコース、そして日々の生活に必要な施設が点在していることがわかります。この地域は、乾燥した気候と独特の景観が特徴であり、地中海へのアクセスが良いことが、この場所の魅力を形成しています。
この物件は、アンダルシア州アルメリア県に位置するパロマレスにあります。アルメリア県は、スペイン南東部に位置し、乾燥した気候と独特の景観で知られています。パロマレスは、海岸沿いに位置し、ベラプラヤ、モハカル、ビジャリコスといった他の海岸沿いの町やリゾート地とのアクセスも良好です。これらの地域は、それぞれ異なる雰囲気とアメニティを提供しており、多様なライフスタイルに対応できます。内陸部には、アルメリア市があり、地域の行政、商業、文化の中心地として機能しています。この立地は、地中海沿岸の静かな環境を享受しつつ、必要に応じて近隣の都市やリゾート地へのアクセスも確保できるというバランスを提供します。
このアパートは、ビーチへのアクセスが良好で、最も近いビーチ（Cala Marqués）まで約1.1km、Playa El Playazoまで約1.8kmです。スーパーマーケットや薬局も約918mと、日用品の購入に便利です。医療施設（病院）は約21km離れています。ゴルフ愛好家にとっては、Desert Springs Golf Clubまで約3.3km、Aguilón Golfまで約15kmと、複数のゴルフコースが近接しています。電気自動車の充電ステーションも2.3kmの距離にあります。ただし、主要な空港への距離は999kmと非常に遠いため、空路での移動は長距離となります。この地域は、車がなくても多くの生活必需品やレクリエーション施設にアクセスできるという点で、一定の自律性を提供します。
パロマレスは、アルメリア県に位置し、地中海性気候の影響を強く受けています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は暑く乾燥し、冬は温暖で穏やかな気候が特徴です。この地域は、年間平均気温が約17〜18℃、夏の日中平均気温は約28〜30℃、冬の日中平均気温は約16〜17℃となります。降水量は少なく、特に夏は乾燥しています。海抜は低く、海岸線に近いため、海風の影響を受けやすいです。この気候は、年間を通じて屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに適しており、特に春から秋にかけては快適な気候が続きます。周辺には、独特の景観を持つ乾燥した地形が広がっており、地域特有の自然環境を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートの周辺には、複数の魅力的なビーチが点在しています。最も近いCala Marquésまでは約1.1km、Playa El Playazoまでは約1.8km、Playazo de Villaricosまでは約2.2kmです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。また、この地域はゴルフコースへのアクセスも良好で、Desert Springs Golf Club（3.3km）やAguilón Golf（15km、16km）といった有名なコースがあります。周辺の町や自然公園へのアクセスも容易であり、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティも楽しむことができます。共同スイミングプールも利用可能であり、ビーチ以外でのリフレッシュの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州アルメリア県に位置するパロマレスにあります。アルメリア県は、スペイン南東部に位置し、乾燥した気候と独特の景観で知られています。パロマレスは、海岸沿いに位置し、ベラプラヤ、モハカル、ビジャリコスといった他の海岸沿いの町やリゾート地とのアクセスも良好です。これらの地域は、それぞれ異なる雰囲気とアメニティを提供しており、多様なライフスタイルに対応できます。内陸部には、アルメリア市があり、地域の行政、商業、文化の中心地として機能しています。この立地は、地中海沿岸の静かな環境を享受しつつ、必要に応じて近隣の都市やリゾート地へのアクセスも確保できるというバランスを提供します。
Ref: VL058260
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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