Този парцел от 12 362 m² се намира във Вилахойоса, провинция Аликанте, точно срещу яхтеното пристанище. Територията е планирана за строеж на сграда до четири етажа, с възможност за голям жилищен комплекс с изглед към морето. Местоположението е в градска среда, където всички удобства са достъпни пеша или с колело. Максималният строителен обем е 30%, което позволява изграждането върху 9773 m².
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в централна точка, където градският живот среща крайбрежието. Наблизо има магазини и услуги за ежедневни нужди. Разположението позволява лесен достъп както до местните магазини, така и до плажа.
Този проект отговаря на нуждата от създаване на голям жилищен простор в градска среда. Планировката позволява височина до четири етажа, което е подходящо за жилищен комплекс. Максималният строителен обем от 30% определя размера на сградата.
Данните показват, че това е парцел за строеж, който се нуждае от план за развитие. Архитектурното решение позволява до четири етажа. Графикът на строителството зависи от плановете на инвеститора, но местоположението вече е установено.
Ограниченията на проекта са свързани със строителните права. Максималният строителен обем е 30%, което ограничава обема на сградите. Околната среда е градска, което по подразбиране ограничава пространството.
Това е подходящо за инвеститори или строители, които искат да създадат голям жилищен комплекс в установен район. Възможността за строеж до четири етажа е подходяща за тези, които искат да предложат голям брой жилища. Тъй като парцелът е разположен точно срещу яхтеното пристанище, е подходящ за тези, които ценят морската гледка и достъпа до водата. Също така е възможност за тези, които искат да развиват в центъра на града, където вече съществува инфраструктура.
Тъй като това е парцел, довършителните работи и качеството зависят изцяло от бъдещия инвеститор. Данните за проекта показват възможност за сгради до четири етажа, което позволява използването на съвременни строителни материали и техники. Енергийната ефективност зависи от избрания проект. Максималният строителен обем от 30% определя разположението и капацитета на сградите.
Цената започва от 7 250 000 евро. Тя отразява голямата площ и потенциала за развитие. Тъй като това е парцел, цената е сума за земята и възможностите. Строителните разходи се добавят към тази цена.
Вилахойоса е известна като 'Веселият град' и предлага много активен начин на живот. Местоположението точно срещу яхтеното пристанище позволява да се ползва близостта до морето в ежедневието. В града има развита гастрономия и кафе култура, които могат да се преживеят на крачки разстояние. Дневният ритъм може да включва сутрешно кафе, ден на плажа и вечеря в пристанището. Районът е разположен близо до басейни и спортни центрове. Това е място, където градският и морският живот се срещат.
Околността е силно урбанизирана, но запазва крайбрежния логик. Местоположението точно срещу яхтеното пристанище предлага постоянна морска гледка и достъп до водата. В квартала има магазини, супермаркет и аптека на разстояние няколкостотин метра. Възможностите за обществен транспорт в района правят лесно придвижването дори без кола. Градът е известен с цветните си сгради и исторически център, които са на пешеходно разстояние.
Картата показва разположението на имота точно срещу яхтеното пристанище. Околността е силно урбанизирана, но запазва природните характеристики. Предлагащ се урбанизъм, където има добри условия за живеене. Разположението на пристанището дава възможност да се използва морският живот.
Вилахойоса се намира в района Марина Байха, който е част от провинция Аликанте. Градът е разположен точно до Бенидорм, но предлага по-спокойна атмосфера. Местоположението на Коста Бланка дава достъп както до провинциалния център, така и до други крайбрежни селища. Летище Аликанте е на около 38 км, което го прави един от най-достъпните райони. Градът е исторически и административен център на района Марина Байха.
Местоположението е удобно, тъй като услугите са близо. Супермаркетът се намира на 119 метра, аптеката на 697 метра и болницата на 119 метра. Плажовете са на около 1,8 до 2,0 км, така че до тях може да се стигне пеша или с колело. Голф игрищата са малко по-далеч, но все още достъпни, Puig Campana Golf е на 4,2 км. Летище Аликанте-Елче е на около 38 км, което позволява бърз достъп до международни полети.
| До плажа | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е с топли лета и меки зими. Средната температура варира между 11, 27 °C. Данните за слънчевото сияние показват над 3800 часа слънце годишно. Плувният сезон продължава шест месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Релефът е нисък (37 м над морското равнище), което прави района достъпен и подходящ за целогодишно живеене. Тъй като валежите са умерени, е възможно да се ползва външното пространство през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът на Вилахойоса е известен с ориентацията си на юг. Platja Varadero, който е най-близкият плаж (1,8 км), е един от най-популярните. В района има шест плажа с Син флаг, което показва чистотата на водата. Освен плажа, в района има голф игрища, включително Puig Campana Golf (4,2 км). Разположението на яхтеното пристанище позволява използването на водни спортове. В квартала има спортни центрове и басейни.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилахойоса се намира в района Марина Байха, който е част от провинция Аликанте. Градът е разположен точно до Бенидорм, но предлага по-спокойна атмосфера. Местоположението на Коста Бланка дава достъп както до провинциалния център, така и до други крайбрежни селища. Летище Аликанте е на около 38 км, което го прави един от най-достъпните райони. Градът е исторически и административен център на района Марина Байха.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 43 mm |
| Февруари | 11.3°C | 31 mm |
| Март | 14.0°C | 38 mm |
| Април | 16.0°C | 40 mm |
| Май | 18.7°C | 45 mm |
| Юни | 23.0°C | 21 mm |
| Юли | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септември | 23.6°C | 35 mm |
| Октомври | 19.3°C | 66 mm |
| Ноември | 15.1°C | 50 mm |
| Декември | 11.6°C | 41 mm |
Равен
Ref: VL853914
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Бенидорм и други близки градове, Вилахойоса е запазила повече своя исторически характер. Бенидорм е известен като голяма туристическа дестинация, но Вилахойоса предлага по-спокойна и автентична атмосфера. Имуществото тук позволява развитие в централен район, но е с по-ниска цена от небостъргачите в Бенидорм. Някои проекти в Бениса или Алтеа са с по-големи парцели, но Вилахойоса предлага по-добър достъп до услуги и пристанището. Това е възможност за инвеститори, които искат да използват съществуващата инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
