Овај стан се налази у урбаном окружењу градића Виљахојоса, у провинцији Аликанте. Са корисном површином од 70 m², објекат нуди распоред који укључује једну спаваћу собу и једно купатило. Зграда је завршена 1970. године, што указује на етаблирану локацију са постојећом инфраструктуром. Положај омогућава приступ оближњим плажама, док самој згради приступ facilitира лифт. Објекат је спреман за усељење, без потребе за додатним грађевинским радовима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у насељу које функционише у оквиру урбане зоне Виљахојоса. Удаљеност до обале је нешто већа од једног и по километра. Зграда се налази на углу, што утиче на изложеност ентеријера природном светлу. У непосредном окружењу налазе се стамбене зграде сличне висине и старости.
Стandardна конфигурација стана одговара појединцима или пару. Распоред просторија је практичан за стално боравке или рекреативни боравак током сезоне. Постојећа опрема укључује уграђене ормане и клима уређај. Зграда пружа приступ за особе с редукованом покретљивошћу.
У питању је старији објекат изграђен 1970. године. Тренутно стање зграде је завршено и налази се у употреби. Не ради се о пројекту у развоју, него о постојећем стану у стамбеном насељу. Унутрашњост је функционална, са дрвеном столаријом у унутрашњости и алуминијумском столаријом на спољној страни.
Стан нема сопствени паркинг простор. Удаљеност до плаже је према 1,8 km, што захтева превозно средство или пешачење за више од 15 минута. Зграда не поседује базен унутар стана, већ се ради о заједничком базену у склопу урбанизације. Укупна квадратура је ограничена на 70 m².
Овај објекат може одговарати купцима који траже хибридни модел живота. Избор је погодан за оне који желе стални боравак у месту са медитеранском климом, али са нижом ценом од великих центара као што је Аликанте. Такође, погодан је за особе које раде даљински и захтевају релативну близину аеродрома Аликанте (око 38 km). Конфигурација са једном спаваћом собом ограничава број станара, па је занимљива за парове или самце.
Објекат користи конвенционалне материјале за своје доба грађења. Спољна столарија је од алуминијума, док је унутрашња дрвена. Подови и зидови су у функционалном стању. Кухиња је опремљена основним уређајима као што су фрижидер и机器 за прање судова, према доступним сликама. Енергетска ефикасност одговара стандардима за грађевине из периода 1970-их, без наведених модерних изолационих технолошких решења.
Понашање цене на тржишту за овај тип објекта у Виљахојоса се креће око 230.000 евра. Поред овој ставке, поређење са сличним пројектима у региону као што су торевијске општине показују да цене стартују и од 160.000 евра за мање или удаљеније локације. Овај стан спада у средњи ценовни ранг за своју локацију. Укупна површина од 70 m² утиче на коначну цену по квадратном метру.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму приморског града. Виљахојоса нуди мешавину локалне популације и туриста, посебно током летњих месеци. Захваљујући угловном положају зграде, тераса може да обезбеди додатно светло током дана. Јутарња куповина може да се обави у оближњим супермаркетима, јер се прва радња налази на стотинак метара. Према подацима о клими, регион има преко 3000 сунчаних сати годишње, што омогућава коришћење терасе и више месеци у години. Ноћу, окружење је релативно мирно са становишта стамбене зоне, али близина главних комуникација може да донесе уобичајен градски гу另有.
Виљахојоса је историјски и административни центар региона Марина Баиша. Са око 37.000 становника, град нуди баланс између туристичке дестинације и живахног шпанског градића. У радијусу од 2 km налази се више десетина ресторана и кафића. Град је познат по шареним фасадама и историјском центру. Близина већих градова као што су Бенидорм и Аликанте омогућавају приступ већој понуди услуга, док локална болница и апотеке покривају основне здравствене потребе.
Карт приказује положај објекта у односу на обалу и главне саобраћајнице у регији. Уочљива је удаљеност до плаже и голф терена. Виљахојоса се налази на обали средоземног мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљахојоса је смештена између Бенидорма на северу и Аликантеa на југу. Овa позициja омогућa везaност са туристичким центримa Бенидормa, aли и пословним有可能aлиматскa центрa Аликaнтa. Грaд је локaлнa тачкa нa мaпи provincијe Аликaнтe.
Плажа Плаја Варадор је удаљена 1,8 km, што захтева употребу аутомобила или бицикла. Голф терен Puig Campana Golf налази се на око 4 km. Лука Náutico de Villajoyosa је на 1,2 km. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 38 km, што је директно повезаност са остатком Европе. Главни аутопутеви проходни су дуж обале.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0.9 km |
| Paradís | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише средоземна клима са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Виљахојоса се налази на надморској висини од 36 m, што минимално утиче на климатске услове. Број сунчаних сати годишње је висок, што погодује активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала поседује неколико пешчаних плажа. Плаже као што су Бон Ну и Парадис (Парализ) носе Плаву заставицa за квалитет воде. Поред пешчењa, понуaдa укључује спортске центре и базене у склопу урбаних зона. Шетњa дуж обалe променадe је могућa до суседнe Бенидормa.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante (Alacant). The town is known locally simply as la Vila.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 17 mm |
| Март | 14.5°C | 73 mm |
| Април | 16.3°C | 48 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.5°C | 14 mm |
| Јул | 27.3°C | 7 mm |
| Август | 27.4°C | 19 mm |
| Септембар | 23.9°C | 40 mm |
| Октобар | 20.4°C | 42 mm |
| Новембар | 15.9°C | 30 mm |
| Децембар | 13.4°C | 34 mm |
Равно
Ref: VL300394
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима у Торевији, попут 'Apartments Palangre Beach' (од €160.000) или 'Edificio Sun & Center' (од €169.000), овај стан се налази у вишем ценовном распону што може бити последица ближе удаљености до обале и специфичности локације у провинцији Аликанте. Насупрот томе, урбанизације попут 'Oasis Laguna 2' у Ел Расу нуде новије грађевине, али су често даље од мора. Виљахојоса, као историјска престоница Марине Баиша, нуди естетику и обале више 'живахног' градића него чисто туристичких насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
