Stanovanjski projekt v Villajoyosi ponuja enoposteljensko stanovanje s 70 m² bivalne površine, oddaljeno le 1,5 km od sredozemske obale. Objekt je bil zgrajen okoli leta 1970 in ponuja osnovno funkcionalnost za bivanje v urbani obalni okolici. Nahaja se v bližini lokalnih storitev, s supermakrom na oddaljenosti zgolj 119 metrov. Nahaja se v starih mestnih četrtih, kar ponuja pristno sredozemsko doživetje z dostopom do plaž in mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v urbani sredini Villajoyose s pešpotjo dostopnimi storitvami. Enotna oddaljenost do obalnih pasov predstavlja ključno lokacijsko prednost. Dostop do mestnih središč Alicante (28 km) in Benidorm (9.1 km) zagotavlja uravnoteženo povezljivost med obalnim življenjem in dostopom do večjih urbanih centrov.
Stanovanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalno enoto s primerno velikostjo. Enoposteljenska razporeditev z eno kopalnico ponuja osnovno komfortno bivalno površino. Nahajanje v mestni okolici s storitvami v dosegu roke zagotavlja praktično rešitev za vsakdanje potrebe brez potrebe po lastnem prevoznem sredstvu za osnovne aktivnosti.
Projekt predstavlja stanovanjsko enoto, zgrajeno okoli leta 1970, kar uvršča objekt med zrele stanovanjske objekte s preizkušeno gradbeno tehnologijo. Dokončana gradnja omogoča takojšnje naseljevanje brez tveganj povezanih s prodaljšanimi gradbenimi deli ali zakasnitvami. Objekt odraža arhitekturne značilnosti obdobja gradnje z funkcionalno razporeditvijo prostorov.
Objekt nudi omejeno raznolikost tlorisnih rešitev, saj je na voljo samo enoposteljenska različica. Odsotnost dodatnih spalnic omejuje primernost za večje družine. Zgodovinski datum gradnje pomeni, da objekt ne izkorišča sodobnih energetskih standardov in materialnih tehnologij, ki so na voljo v novejših projektih. Prostornina 70 m² predstavlja kompaktno bivalno površino.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivalno enoto v obalnem mestu z značilnim sredozemskim duhom. Še posebej primerno je za tiste, ki načrtujejo preselitev v Španijo in želijo živeti v integrirani lokalni skupnosti, ne zgolj v turističnem naselju. Za upokojence, ki iščejo trajno bivališče z ugodnim podnebjem in možnostjo hoje do storitev, to stanovanje ponuja praktično rešitev. Tudi kot počitniško stanovanje za tiste, ki želijo preživljati več mesecev na leto v Španiji, je ta objekt primern izbor zaradi svoje kompaktnosti in enostavnega vzdrževanja. Za tiste, ki obožujejo obalne aktivnosti kot so plavanje, hoje ob morju in uživanje v sredozemski kulinariki, je lokacija v Villajoyosi idealna izbira.
Objekt odraža gradbene standarde iz 70-ih let prejšnjega stoletja z lesenimi notranjimi okni in aluminijastimi zunanjimi okni, kar je bilo v tistem času priljubljena rešitev. Notranja oprema vključuje vgrajene omarne, kar povečuje funkcionalnost prostora. Pomanjkanje sodobnih materialov kot so dvojni stekli ali toplotna izolacija lahko vpliva na energetsko učinkovitost objekta. Prisotnost klimatske naprave kaže na kasnejšo posodobitev, kar izboljšuje bivalni komfort v poletnih mesecih. Objekt ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost zlasti za starejše ali gibalno ovirane osebe. Skupni vrt in bazen predstavljata dodatno vrednost, ki dopolnjujejo bivalno izkušnjo zunaj samega stanovanja.
Stanovanje je na voljo pri začetni ceni 230.000 evrov, kar predstavlja rahlo višjo ceno v primerjavi s podobnimi stanovanjskimi enotami v regiji. Cenovna razlika je utemeljena z lokacijsko prednostjo neposredne bližine obalnemu pasu in dostopom do mestnih storitev. Zgodovinski datum gradnje lahko vpliva na vrednotenje, saj objekt sodi med starejše gradbene enote, ki zahtevajo potencialne investicije v modernizacijo. Cenovni razpon v regiji za podobne nepremičnine se giblje med 160.000 in 230.000 evri, odvisno od lokacije, starosti in stanja objekta.
Vsakdanje življenje v Villajoyosi poteka v umirjenem ritmu sredozemskega obalnega naselja. Odprte tržnice, lokalne pekarne in restavracije so na dosegu roke, kar omogoča brezskrbno opravljanje vsakodnevnih opravil. Mornarjična lega mesta, znana po svojih barvitih hišah, ustvarja značilno vzdušje, kjer se tradicionalno življenje meša s turističnim živahnim ritmom. Prijazno podnebje z več kot 3000 sončnih ur na leto omogoča skoraj celoletno bivanje na prostem. V poletnih mesecih mesto oživi s praznovanji lokalnih festivalov, medtem ko pozimi ohranja mirnejši, avtentični ritmi, ki privlači tiste, ki iščejo izogib severnim zimskim razmeram.
Villajoyosa ponuja živahnost obalnega mesta z ohranjenim tradicionalnim karakterjem. Oddaljenost do sosednjih večjih mest kot sta Alicante (28 km) in Benidorm (9,1 km) zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohranja manjši mestni občutek. Znotraj občine je na voljo 12 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost brez lastnega vozila. Lokalne tržnice, zdravstvene ustanove in banke so enostavno dostopne peš, saj se nahajajo v radiju 2 km od stanovanja. V bližini se nahajajo tudi športni objekti kot so plavalni bazeni (0,6 km) in športna dvorana (0,7 km), ki dopolnjujejo ponudbo prostovoljnih dejavnosti za prebivalce.
Karta prikazuje lego Villajoyose v obalnem pasu province Alicante, med Alicantejem na severu in Benidormom na jugu. Občina se razteza na 20,4 km² površine, s središčem v zgodovinskem delu mesta, kjer se nahaja večina storitev. Označene so ključne točke zanimanja kot so plaže, športni objekti in prometne povezave, kar omogoča pregled nad geografskim položajem objekta v širši regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villajoyosa se nahaja v provinci Alicante, v sredini sredozemske obale Valencijske skupnosti. Kot upravno središče regije Marina Baixa zavzema strateški položaj med večjimi mesti. Oddaljena je 28 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev), kar omogoča enostaven dostop do regionalne prestolnice z letališčem, univerzo in širšo ponudbo storitev. Benidorm, priljubljeno turistično središče, je dosegljivo na 9,1 km. Elche (49 km, 234.765 prebivalcev) in Murcia (97 km, 462.979 prebivalcev) predstavljata dodatne večje mestne centre v širši regiji. Geografska lega Villajoyose omogoča uravnotežen dostop do tako mestnih kot obalnih znamenitosti.
Objekt se nahaja na ugodni lokaciji glede na ključne storitve in znamenitosti. Najbližje plaže so dosegljive v nekaj minutah vožnje ali s krajšo pešpotjo: Platja Varador (1,8 km), Platja dels Estudiants (1,9 km) in Platja del Tio Roig (2,0 km). Dostop do golf objektov je mogoč na Puig Campana Golf (4,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) in Meliá Villaitana (8,5 km). Mednarodno povezljivost zagotavlja letališče Alicante-Elche (ALC) na oddaljenosti 38 km. Lokalne športne in rekreacijske možnosti vključujejo jach klub Villajoyosa (1,2 km) in več plavalnih bazenov v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 36 metrih nad morjem in blagi naklon proti plaži (1,9%) prispevata k prijetnemu mikroklimatu. Podnebje je značilno mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,1°C, ki se giblje med 11°C v zimskih in 27°C poletnih mesecih. Z več kot 3.854 sončnimi urami na leto se Villajoyosa uvršča med sončne lokacije v regiji. Šestmesečno plavalno sezono, ko temperatura morja presega 20°C, omogoča dolgo obdobje za vodne dejavnosti. Zmerna višina in bližina morja preprečujeta ekstremne temperaturne nihanja, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto. Podnebne razmere so primern tako za poletno počivališče kot za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna cona Villajoyose ponuja šest modro zastav plaž, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in storitev. Med njimi so Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta in Paradís. Najbližje plaže objektu so Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) in Platja del Tio Roig (1,8 km). Športne možnosti vključujejo bližnje golf igrišče Puig Campana Golf (4,1 km), ki ponuja 18-lupniško težavnostno razred, medtem ko Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,7 km) in Meliá Villaitana (8,3 km) predstavljata alternativne možnosti za ljubitelje golfa. V bližini se nahaja tudi jach klub Villajoyosa (1,2 km), ki omogoča vodne dejavnosti in druženje ob obali.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa se nahaja v provinci Alicante, v sredini sredozemske obale Valencijske skupnosti. Kot upravno središče regije Marina Baixa zavzema strateški položaj med večjimi mesti. Oddaljena je 28 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev), kar omogoča enostaven dostop do regionalne prestolnice z letališčem, univerzo in širšo ponudbo storitev. Benidorm, priljubljeno turistično središče, je dosegljivo na 9,1 km. Elche (49 km, 234.765 prebivalcev) in Murcia (97 km, 462.979 prebivalcev) predstavljata dodatne večje mestne centre v širši regiji. Geografska lega Villajoyose omogoča uravnotežen dostop do tako mestnih kot obalnih znamenitosti.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| Marec | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Maj | 18.7°C | 45 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.5°C | 6 mm |
| Avgust | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| December | 11.6°C | 41 mm |
Ravno
Ref: VL300394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villajoyosa se v regionalnem kontekstu razlikuje od večjih obalnih centrov kot so Alicante ali Benidorm. Manjše število prebivalcev (37.449) in ohranjen tradicionalni karakter mesta ustvarjajo avtentičnejšo sredozemsko izkušnjo v primerjavi z masivnimi turističnimi razvitimi območji. V primerjavi s podobnimi stanovanjskimi projekti v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), je ta objekt nekoliko dražji, kar je utemeljeno z boljšo lokacijsko integracijo in dostopnostjo do plaže. Regijski medianski dohodek v provinci Alicante znaša 15.750 €, kar uvršča Villajoyoso v sredino glede dostopnosti nepremičnin. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 (od 227.000 €) v Urbanización El Raso je ta objekt cenovno podoben, a nudi bližjo integracijo v obstoječe urbano tkivo in ni odvisen od avtomobilske povezljivosti za osnovne storitve.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID