Dieses Apartment in Villajoyosa, Alicante, bietet 70 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das 1970 erbaute Gebäude befindet sich in städtischer Umgebung, nur etwa 1,8 Kilometer vom Strand Platja Varador entfernt. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen bei gleichzeitigem Zugang zu den Vorzügen der Mittelmeerküste. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C und etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr präsentiert sich die Region als attraktiver Wohnstandort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Villajoyosa, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehweite. Der nächstgelegene Strand ist etwa 1,8 Kilometer entfernt. Die flache Topographie mit nur 1,9% Steigung erleichtert die Bewegung in der Umgebung.
Die 70-Quadratmeter-Wohnung ist für Einzelpersonen oder Paare ohne Kinder konzipiert. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine kompakte Lebensweise. Der Gemeinschaftspool und der private Garten erweitern den Wohnraum nach außen. Die Ausstattung mit Klimaanlage trägt zur Anpassung an das mediterrane Klima bei.
Das Apartment wurde 1970 fertiggestellt und gehört somit zur älteren Bausubstanz der Region. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards mit Holzinneenausstattung und Aluminiumaußenfenstern. Das Gebäude zeigt typische Merkmale spanischer Wohnarchitektur aus dieser Zeit, was sowohl charakteristische Gestaltungselemente als auch potenziellen Modernisierungsbedarf mit sich bringt.
Das Projekt bietet keine Luxusausstattung oder zeitgemäße Energiestandards. Die Konstruktion stammt aus dem Jahr 1970, was nicht den heutigen Anforderungen an Energieeffizienz entspricht. Die Größe von 70 Quadratmetern mit nur einem Schlafzimmer begrenzt die Nutzung auf kleinere Haushalte. Die Entfernung zum Strand erfordert eine gewisse Mobilität oder die Nutzung von Verkehrsmitteln.
Dieses Apartment passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen, ohne dafür ein zu hohes Budget investieren zu möchten. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe macht es besonders für diejenigen attraktiv, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch den Strandzugang schätzen. Die kompakte Größe von 70 Quadratmetern eignet sich gut für die Nutzung als Feriendomizil, das einige Wochen im Jahr bewohnt wird. Auch für Personen, die einen Umzug an die Costa Blanca planen und zunächst eine kleinere Wohnung als Einstieg in den lokalen Immobilienmarkt suchen, könnte dieses Projekt passen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die flache Topographie der Region machen es auch für ältere Käufer interessant, die Wert auf eine leichte Erreichbarkeit von Einrichtungen legen.
Die Wohnung ist mit Holzinneenausstattung und Aluminiumaußenfenstern ausgestattet, was für Bauwerke aus den 1970er Jahren typisch ist. Die Küchenzeile bietet moderne Geräte wie einen Geschirrspüler und eine Kaffeemaschine, was auf eine teilweise Modernisierung hindeutet. Die praktischen Einbauschränke im Schlafzimmer maximieren den begrenzten Stauraum. Die Klimaanlage ermöglicht eine angemessene Temperaturregulierung während der heißen Sommermonate. Die Bodenbeläge und die allgemeine Ausstattung entsprechen funktionellen Standards, weisen aber keine hochwertigen Materialien oder zeitgemäße Designelemente auf. Die Außenanlage mit Gemeinschaftspool und privatem Garten ist gut gepflegt, zeigt aber ebenfalls Alterungserscheinungen, die für Objekte dieses Baujahrs charakteristisch sind. Insgesamt bietet die Wohnung solide Grundausstattung ohne Luxusmerkmale.
Das Apartment wird zu einem Preis von 230.000 Euro angeboten, was der aktuellen Marktsituation in der Region entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie den Apartments in Torrevieja ab 160.000 Euro oder Oasis Laguna 2 ab 227.000 Euro positioniert sich das Angebot im Mittelfeld. Die Kaufentscheidung sollte auch die anfallenden Nebenkosten und die potenziellen Investitionen in die Modernisierung der 1970 erbauten Wohnung berücksichtigen.
Das Leben in diesem Apartment in Villajoyosa ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Küstenatmosphäre. Der Tagesablauf kann morgens mit einem Spaziergang zu einem der nahegelegenen Cafés beginnen, gefolgt von Einkäufen in den diversen Supermärkten und Geschäften in Gehweite. Die Mittagszeit kann auf dem privaten Balkon oder im Gemeinschaftsgarten verbracht werden, bevor nachmittags eine Fahrt zum etwa 1,8 Kilometer entfernten Strand lockt. Die sechsmonatige Badesaison ermöglicht von Frühling bis Herbst regelmäßige Besuche der mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit zwölf Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht auch ohne Auto eine flexible Mobilität. Abends kann die mediterrane Küche in einem der 28 Restaurants im Umkreis genossen werden, bevor man in der gut geschnittenen Wohnung mit den praktischen Einbauschränken und der Klimaanlage zur Ruhe kommt.
Die Umgebung des Apartments in Villajoyosa bietet eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und mediterraner Lebensqualität. Innerhalb von zwei Kilometern Entfernung finden sich 28 Restaurants, 12 Cafés, 10 Banken und 9 Apotheken, was eine hervorragende Grundversorgung sicherstellt. Ein Krankenhaus befindet sich nur 119 Meter von der Wohnung entfernt, was im Notfall für schnelle medizinische Versorgung sorgt. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit zwölf Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglichen eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die nächstgelegenen größeren Städte Alicante (28 km) und Elche (49 km) sind bequem erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die gut ausgebaute Infrastruktur macht den Alltag praktisch und unkompliziert.
Die Karte zeigt die Position des Apartments in Villajoyosa, Alicante, in Bezug zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Die Wohnung ist gut erreichbar und befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Die Strände der Costa Blanca sind in kurzer Entfernung erreichbar, während die größeren Städte Alicante und Elche über gut ausgebaute Verkehrswege angebunden sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villajoyosa befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca und ist die historische Hauptstadt der Region Marina Baixa. Die Stadt liegt etwa 28 Kilometer von Alicante, der Provinzhauptstadt, entfernt und 49 Kilometer von Elche. Diese zentrale Position in der Marina Baixa-Region ermöglicht guten Zugang zu städtischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten während gleichzeitig die Küstenlage den charmanten Charakter einer Fischerstadt bewahrt hat. Die Verbindung zu größeren Städten über gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Lage sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv.
Der nächstgelegene Strand, Platja Varador, befindet sich in einer Entfernung von etwa 1,8 Kilometern, was in etwa 20-25 Gehminuten oder wenigen Fahrminuten entspricht. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 38 Kilometer entfernt und gut über die Autobahn zu erreichen. Golfbegeisterte finden den Puig Campana Golfplatz in nur 4,2 Kilometern Entfernung, während weitere Golfanlagen zwischen 7,9 und 8,5 Kilometern gelegen sind. Die Großstadt Alicante mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist 28 Kilometer entfernt. Für EV-Fahrer steht eine Ladestation in 3,5 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die Kombination aus Küstennähe und guter Verkehrsanbindung macht die Lage für verschiedene Lebensstile attraktiv.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,1°C. Mit etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gegenden Europas. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, da die Wassertemperatur des Meeres von Mai bis Oktober mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit nur 1,9% Steigung zum Strand tragen zu einem milden Mikroklima bei. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen einen aktivierten Außenlebensstil das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Villajoyosa bietet sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre ausgezeichnete Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, Platja Varador, ist nur 1,8 Kilometer vom Apartment entfernt. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Anlagen in der Umgebung zur Verfügung, wobei der Puig Campana Golfplatz mit 4,2 Kilometern am nächsten liegt. Sportmöglichkeiten bieten zudem die beiden Sportzentren CB Profundo Azul (0,7 km) und CB Alisub (1,1 km) sowie das Poliesportiu el Pantà (3,0 km). Der Jachthafen Club Náutico de Villajoyosa in 1,2 Kilometern Entfernung ermöglicht Wassersportaktivitäten. Die gute Verteilung von Freizeiteinrichtungen sorgt für vielfältige Möglichkeiten der aktiven Gestaltung der Freizeit.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca und ist die historische Hauptstadt der Region Marina Baixa. Die Stadt liegt etwa 28 Kilometer von Alicante, der Provinzhauptstadt, entfernt und 49 Kilometer von Elche. Diese zentrale Position in der Marina Baixa-Region ermöglicht guten Zugang zu städtischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten während gleichzeitig die Küstenlage den charmanten Charakter einer Fischerstadt bewahrt hat. Die Verbindung zu größeren Städten über gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Lage sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Ref: VL300394
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region Costa Blanca bietet dieses Apartment in Villajoyosa ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Lage. Während ähnliche Objekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind, liegt der Preis für die hier vorgestellte Wohnung bei 230.000 Euro, was durch die zentralere Lage in einer etablierenden Küstenstadt mit besserer Infrastruktur gerechtfertigt erscheint. Gegenüber dem Projekt OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso, das ab 227.000 Euro angeboten wird, bietet die Villajoyosa-Wohnung eine städtischere Umgebung mit kürzeren Wegen zu Einrichtungen und mehr Serviceangeboten im direkten Umfeld. Während andere Gegenden der Costa Blanca stärker touristisch geprägt sind, bewahrt Villajoyosa mehr authentischen spanischen Charakter als Fischerstadt, was für Dauerbewohner attraktiver sein kann. Die Nähe zu Alicante (28 km) als größere Stadt mit internationalem Flughafen stellt zudem einen Standortvorteil gegenüber isolierter gelegenen Wohnanlagen dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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