Ta działka o powierzchni około 12 362 m² znajduje się w gminie Villajoyosa (La Vila Joiosa) w prowincji Alicante. Miasto jest znane z kolorowej architektury i historycznego centrum. Działka jest przeznaczona pod zabudowę, z ograniczeniami w zakresie wysokości (maksymalnie 4 kondygnacje) i powierzchni zabudowy (maksymalnie 30%). Obszar jest miejski, z infrastrukturą w pobliżu. Najbliższa plaża, Platja Varador, znajduje się w odległości około 1,8 km (w linii prostej). Najbliższe lotniska to Alicante-Elche (ok. 38 km) i Walencja (ok. 111 km).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest na obszarze miejskim, w krótkiej odległości spacerem od usług. Posiada widok na morze i port. Najbliższa szkoła lub sklep znajduje się w odległości około stu metrów. Najbliższe plaże znajdują się w promieniu dwóch kilometrów. Teren jest w miarę płaski, co ułatwia budowę.
Działka nadaje się na projekt budowlany wykorzystujący miejskie otoczenie i widoki na morze. Prawo budowlane ogranicza zabudowę do 30% powierzchni działki. Pozwala to na budowę budynku mieszkalnego, ale nie małej willi z dużą działką. Działka nie jest gotowym domem i wymaga procedury uzyskania pozwolenia na budowę.
Działka jest pusta. Zgodnie z planem zagospodarowania maksymalna wysokość budynku to 4 kondygnacje. Powierzchnia zabudowy jest ograniczona. Powierzchnia działki wynosi około 12 362 m², ale po uwzględnieniu pasa drogowego powierzchnia do zabudowy wynosi około 9 773 m². Harmonogram budowy zależy od procesu pozyskiwania pozwoleń i projektu budowlanego.
Działka nie jest gotowym miejscem do zamieszkania. Nie oferuje natychmiastowego zamieszkania. Prawo budowlane jest ograniczone (30%), co wpływa na wielkość budynku. Działka nie nadaje się na budowę małego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem. Działka nie posiada gotowych mediów, takich jak prąd czy woda, które muszą być podłączone podczas budowy.
Ta działka nadaje się dla dewelopera lub inwestora zainteresowanego budową budynku mieszkalnego na popularnym wybrzeżu. Nadaje się dla osoby, która chce sama zaprojektować swój dom i jest gotowa zainwestować w budowę. Nie nadaje się dla osoby szukającej gotowego domu wakacyjnego lub wymagającej dużej działki. Obszar jest ruchliwy, więc nie nadaje się dla osób szukających największej prywatności.
Ponieważ jest to pusta działka, nie ma na niej gotowych materiałów ani wykończeń. Jakość budowy zależy od przyszłego projektu i materiałów. Infrastruktura w okolicy jest w dobrym stanie.
Cena działki wynosi 7 250 000 € (od). Jest to wysoka cena za działkę, co odzwierciedla jej lokalizację i prawo budowlane. Cena nie obejmuje kosztów budowy ani prowizji pośrednika. Cena podlega negocjacji.
Działka znajduje się w Villajoyosie, która jest miejskim i historycznym miastem nadmorskim. W okolicy jest wiele usług, takich jak restauracje i sklepy. Najbliższa plaża jest w odległości około dwóch kilometrów. Klimat jest ciepły i słoneczny przez cały rok. Obszar jest ruchliwy, więc nie jest cichy. Działka nadaje się dla osoby, która chce zbudować dom w miejskim otoczeniu.
Działka znajduje się blisko centrum Villajoyosy, a w okolicy jest wiele usług. Najbliższa plaża znajduje się w odległości około 1,8 km, do której można szybko dojechać samochodem. W okolicy jest dobry transport publiczny. Do lotniska w Alicante jest około 38 km.
Mapa pokazuje lokalizację działki w Villajoyosie. Znajduje się blisko centrum i portu.
Villajoyosa znajduje się w prowincji Alicante, około 30 km na północ od miasta Alicante. Jest częścią Costa Blanca. Najbliższe duże miasta to Benidorm na południu i Alicante na północy.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości około stu metrów. Najbliższy szpital znajduje się w tej samej odległości. Najbliższa plaża, Platja Varador, znajduje się w odległości około 1,8 km (w linii prostej). Najbliższe pole golfowe, Puig Campana Golf, znajduje się w odległości około 4,2 km. Najbliższa stacja ładowania EV znajduje się w odległości około 3,5 km.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Villajoyosie jest śródziemnomorski, z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia temperatura to około 19 stopni. Liczba godzin słonecznych w roku wynosi około 3 854. Kąpiel jest możliwa przez około 6 miesięcy w roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to plaże piaszczyste. Platja Varador jest najbliżej. W okolicy znajduje się kilka plaż z niebieską flagą. Najbliższe pole golfowe znajduje się w odległości około 4 km. W pobliżu znajduje się również port jachtowy.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa znajduje się w prowincji Alicante, około 30 km na północ od miasta Alicante. Jest częścią Costa Blanca. Najbliższe duże miasta to Benidorm na południu i Alicante na północy.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 43 mm |
| Luty | 11.3°C | 31 mm |
| Marzec | 14.0°C | 38 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 40 mm |
| Maj | 18.7°C | 45 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 6 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 35 mm |
| Październik | 19.3°C | 66 mm |
| Listopad | 15.1°C | 50 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 41 mm |
Płaski
Ref: VL853914
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villajoyosa jest bardziej opłacalna niż Benidorm czy Altea, ale nadal oferuje dobre usługi. Działka jest droższa niż obszary wiejskie, ale lokalizacja jest centralna.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
