Šis kadastrinis sklypas yra Vilajoyosa savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Jis yra urbanizuotoje teritorijoje, netoli uostų. Visa sklypo plotas yra 12 362 m², tačiau atsižvelgiant į žemes kelių plotą, 9 773 m² yra tinkami statybai. Sklypas skirtas daugiabučiams ar butų kompleksams, su maksimaliu aukščio limitu, 4 aukštai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strategiškai vietoje, atsisukęs į Vilajoyosa uostą. Nors jis yra miesto zonoje, pats sklypas nėra tiesiai ant paplūdimio, tačiau siūlo potencialą atidaryti vaizdą į jūrą. Perima miesto infrastruktūros privalumus.
Šis sklypas yra skirtas plėtotojams, ne privačiam namui. Dėl leidžiamų 4 aukštų ir 30 % užstatymo ribos, tai tinkama vieta butų kompleksui statyti. Reikėtų įsivaizduoti miesto tipo gyvenamąjį kompleksą.
Objektas yra statymo etape (žaliasis laukas). Nėra pradėta statyti. Pirkimas apima tik žemę. Tolimesni statybos darbai, leidimai ir projektavimas turi būti atliekami įsigijus sklypą.
Sklypas nėra paruoštas gyventi. Statyba ribojama iki 4 aukštų. Nėra išplėtotos inžinerinės infrastruktūros objekte. Visi išlaidos dėl statybos turi būti įskaičiuotos atskirai.
Tinka nekilnojamojo turto plėtotojams ar investuotojams, kurie turi patirties dideliems projektams. Ne žmonėms, kurie ieškoto jau pastatyto namo.
Nėra ką įvertinti, nes sklypas tuščias. Būsimos pastato kokybė priklausys nuo pasirinkto projekto ir medžiagų.
Sklypas siūlomas už 7 250 000 €. Ši kaina yra bazinė, nesusijusi su būsimos statybos išlaidomis. Nustatyta remiantis sklypo dydžiu ir lokacija.
Vilajoyosa, dar vadinama 'Džiaugsmo miestu', yra pajūrio miestas su tradicinėmis spalvotomis namais. Miestas gyvas ir turistinis, bet taip pat turi vietinės gyventojų bendruomenės. Sklypo vieta leidžia dalyvauti šiame gyvenime, tačiau reikalauja investicijų į statybą.
Vietovė labai urbanizuota. Netoliese (119 m) yra ligoninė ir prekybos centras, kas užtikrina praktiškumą. Artimiausias paplūdimis (Platja Varador) yra už 1,8 km.
Žemėlapis vaizduoja sklypo vietą mieste, jo ryšį su uostu ir artimus ligonines bei prekybos centrus. Parodo nuotolį iki paplūdimio.
Vilajoyosa yra Marina Baixa regiono sostinė. Ji yra įsikūrusi tarp Alikantės ir Benidormo, prie Costa Blanca kranto. Suteikia gerą priėjimą prie regiono paslaugų.
Alicante oro uostas yra apie 38 km atstumu. Valencia uostas toliau. Miestas turi gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais (pvz., Benidormu). Viešasis transportas yra prieinamas (12 linijų), tačiau automobilis padėtų labiau.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas viduržemio jūros, su maždaug 19,2°C metine temperatūra. Maudyklis sezonas trunka apie 6 mėnesius. Sklypas yra 37 m aukštyje, lygumoje su mažu nuolydžiu į jūrą (1,6%).
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas 'Mėlyno vėliavos' paplūdimių, pavyzdžiui, Bon Nou ar Paradís. 4,2 km atstumu yra Puig Campana Golf aikštynas. Siūlo daugiau pramogų galimybių.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vilajoyosa yra Marina Baixa regiono sostinė. Ji yra įsikūrusi tarp Alikantės ir Benidormo, prie Costa Blanca kranto. Suteikia gerą priėjimą prie regiono paslaugų.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 43 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 31 mm |
| Kovas | 14.0°C | 38 mm |
| Balandis | 16.0°C | 40 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 45 mm |
| Birželis | 23.0°C | 21 mm |
| Liepa | 26.5°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 35 mm |
| Spalis | 19.3°C | 66 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 50 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 41 mm |
Lygus
Ref: VL853914
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Benidormu, Vilajoyosa yra ramesnė, bet labai urbanizuota. Sklypas savyje turi didelę vertę dėl uosto artumo, kas gali būti unikalus bruožas, lyginant su kitais vida rajonais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
