Apartamento de 70 m² localizado em Villajoyosa, na província de Alicante. Com uma sala de estar, um quarto, uma casa de banho completa, o imóvel está pronto a habitar. O apartamento dispõe de vista para o mar e encontra-se numa urbanização com piscina comunitária e jardim privado. A localização oferece acesso a múltiplas infraestruturas e serviços urbanos a curta distância, incluindo supermercados, hospitais e praias. A construção data de 1970, mas está equipada com carpintaria exterior de alumínio e ar condicionado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa área urbana de Villajoyosa, a 1,5 km do mar. A sua localização permite o acesso a pé a supermercados e hospitais, tornando-se conveniente para o dia a dia. A topografia é praticamente plana, com uma inclinação de apenas 1,9% em direção à praia, facilitando a mobilidade. A proximidade a centros de desporto e à marina local amplia as opções de lazer.
O apartamento satisfaz necessidades básicas de residência ou segunda habitação para uma ou duas pessoas. Com um quarto e uma casa de banho, oferece espaço suficiente para um casal ou indivíduo. A cozinha equipada com máquinas de lavar louça e café, juntamente com armários embutidos, proporciona praticidade no dia a dia. A varanda com vista marítima oferece um espaço exterior privado.
Trata-se de um imóvel construído em 1970, já concluído e pronto para habitação. A estrutura básica mantém-se, mas atualizações foram realizadas, como a instalação de ar condicionado e carpintaria exterior de alumínio. A urbanização possui infraestruturas consolidadas, incluindo elevador e áreas de lazer partilhadas como playground e piscina comunitária.
O apartamento não dispõe de mais de um quarto, limitando a sua capacidade para famílias maiores. Não possui estacionamento privado designado, dependendo dos espaços públicos. A localização a 38 km do Aeroporto de Alicante-Elche exige planeamento para viagens aéreas. A idade da construção pode significar menor eficiência energética comparativamente a edifícios mais recentes.
Este apartamento adequa-se a um indivíduo ou casal que busca uma residência secundária na Costa Blanca, com fácil acesso a praias e serviços urbanos. É particularmente indicado para quem aprecia poder realizar a maioria das tarefas diárias a pé, dada a proximidade a supermercados, farmácias e hospitais. Pessoas com mobilidade reduzida beneficiam do acesso adaptado (PMR) e do elevador no edifício. Aqueles que desejam um estilo de vida Mediterrâneo com infraestruturas urbanas desenvolvidas, mas sem o ambiente massificado de grandes centros turísticos, encontrarão em Villajoyosa um equilíbrio agradável. Investidores interessados em arrendamento de curto prazo podem valorizar a localização turística e as vistas para o mar.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da sua época de construção (1970), com atualizações posteriores que melhoram a sua funcionalidade. A carpintaria interior em madeira oferece um acabamento tradicional, enquanto as janelas de alumínio proporcionam melhor isolamento térmico e acústico comparativamente aos materiais originais. O ar condicionado instalado assegura conforto térmico durante os meses mais quentes. A cozinha equipada com armários embutidos e eletrodomésticos como máquina de lavar louça e café demonstra uma renovação para atender às necessidades contemporâneas. A presença de um elevador no edifício representa uma característica valiosa em edifícios da sua idade. A varanda com vista para o mar é um elemento de destaque que proporciona uma sensação de amplitude e ligação com o exterior.
O apartamento está disponível por €230.000, um valor que reflete a sua localização próxima ao mar em Villajoyosa e as características do imóvel. Na região de Villajoyosa, os preços podem variar conforme a proximidade ao mar e o estado de conservação. Comparações com projetos similares em áreas próximas como Torrevieja mostram preços a partir de €160.000 para apartamentos com características semelhantes. Este imóvel representa uma opção de preço médio-alto no mercado local, condicionado pela sua localização urbana e vista marítima.
Villajoyosa oferece um ritmo de vida Mediterrâneo, onde o apartamento se integra harmoniosamente. Os dias podem começar com cafés nos estabelecimentos próximos, seguindo-se para a praia a curta distância. A presença de múltiplos restaurantes e cafés a curta distância permite alimentação fora de casa sem necessidade de deslocações longas. A vida urbana mistura-se com o ambiente costeiro, oferecendo acesso a praias e marinas enquanto se mantêm os serviços urbanos essenciais. A infraestrutura de transportes públicos facilita o deslocamento para cidades vizinhas como Benidorm e Alicante, ampliando as opções culturais e comerciais. O clima, com mais de 3.800 horas de sol anuais, favorece atividades exteriores durante a maior parte do ano.
A vida em Villajoyosa combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a conveniência de serviços urbanos. O apartamento beneficia da localização a apenas 119 metros de um supermercado e hospital, essenciais para o quotidiano. A rede de transportes públicos, com 12 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilita a mobilidade local e para cidades vizinhas como Benidorm e Alicante. A infraestrutura rodoviária permite acesso rápido a estas cidades maiores (28 km para Alicante, 9 km para Benidorm), onde se encontram serviços especializados, instituições de ensino e opções culturais mais diversificadas. A proximidade ao Aeroporto de Alicante-Elche (38 km) assegura boas ligações aéreas para viagens internacionais.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Villajoyosa, a poucos minutos a pé do centro urbano e a curta distância das principais praias. A sua posição equidistante entre Alicante e Benidorm permite aproveitar os serviços de ambas cidades. A rede viária e de transportes públicos conecta facilmente o imóvel com toda a região da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villajoyosa situa-se estrategicamente na Costa Blanca, a meio caminho entre Alicante e Benidorm. A sua localização a 28 km de Alicante (339.322 habitantes) permite o acesso a serviços metropolitanos enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo. A curta distância de Benidorm (9 km) oferece opções de entretenimento e turismo sem necessidade de residir numa área de maior afluência. A província de Alicante, com um rendimento mediano de €15.750, apresenta um equilíbrio entre custo de vida e qualidade de vida. A cidade serve como capital administrativa da comarca da Marina Baixa, conferindo-lhe relevância regional além do seu turismo costeiro.
As praias mais próximas situam-se a 1,5-2 km do apartamento: Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) e Platja del Tio Roig (1,8 km). O Aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 38 km, acessível por estrada em cerca de 30 minutos. As cidades de Alicante e Benidorm distam 28 km e 9 km respetivamente, oferecendo serviços complementares. Para entusiastas de golfe, o campo mais próximo é o Puig Campana Golf a 4,1 km, seguido por outras opções a 7,7-8,3 km. A marina local, Club Náutico de Villajoyosa, situa-se apenas a 1,2 km do apartamento.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa beneficia de um clima Mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 19,1°C e extremos que variam entre 11°C e 27°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece um dos climas mais amenos da Europa. A altura de 36 metros acima do nível do mar assegura proteção contra ventos fortes, mantendo um microclima agradável. A inclinação suave de 1,9% em direção ao mar cria um ambiente paisagístico harmonioso. A temperatura da água atinge os 20°C durante seis meses por ano, permitindo um longo período de atividades náuticas e de praia. Esta combinação climática favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de seis praias com Bandeira Azul, incluindo Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta e Paradís, que garantem qualidade ambiental e infraestruturas adequadas. A proximidade ao mar permite atividades como natação, passeios marítimos e desportos náuticos a curta distância. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades, com destaque para o Puig Campana Golf a 4,1 km. Os centros desportivos como CB Profundo Azul (0,7 km) e CB Alisub (1,1 km) oferecem atividades interiores e exteriores. A presença de piscinas, incluindo uma comunitária a 0,6-0,7 km, complementa as opções de lazer aquático.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa situa-se estrategicamente na Costa Blanca, a meio caminho entre Alicante e Benidorm. A sua localização a 28 km de Alicante (339.322 habitantes) permite o acesso a serviços metropolitanos enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo. A curta distância de Benidorm (9 km) oferece opções de entretenimento e turismo sem necessidade de residir numa área de maior afluência. A província de Alicante, com um rendimento mediano de €15.750, apresenta um equilíbrio entre custo de vida e qualidade de vida. A cidade serve como capital administrativa da comarca da Marina Baixa, conferindo-lhe relevância regional além do seu turismo costeiro.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 31 mm |
| Março | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Maio | 18.7°C | 45 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.6°C | 35 mm |
| Outubro | 19.3°C | 66 mm |
| Novembro | 15.1°C | 50 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 41 mm |
Plano
Ref: VL300394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos semelhantes em áreas próximas, este apartamento em Villajoyosa situa-se num patamar médio-alto de preço, com um valor de €230.000. Em Torrevieja, por exemplo, apartamentos com características comparáveis estão disponíveis a partir de €160.000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) e €169.000 (EDIFICIO SUN & CENTER). Contudo, Villajoyosa oferece uma diferenciação pela sua autenticidade como cidade costeira tradicional, em contraste com áreas mais massificadas turisticamente. A densidade populacional de Villajoyosa (37.449 habitantes) cria um equilíbrio entre serviços disponíveis e ambiente menos congestionado comparativamente a cidades maiores como Alicante. Em termos de clima, a região é semelhante ao resto da Costa Blanca, mas a sua localização geográfica proporciona alguma proteção contra os ventos mais fortes do norte, resultando em microclimas ligeiramente amenos.
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