关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于维拉霍约萨市区，处于海岸线附近的居住区域。距离最近的普拉塔哈瓦拉多海滩约1.5公里。地势相对平坦（坡度1.9%），周边有超市、医院和体育中心等日常生活设施，大部分服务场所均在步行或骑行范围内。
该住宅单元设计为两室两卫，适合小型家庭或夫妇居住。单元包含私人露台，部分户型设有花园，强调户外生活空间。项目内部设施丰富，包括屋顶泳池、健身房和共享工作空间，旨在满足日常休闲、健身和居家办公的功能性需求。
项目目前处于施工阶段，预计完工时间为2027年第四季度。建筑采用现代风格，配备开放式起居空间和落地窗以最大化自然光线。施工进度将影响最终的交付时间表，建筑材料将符合现行的能效标准和建筑规范。
该项目并非位于海滩前排，距离海岸线有一定的步行距离，非直接的滨海物业。与同区域的Vista Cala 52项目相比，其单价处于较高区间。项目位于城市区域，可能缺乏乡村地区的极度宁静。由于交付期较晚，不适合急需入住的买家。
Ref: VL618064
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合计划在沿海城镇进行长期居住或频繁度假的人群。由于项目配备了共享工作空间和网络设施，它也适用于远程办公的专业人士。对于需要两间卧室的家庭或夫妇，这里的布局提供了足够的空间。同时，考虑到维拉霍约萨的医疗设施和日常商业服务就在步行范围内，它适合希望减少对汽车依赖的居民。对于寻求投资出租的买家，城市位置和完备设施可能具有一定的吸引力，但需考虑到较高的购入成本。不急于立即入住的买家也能接受其2027年的交付时间。
开发项目注重现代建筑标准和生活品质。公共区域配备了多样化的设施，包括屋顶的无边泳池、带烧烤区的观景台、以及室内外健身房。住宅单元内安装了冷暖气空调系统，浴室提供地暖设施。建筑材料旨在提高能源效率，符合可持续发展的要求。露台设计为私人生活空间的一部分，部分单元配有花园。整体装修风格倾向于现代简约，注重自然光线的利用和视野的开阔度。设施维护将由社区管理，确保长期的使用状态。
该项目的起售价约为434,000欧元，最高至460,000欧元。这一价格定位高于同区域的Vista Cala 52项目（起价349,000欧元），但低于Paradís Suites项目（起价500,000欧元）。价格反映了其位于城市核心区的便利性以及较为高端的配套设施。对于寻求两居室单元的买家而言，这一价位在维拉霍约萨市场中属于中高端水平。房源的可选性受到开发阶段的影响，目前仍有选择空间。
居住在此意味着融入维拉霍约萨的城镇生活节奏。由于地势平坦且设施集中，日常出行可以较多依靠步行或自行车，例如前往几百米外的超市或医院。居住单元的露台提供了私密的户外空间，适合在早晨享用咖啡或在傍晚放松。虽然海滩不在家门口，但骑行或短途驾车即可抵达多个蓝旗海滩。周边拥有多家餐厅和咖啡馆，为社交活动提供了场所。对于追求平衡生活的人群，这里既提供了城市便利，也保留了接近自然的通道。晚间的微风和充足的日照时间是当地气候的显著特征。
维拉霍约萨作为 Marina Baixa 地区的首府，提供了完备的行政和商业服务。周边有多条公交线路连接至贝尼多姆和阿利坎特等大城市。教育设施和医疗资源在城镇范围内分布，满足日常需求。虽然项目距离最近的火车站有约9公里，但公路交通网发达，便于通往周边地区。当地拥有丰富的餐饮选择，从传统海鲜餐厅到现代咖啡馆应有尽有。社区氛围活跃，全年举办多项当地节日活动。
地图显示项目位于维拉霍约萨市区，紧邻街道网络。向南可直达海岸线，向北连接至贝尼多姆方向。周边标记有医院、超市和绿地，展示了城市功能的整合。地形平坦，无明显的地理障碍。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于阿利坎特省的维拉霍约萨，地处贝尼多姆和阿利坎特之间。这一位置使得居民既能享受沿海小镇的宁静，又能便捷地前往大城市获取更多服务。作为Marina Baixa地区的行政中心，维拉霍约萨具有重要的区域地位，交通连接良好，是连接地中海海岸带各主要节点的重要居住区。
阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于约38公里直线距离处，是主要的国际交通枢纽。距离最近的普拉塔哈瓦拉多海滩约1.8公里，适合步行或骑行前往。高尔夫爱好者可前往4公里外的Puig Campana高尔夫球场。日常购物和医疗服务极其便利，超市和医院均在几百米范围内。周边地区还有多个体育中心和游艇俱乐部，丰富了娱乐选择。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为19.1摄氏度。全年日照时数高达3,854小时，保证了充足的户外活动时间。游泳季节可持续约六个月，水温适宜。地形高度为海拔36米，地势平坦，有利于户外活动。温和的冬季和炎热的夏季是当地的气候特征，海风有助于调节夏季的气温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
维拉霍约萨拥有多处获得蓝旗认证的海滩，包括Centro、Paradís等，水质和沙质均符合高标准。这些海滩距离项目均在2公里左右。除了海上活动，附近还设有Puig Campana高尔夫球场，提供休闲运动选项。体育设施如篮球中心和游泳池也位于周边短距离内。码头和游艇俱乐部为水上运动爱好者提供了停泊和出发的地点。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
项目位于阿利坎特省的维拉霍约萨，地处贝尼多姆和阿利坎特之间。这一位置使得居民既能享受沿海小镇的宁静，又能便捷地前往大城市获取更多服务。作为Marina Baixa地区的行政中心，维拉霍约萨具有重要的区域地位，交通连接良好，是连接地中海海岸带各主要节点的重要居住区。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 43 mm |
| 二月 | 11.3°C | 31 mm |
| 三月 | 14.0°C | 38 mm |
| 四月 | 16.0°C | 40 mm |
| 五月 | 18.7°C | 45 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.5°C | 6 mm |
| 八月 | 27.1°C | 8 mm |
| 九月 | 23.6°C | 35 mm |
| 十月 | 19.3°C | 66 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 50 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
与同在维拉霍约萨的Vista Cala 52项目相比，该项目价格较高，但可能位于更中心或设施更完善的区域。Vista Cala 52起价较低，吸引预算有限的买家。相比之下，Paradís Suites起价更高，定位更为高端。与Rojales的Oceanic Apartments相比，维拉霍约萨的项目地理位置更靠东，更接近主要旅游城市贝尼多姆和机场，但也意味着地价成本可能更高。Rojales位于内陆稍远的位置，生活节奏可能有所不同。该项目在城市便利性和设施丰富度上表现出色，适合不介意支付溢价以换取生活便利的买家。在气候方面，两者均受益于地中海的日照条件，但维拉霍约萨的直接临海位置带来了更明显的海洋性气候特征。
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