Этот участок площадью около 12 362 м² находится в муниципалитете Вильяхойоса (Ла-Вила-Хойоса) в провинции Аликанте. Город известен своей красочной архитектурой и историческим центром. Участок предназначен для застройки с ограничениями по высоте (максимум 4 этажа) и площади застройки (максимум 30%). Район городской, с инфраструктурой поблизости. Ближайший пляж, Плайя Варадор, находится на расстоянии около 1,8 км (по прямой). Ближайшие аэропорты, Аликанте-Эльче (ок. 38 км) и Валенсия (ок. 111 км).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской зоне, в короткой прогулочной доступности от услуг. Имеет вид на море и порт. Ближайшая школа или сервис находится в пределах ста метров. Ближайшие пляжи находятся в радиусе двух километров. Рельеф довольно ровный, что облегчает строительство.
Участок подходит для строительного проекта, использующего городскую среду и вид на море. Права на застройку ограничивают застройку 30% площади участка. Это позволяет построить жилой дом, но не коттедж с большим участком. Участок не является готовым жильем и требует процедуры получения разрешения на строительство.
Участок пустой. Согласно генеральному плану, максимальная высота здания, 4 этажа. Площадь застройки ограничена. Площадь участка составляет около 12 362 м², но с учетом отвода земли под дорогу площадь для застройки составляет около 9 773 м². График строительства зависит от процесса получения разрешений и строительного проекта.
Участок не является готовым местом для проживания. Он не предлагает немедленного проживания. Права на застройку ограничены (30%), что влияет на размер здания. Участок не подходит для строительства небольшого частного дома с большим садом. На участке нет готовых коммуникаций, таких как электричество или вода, которые должны быть подключены в ходе строительства.
Этот участок подходит для девелопера или инвестора, заинтересованного в строительстве жилого здания в популярном прибрежном районе. Он подходит для человека, который хочет сам спроектировать свой дом и готов инвестировать в строительство. Он не подходит для человека, ищущего готовый отпускной дом или требующего большого участка. Район оживленный, поэтому не подходит для тех, кто ищет наибольшей конфиденциальности.
Поскольку это пустой участок, на нем нет готовых материалов или отделки. Качество строительства зависит от будущего проекта и материалов. Инфраструктура в районе в хорошем состоянии.
Цена участка составляет 7 250 000 € (от). Это высокая цена для участка, что отражает его местоположение и права на застройку. Цена не включает стоимость строительства или комиссионные агента. Цена подлежит обсуждению.
Участок находится в Вильяхойосе, которая является городским и историческим приморским городом. В районе много услуг, таких как рестораны и магазины. Ближайший пляж находится примерно в двух километрах. Климат теплый и солнечный круглый год. Район оживленный, поэтому он не тихий. Участок подходит для человека, который хочет построить дом в городской среде.
Участок находится недалеко от центра Вильяхойосы, и в районе много услуг. Ближайший пляж находится примерно в 1,8 км, до которого можно быстро добраться на машине. В районе хороший общественный транспорт. До аэропорта Аликанте около 38 км.
Карта показывает расположение участка в Вильяхойосе. Он находится недалеко от центра и порта.
Вильяхойоса находится в провинции Аликанте, примерно в 30 км к северу от города Аликанте. Это часть Коста Бланка. Ближайшие крупные города, Бенидорм на юге и Аликанте на севере.
Ближайший супермаркет находится примерно в ста метрах. Ближайшая больница также находится на таком же расстоянии. Ближайший пляж, Плайя Варадор, находится примерно в 1,8 км (по прямой). Ближайшее поле для гольфа, Puig Campana Golf, находится примерно в 4,2 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится примерно в 3,5 км.
| До пляжа | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Вильяхойосе средиземноморский, с теплым летом и мягкой зимой. Средняя температура около 19 градусов. Количество солнечных часов в году около 3 854. Купальный сезон длится около 6 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, это песчаные пляжи. Плайя Варадор, самый близкий. В районе есть несколько пляжей с голубым флагом. Ближайшее поле для гольфа находится примерно в 4 км. Рядом также находится яхтенная гавань.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вильяхойоса находится в провинции Аликанте, примерно в 30 км к северу от города Аликанте. Это часть Коста Бланка. Ближайшие крупные города, Бенидорм на юге и Аликанте на севере.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 43 mm |
| Февраль | 11.3°C | 31 mm |
| Март | 14.0°C | 38 mm |
| Апрель | 16.0°C | 40 mm |
| Май | 18.7°C | 45 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 35 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 66 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 50 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 41 mm |
Ровный
Ref: VL853914
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вильяхойоса более рентабельна, чем Бенидорм или Альтея, но все еще предлагает хорошие услуги. Участок дороже, чем в сельской местности, но местоположение центральное.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
