Este desarrollo residencial de nueva construcción se sitúa en el municipio de Villajoyosa, en la provincia de Alicante. El complejo forma parte de una zona urbana consolidada que ofrece acceso a servicios esenciales y a la costa. El proyecto incluye un total de 164 viviendas, distribuidas en apartamentos y áticos con superficies que oscilan entre 75 y 81 metros cuadrados. La arquitectura del edificio integra terrazas privadas y zonas comunes en la azotea. El estado actual del proyecto es 'en construcción', con una previsión de entrega para el cuarto trimestre de 2027.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra situado en una posición estratégica dentro del casco urbano de Villajoyosa. La ubicación permite una conexión funcional con el entorno, situándose a una distancia aproximada de 1,5 kilómetros de la línea de costa. La relación con la inmediaciones se define por la presencia de infraestructuras sanitarias y comerciales a menos de 150 metros, lo que establece un vínculo directo con el tejido ciudadano de la localidad.
Las viviendas están proyectadas para responder a necesidades residenciales con una distribución de dos dormitorios y dos baños. La configuración interna busca maximizar la luminosidad mediante terrazas orientadas. El diseño de las instalaciones comunes, que incluye gimnasios y espacios de coworking, atiende a una demanda de estilo de vida que combina la vivienda con espacios compartidos para el trabajo y el ocio, adaptándose a perfiles que buscan comodidad y servicios integrados.
La promoción se encuentra actualmente en fase de construcción activa. Según la planificación vigente, la finalización de las obras está prevista para el cuarto trimestre de 2027. El desarrollo implica la edificación integral de un complejo de 164 unidades, aplicando normativas de construcción modernas. La ejecución del proyecto avanza conforme a los permisos municipales otorgados para la urbanización de la parcela en Villajoyosa.
Este proyecto no ofrece viviendas unifamiliares con parcela propia ni chalets independientes. La tipología constructiva se limita a apartamentos y áticos en un bloque de alta densidad. El complejo no dispone de un campo de golf dentro de sus instalaciones. Debido a su ubicación en un entorno urbano, no garantiza un aislamiento total del ruido ambiental ni la privacidad característica de una urbanización de baja densidad.
Ref: VL618064
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una vivienda de nueva planta que no requiera reformas inmediatas. La distribución de dos dormitorios se ajusta a parejas o pequeños núcleos familiares. La presencia de zonas de coworking y gimnasio indica una compatibilidad con profesionales que trabajan desde casa o que priorizan el bienestar físico. Personas que valoran tener servicios médicos y de compra inmediatos sin utilizar el coche encontrarán en esta ubicación una solución práctica. También encaja para quienes desean una residencia permanente en la costa con acceso a infraestructuras urbanas consolidadas. No es la opción indicada para quienes buscan una finca rústica con terreno extenso o un aislamiento total respecto al entorno urbano.
Las viviendas se construirán cumpliendo con las regulaciones vigentes de eficiencia energética, lo que implica el uso de materiales aislantes y sistemas que optimizan el consumo. La instalación de aire acondicionado con bomba de calor frío/calor y suelo radiante en los baños proporciona un control térmico eficiente. Los materiales de construcción para las fachanas y zonas comunes están seleccionados para resistir el ambiente salino de la zona costera, asegurando su durabilidad frente a la corrosión. Las zonas comunes presentan un acabado que incluye piscinas con sistemas de depuración y zonas verdes con riego automatizado. Las carpinterías y acabados interiores se realizarán con estándares contemporáneos, y las cocinas se entregarán equipadas, maximizando la funcionalidad de los metros cuadrados construidos.
Los precios de mercado para este desarrollo se sitúan en un rango comprendido entre 434.000 y 460.000 euros. Estos valores corresponden a viviendas de dos dormitorios y representan el coste de inmuebles de obra nueva en la zona de Villajoyosa. La variación dentro de este rango puede deberse a diferencias en la orientación, la planta o las vistas. Es necesario considerar que sobre el precio de compra se aplicarán impuestos adicionales, como el IVA reducido del 10% por ser vivienda de nueva construcción, más los gastos de notaría y registro. Comparativamente, el precio se posiciona por encima de otros desarrollos locales como Vista Cala 52, reflejando una mayor dotación de instalaciones comunes.
Vivir en este complejo implica desenvolverse en un entorno urbano característico de la Costa Blanca. La rutina diaria puede gestionarse en gran medida a pie, dado que el supermercado y el centro hospitalario se encuentran a escasos metros de la vivienda. Esta proximidad reduce la dependencia del vehículo para tareas básicas. Las áreas comunes del edificio, como la piscina infinita y los solárium, funcionan como una extensión de la vivienda privada durante los meses de más calor. La vida en Villajoyosa ofrece un ritmo marcado por el clima mediterráneo, con más de 3.800 horas de sol anuales, facilitando el uso de espacios exteriores. La distancia hasta la playa, de unos 1,5 kilómetros, supone un trayecto corto en bicicleta o coche, integrando la actividad costera en el día a día sin estar inmerso en el centro turístico masivo de otras localidades cercanas.
El entorno inmediato al proyecto se caracteriza por una alta disponibilidad de servicios diarios. A menos de 500 metros se concentran cafeterías, restaurantes y tiendas, lo que proporciona dinamismo a la zona. La infraestructura vial permite conexiones rápidas con Benidorm (a 9 km) y Alicante (a 28 km). El transporte público está presente mediante 12 líneas de autobús y 50 paradas en el municipio, facilitando la movilidad sin vehículo privado. La proximidad al Hospital de Villajoyosa es un factor destacable para la seguridad y comodidad de los residentes permanentes. Para el ocio nocturno o compras más especializadas, la cercanía a Benidorm amplía significativamente las opciones disponibles en un radio corto.
El mapa muestra la localización del proyecto en el área urbana de Villajoyosa, destacando su accesibilidad desde la carretera N-332. Se visualiza la proximidad de los servicios médicos y el supermercado justo al lado de la parcela. La distancia lineal hasta el Mediterráneo es de aproximadamente 1,5 kilómetros, con una topografía favorable que conecta el desarrollo con las playas de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villajoyosa se posiciona como la capital administrativa de la comarca de la Marina Baixa, sirviendo de enlace entre la zona turística de Benidorm y la ciudad de Alicante. Su ubicación en la costa alicantina permite acceder a los servicios de una gran metrópolis (Alicante) en menos de 30 minutos, mientras se mantiene una escala urbana más manejable. Esto la sitúa en un punto neurálgico para quienes buscan residencia permanente cerca de grandes núcleos sin vivir en ellos.
La localización ofrece un equilibrio entre acceso urbano y costero. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 38 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto en coche de aproximadamente 30 a 40 minutos. Las playas con bandera azul, como Playa del Torres y Playa Centro, están a menos de 2 kilómetros del complejo. Para la práctica de golf, el campo más cercano es Puig Campana Golf, situado a 4,2 kilómetros. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos están disponibles a unos 3,5 kilómetros. El acceso peatonal a farmacias y supermercados es inmediato, estando estos a menos de 700 metros.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C. La zona registra una de las mayores tasas de insolación de Europa, con 3.854 horas de sol al año, lo que favorece el uso de terrazas y piscinas. La temperatura del agua permite el baño durante un periodo de seis meses al año. La ubicación a 36 metros sobre el nivel del mar y cerca de las estribaciones montañosas de la Marina Baixa crea un microclima que modera las temperaturas extremas. La topografía es llana, lo que facilita la circulación a pie o en bicicleta cerca de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral de Villajoyosa cuenta con seis playas distinguidas con la Bandera Azul, garantizando la calidad de las aguas y servicios. La playa más cercana al proyecto es Platja Varador, a 1,5 kilómetros. La oferta recreativa se complementa con el Club Náutico de Villajoyosa, situado a 1,2 kilómetros, para actividades náuticas. En el propio municipio existen centros deportivos como el CB Profundo Azul y el Poliesportiu el Pantà. La urbanización añade valor recreativo interno mediante piscinas, circuitos de calistenia y zonas de minigolf, reduciendo la necesidad de desplazarse para el ocio diario.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa se posiciona como la capital administrativa de la comarca de la Marina Baixa, sirviendo de enlace entre la zona turística de Benidorm y la ciudad de Alicante. Su ubicación en la costa alicantina permite acceder a los servicios de una gran metrópolis (Alicante) en menos de 30 minutos, mientras se mantiene una escala urbana más manejable. Esto la sitúa en un punto neurálgico para quienes buscan residencia permanente cerca de grandes núcleos sin vivir en ellos.
Villajoyosa es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Perteneciente a la provincia de Alicante y situado en la Costa Blanca, en la comarca de la Marina Baja, de la que es su capital, su población es de 37 449 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 43 mm |
| Febrero | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Mayo | 18.7°C | 45 mm |
| Junio | 23.0°C | 21 mm |
| Julio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octubre | 19.3°C | 66 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 50 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 41 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en Villajoyosa, este proyecto se sitúa en un rango de precio superior al de Vista Cala 52 (desde 349.000 €) pero inferior a Paradís Suites (desde 500.000 €). Esto lo posiciona como una opción de gama media-alta dentro del mercado local. A diferencia de proyectos en zonas más aisladas como Rojales (OCEANIC APARTMENTS), esta ubicación ofrece una densidad de servicios (sanitarios, comerciales) muy superior in situ. La presencia de 164 viviendas implica una comunidad de vecinos mayor que en promociones de menor escala, lo que puede influir en la gestión de las comunidades de propietarios. Frente a las opciones en el centro de Alicante capital, Villajoyosa ofrece un precio por metro cuadrado más contenido a cambio de una ubicación costera con un ritmo de vida más pausado, aunque bien conectada por la carretera N-332.
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