Acest proiect de dezvoltare nouă este situat în Villajoyosa, la aproximativ 1,8 km de coasta Mării Mediterane. Construcția se află în prezent în curs de desfășurare, cu o livrare estimată pentru trimestrul patru al anului 2027. Complexul va cuprinde 164 de apartamente și penthouse-uri, variind în dimensiune între 75 și 81 de metri pătrați construiți. Unitățile disponibile pentru această analiză includ două dormitoare și două băi, cu prețuri care pornesc de la 434.000 de euro. Proiectul dispune de facilități comune, inclusiv o piscină pe acoperiș și spații de lucru comune. Locația oferă acces la infrastructura urbană și se află la scurtă distanță de faimoasele plaje cu steag albastru din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în partea de sud a Comunității Valenciene, proiectul se află într-o zonă urbană integrată. Distanța până la cea mai apropiată plajă, Platja Varador, este de aproximativ 1,5 kilometri. Zona oferă o conexiune directă la rețeaua de transport local și se află la o altitudine de 36 de metri deasupra nivelului mării. Terenul prezintă o înclinare ușoară spre mare, ceea ce asigură o drenare naturală. Accesul la autostradă principală se află la câteva minute de mers cu mașină, facilitând legătura cu orașele învecinate precum Benidorm și Alicante.
Apartamentele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor rezidențiale standard, cu accent pe eficiența spațiului. Fiecare unitate include terase spațioase și opțiuni pentru grădini private, oferind spații exterioare utilizabile pe tot parcursul anului. Distribuția camerelor favorizează intimitatea, iar dotările precum dulapuri încorporate și aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire contribuie la confortul termic. Există lifturi în clădire pentru accesibilitate la toate etajele, un aspect relevant pentru utilizatori cu mobilitate redusă sau pentru transportul bagajelor.
Faza de construcție este activă în prezent, cu termenul de predare fixat pentru trimestrul patru din 2027. Planurile arhitecturale indică un complex modern de 164 locuințe, care incorporează tehnici de construcție contemporane și materiale eficiente din punct de vedere energetic. Infrastructura complexului include instalații pentru climatizare încorporată în băi și sisteme de energie regenerabilă. Proiectul include, de asemenea, zone comunale extinse, cum ar fi un acoperiș panoramic cu facilități multiple, care se află în stadiul de dezvoltare conform planului inițial.
Acest proiect nu oferă vile individuale sau case izolate, ci se concentrează exclusiv pe apartamente și penthouse-uri în regim de condominiu. Nu există facilități pentru animale de companie dedicate specific în documentația de bază, iar locația este într-o zonă urbană, nu într-un mediu de sălbăticie izolat. Accesul la plajă necesită deplasare cu vehiculul sau o plimbare de aproximativ 15-20 de minute, deoarece nu este o proprietate situată pe prima linie a oceanului. Parcarea privată individuală nu este inclusă în prețul de bază pentru toate unitățile.
Ref: VL618064
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o rezidență secundară sau o bază permanentă într-o zonă urbană, dar cu acces rapid la coastă. Arhitectura și facilitățile sunt orientate spre un stil de viață modern, activ, care include utilizarea spațiilor exterioare și a facilităților comunale. Cei care lucrează remote pot beneficia de spațiile de coworking integrate, reducând nevoia de a călători către birouri externe. Situația este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care doresc o proprietate pe piața închirierilor pe termen scurt sau mediu, având în vedere proximitatea față de plajele cu steag albastru. Nu este soluția optimă pentru cei care caută intimitate totală, deoarece este un complex cu densitate medie de locuințe.
Specificațiile tehnice indică o construcție modernă conform standardelor actuale de eficiență energetică. Clădirea va beneficia de sisteme de climatizare cu aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului. Încălzirea în pardoseală este prevăzută specific în băi, un detaliu care crește confortul în lunile mai reci. Finisajele interioare includ dulapuri încorporate, care optimizează spațiul de depozitare. Facilitățile comune demonstrează un accent pe durabilitate și utilizare intensivă; piscina infinită de pe acoperiș și zonele de relaxare necesită mentenanță structurală regulată. Materialele utilizate pentru finisajele exterioare sunt selectate pentru a rezista la climatul mediteranean.
Prețurile pentru unitățile cu două dormitoare variază între 434.000 și 460.000 de euro, ceea ce corespunde unui preț mediu pe metru pătrat construit de aproximativ 5.600 - 6.100 de euro. Această valoare reflectă atât suprafața locuibilă, cât și terasele extinse incluse în proiect. Disponibilitatea este legată de faza de construcție actuală. Deoarece livrarea este programată pentru sfârșitul anului 2027, plățile sunt de obicei structurate în etape pe parcursul perioadei de construcție. Costurile adiționale, cum ar fi taxa pe valoare adăugată (TVA) pentru locuințele noi și taxele notariale, nu sunt incluse în prețul listat.
Viața în acest complex se bazează pe un ritm urban integrat în orașul Villajoyosa. Locatarii au la dispoziție supermarketuri și servicii medicale la o distanță de mers pe jos sub 200 de metri, ceea ce face ca activitățile zilnice de aprovizionare să fie practice fără a necesita o mașină. Dimineața poate începe cu cafeaua pe una dintre terasele proprietății, urmată de utilizarea facilităților de fitness din interior sau exterior. Structura urbană a cartierului permite deplasări eficiente spre centrul orașului, unde se găsesc o varietate de restaurante și cafenele. După-amiaza, opțiunile de petrecere a timpului liber variază de la vizitele la plajele apropiate, cum ar fi Platja dels Estudiants, până la utilizarea piscinei încălzite sau a zonei de coworking de la etajul superior. Seara, zona beneficiază de o iluminare publică standard și o atmosferă liniștită specifică unui oraș de coastă rezidențial.
Mediul înconjurător este definit de o densitate rezidențială medie și accesibilitatea serviciilor esențiale. La mai puțin de 150 de metri distanță se află un supermarket și un spital, ceea ce simplifică semnificativ logistica zilnică. Această proximitate permite un stil de viață dependent de mersul pe jos pentru nevoi curente. Infrastructura de transport include 12 linii de transport public și 50 de stații în zona limitrofă, facilitând deplasările fără vehicul personal. Orașul Villajoyosa oferă o gamă completă de servicii publice și private. Pentru activități sportive în afara complexului, există centre precum CB Profundo Azul la 700 de metri. Traficul rutier este moderat, specific unui oraș de coastă spaniol, cu variații sezoniere.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în partea de sud a comunității Valenciene, pe litoralul Mării Mediterane. Se poate observa distanța față de plajele locale și aeroportul Alicante-Elche. Zona marcată evidențiază accesul la drumurile principale care leagă Villajoyosa de Benidorm și restul coastei. Contururile urbane arată că proiectul este integrat în țesutul orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villajoyosa funcționează ca capitală istorică și administrativă a comarcei Marina Baixa. Așezată pe coastă, între Benidorm la nord-est și Campello la sud-vest, poziția sa este strategică. Se află la 28 km de Alicante, unul dintre principalele hub-uri economice și de transport din regiune, și la 49 km de Elche. Proximitatea față de Benidorm (aproximativ 10 km) înseamnă că locatarii au acces rapid la infrastructura turistică majoră, fără a locui efectiv în centrul aglomerat al zonei turistice.
Accesul la facilitățile cheie este variat. Plajele, cum ar fi Platja Varador și Platja dels Estudiants, se află la o distanță de 1,5 până la 1,9 kilometri, accesibile printr-o plimbare de aproximativ 20 de minute sau un scurt traseu cu mașină. Pentru entuziaștii golfului, terenul Puig Campana Golf este situat la aproximativ 4,2 kilometri, fiind cea mai apropiată opțiune. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 38 de kilometri în linie dreaptă, ceea ce corespunde unui timp de condus de aproximativ 30-35 de minute prin autostradă.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Villajoyosa este tipic mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ șase luni pe an. Regiunea înregistrează aproximativ 3.854 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează utilizarea teraselor. Altitudinea proiectului de 36 de metri deasupra nivelului mării și înclinarea ușoară a terenului de 1,9% spre mare contribuie la circulația naturală a aerului și la evacuarea umidității. Precipitațiile sunt moderate, concentrându-se în general în lunile de toamnă și primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din jurul Villajoyosa este recunoscută pentru calitatea apelor sale, având șase plaje distins cu steag albastru, printre care Bon Nou, Ciutat și Paradís. Platja Varador, la 1,5 km, este punctul de acces cel mai apropiat. În afară de facilitățile proprii ale complexului, care includ o piscină infinită și un circuit de calistenie, zonele învecină oferă opțiuni diverse. Există centre sportive precum Poliesportiu el Pantà la 3 km. Pentru iubitorii golfului, există acces la Puig Campana Golf (4,2 km) și terenuri mai mari precum Meliá Villaitana la 8,5 km. Maritimitatea permite și alte activități: Club Náutico de Villajoyosa, la 1,2 km, facilitează navigația de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa funcționează ca capitală istorică și administrativă a comarcei Marina Baixa. Așezată pe coastă, între Benidorm la nord-est și Campello la sud-vest, poziția sa este strategică. Se află la 28 km de Alicante, unul dintre principalele hub-uri economice și de transport din regiune, și la 49 km de Elche. Proximitatea față de Benidorm (aproximativ 10 km) înseamnă că locatarii au acces rapid la infrastructura turistică majoră, fără a locui efectiv în centrul aglomerat al zonei turistice.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 43 mm |
| Februarie | 11.3°C | 31 mm |
| Martie | 14.0°C | 38 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 35 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 66 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 50 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 41 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Villajoyosa, acesta se poziționează în segmentul de preț mediu-superior. De exemplu, proiectul Vista Cala 52 începe de la aproximativ 349.000 de euro, ceea ce îl face o opțiune mai accesibilă. Pe de altă parte, Paradís Suites începe de la 500.000 de euro, indicând un segment de lux care depășește prețul proiectului analizat. Diferența față de proiectele din Rojales constă în specificul locației geografice; Villajoyosa oferă o atmosferă urbană istorică și acces la munții din apropiere. Prețul pe metru pătrat este competitiv având în vedere includerea aerului condiționat și a teraselor mari. Un avantaj distinctiv este infrastructura urbană imediată, lucru care lipsește adesea în proiectele 'resort' izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID