مشروع سكني جديد يقع في فيلاخويوسا، أليكانتي، ويضم شقاً بغرفتي نوم. يجري البناء حالياً مع خطة للتسليم في الربع الرابع من عام 2027. يقع المجمع في بيئة حضرية توفر الوصول إلى الخدمات والشاطئ، مما يجعله خياراً سكنياً في منطقة كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على الساحل الأوسط لمقاطعة أليكانتي، ويتميز بموقعه قرب وسط مدينة فيلاخويوسا. يسهل الوصول من هذا الموقع إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجمع بين الحياة الساحلية والخدمات اليومية.
تلبي الشقق بمساحتها 75-81 متراً مربعاً احتياجات السكن للأزواج أو العائلات الصغيرة. تتضمن التصاميم شرفات خاصة ومساحات معيشة خارجية، مع التركيز على الراحة العملية واستخدام الضوء الطبيعي.
حالياً، المشروع في مرحلة البناء النشط ومن المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2027. يضم التطوير 164 وحدة سكنية، مع التركيز على المباني الجديدة التي تستخدم معايير البناء الحديثة وكفاءة الطاقة.
المشروع ليس مباشرة على خط الشاطئ، بل يبعد حوالي 1.5 كيلومتر. كما أن الوصول إلى المطارات الدولية يتطلب رحلة بالسيارة (حوالي 38 كيلومتراً إلى أليكانتي). الوحدات لا تتضمن حدائق خاصة كبيرة، حيث تعتمد على المناطق المشتركة.
Ref: VL618064
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات أو استثمار عقاري في منطقة مستقرة. إنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون القرب من المدينة بدلاً من المناطق النائية، حيث توفر المدينة المحيطة الخدمات والمطاعم والأنشطة الاجتماعية على مدار السنة.
تتضمن المواصفات الداخلية مكيفات هواء للتدفئة والتبريد، وتدفئة أرضية في الحمامات. توجد خزائن مدمجة وأبواب عازلة للصوت. تستخدم الوحدات مواد بناء موفرة للطاقة وفقاً للوائح البناء الجديدة في إسبانيا.
تبدأ الأسعار من 434,000 يورو وتصل إلى 460,000 يورو. هذا النطاق يغطي شقاً بمساحة 75 متراً مربعاً مع غرفتين نوم. الأسعار تعكس سوق العقارات الجديد في المنطقة وتشمل عادةً تكاليف البناء والمرافق الأساسية.
يتميز هذا الموقع بإمكانية المشي إلى المتاجر والمستشفى (119 متراً)، مما يسهل الحياة اليومية دون استخدام السيارة. تقع الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة أو مشياً لمدة 20 دقيقة. تعكس منطقة فيلاخويوسا مزيجاً من السكان المحليين والسياح، مما يوفر بنية تحتية تعمل على مدار السنة.
توجد شبكة طرق تربط فيلاخويوسا ببينيدورم وأليكانتي. تتوفر محطات قطار وحافلات في المنطقة للتنقل. يوفر الموقع إمكانية الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة الرئيسية (AP-7) للتنقل الإقليمي.
توضح الخريطة موقع المشروع في الجزء الجنوبي من منطقة فالينسيا، بالقرب من الساحل الأوسط لمقاطعة أليكانتي. يوضح المخطط المسافات إلى الشواطئ والطرق الرئيسية والمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلاخويوسا بين مدن بينيدورم الكبرى وأليكانتي. هذا الموقع يوفر هدوءاً نسبياً مقارنة بمراكز السياحة المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الكبرى في منطقة مارينا بايكسا.
يبعد أقرب شاطئ (Platja Varador) 1.8 كيلومتر. يقع ملعب غولف Puig Campana على بعد 4.2 كيلومتر. يبعد مطار أليكانتي-إلتش حوالي 38 كيلومتراً، وهو المطار الرئيسي للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية مع 3854 ساعة شمس سنوياً. يبلغ موسم السباحة ستة أشهر، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع منخفض (36 متراً)، مما يقلل من تأثير الرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد شواطئ بجائزة العلم الأزرق مثل Bon Nou و Paradís. تتوفر مرافق رياضية متعددة بما في ذلك مراكب الغوص ومسارات السباحة. توجد مناطق للمشي والاستجمام بالقرب من الساحل.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا بين مدن بينيدورم الكبرى وأليكانتي. هذا الموقع يوفر هدوءاً نسبياً مقارنة بمراكز السياحة المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الكبرى في منطقة مارينا بايكسا.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Vista Cala 52 التي تبدأ بأسعار أقل، يقدم هذا المشروع مستوى أعلى من المرافق المشتركة مثل السطح العلوي والمسابح المتعددة. بالمقارنة مع Paradis Suites، يبقى هذا الخيار في نطاق سعري أقل، مما يمثل نقطة وسط بين السوق القياسي والفاخر في فيلاخويوسا. يركز هذا المشروع على البنية التحتية الداخلية مقارنة بالمشاريع التي تقع مباشرة على خط الشاطئ الباهظة الثمن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID