شقة سكنية تقع في فيلاخويسا، أليكانتي، بمساحة 70 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من الساحل مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مشياً على الأقدام. اكتمل بناء الوحدة في عام 1970 وهي جاهزة للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في فيلاخويسا، العاصمة التاريخية والضريعة لمنطقة مارينا بايخا في مقاطعة أليكانتي. يتميز الموقع بقربه من البحر الأبيض المتوسط وتوافر البنية التحتية الحضرية الأساسية ضمن مسافة قريبة.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن صغير عملي قريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر غرفة نوم واحدة وحمام واحد مساحة كافية للاحتياجات الأساسية للعيش اليومي.
اكتمل بناء المشروع بالفعل في عام 1970، مما يعني أن الوحدة جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار أعمال البناء أو التشطيب. البناء القديم يوفر طابعاً تقليدياً للمنطقة.
الشقة لا توفر مساحات واسعة للعائلات الكبيرة أو الحيوانات الأليفة المتعددة. عدم وجود مواقف سيارات خاصة مذكورة في البيانات، وقد يكون البناء القديم يحتاج إلى تحديثات لأنظمة العزل والكفاءة الطاقية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد المهنيين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للهروب من حياة المدينة الصاخبة. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من البحر. للمستثمرين، تقدم هذه الشقة فرصة للدخل من الإيجار السياحي بسبب موقعها القريب من الشواطئ والمرافق. للسكان المحليين الذين يبحثون عن تغيير، توفر هذه الشقة فرصة للعيش في بيئة ساحلية مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الحضرية الأساسية.
تحتوي الشقة على نجارة خشبية داخلية وألمنيوم خارجي، مما يشير إلى جودة بناء جيدة للفترة التي بُنيت فيها. توفر الميزات الإضافية مثل تكييف الهواء وخزانات الأحذية المدمجة راحة إضافية للسكان. وجود مصعد في المبنى يسهل الوصول للطوابق العليا، وهو ميزة مهمة في البناء القديم. توفر الحديقة الخاصة ومسبح المجتمع فرصاً للترفيه والاسترخاء دون مغادرة الموقع.
تبدأ أسعار الشقة من 230,000 يورو، مما يضعها في فئة متوسطة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. هذا السعر يعكس مساحة 70 متر مربع وموقعها القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. توجد خيارات أرخص في المناطق المجاورة مثل توريفيخا، ولكنها قد لا توفر نفس المزايا من حيث القرب من الشاطئ والبنية التحتية.
فيلاخويسا بلدة ساحلية تقدم مزيجاً من الحياة الساحلية والوصول الحضري. يمكن للسكان الاستمتاع بالمساءات في المقهى المحلي أو المشي على طول الشاطئ القريب. توفر المرافق المتاحة على بعد مسافة قصيرة راحة يومية، مع إمكانية التسوق والوصول إلى الخدمات الطبية بسهولة. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في الشرفة مع إطلالات على البحر أو المناظر الطبيعية المحيطة. خلال فصل الصيف، يصبح الشاطئ مكاناً رئيسياً للترفيه والاسترخاء.
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة من ثلاثة شواطئ رئيسية: بلاخا فارادور (1.8 كم)، وبلاخا دل إستوديانتس (1.9 كم)، وبلاخا دل تيو روغ (2.0 كم). يوجد سوبرماركت على بعد 119 متر فقط، ومستشفى على نفس المسافة، مما يوفر راحة كبيرة في الحياة اليومية. يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 697 متر. للمهتمين بالرياضات المائية، يوجد نادي يخوت فيلاخويسا على بعد 1.2 كم. توفر 12 خطاً للحافلات و50 محطة إمكانية التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المجاورة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في فيلاخويسا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يقع المبنى في منطقة حضرية مدمجة مع إطلالات على المنطقة المحيطة والمناظر الطبيعية الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلاخويسا في مقاطعة أليكانتي، على بعد 28 كم من مدينة أليكانتي (التي يبلغ عدد سكانها 339,322 نسمة) و49 كم من إلتشي (234,765 نسمة). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو البلدة الساحلية الأكثر هدوءاً. يعيش حوالي 37,449 شخصاً في فيلاخويسا، مما يخلق توازناً بين الحياة الحضرية والشعور المجتمعي.
تقع أقلى مطار هو أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 38 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط في غضون دقائق قليلة بالسيارة أو 15-20 دقيقة سيراً على الأقدام. يقع ملعب غولف بوغ كامبانا على بعد 4.2 كم، بينما يقع ملعب ميليا فيلايتانا على بعد 8.5 كم. يمكن الوصول إلى محطات القطار في تيرا ميتيكا (7.2 كم) وبينيدورم (9.1 كم) للسفر لمسافات أطول.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ فيلاخويسا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً لمعظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة ستة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع الموقع 36 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي فيلاخويسا على ستة شواطئ حائزة على علامة العلم الأزرق: بون نو، سيوتاد (سنترو)، دي توريس، لا كاليتا، وباراديس. توفر هذه الشواطئ مياه نظيفة ومرافق عالية الجودة للزوار. يقع ملعب غولف بوغ كامبانا على بعد 4.2 كم، مع وجود خيارات إضافية مثل ملعب بينيدورم سول دي بونينتي على بعد 7.9 كم. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستفادة من نادي يخوت فيلاخويسا القريب. تتوفر أيضاً مرافق للسباحة بما في ذلك مسبح مجتمعي على بعد 0.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويسا في مقاطعة أليكانتي، على بعد 28 كم من مدينة أليكانتي (التي يبلغ عدد سكانها 339,322 نسمة) و49 كم من إلتشي (234,765 نسمة). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو البلدة الساحلية الأكثر هدوءاً. يعيش حوالي 37,449 شخصاً في فيلاخويسا، مما يخلق توازناً بين الحياة الحضرية والشعور المجتمعي.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL300394
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة، تقدم شقة فيلاخويسا توازناً جيداً بين السعر والموقع. في توريفيخا، يبدأ سعر شقق بالمارانغري بيتش من 160,000 يورو، بينما يبدأ سعر إديفيشيو صن آند سنتر من 169,000 يورو. ومع ذلك، تتميز فيلاخويسا بموقعها الأقرب إلى مدينة أليكانتي الرئيسية وتوفر بنية تحتية حضرية أكثر تنوعاً. مشروع أوسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو له سعر مماثل يبدأ من 227,000 يورو، لكنه يقع في منطقة أكثر عزلة. تتميز فيلاخويسا بكونها بلدة تاريخية تحافظ على طابعها الأصلي مع تقديم جميع الخدمات الحديثة، وهو ما يميزها عن المناطق السياحية المكتظة مثل بينيدورم القريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID