Bu konut projesi, Alicante ili Villajoyosa belediyesinde yer almakta olup, toplam 164 daire ve penthouse tipi konuttan oluşmaktadır. İnşaat halindeki proje, 2027'nin dördüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Denize yakın, kentsel bir konumda bulunan yapı, 75 ila 81 metrekarelik kullanım alanı sunmaktadır. Tasarımda ortak havuzlar, ısıtmalı yüzme havuzu ve çatı terası gibi sosyal donatılar öngörülmüştür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Villajoyosa'nın kentsel dokusu içinde, kentsel tesislerin yürüyüş mesafesinde olduğu bir konumda bulunmaktadır. En yakın kumsal olan Platja Varador yaklaşık 1,5 kilometre mesafededir. Bölge, Benidorm ve Alicante bağlantıları açısından AP-7 otoyoluna ve N-332 karayoluna yakınlığı ile karakterizedir. Konum, yerel hizmetlere erişim kolaylığı sağlar.
2 yatak odası ve yaklaşık 75 metrekarelik büyüklüğü, kompakt bir yaşam alanı arayan küçük hanelere hitap etmektedir. İklimlendirme sistemi ve dolaplı gardıroplar, iklim koşullarına ve depolama ihtiyaçlarına yanıt verirken, özel teras alanları dış mekan kullanımına olanak tanır. Proje, bakım gerektirmeyen bir yaşam tarzı için yeni inşa seçenekleri sunar.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve teslimlerin 2027 yılının son çeyreğinde yapılması planlanmaktadır. Bu durum, satın alımın ardından ikamete başlama süresinin 3 yıl olacağını gösterir. Toplam 164 konuttan oluşan kompleksin tamamı yeni bina statüsündedir ve güncel enerji verimlilik standartlarına göre tasarlanmıştır.
Bu proje müstakil bir villadan ziyade apartman tarzı toplu konut sunmaktadır. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır; kullanım ortak havuzlarla sınırlıdır. Konum deniz manzaralı olsa da sahil şeridine (frontline) değil, yaklaşık 1,5 kilometre içeride yer alır. 2027 yılına kadar sürecek inşaat faaliyetleri çevrede gürültüye neden olabilir.
Ref: VL618064
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, dış cephe bakımı veya bahçe işleriyle uğraşmak istemeyen, ancak ortak alan kullanımından yararlanmayı tercih eden bireyler veya çiftler için uygundur. Villajoyosa'nın yerel yaşamına karışmak isteyen ve İspanyol kültürüyle iç içe olmayı hedefleyenler için işlevsel bir seçenektir. Yıllık ortalama sıcaklığın 19 derece olduğu bu iklimde, aktif bir yaşam tarzı sürdürenler ve spor tesislerini aktif kullanmayı sevenler için avantajlıdır. Emeklilik planlayan ancak tamamen izole bir bölge yerine kentsel altyapıya yakın kalmak isteyenler için sağlık hizmetlerine olan yakınlığı önemlidir. Ayrıca, yatırım amacı güden ve uzun vadeli kiralamayı (yüksek sezon veya yıl boyu) düşünen alıcılar için, bölgenin turistik popülaritesi ve otopark altyapısı faktörleri göz önünde bulundurulabilir.
Yeni inşa statüsü nedeniyle projede, İspanyol yapı yönetmeliklerine uygun güncel malzemeler kullanılması öngörülmektedir. Isı yalıtımı ve ses yalıtımı standartları, daha eski binalara kıyasla daha yüksek düzeydedir. Tüm konutlarda soğutma ve ısıtma için iklimlendirme (split klima) sistemi bulunurken, banyolarda zemin ısıtması yer alabilir. Mutfaklar modern estetikle tasarlanmış olup, entegre beyaz eşya yerleşimi için gerekli altyapı sağlanmaktadır. Pencerelerde genellikle çift cam veya gürültü önleyici camlar kullanılarak enerji verimliliği hedeflenmiştir. Yer kaplamalarında seramik veya porselen gibi, iklim koşullarına uygun ve bakımı kolay malzemeler tercih edilmiştir. Ortak alanlarda kullanılan havuz sistemleri ve spor ekipmanları, kurumsal bakım standartlarına göre seçilmiştir. Teraslarda, dış mekan mobilyalarının yerleşimi için elektrik ve su noktaları planlanmış olabilir.
Piyasa verilerine göre, bu projedeki 2 yatak odalı konutların fiyatları 434.000 Euro ile 460.000 Euro arasında değişmektedir. Bu fiyat aralığı, Villajoyosa bölgesindeki yeni inşa edilen emlak teklifleri için orta-üst segment değerlendirilebilir. Metrekare başına düşen fiyat, projenin sunduğu donatılar ve yeni bina statüsüyle uyumludur. Fiyatlandırma, konut büyüklüğü ve taban kat ile üst kat (penthouse) konumuna göre farklılık gösterebilir. Ödeme planları genellikle inşaat aşamasına bağlı taksitleri içerir.
Villajoyosa'nın kentsel dokusuna entegre olan bu bölge, günlük ihtiyaçların karşılanması için yürüyüş mesafesindeki marketler ve restoranlar nedeniyle pratik bir yaşam alanı sunar. Sabahları, evin yakınında bulunan yerel kafelerde kahve içmek veya sadece 100 metre ötedeki marketten alışveriş yapmak mümkündür. Deniz, günlük rutinin bir parçası olarak, yaklaşık 20 dakikalık yürüyüş veya kısa bir bisiklet sürüşüyle ulaşılabilir mesafededir. Akşamları ise proje kapsamındaki çatı terasında veya spor salonunda zaman geçirilebilir. Şehir merkezinin karmaşası ile kırsalın sessizliği arasında bir denge sunan konumu, hem yazın hem de kışın yıl boyu nüfusu olan bir İspanyol kasabasında yaşama imkanı verir. Alışkanlıkların oluşmasında, 'La Vila' olarak bilinen kasabanın renkli evleri ve tarihi merkezinde yapılan yürüyüşler belirleyici bir rol oynar. Bisiklet kullanıcıları için, sahile giden düz yollar avantajlıdır. Projedeki çatı terası, gün batımını izlemek için kullanışlı bir sosyal alan işlevi görür. Proje, ikinci ev olarak kullanılsa bile, kentin sunduğu sürekli hizmetlere erişim sağlar.
Villajoyosa'nın yerel nüfusu yaklaşık 37.000 kişidir, bu da projenin sadece yazlık bir kasaba değil, yıl boyu canlı olan bir merkezde konumlandığını gösterir. Çevredeki altyapı, süpermarketlerin, eczanelerin ve bankaların yürüyüş mesafesinde olması nedeniyle güçlüdür. Sağlık hizmetlerine olan yakınlık, kalıcı ikamet edenler için pratik bir avantaj sağlar. Bölge, turistik aktiviteler açısından zengin olsa da, yerel sakinlerin günlük akışı hakimdir. Okullar ve spor merkezlerine olan mesafe, aileler için faktör oluşturabilir. Çevredeki ulaşım ağı, toplu taşıma kullanmayı tercih edenler için 12 farklı otobüs hattı seçeneği sunar. Villajoyosa'nın renkli evleri ve tarihi çikolata fabrikaları, bölgenin kültürel dokusunu oluşturur. Bu yoğunluk, özellikle yerel festival dönemlerinde artabilir. Proje, kent merkezine yakın olduğu için gerekli hizmetlere hızlı erişim imkanı sunar.
Proje, Villajoyosa kent merkezinin kuzeydoğu kesiminde, sahile yaklaşık 1,5 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Harita üzerinde, Akdeniz kıyı şeridinin batısında ve Puig Campana dağının güney yamacında konumlandığı görülmektedir. Çevresinde konut blokları ve ticari alanlar bulunur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Marina Baixa bölgesinin idari başkenti olan Villajoyosa'da yer almaktadır. Konum olarak Benidorm ve Alicante gibi büyük kentsel merkezlerin tam arasında bulunur. Alicante şehir merkezi 28 kilometre, Benidorm ise 10 kilometre mesafededir. Bu stratejik konum, bölgeyi hem tatil beldesi hem de büyük şehir hizmetlerine erişilebilir bir yer haline getirir. Proje, Costa Blanca'nın turizm odaklı kuzey kesimi ile daha yerel karakterli güney kesimi arasında bir köprü görevi görür.
En yakın kumsal olan Platja Varador, proje merkezinden yaklaşık 1,5 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Şehir merkezindeki restoranlar ve mağazalar 2 kilometrelik yarıçap içindedir. Alicante-Elche havalimanı, havayolu ile seyahat edenler için yaklaşık 38 kilometre mesafede yer alır ve bu, 30-40 dakikalık bir sürüş süresine denk gelir. Benidorm ve tatil merkezleri ise 10 kilometrelik yarıçap içerisindedir. Golf tutkunları için Puig Campana Golf sahası 4,2 kilometre uzaklıktadır. Otoban bağlantıları (AP-7), bölgenin Costa Blanca'nın diğer kentlerine bağlanmasını kolaylaştırır. Özel araç sahibi olmayanlar için, yakınlardaki otobüs durakları kent içi ve bölgesel ulaşımı sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede Akdeniz iklimi hakimdir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,1 derece olarak ölçülmüştür. Yıllık 3.854 güneş saati sayısı, açık hava aktivitelerinin geniş bir zaman diliminde yapılabilmesine olanak tanır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu altı aylık bir dönemi kapsar. Proje, deniz seviyesinden 36 metre yükseklikte bulunur ve arazi denize doğru hafif bir eğime (%1.9) sahiptir. Bu durum, deniz manzaralarının engellenmeden görülebilmesini sağlar. Etrafı çevreleyen doğal alanlar, Puig Campana dağının manzarası ile bütünleşir. Rüzgar genellikle kıyıdan içerisi doğru eserek kentsel ısı adası etkisini azaltır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villajoyosa kıyı şeridi toplam altı adet Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapmaktadır. Projenin en yakın plajı olan Platja Varador, 1,5 kilometre uzaklıkta yer alır. Bu plajlar genellikle kumlu olup, yaz aylarında canlılık gösterir. Su sporları ve dalış gibi aktiviteler için Club Náutico de Villajoyosa kullanılır. Rekreasyon olanakları arasında projenin kendi içindeki ortak havuzlar, spor salonu ve mini golf sahası bulunmaktadır. Çevredeki spor merkezleri, voleybol ve basketbol gibi takım sporları için imkanlar sunar. Bisiklet yolları, sahil şeridi boyunca uzanarak güvenli bir ulaşım ve rekreasyon imkanı sağlar. Bölgede ayrıca yürüyüş parkurları ve doğa rotaları mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu proje, Marina Baixa bölgesinin idari başkenti olan Villajoyosa'da yer almaktadır. Konum olarak Benidorm ve Alicante gibi büyük kentsel merkezlerin tam arasında bulunur. Alicante şehir merkezi 28 kilometre, Benidorm ise 10 kilometre mesafededir. Bu stratejik konum, bölgeyi hem tatil beldesi hem de büyük şehir hizmetlerine erişilebilir bir yer haline getirir. Proje, Costa Blanca'nın turizm odaklı kuzey kesimi ile daha yerel karakterli güney kesimi arasında bir köprü görevi görür.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 43 mm |
| Şubat | 11.3°C | 31 mm |
| Mart | 14.0°C | 38 mm |
| Nisan | 16.0°C | 40 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 45 mm |
| Haziran | 23.0°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 6 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 8 mm |
| Eylül | 23.6°C | 35 mm |
| Ekim | 19.3°C | 66 mm |
| Kasım | 15.1°C | 50 mm |
| Aralık | 11.6°C | 41 mm |
Düz
Villajoyosa bölgesindeki bu proje, fiyatlandırma açısından orta segmentte yer almaktadır. Aynı bölgedeki Vista Cala 52 projesi, daha düşük bir giriş fiyatına (349.000 Euro) sahipken, Paradis Suites projesi 500.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu proje, Vista Cala 52'ye göre daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanarak daha fazla metrekare veya daha kapsamlı donatılar sunmayı hedefleyebilir, ancak Paradis Suites'e göre daha ulaşılabilir bir seçenektir. Rojales'deki Oceanic Apartments gibi projelerle karşılaştırıldığında ise, Villajoyosa'nın Alicante ve Benidorm'a olan yakınlığı, lokasyon açısından bir avantaj sağlar. Costa Blanca'nın güneyindeki bazı bölgelere kıyasla Villajoyosa, daha dağınık bir yapı yerine daha yoğun ve kentsel bir deneyim sunar. Fark, hafif arazi eğimi ve denize olan mesafede de kendini gösterir; bazı projeler doğrudan sahil şeridindeyken bu proje kentsel iç kesimdedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID