Denna parhusetagelägenhet på cirka 157 m² ligger i området Palmera Golf inom Valle del Este Golf Resort, nära Vera i provinsen Almería. Bostaden har två våningar, två sovrum och två badrum, och har renoverats och möblerats. Den erbjuder en egen trädgård, en takterrass, luftkonditionering i varje rum, ett förråd och en parkeringsplats i underjordiskt garage. Det bevakade bostadsområdet har en gemensam pool och en padelbana, med kameraövervakning dygnet runt. Det begärda priset är fast till 275 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Etagelägenheten ligger inom Palmera Golf, ett inhägnat bostadsområde i Valle del Este Golf Resort nära Vera, Almería. Anläggningen kombinerar öppna landskap med sportfaciliteter och fritidsaktiviteter. Vera och Almeríakusten ligger inom praktisk köravstånd. Den närmaste omgivningen är bostadspräglad och lugn, med välskötta gemensamma utomhusytor snarare än tät bebyggelse.
Hemmet är utformat för boende på två våningar med två sovrum, ett komplett badrum och ett separat gästtoalett. Ett renoverat kök med apparater i klass A+++, en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, luftkonditionering och takfläktar i varje rum, samt en egen trädgård och en takterrass, täcker de praktiska behoven för boende året runt eller säsongsvistelse. Ett förråd ger extra förvaringsutrymme.
Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad. Den ursprungliga byggnaden är från 1970, och bostaden har sedan dess renoverats och säljs helt möblerad och utrustad. Färdigställande eller överlämningsdatum är därför inte aktuella; köparen kan flytta in så snart köpprocessen är avslutad. Tidslinjen för inflyttning följer istället den notariella processen än ett byggnadsschema.
Bostaden har två sovrum istället för tre eller fler, vilket begränsar kapaciteten för större hushåll. Det finns ingen egen pool; simfaciliteterna är gemensamma. Byggnadsbeståndet är från 1970, så strukturella och installationstekniska förhållanden speglar den eran, trots renoverade delar. Inga specifika uppgifter finns om havsutsikt, tomtstorlek eller tomtmått.
Ref: VL788873
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som söker ett inflyttningsklart hem med minimalt efterföljande arbete. Eftersom den säljs möblerad och utrustad, inklusive apparater, passar den den som vill ha en andra bostad på Almeríakusten utan det praktiska jobbet med att möblera, eller köpare som flyttar permanent och föredrar en stegvis övergång. Planlösningen med två sovrum fungerar för par, små familjer eller ensamboende; hushåll som behöver tre eller fler sovrum kommer att uppleva kapaciteten som begränsad. Miljön tilltalar köpare som uppskattar lugnt, inhägnat resortliv med golf- och padelanläggningar nära, och som accepterar att vardagslivet kretsar kring bilen, Vera, stränder och andra orter nås med bil snarare än till fots. Köpare med fokus på golfresortsamhällen kommer att känna igen Valle del Estes attraktionskraft: etablerad destination i provinsen med öppna landskap och ett bostadspräglat tempo. Det fasta priset på 275 000 € placerar bostaden i mellansegmentet för regionen, vilket kan intressera köpare som jämför renoverade begagnade bostäder med nyproduktion. En sista övervägande: den ursprungliga strukturen är från 1970. Köpare som prioriterar moderna byggnadsstandarder kan behöva väga detta mot den dokumenterade renoveringen, medan köpare som prioriterar läs- och komplett boende kommer att se att paketet matchar deras situation.
Interiörerna har renoverats, och dokumentationen pekar på en genomtänkt finishnivå. Köket är utrustat med apparater i klass A+++, högsta energieffektklassen för hushållsapparater, och stöds av en separat tvättstunga med tvättmaskin och torktumlare. Klimatkontroll är installerat genomgående: varje rum har luftkonditionering, kompletterat med takfläktar, vilket i praktiken minskar beroendet av luftkonditioneringssystemet under mildare månader. Interiorbilder bekräftar ett modernt kök, ett sovrum med skrivbord och fläkt, och ett vardagsrum med stenvägg och öppen spis, vilket indikerar en blandning av samtida inredning och traditionella element. Bostaden inkluderar ett förråd och en privat plats i underjordiskt garage, båda praktiska tillägg som inte alltid finns i etagelägenheter av denna typ. Två punkter ramar in bilden ärligt. För det första är byggnaden från 1970; även om synliga komponenter har moderniserats härstammar den underliggande strukturen och möjligen delar av installationen från den eran, och en teknisk besiktning kan fastställa det exakta skicket. För det andra är detaljer som fönsterkarmar, isolervärden och luftkonditioneringarnas ålder inte dokumenterade, så köpare behöver verifiera detta vid visning. Helhetsbilden är en renoverad, helt utrustad bostad där komfortåtgärder, klimatkontroll, apparater, utrymme för tvätt, har hanterats, inom ett äldre byggnadsskal som är typiskt för resortutvecklingar från denna period.
Det begärda priset är fast till 275 000 €. Detta gäller en befintlig, inflyttningsklar bostad som säljs helt möblerad och utrustad, vilket innebär att köpesumman täcker inte bara den renoverade bostaden i sig utan också hela den inre inventarien. Som jämförelse inom segmentet: bostaden erbjuder cirka 157 m² boyta, två sovrum, två badrum, en plats i underjordiskt garage, ett förråd och tillgång till gemensamma anläggningar. Tillgängligheten är i princip omedelbar; bostaden kan överlåtas så snart den vanliga spanska köpprocessen är genomförd. Inget prisintervall eller variantpriser gäller, eftersom detta är en enskild befintlig bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista. Ytterligare köpkostnader som överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter ingår inte i det begärda priset.
Dagligt liv i denna etagelägenhet kretsar kring en kompakt planlösning på två våningar. Bottenvåningen samlar vardagsrummet, det renoverade köket med apparater i klass A+++ och en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, medan de två sovrummen och takterrassen med chill-out-område nås via den inre trappan. Vardagsrummet har en stenvägg och öppen spis, vilket ger huvudrummet en traditionell karaktär trots de moderniserade interiörerna. Utelivet är uppdelat i två zoner: den egna trädgården med ett avsett avkopplingsområde för dagtid, solbadande, läsning eller utomhusmiddagar, och den täckta takterrassen för kvällarna. Luftkonditionering i varje rum tillsammans med takfläktar håller inomhustemperaturerna under kontroll året runt, en praktisk faktor med tanke på sommarförhållandena på Almeríakusten. Hemmet säljs helt möblerat, så den praktiska tröskeln för inflyttning är låg: el, vatten och avlopp, möbler och apparater finns redan på plats. Inom området använder de boende den gemensamma poolen och padelbanan, och parkering sker via en privat plats i underjordiskt garage. Bostadsområdet är inhägnat och övervakas av säkerhetskameror dygnet runt, vilket präglar atmosfären: lugnt, med lite trafik och inriktat på resortliv. Omgivande Valle del Este Golf Resort tillför öppna landskap och sportfaciliteter till den närmaste boendemiljön, så rekreation ligger inom gångavstånd eller kort körtid snarare än som en separat utflykt.
Den närmaste omgivningen är området Palmera Golf inom Valle del Este Golf Resort, en inhägnad anläggning med kameraövervakning dygnet runt. Detta präglar vardagslivet på ett specifikt sätt: genomgångstrafik saknas, gatorna betjänar de boende, och de gemensamma utomhusytorna, inklusive poolen och padelbanan, fungerar som delad utemiljö. Resortläget innebär att områdets rytm följer säsongerna: aktiv under golfsäsong och semestertider, märkbart lugnare utanför dem. Vera, närmaste större ort, erbjuder den dagliga infrastrukturen, butiker, service, vård och skolor, och nås med bil. Almeríakusten med sina stränder ligger öster om anläggningen, även den nås via väg. Inga specifika avstånd är dokumenterade i tillgängliga uppgifter, så köpare bör verifiera restider på plats; som en allmän orientering ligger resorter av denna typ runt Vera inom kort köravstånd från kusten. En bil är i praktiken nödvändig: bostadsmiljön byter närhet till tätort mot lugn och utrymme. För de boende innebär detta ett medvetet levnadsmönster, morgonbruk av trädgård eller terrass, sport inom anläggningen, och inköpsresor planerade med bil, vilket passar den som föredrar en lugn bas framför en urban placering.
Kartan visar bostadens position inom Palmera Golf-området av Valle del Este Golf Resort, inåt landet från Veras kustlinje. Anläggningens layout, golfbanan och vägförbindelserna mot Vera, kusten och A-7-korridoren kan identifieras från denna vy.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Valle del Este intar en särskild position på den spanska kustfastighetsmarknaden. Den ligger inte på Costa del Sol utan i provinsen Almería, på den lugnare östra sträckan av Andalusiens kust mellan Mojácar och Vera. Jämfört med Costa del Sol har regionen lägre bebyggelsetäthet, lägre prisnivåer i genomsnitt och en mer inhemska, till stor del spanska och nordeuropeiska fritidshus, marknad. Inom Almería är Valle del Este en av de etablerade golfresorterna, belägen inåt landet från kustremsan men inom kort köravstånd från stränderna i Vera och Mojácar. För köpare byter denna plats Costa del Sols tjänster och internationella exponering mot utrymme, lugn och ett lägre ingångspris.
Tillgängligheten för denna bostad är främst bilbaserad. Etagelägenheten inkluderar en privat parkeringsplats i underjordiskt garage, vilket är standard för att nå den omgivande regionen: Vera, stränderna längs Almerías kust och grannorter som Mojácar, Garrucha och Cuevas del Almería nås alla mest praktiskt via väg. Motorvägen A-7 och kustförbindelsen genomkorsar regionen och ger access mot Almería stad i en riktning och Costa Cálida i den andra; exakta körtider bör verifieras på plats eftersom inga siffror är dokumenterade i underlaget. Almerias flygplats betjänar provinsen för regionala flyg; större internationell trafik går ofta via Alicante eller Málaga, vilka båda innebär längre resor. Kollektivtrafikmöjligheterna i denna lantliga resortmiljö är begränsade, så köpare utan bil bör ta med detta i sin bedömning. Inom själva anläggningen är avstånden korta: golfanläggningen, gemensam pool och padelbana nås till fots eller med en kort bilfärd beroende på enhetens exakta läge. Kombinationen, privat parkering, inhägnad access och resortlayout, gör bostaden praktisk för bilägare och mindre lämplig för de som är beroende av kollektivtrafik.
