يقع مشروع فيرا بلايا، وهو قطعة أرض سكنية تبلغ مساحتها 140 ألف متر مربع، بالقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط في منطقة المرية. تتيح هذه المساحة الكبيرة إمكانية تطوير 520 وحدة سكنية، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة للمطورين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب المتزايد في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على بعد 800 متر فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يقع في بيئة حضرية، ويستفيد من القرب من وسائل الراحة الأساسية، مع وجود المحلات التجارية على مسافة قريبة. هذا المزيج يضع المشروع في قلب منطقة نابضة بالحياة.
تم تصميم هذه الأرض لتلبية احتياجات التطوير السكني واسع النطاق، حيث توفر مساحة كبيرة لبناء شقق سكنية. تلبي هذه الفرصة رغبة المستثمرين في تطوير مشاريع عقارية تلبي الطلب على المساكن في المواقع الساحلية المرغوبة، مع إمكانية تحقيق عوائد كبيرة.
يحمل المشروع تصريح تخطيط عمراني (PGU)، مما يعني أن البنية التحتية الأساسية واللوائح القانونية قد تمت الموافقة عليها. هذا يقلل من المخاطر المرتبطة بالتطوير ويسمح بالبدء في مراحل التخطيط والتصميم التفصيلي لبناء 520 وحدة سكنية.
هذا المشروع هو عبارة عن قطعة أرض ولا يتضمن أي وحدات سكنية مبنية أو جاهزة. لا يقدم المشروع المرافق السكنية المباشرة مثل غرف النوم أو الحمامات، حيث يركز على إمكانيات التطوير واسع النطاق. لا يشمل المشروع أي تشطيبات أو تصميمات داخلية جاهزة.
Ref: VL088518
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الأرض خيارًا مثاليًا للمستثمرين العقاريين والمطورين الذين لديهم رؤية لتطوير مشاريع سكنية واسعة النطاق في موقع متميز على الساحل. إذا كنت تبحث عن فرصة للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في المرية، مع القدرة على بناء مجتمع سكني متكامل يلبي احتياجات السوق، فإن هذه الأرض توفر الأساس لذلك. إن وجود تصريح تخطيط عمراني (PGU) يعني أن العملية التنظيمية قد بدأت، مما يقلل من وقت البدء والتكاليف الأولية. يعتبر هذا المشروع مناسبًا للمستثمرين الذين يخططون لتطوير طويل الأجل، مع التركيز على تقديم وحدات سكنية عالية الجودة في منطقة ذات طلب مرتفع على العقارات.
بصفتها قطعة أرض مخصصة للتطوير، فإن تفاصيل الجودة والتشطيبات النهائية تعتمد على التصميم والبناء الذي سيتم تنفيذه لاحقًا. لا توجد حاليًا معلومات متاحة حول المواد أو التقنيات التي سيتم استخدامها في الوحدات السكنية المستقبلية. ومع ذلك، فإن إمكانية بناء 520 وحدة سكنية تشير إلى مشروع واسع النطاق يتطلب تخطيطًا هندسيًا دقيقًا ومعايير بناء حديثة لضمان الجودة والاستدامة. سيتم تحديد مستوى التشطيبات بناءً على رؤية المطور ومتطلبات السوق المستهدف.
تبلغ قيمة قطعة الأرض المعروضة للبيع 9,000,000 يورو. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض كبيرة مخصصة للتطوير، فإن السعر يعكس إمكانيات بناء 520 وحدة سكنية. لا تتوفر تفاصيل حول وحدات سكنية فردية أو أسعارها في هذه المرحلة، حيث أن التركيز ينصب على بيع الأرض كمشروع تطويري متكامل. تتوفر معلومات إضافية عن المشروع والوثائق ذات الصلة عند الطلب.
تمثل قطعة الأرض هذه في فيرا بلايا فرصة استثمارية فريدة للمطورين العقاريين. تقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. تتيح المساحة الشاسعة، التي تبلغ 140 ألف متر مربع، إمكانية بناء ما يصل إلى 520 وحدة سكنية. هذا يجعلها مثالية للمستثمرين الذين يسعون إلى تطوير مشروع سكني كبير يلبي الطلب المتزايد في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة. القرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمرافق المجتمعية يعزز من جاذبية الموقع للحياة اليومية، بينما يوفر القرب من الشاطئ نمط حياة متوسطي مرغوب فيه.
يقع المشروع في فيرا بلايا، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل والحياة الحضرية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر لسكان المستقبل إمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة البحرية والاسترخات. تقع المرافق الأساسية، مثل المتاجر، على بعد 181 مترًا فقط، مما يضمن الراحة اليومية. تقع أقرب صيدلية على بعد 2.6 كيلومتر، بينما يبعد المستشفى الرئيسي 23 كيلومترًا، مما يوفر بنية تحتية صحية يمكن الوصول إليها. الحياة في هذه المنطقة تجمع بين هدوء العيش بالقرب من البحر وحيوية البيئة الحضرية.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض في فيرا بلايا، المرية، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. تشير الأيقونات إلى المسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمتاجر والملاعب ومناطق أخرى ذات أهمية، مما يوفر نظرة شاملة على البيئة المحيطة ويسهل فهم تخطيط المنطقة.
يقع المشروع في فيرا بلايا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة المرية. تقع هذه المنطقة ضمن منطقة الأندلس الأوسع، المعروفة بجمالها الطبيعي وتراثها الثقافي. تمنح فيرا بلايا سكانها سهولة الوصول إلى مدن ومناطق أخرى مثيرة للاهتمام في المرية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للتسوق والترفيه والمزيد من الخدمات.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمرافق. يبعد الشاطئ مسافة 687 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل كالا ماركيس على بعد 1.4 كيلومتر. تقع المحلات التجارية على بعد 181 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي Desert Springs Golf Club و Cortijo Grande و Aguilón Golf على مسافات يمكن الوصول إليها (4.5 كم، 15 كم، و 17 كم على التوالي). تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 121 مترًا، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة.
تتمتع منطقة فيرا بلايا بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بشتاء لطيف وصيف حار ومشمس. تساهم وفرة ساعات الشمس على مدار العام في خلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. على الرغم من أن المشروع نفسه يقع في منطقة حضرية، إلا أن القرب من الشاطئ يوفر إمكانية الوصول إلى البيئات الطبيعية الساحلية. لا توجد معلومات عن الارتفاع أو ميلان الأرض المحددة للأرض، ولكن قربها من البحر يوحي بكونها منطقة منخفضة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه الشديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا إل بلازويو مسافة 687 مترًا فقط، و كالا ماركيس على بعد 1.4 كيلومتر. هذه الشواطئ، بالإضافة إلى شاطئ بلايا دي لاس ماريناس-بولاغا (3.1 كم)، توفر فرصًا واسعة للأنشطة المائية والترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Desert Springs Golf Club على بعد 4.5 كم. هذه المرافق الرياضية والترفيهية تجعل المنطقة جذابة للأفراد والعائلات الباحثة عن نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فيرا بلايا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة المرية. تقع هذه المنطقة ضمن منطقة الأندلس الأوسع، المعروفة بجمالها الطبيعي وتراثها الثقافي. تمنح فيرا بلايا سكانها سهولة الوصول إلى مدن ومناطق أخرى مثيرة للاهتمام في المرية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للتسوق والترفيه والمزيد من الخدمات.
بالمقارنة مع مشاريع التطوير العقاري الأخرى في المرية، تتميز قطعة الأرض هذه في فيرا بلايا بحجمها الكبير وإمكاناتها الهائلة. في حين أن العديد من المشاريع تركز على بناء وحدات فردية أو مجمعات سكنية أصغر، فإن هذه الأرض تتيح تطوير مجتمع سكني متكامل. موقعها الساحلي، إلى جانب قربها من المرافق الحضرية، يجعلها جذابة للغاية للمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإسكان المتوسطي. تختلف عن المناطق الداخلية التي قد تفتقر إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ، أو المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا والتي قد تكون فيها فرص التطوير محدودة. إن وجود تصريح تخطيط عمراني (PGU) يبسط العملية مقارنة بالأراضي التي لا تزال في مراحل التخطيط الأولية. تعتبر هذه الفرصة فريدة من نوعها في المنطقة، خاصة بالنظر إلى إمكانية تطوير 520 وحدة سكنية، مما يضعها في فئة المشاريع الاستثمارية الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
