Este dúplex pareado de aproximadamente 157 m² se encuentra en la zona Palmera Golf de Valle del Este Golf Resort, cerca de Vera, en la provincia de Almería. La propiedad tiene dos plantas, dos dormitorios y dos baños, y ha sido renovada y amueblada. Ofrece un jardín privado, una terraza superior, aire acondicionado en todas las habitaciones, un trastero y una plaza de aparcamiento subterránea. La urbanización cerrada incluye una piscina comunitaria y una pista de pádel, con vigilancia por cámara las 24 horas del día. El precio de venta está fijado en 275.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El dúplex se sitúa dentro de Palmera Golf, un enclave residencial cerrado de Valle del Este Golf Resort cerca de Vera, Almería. El resort combina paisaje abierto con instalaciones deportivas y servicios de ocio. Vera y la costa de Almería están a un alcance práctico en coche. El entorno inmediato es residencial y tranquilo, con zonas comunitarias bien cuidadas en lugar de densidad urbana.
La vivienda está diseñada en torno a una distribución en dos plantas con dos dormitorios, un baño completo y un aseo de invitados independiente. Una cocina renovada con electrodomésticos de clase A+++, un lavadero con lavadora y secadora, aire acondicionado y ventiladores de techo en todas las habitaciones, además de un jardín privado y una terraza superior, cubren las necesidades prácticas de una residencia todo el año o estacional. Un trastero añade capacidad de almacenamiento.
Se trata de una vivienda existente, llave en mano. La construcción original data de 1970 y la propiedad ha sido posteriormente renovada; se vende completamente amueblada y equipada. Por lo tanto, no aplican fechas de finalización ni entrega; el comprador puede ocuparla en cuanto concluya el proceso de compra. Cualquier plazo para mudarse depende del proceso notarial y no de un calendario de construcción.
La propiedad tiene dos dormitorios en lugar de tres o más, lo que limita su capacidad para hogares más grandes. No tiene piscina privada; las instalaciones de natación son comunitarias. El edificio data de 1970, por lo que las condiciones estructurales y de las instalaciones reflejan esa época, sin perjuicio de los componentes renovados. No se dispone de datos específicos sobre vistas al mar, superficie de parcela ni dimensiones de la parcela.
Ref: VL788873
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con un comprador que busca una vivienda lista para entrar a vivir con un trabajo posterior mínimo. Al venderse amueblada y equipada, incluidos los electrodomésticos, resulta adecuada para quienes desean una segunda residencia en la costa de Almería sin la carga práctica de amueblarla, o para compradores que se trasladan de forma permanente y prefieren una transición escalonada. La distribución de dos dormitorios funciona para parejas, familias pequeñas o personas que viven solas; los hogares que necesitan tres o más dormitorios encontrarán limitada la capacidad. El entorno atrae a compradores que valoran una vida tranquila en un resort cerrado con instalaciones de golf y pádel cerca, y que aceptan que la vida diaria gira en torno al coche, Vera, las playas y otros pueblos se alcanzan conduciendo en lugar de caminando, . Los compradores centrados en comunidades de campos de golf reconocerán el atractivo de Valle del Este: un destino consolidado en la provincia con paisajes abiertos y un ritmo residencial. El precio fijo de 275.000 € sitúa la propiedad en el segmento medio de la región, lo que puede interesar a compradores que comparan viviendas de segunda mano renovadas con alternativas de obra nueva. Una consideración final: la estructura original data de 1970. Los compradores que priorizan estándares de construcción modernos quizá deseen sopesarlo frente a la renovación documentada, mientras que quienes priorizan la disposición inmediata y la completitud encontrarán que el conjunto se ajusta a su situación.
