See 12 362 m² suurune ehitusmaa asub Villajoyosa linnas Alicante provintsis, otse mandateeritud jahi sadama vastas. Krunt on planeeratud kuni neljakorruseliseks hooneks, võimaluseks rajada märkimisväärne korterikompleks merevaatega. Asukoht on linnast, kus on kõik vajalikud teenused jalgsi või jalgrattaga kättesaadav. Projekti maksimaalne ehitusõigus on 30%, mille võimaldab 9773 m² suurune ehituspind pärast teereserveerimist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub linnas keskses punktis, kus on võimalik liita linnaelu ja rannikuelu. Naabrus on kujunenud mandist teenuste ja tarbekeskuste ümber. Asukoha tõttu on lihtne pääseda nii kohalikele poedele kui ka rannajoonele.
See projekt vastab vajadusele luua suuremahuline elamispind keskses keskkonnas. Planeering lubab kuni nelja korruse kõrgust, mis sobib hästi korterelamu arendamiseks. Maksimaalne 30% ehitusõigus määrab mahutatava ruumi
Teave näitab, et see on ehitusmaa, mis vajab arendusprojekti. Arhitektuurne lahendus võimaldab kuni nelja korruse kõrgust. Ehitusgraafiku sõltub arendaja plaanidest, kuid asukoht on juba olemas.
Projekti piirangud on seotud ehitusõigusega. Maksimaalne ehitusõigus on 30%, mis piirab hoonete mahtu. Naabrus on linnast, mistõttu on loomulikult piiratud ruumi.
See sobib arendajale või investorile, kes soovib luua suurejoonelise korterelamu kujunenud piirkonnas. Võimalus ehitada kuni nelja korruse kõrgusesse hoone sobib hästi nende jaoks, kes soovivad pakkuda suurt hulka ühikuid. Kuna krunt asub otse sadama vastas, on see sobiv neile, kes hindavad merevaadet ja ligipääsu veele. Samuti on see võimalus neile, kes soovivad arendada linna keskses osas, kus on juba olemas infrastruktuur.
Kuna tegemist on ehitusmaaga, sõltub viimistlus ja kvaliteet täielikult tulevase arendaja otsustest. Projekti andmed näitavad võimalust ehitada kuni nelja korruse kõrgustesse hooneid, mis lubab kasutada kaasaegseid ehitusmaterjale ja tehnikaid. Energiatõhususe sõltuvus valitavast projektist. Maksimaalne ehitusõigus 30% määrab hoonete paigutuse ja mahutavuse.
Hind algab 7 250 000 eurost. See kajastab suurepinna ja arenduspotentsiaali. Kuna tegemist on ehitusmaaga, on hind pinnase ja võimaluste summa. Arenduskulud lisatakse sellele hinnale.
Villajoyosa on tuntud kui 'Rõõmus linn' ja pakub väga aktiivset elustiili. Asukoht otse sadama vastas annab võimaluse kasutada merepalaviku igapäevases elus. Linnas on palgi gurmee- ja kohvikukultuur, mida saab kogeda lühikese jalutuskäigu kaugusel. Päevane rütm võib sisaldada hommikulist kohvikukülastust, päeva päikesetõusel rannas ja õhtust õhtusööki sadamas. Naabrus on kujunenud mandist tänu ujulate ja spordiühenduste olemasolule. See on koht, kus linnelu ja mereelu kohtuvad.
Ümbruskond on tugevalt linnastunud, kuid säilitab rannikuoloogia. Asukoht otse sadama vastas pakub püsivat merevaadet ja ligipääsu veele. Naabrus on kujunenud mandist tänu poedele, supermarketile ja ravimapoedele, mis asuvad mõnesaja meetri kaugusel. Ühistranspordi võimalused on piirkonnas, mille tõttu on lihtne liikuda ka ilma autota. Linn on tuntud oma värviliste hoonete ja ajaloolise keskuse poolest, mis on jalutuskäigu kaugusel.
Kaart näitab kinnisvara asukohta otse jahi sadama vastas. Naabrus on tugevalt linnastunud, kuid säilitab looduslikud jooned. Nav den anerbjudande urbanismi, kus on head tingimused elamiseks. Sadama asukoht annab võimaluse kasutada mere- ja sadamaelu.
Villajoyosa asub Marina Baixa piirkonnas, mis on osa Alicante provintsist. Linn asub otse Benidormi kõrval, kuid pakub rahulikumat atmosfääri. Asukoht Costa Blanca rannikul annab ligipääsu nii provintsi pealinna kui teistele rannikuasundustele. Alicante lennujaam on umbes 38 km kaugusel, mis teeb sellest ühe ligipääsetavama piirkonna. Linn on ajalooline ja halduskeskus Marina Baixa piirkonnas.
Asukoht on mugav, kuna teenused on lähedal. Supermarket asub 119 meetri kaugusel, ravimapteek 697 meetri kaugusel ja haigla 119 meetri kaugusel. Rannad jäävad umbes 1,8 kuni 2,0 kilomeetri kaugusele, mistõttu pääseb randa jalgsi või jalgrattaga. Golfiväljakud on veidi kaugemal, kuid jäävad ligipääsetavasse piirkonda, Puig Campana Golf on 4,2 km kaugusel. Lennujaam Alicante-Elche on umbes 38 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele.
| Kaugus rannast | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on soojade suvede ja pehmete talvedega. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 11, 27 °C. Zoniuuringud näitavad rohkem kui 3800 tundi päikest aastas. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Maastik on madal (37 m üle merepinna), mis teeb piirkonna ligipääsetavaks ja sobivaks aastaringseks elamiseks. Kuna sademete kogus on mõõdukas, on võimalik nautida välistingimusi aasta läbi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Villajoyosa rand on tuntud oma lõuna poole suunduva orientatsiooni poolest. Platja Varader, mis on lähim rand (1,8 km), on üks populaarsemaid randu. Piirkonnas on kuus Blue Flag randu, mis näitab vee puhtust. Lisaks rannalele on piirkonnas golfiväljakuid, sealhulgas Puig Campana Golf (4,2 km). Jahisadama asukoht võimaldab kasutada veespordi võimalusi. Naabrus on ka spordiühendusi ja ujulateid.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa asub Marina Baixa piirkonnas, mis on osa Alicante provintsist. Linn asub otse Benidormi kõrval, kuid pakub rahulikumat atmosfääri. Asukoht Costa Blanca rannikul annab ligipääsu nii provintsi pealinna kui teistele rannikuasundustele. Alicante lennujaam on umbes 38 km kaugusel, mis teeb sellest ühe ligipääsetavama piirkonna. Linn on ajalooline ja halduskeskus Marina Baixa piirkonnas.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 43 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 31 mm |
| Märts | 14.0°C | 38 mm |
| Aprill | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juuni | 23.0°C | 21 mm |
| Juuli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Detsember | 11.6°C | 41 mm |
Tasane
Ref: VL853914
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Benitormi ja teiste lähedalasuvate linnadega on Villajoyosa rohkem säilitanud oma ajaloolise iseloomu. Benidorm on tuntud kui suur turismisihtkoht, kuid Villajoyosa pakub rahulikumat ja autentsemat atmosfääri. Siin asuv kinnisvara võimaldab arendamist keskses piirkonnas, kuid on madalama hinnaga kui Benidormi kõrghooned. Mõned projektid Benissas või Alteas on suuremate kruntidega, kuid Villajoyosa pakub paremat ligipääsu teenustele ja sadamale. See on võimalus arendajatele, kes soovivad kasutada juba olemasolevat infrastruktuuri.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