Provinsen Almería är känd för Spaniens torraste och bland dess soligaste klimat, med semi-arid karaktär längs kusten. För boende innebär detta långa somrar med höga temperaturer och riklig solsken, milda vintrar med begränsad nederbörd, samt en bad- och utomhussäsong som sträcker sig väl bortom högsommarmånaderna. Själva bostaden är utrustad för detta klimat: luftkonditionering i varje rum och takfläktar hanterar sommarvärmen, medan den egna trädgården och den täckta övre terrassen möjliggör utomhusbruk under större delen av året, den övre terrassen är särskilt positionerad för varma kvällar. Det omgivande landskapet i Valle del Este-området är öppet och kulligt snarare än tätt grönt, karaktäristiskt för Andalusiens östra kust: torra flodbäddar, låga kullar och jordbruksslätter varvas med golfbevattnade zoner. Naturparker som Cabo de Gata-Níjar ligger längre längs kusten och erbjuder vandrings- och kustlandskapsalternativ för dagsturer, nåbara med bil. Kombinationen av ett semi-aridt klimat, närhet till havet och en resortmiljö med planterade marker avgör utomhusrytmen i vardagen här.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsmöjligheterna är strukturerade i två cirklar runt bostaden. Inom anläggningen täcker den första cirkeln Valle del Estes golfbana, den gemensamma poolen och padeltennisbanan, faciliteter som är en del av det dagliga eller veckovisa användandet snarare än tillfälliga utflykter. Golfboende i denna region uppskattar vanligtvis närheten på gångavstånd till en 18-hålsbana, klubbhus och träningsfaciliteter. Den andra cirkeln, nådd med bil, täcker Almerías kustlinje. Stränderna runt Vera Playa, Mojácar och Garrucha är de närmaste kustalternativen; regionens stränder är breda och sandiga, och flera i provinsen har Blå Flagg-status, även om specifika utnämningar för enskilda stränder nära Vera bör kontrolleras i aktuella listor. Vattensport, segling och säsongsbaserade strandfaciliteter är koncentrerade till dessa kustorter. Inåt landet erbjuder landskapet vandring och cykling i en lugn, öppen miljö. Sportmässigt täcker bostadens egen gemenskap redan simning och padel, vilket minskar beroendet av externa anläggningar för en aktiv rutin. Tillsammans ger de två cirklarna platsen en fritidsprofil byggd på golf inom grindarna och strand plus natur inom köravstånd.
Källa: OpenStreetMap
Inom sin region konkurrerar denna etagelägenhet på andrahandsmarknaden för Almerías golfresorter snarare än med nyproduktion. Valle del Este Golf Resort är ett av de etablerade golf- och bostadsdestinationerna i provinsen, tillsammans med kusturbanisationer runt Mojácar och Vera Playa. Jämfört med en jämförbar bostad i de kustzonerna erbjuder detta hem resortfaciliteter, golf, gemensam pool, padel, inhägnad säkerhet, som en del av paketet, men på större avstånd från själva stranden. Mot Costa del Sol längre västerut är prisnivån den mest synliga skillnaden: en renoverad, möblerad tvårumsetagelägenhet på 157 m² med parkering och gemenskapsfaciliteter till 275 000 € ligger väl under motsvarande prisband runt Marbella, Estepona eller Mijas, vilket återspeglar Almerías lägre markvärden, lägre bebyggelsetäthet och mindre internationell efterfrågebas. Denna skillnad verkar i båda riktningarna: köpare får mer utrymme och lugn för sin budget, medan likviditeten vid vidareförsäljning och tätheten av internationella tjänster, mäklare, skolor, sjukvård på främmande språk, är mer begränsade än på västra Costa del Sol. Inom själva resorten positionerar sig Palmera Golf-området som ett lugnare bostadsenklav inom den större Valle del Este-gemenskapen. Köpare som väger alternativ bör specifikt jämföra tre faktorer: byggnadsåret 1970 mot moderna nyproduktionsstandarder annorstädes i regionen; detta nyckelfärdiga pakets fullständighet, möbler, vitvaror, parkering, förråd, mot bostäder som kräver renovering; samt betydelsen av direkt närhet till stranden kontra närhet till golfbana, eftersom de två sällan sammanfaller på denna prisnivå i Almería. Sammantaget intar bostaden en definierad nisch: ett inflyttningsklart, medelprissatt hem i en bevakad golfgemenskap, i en provins som byter poler mot utrymme och ro.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO