Appartement de 70 m² situé à Villajoyosa, une ville côtière de la province d'Alicante. Le bien dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains complète et se trouve à proximité des plages et des commodités urbaines. Construit en 1970, l'appartement offre une vue dégagée depuis la terrasse grâce à sa position d'angle. La propriété comprend également un accès PMR, la climatisation, des placards intégrés et l'accès à une piscine communautaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain de Villajoyosa, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. La localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et proximité de la côte méditerranéenne, avec plusieurs plages accessibles à moins de 2 kilomètres.
Ce logement répond aux besoins fondamentaux pour une résidence secondaire ou principale. La surface de 70 m² avec une chambre et une salle de bains convient pour un couple ou une personne seule. Les équipements comme la climatisation et les placards intégrés répondent aux exigences de confort pratique.
Construit en 1970, le bâtiment présente des caractéristiques typiques de l'architecture de cette époque. La structure existante a été maintenue avec des éléments modernisés comme la menuiserie extérieure en aluminium. L'état actuel du bien permet une occupation immédiate sans travaux nécessaires.
L'appartement ne convient pas pour les familles nombreuses avec une seule chambre. La construction datant de 1970 implique des limitations énergétiques par rapport aux normes actuelles. L'emplacement urbain ne garantit pas la tranquillité absolue et la proximité de l'aéroport nécessite environ 38 kilomètres de trajet.
Ce profil de logement correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible à la côte espagnole. Les couples sans enfants ou les personnes seules apprécieront la taille adaptée et l'accessibilité aux commodités. Il convient également aux travailleurs à distance cherchant un équilibre entre vie urbaine et accès à la mer. Pour les retraités, la proximité des services médicaux et la température annuelle moyenne de 19,1°C représentent des avantages considérables. L'appartement peut également fonctionner comme investissement locatif saisonnier, compte tenu de la demande touristique dans la région et de la proximité des plages certifiées Blue Flag.
L'appartement présente des finitions standards correspondant à sa construction des années 1970, avec des mises à niveau sélectives. La menuiserie intérieure en bois conserve un aspect traditionnel, tandis que les fenêtres en aluminium offrent une meilleure isolation thermique et acoustique que les modèles d'origine. La climatisation a été installée pour assurer le confort pendant les mois d'été. Les placards intégrés maximisent l'espace de rangement, pratique pour une résidence principale ou secondaire. La salle de bains complète est fonctionnelle sans éléments de luxe. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire avec vue dégagée, un atout pour apprécier le climat méditerranéen. L'ensemble des équipements répond aux exigences de base sans finitions haut de gamme.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 230 000 €. Cette tarification se situe dans la moyenne du marché local pour un bien de 70 m² dans cette zone. La valeur du bien est influencée par sa proximité avec les commodités et les plages, ainsi que par son état directement habitable sans travaux requis. Les frais de notaire, d'enregistrement et d'impôts doivent être ajoutés pour calculer le coût total d'acquisition.
Villajoyosa, ou 'La Vila Joiosa', offre un rythme de vie typiquement méditerranéen. La vie quotidienne s'articule autour des commerces, restaurants et cafés accessibles à pied. Les matinées peuvent commencer par un café dans un établissement local avant de se rendre à la plage ou de profiter des installations sportives à proximité. Les après-midis sont idéaux pour se détendre à la piscine communautaire ou explorer les rues colorées de la ville. Le week-end, la proximité de Benidorm et d'autres villes côtières offre des possibilités de diversion. La présence régulière d'événements locaux et de fêtes traditionnelles anime la ville tout au long de l'année.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un accès pratique aux services quotidiens. À moins de 120 mètres se trouvent un supermarché et un hôpital, garantissant l'autonomie pour les achats et les soins médicaux. Les restaurants, cafés et commerces sont abondants dans un rayon de 2 km, avec 28 restaurants et 12 cafés recensés. La mobilité locale est facilitée par 12 lignes de transport public et 50 arrêts dans la zone, rendant la voiture non indispensable pour les déplacements urbains. Pour les déplacements plus lointains, la gare de Benidorm se trouve à environ 9 km et l'aéroport d'Alicante-Elche à 38 km. La présence d'un centre sportif à moins de 700 mètres offre des possibilités d'activités physiques à proximité du domicile.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain de Villajoyosa, montrant sa proximité avec les plages méditerranéennes et les services essentiels. On observe l'accessibilité à pied aux commerces et la connexion routière vers Alicante et Benidorm, les principaux centres urbains de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villajoyosa occupe une position stratégique dans la région de Marina Baixa, servant de capitale historique et administrative. La ville se situe à environ 28 km au nord-est d'Alicante, la principale ville de la province avec près de 340 000 habitants. Cette proximité offre accès aux services d'une grande ville tout en bénéficiant du charme d'une localité côtière plus tranquille. Benidorm, centre touristique majeur, se trouve à environ 15 km, fournissant des options de divertissement et de shopping complémentaires. La position entre ces deux centres urbains crée un équilibre entre accès aux services et ambiance locale préservée.
Les plages les plus proches, dont Platja Varador, se trouvent à environ 1,5 km, accessibles à vélo ou en environ 15 minutes à pied. Le centre de Villajoyosa, avec ses commerces et services, se trouve à distance de marche. Pour les golfeurs, le parcours de Puig Campana Golf est accessible en 10-15 minutes de voiture (4,2 km). L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 38 km, soit 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les installations de recharge pour véhicules électriques les plus proches se trouvent à 3,3 km, une distance raisonnable pour les propriétaires de véhicules électriques. La proximité de Benidorm (environ 15 km) offre accès à des installations plus variées et des attractions touristiques si nécessaire.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par environ 3 854 heures d'ensoleillement annuel. La température moyenne annuelle de 19,1°C varie entre 11°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à 36 mètres d'altitude, le terrain présente une pente douce de 1,9% vers la mer, rendant les déplacements à pied vers le littoral aisés. La combinaison de l'ensoleillement abondant et de la modération thermique offerte par la mer Méditerranée crée un microclimat particulièrement propice aux activités en plein air et à une vie extérieure prolongée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Villajoyosa possède six plages certifiées Blue Flag, dont Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta et Paradís. Ces distinctions garantissent la qualité des eaux et des services disponibles. La plus proche, Platja Varador, se trouve à 1,5 km de l'appartement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Puig Campana Golf à 4,2 km et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 7,9 km. Les installations sportives locales incluent des centres comme CB Profundo Azul à 0,7 km et des piscines publiques à 600 mètres. Le Club Náutico de Villajoyosa à 1,2 km offre des possibilités de sports nautiques. La présence de 32 festivals locaux par an témoigne d'une vie culturelle et récréative active tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa occupe une position stratégique dans la région de Marina Baixa, servant de capitale historique et administrative. La ville se situe à environ 28 km au nord-est d'Alicante, la principale ville de la province avec près de 340 000 habitants. Cette proximité offre accès aux services d'une grande ville tout en bénéficiant du charme d'une localité côtière plus tranquille. Benidorm, centre touristique majeur, se trouve à environ 15 km, fournissant des options de divertissement et de shopping complémentaires. La position entre ces deux centres urbains crée un équilibre entre accès aux services et ambiance locale préservée.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Ref: VL300394
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa Blanca, cet appartement à Villajoyosa présente un rapport qualité-prix concurrentiel. À 230 000 € pour 70 m², il se positionne avantageusement par rapport aux projets similaires à Torrevieja où les prix débutent autour de 160 000 € pour des surfaces comparables. Villajoyosa offre cependant un caractère plus authentique que les zones très touristiques, avec ses maisons colorées et son atmosphère de ville de pêcheurs traditionnelle. Contrairement aux grandes résidences fermées d'El Raso (à partir de 227 000 €), cet appartement s'intègre dans le tissu urbain existant, offrant une immersion immédiate dans la vie locale. La proximité d'Alicante (28 km) constitue un avantage logistique par rapport aux localisations plus isolées, tandis que l'accès à six plages certifiées Blue Flag dépasse l'offre de nombreuses autres destinations de la région. Pour les acheteurs recherchant un équilibre entre accès aux services, charme traditionnel et attractions côtières, Villajoyosa représente une option intermédiaire intéressante entre l'urbanisation d'Alicante et le tourisme de masse de Benidorm.
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