Appartamento di 70 m² situato a Villajoyosa, località costiera della provincia di Alicante. L'immobile, completato nel 1970, presenta una camera da letto e un bagno. La posizione strategica a soli 1,5 km dal mare offre un facile accesso alle spiagge locali come Platja Varador. L'appartamento si trova in un contesto urbano con servizi a breve distanza a piedi, facilitando la vita quotidiana senza necessità di spostamenti in auto per le esigenze di base.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento a Villajoyosa offre un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza al mare. A soli 1,5 km da Platja Varador e con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi metri a piedi, la proprietà si inserisce in un contesto urbano ben servito. La zona offre 12 linee di trasporto pubblico, garantendo buone connessioni con il resto della regione.
Con i suoi 70 m² distribuiti in una camera da letto e un bagno, l'appartamento risponde alle esigenze di single, coppie o per utilizzo come seconda residenza. La presenza di armadi a muro, aria condizionata e ascensore nell'edificio aumenta il comfort abitativo. Il terrazzo con vista mare e la disponibilità di una piscina comunale arricchiscono l'esperienza abitativa stagionale.
L'appartamento, completato nel 1970, rappresenta una soluzione immobiliare già disponibile e pronta per l'occupazione immediata. La sua costruzione tradizionale con carpenteria interna in legno ed esterna in alluminio offre solidità strutturale. L'edificio presenta elementi comuni come ascensore, piscine e aree verdi, che testimoniano una progettazione orientata al comfort abitativo tipico dello sviluppo residenziale di quell'epoca nella zona costiera spagnola.
L'appartamento non dispone di un'area di parcheggio privato esclusivo. Considerando l'anno di costruzione (1970), l'efficienza energetica non corrisponde agli standard odierni, con conseguenti costi di gestione potenzialmente superiori. Non sono presenti servizi di portineria o sicurezza 24/7 tipici degli sviluppi residenziali più recenti. La metratura limitata a 70 m² rende lo spazio meno adatto a famiglie numerose o per permanenze prolungate durante tutto l'anno.
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per single o coppie che cercano una seconda residenza per le vacanze. La metratura di 70 m² con una camera da letto è adatto per periodi stagionali, specialmente durante i 6 mesi di clima adatto al nuoto quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Per professionisti che lavorano da remoto, la stabilità climatica con 3.854 ore di sole all'anno e la vicinanza ad aeroporti internazionali come Alicante-Elche rendono questa proprietà una base operativa interessante per lunghi soggiorni.
L'appartamento presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi degli anni '70 nella zona costiera spagnola, con elementi di qualità che hanno mantenuto la loro funzionalità nel tempo. La carpenteria interna in legno offre un tocco tradizionale e caldo agli ambienti, mentre le finestre con profili in alluminio garantiscono una migliore resistenza all'umidità marina. L'installazione di aria condizionata rappresenta un aggiornamento significativo rispetto alla costruzione originale, migliorando il comfort abitativo durante i mesi estivi quando le temperature medie si aggirano intorno ai 27°C.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €230.000, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Villajoyosa per proprietà di queste dimensioni. Considerando la metratura di 70 m² con una camera da letto, il prezzo riflette un valore di circa €3.285 al metro quadro. Questo costo include finiture come carpenteria interna in legno, armadi a molo, aria condizionata e l'accesso a servizi comuni quali la piscina e le aree verdi dell'urbanizzazione.
Vivere in questo appartamento a Villajoyosa offre un ritmo di vita mediterraneo influenzato dalla vicinanza al mare e dai servizi urbani. La mattina può iniziare con una passeggiata di 15 minuti per raggiungere Platja Varador, dove la luce del sole illumina le acque della Costa Blanca. Per le spese quotidiane, il supermercato a soli 119 metri permette un accesso agevole senza necessità di utilizzare l'auto. La struttura urbana di Villajoyosa, conosciuta localmente come 'la Vila', offre un mix tra autenticità e funzionalità. Le caffetterie e i ristoranti nei dintorni diventano luoghi di socializzazione, mentre la piscina comunale e le aree verdi offrono spazi per il relax durante le ore più calde.
Vivere in questo appartamento significa avere a disposizione un'infrastruttura completa che facilita la quotidianità. La posizione strategica a Villajoyosa permette di raggiungere a piedi in pochi minuti servizi essenziali: un supermercato a soli 119 metri, una farmacia a 697 metri e un ospedale a 119 metri, garantendo sicurezza e praticità per le necessità sanitarie di base. Il sistema di trasporto pubblico è ben sviluppato con 12 linee che servono la zona e 50 fermate nell'area circostante, collegando efficacemente Villajoyosa con i centri urbani principali.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento a Villajoyosa, con particolare attenzione alla vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani. Si può osservare come la proprietà si trovi a breve distanza da supermercati, farmacie e strutture sanitarie, rendendola adatto per la vita quotidiana senza necessità di spostamenti in auto. La collocazione a soli 1,5 km dal mare garantisce facile accesso alle spiagge della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villajoyosa occupa una posizione strategica all'interno della regione Marina Baixa, di cui è il capoluogo storico e amministrativo. Situata sulla Costa Blanca a circa 28 km a nord-est di Alicante, la città funge da importante collegamento tra i grandi centri urbani e le destinazioni turistiche della zona. La sua posizione a 9 km da Benidorm permette di accedere facilmente a servizi e attrattive internazionali mantenendo un'atmosfera più autentica e meno turistica.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) e Platja del Tio Roig (1,8 km), sono raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti o con breve spostamento in veicolo. Queste spiagge includono diverse certificate con Bandiera Blu come Bon Nou, Ciutat (Centro) e Paradís, che garantiscono standard qualitativi elevati. Per gli appassionati di golf, il campo Puig Campana Golf si trova a 4,2 km.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Villajoyosa offre condizioni ideali per chi cerca un ambiente mediterraneo con oltre 3.854 ore di sole all'anno. L'altitudine di 36 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima caratterizzato da temperature medie annue di 19,1°C, con oscillazioni stagionali comprese tra i 11°C invernali e i 27°C estivi. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi all'anno, tipicamente da aprile a ottobre, periodo durante il quale la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Villajoyosa e i suoi dintorni offrono un'ampia scelta di spiagge certificate con la Bandiera Blu, simbolo di qualità ambientale e servizi. Tra queste, Platja Varador a soli 1,5 km dall'appartamento è la più vicina, seguita da Platja dels Estudiants (1,6 km) e Platja del Tio Roig (1,8 km). Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni. Il Puig Campana Golf a 4,2 km è il campo più vicino, mentre Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) e Meliá Villaitana (8,5 km) offrono percorsi di livello internazionale.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa occupa una posizione strategica all'interno della regione Marina Baixa, di cui è il capoluogo storico e amministrativo. Situata sulla Costa Blanca a circa 28 km a nord-est di Alicante, la città funge da importante collegamento tra i grandi centri urbani e le destinazioni turistiche della zona. La sua posizione a 9 km da Benidorm permette di accedere facilmente a servizi e attrattive internazionali mantenendo un'atmosfera più autentica e meno turistica.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Ref: VL300394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Villajoyosa, proposto a €230.000, si posiziona in un segmento di prezzo competitivo se confrontato con soluzioni simili nella regione. Rispetto ad APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (partendo da €160.000), Villajoyosa offre una posizione più centrale nella Costa Blanca con migliore accessibilità all'aeroporto internazionale di Alicante e alla città stessa. Confrontando con EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja, la proprietà di Villajoyosa presenta il vantaggio di trovarsi in una località più autentica e meno focalizzata esclusivamente sul turismo internazionale.
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