Los interiores han sido renovados y la documentación apunta a un nivel de acabado cuidado. La cocina está equipada con electrodomésticos de clase A+++, de alta eficiencia energética, la clase de eficiencia más alta para equipos domésticos, y está respaldada por un lavadero independiente con lavadora y secadora. El control climático está instalado en toda la vivienda: todas las habitaciones disponen de aire acondicionado, complementado con ventiladores de techo, lo que en la práctica reduce la dependencia del sistema de aire acondicionado durante los meses más suaves. Las imágenes interiores confirman una cocina moderna, un dormitorio con escritorio y ventilador, y un salón con pared de piedra y chimenea, lo que indica una mezcla de acabados contemporáneos y elementos tradicionales. La propiedad incluye un trastero y una plaza de aparcamiento subterránea privada, ambas incorporaciones prácticas que no siempre están presentes en dúplex de este tipo. Dos puntos enmarcan este cuadro con honestidad. Primero, el edificio data de 1970; aunque los componentes visibles han sido modernizados, la estructura subyacente y posiblemente parte de las instalaciones datan de esa época, y una inspección técnica puede establecer el estado exacto. Segundo, detalles como los marcos de las ventanas, los valores de aislamiento y la antigüedad de las unidades de aire acondicionado no están documentados, por lo que los compradores deberán verificarlos en la visita. El conjunto es el de una vivienda renovada y completamente equipada donde las medidas de confort, control climático, electrodomésticos, espacio de lavado, han sido atendidas, dentro de una envolvente edilicia más antigua típica de los desarrollos de resort de esa época.
El precio de venta está fijado en 275.000 €. Se trata de una vivienda existente, llave en mano, que se vende completamente amueblada y equipada, lo que significa que el precio de compra cubre no solo la propiedad renovada en sí, sino también el inventario interior completo. Como comparación dentro del segmento: la propiedad ofrece aproximadamente 157 m² de superficie construida, dos dormitorios, dos baños, una plaza de aparcamiento subterránea, un trastero y acceso a instalaciones comunitarias. La disponibilidad es, en principio, inmediata; la propiedad puede transmitirse en cuanto se complete el proceso de compra estándar español. No se aplica un rango de precios ni precios por variantes, ya que se trata de una única vivienda existente y no de un proyecto de obra nueva con lista de precios. Los costes adicionales de compra, como el impuesto de transmisiones, el notario y los gastos de registro, no están incluidos en el precio de venta.
La vida diaria en este dúplex gira en torno a una distribución compacta de dos plantas. La planta baja combina la zona de estar, la cocina renovada con electrodomésticos A+++ y un lavadero independiente con lavadora y secadora, mientras que los dos dormitorios y la terraza superior con zona chill-out se alcanzan mediante la escalera interior. El salón cuenta con pared de piedra y chimenea, lo que da al espacio principal un carácter tradicional pese a los interiores modernizados. El uso exterior se divide en dos zonas: el jardín privado con una zona de relajación dedicada para el uso diurno, tomar el sol, leer o cenar al aire libre, y la terraza superior cubierta para las noches. El aire acondicionado en todas las habitaciones, junto con ventiladores de techo, regula las temperaturas interiores durante todo el año, una consideración práctica dado el clima veraniego de la costa de Almería. La vivienda se vende completamente amueblada, por lo que el umbral práctico para ocuparla es bajo: utilities, muebles y electrodomésticos ya están en su sitio. Dentro de la comunidad, los residentes utilizan la piscina comunitaria y la pista de pádel, y el aparcamiento se resuelve mediante una plaza subterránea privada. El entorno residencial está cerrado y vigilado por cámaras de seguridad 24 horas al día, lo que marca la atmósfera: tranquila, con poco tráfico y orientada a la vida de resort. El cercano Valle del Este Golf Resort añade paisaje abierto e instalaciones deportivas al entorno inmediato, de modo que el ocio está a pocos minutos a pie o a un corto trayecto en coche en lugar de requerir un desplazamiento aparte.
El entorno inmediato es la comunidad Palmera Golf dentro de Valle del Este Golf Resort, una urbanización cerrada con vigilancia por cámara en funcionamiento las 24 horas del día. Esto configura la vida diaria de una manera específica: no hay tráfico de paso, las calles sirven a los residentes y las zonas comunitarias, incluidas la piscina y la pista de pádel, funcionan como espacio exterior compartido. El entorno de resort significa que el ritmo de la zona sigue las estaciones: activo durante la temporada de golf y los periodos vacacionales, notablemente más tranquilo fuera de ellos. Vera, el pueblo más cercano con sustancia, proporciona la infraestructura cotidiana, tiendas, servicios, sanidad y colegios, y se alcanza en coche. La costa de Almería con sus playas se encuentra al este del resort, también accesible por carretera. No se documentan distancias específicas en los datos disponibles, por lo que los compradores deberán verificar los tiempos de viaje en el lugar; como orientación general, los resorts de este tipo alrededor de Vera están a un corto trayecto en coche de la costa. En la práctica, el coche es necesario: el entorno residencial intercambia la proximidad a la densidad urbana por tranquilidad y espacio. Para los residentes, esto significa un patrón de vida deliberado, uso matutino del jardín o la terraza, deporte dentro del resort y compras planificadas en coche, , lo que encaja con quienes prefieren una base tranquila antes que una ubicación urbana.
El mapa muestra la posición de la propiedad dentro de la sección Palmera Golf de Valle del Este Golf Resort, tierra adentro de la línea costera de Vera. Desde esta vista pueden identificarse el diseño del complejo, el campo de golf y las conexiones por carretera hacia Vera, la costa y el corredor de la A-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Valle del Este ocupa una posición distintiva en el mercado inmobiliario costero español. No se sitúa en la Costa del Sol sino en la provincia de Almería, en el tramo oriental más tranquilo de la costa andaluza entre Mojácar y Vera. En comparación con la Costa del Sol, la región tiene menor densidad de construcción, niveles de precios más bajos en promedio y un mercado más doméstico, en gran parte de segundas residencias españolas y del norte de Europa. Dentro de Almería, Valle del Este es uno de los complejos de golf consolidados, situado tierra adentro de la franja costera pero a un corto trayecto en coche de las playas de Vera y Mojácar. Para los compradores, esta ubicación cambia los servicios y la proyección internacional de la Costa del Sol occidental por espacio, tranquilidad y un precio de entrada más bajo.
La accesibilidad de esta propiedad se basa principalmente en el coche. El dúplex incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada, lo cual es la práctica habitual para llegar a la región circundante: Vera, las playas de la costa de Almería y los pueblos vecinos como Mojácar, Garrucha y Cuevas del Almería se alcanzan de forma más práctica por carretera. La autopista A-7 y la vía litoral estructuran la región, dando acceso hacia la ciudad de Almería en una dirección y hacia la Costa Cálida en la otra; los tiempos exactos en coche deben verificarse in situ, ya que no hay cifras documentadas en los datos. El aeropuerto de Almería sirve a la provincia para vuelos regionales; el tráfico internacional de mayor volumen suele pasar por Alicante o Málaga, lo que implica trayectos más largos. Las opciones de transporte público en este entorno residencial rural son limitadas, por lo que los compradores sin coche deberían tenerlo en cuenta en su valoración. Dentro del propio complejo, las distancias son cortas: las instalaciones de golf, la piscina comunitaria y la pista de pádel se alcanzan a pie o con un breve trayecto en coche según la ubicación exacta de la unidad. La combinación, aparcamiento privado, acceso cerrado y diseño de complejo residencial, hace que la propiedad sea práctica para quienes tienen coche y menos adecuada para quienes dependen del transporte público.
La provincia de Almería es conocida por tener el clima más seco y uno de los más soleados de España, con un carácter semiárido en la costa. Para los residentes esto se traduce en veranos largos con temperaturas altas y abundante sol, inviernos suaves con lluvias escasas, y una temporada de baño y vida al aire libre que se extiende mucho más allá de los meses de verano. La propiedad está equipada para este clima: el aire acondicionado en cada habitación y los ventiladores de techo gestionan el calor del verano, mientras que el jardín privado y la terraza superior cubierta permiten el uso exterior durante gran parte del año, la terraza superior, en particular, está bien orientada para las noches cálidas. El paisaje circundante de la zona de Valle del Este es abierto y ondulado en lugar de densamente verde, característico de la costa oriental andaluza: ramblas, colinas bajas y llanuras agrícolas se alternan con zonas de riego de golf. Parques naturales como Cabo de Gata-Níjar se encuentran más adelante en la costa y añaden opciones de senderismo y paisajes costeros para excursiones de un día, accesibles en coche. La combinación de un clima semiárido, la proximidad al mar y un entorno residencial con zonas ajardinadas determina el ritmo al aire libre de la vida diaria aquí.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las opciones de ocio se estructuran en dos círculos alrededor de la propiedad. Dentro del complejo, el primer círculo abarca el campo de golf de Valle del Este, la piscina comunitaria y la pista de pádel, instalaciones de uso diario o semanal más que de salidas ocasionales. Los residentes de golf en esta región suelen valorar el acceso a pocos minutos a pie a un campo de 18 hoyos, clubhouse e instalaciones de práctica. El segundo círculo, accesible en coche, abarca la costa de Almería. Las playas alrededor de Vera Playa, Mojácar y Garrucha son las opciones costeras más cercanas; las playas de la región son amplias y arenosas, y varias de la provincia ostentan la Bandera Azul, aunque las designaciones específicas de las playas individuales cercanas a Vera deben comprobarse en los listados actuales. Los deportes acuáticos, la vela y las instalaciones de playa de temporada se concentran en estos pueblos costeros. Hacia el interior, el paisaje ofrece senderismo y ciclismo en un entorno tranquilo y abierto. En cuanto al deporte, la propia comunidad de la propiedad ya cubre natación y pádel, lo que reduce la dependencia de instalaciones externas para una rutina activa. En conjunto, los dos círculos dan a la ubicación un perfil recreativo basado en el golf dentro de la urbanización y la playa más la naturaleza a poca distancia en coche.
Fuente: OpenStreetMap
Dentro de su región, este dúplex compite en el segmento de vivienda de segunda mano de los complejos de golf de Almería, más que con promociones de obra nueva. Valle del Este Golf Resort es uno de los destinos consolidados de golf y residencia de la provincia, junto con las urbanizaciones costeras alrededor de Mojácar y Vera Playa. En comparación con una propiedad similar en esas zonas costeras, esta vivienda ofrece instalaciones de complejo, golf, piscina comunitaria, pádel, seguridad con acceso controlado, como parte del conjunto, pero a mayor distancia de la propia playa. Frente a la Costa del Sol más al oeste, el nivel de precios es la diferencia más visible: un dúplex reformado y amueblado de dos dormitorios y 157 m² con aparcamiento e instalaciones comunitarias a 275.000 € se sitúa muy por debajo de la franja de precios equivalente en torno a Marbella, Estepona o Mijas, reflejando los menores valores del suelo de Almería, su menor densidad de construcción y una base de demanda internacional más pequeña. Esa brecha funciona en ambas direcciones: los compradores ganan espacio y tranquilidad para su presupuesto, mientras que la liquidez en la reventa y la densidad de servicios internacionales, agentes, colegios, sanidad en idiomas extranjeros, son más limitadas que en la Costa del Sol occidental. Dentro del propio complejo, la sección Palmera Golf se posiciona como un enclave residencial más tranquilo dentro de la comunidad mayor de Valle del Este. Los compradores que valoren alternativas deberían comparar tres factores en concreto: la fecha de construcción de 1970 frente a los estándares modernos de obra nueva en otras zonas de la región; la integridad de este paquete llave en mano, muebles, electrodomésticos, aparcamiento, trastero, frente a viviendas que requieren reforma; y la importancia de la proximidad directa a la playa frente a la proximidad al campo de golf, ya que rara vez coinciden a este nivel de precios en Almería. En conjunto, la propiedad ocupa un nicho definido: una vivienda lista para entrar a vivir, de precio medio, en una comunidad de golf vigilada, en una provincia que cambia el acabado por espacio y tranquilidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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