Dette erhvervsprojekt i Archidona, Málaga, præsenterer en bemærkelsesværdig udviklingsmulighed. Med et stort bygningsareal på 2.626 m² fordelt på en grund på 11.873 m², tilbyder ejendommen betydeligt potentiale for udvidelse og tilpasning. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2022, er strategisk placeret i et byområde med fremragende adgang til lokale faciliteter og transportnetværk, hvilket gør den til en attraktiv proposition for investorer, der søger fleksible kommercielle eller institutionelle anvendelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Archidona, en by med en vis urban karakter, hvor de fleste daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Beliggenheden på en stor grund giver mulighed for diverse anvendelser, der spænder fra uddannelse til sundhedspleje. Dens placering i landzonen, men tæt på bymæssige faciliteter, tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed.
Med et stort uudnyttet byggepotentiale er ejendommen ideel for udviklere, der ønsker at skræddersy faciliteter til specifikke behov, såsom uddannelsesinstitutioner, sundhedsklinikker eller boligkomplekser. Den eksisterende struktur tillader omkonfigurering af rummene, hvilket giver fleksibilitet til at opfylde forskellige operationelle krav og fremtidige udvidelser.
Ejendommen er et færdigbygget anlæg fra 2022 med to ud af tre planerede etager realiseret. Den moderne konstruktion med stålskelet og hulpladebjælkelag er forberedt til fremtidige udvidelser, herunder installation af trapper og elevatorer. Den resterende del af grunden giver rigelig plads til yderligere byggeri og landskabspleje.
Denne ejendom tilbyder ikke umiddelbart boliger eller færdige faciliteter til umiddelbar beboelse. De 2.626 m² bebyggelse er primært konfigureret med lette skillevægge, hvilket indikerer, at indretningen kræver tilpasning til specifikke anvendelser. Der er ingen færdiggjorte udendørs rekreative områder eller færdigbyggede udvidelsesplaner ud over det eksisterende.
Denne ejendom henvender sig til investorer eller organisationer, der søger et stort, tilpasningsdygtigt anlæg til specifikke institutionelle formål. Det er en passende løsning for dem, der planlægger at etablere eller udvide en uddannelsesinstitution, en sundhedsklinik, et rehabiliteringscenter eller boliger for ældre, hvor fleksibilitet og mulighed for fremtidig ekspansion er afgørende. Bygningen er færdig i 2022, hvilket eliminerer ventetid på selve konstruktionen. Placeringen i Archidona, med god adgang til Málaga og Antequera, appellerer til dem, der har brug for strategisk placering for personale og klienter. Ejendommen er også velegnet til udviklere, der ser potentiale i at omdanne eksisterende strukturer til nye anvendelser, idet den eksisterende bygning kun udnytter en del af grundens udviklingspotentiale.
Ejendommen er konstrueret med en moderne stålskeletstruktur og hulpladebjælkelag, hvilket indikerer en robust og holdbar byggekvalitet. To af de tre planlagte etager er færdiggjort, med forberedelser til fremtidige trappe- og elevatorinstallationer. De indvendige rum er primært opdelt med lette skillevægge, hvilket giver stor fleksibilitet til at rekonfigurere rummene efter behov. Dette design princip muliggør nemme tilpasninger til forskellige funktionelle krav, fra klasseværelser til klinikrum. Selvom den samlede finish afspejler dens oprindelige formål som en uddannelsesinstitution, giver strukturen et solidt fundament for enhver ny anvendelse, der kræver ombygning eller opgradering af interiøret.
Ejendommen udbydes til en pris på €3.200.000. Som en omfattende institutionel bygning på 2.626 m² bebygget areal, spredt over en grund på 11.873 m², afspejler prisen potentialet for ombygning og udvidelse. Da byggeriet er afsluttet i 2022, er der ingen venteperiode for selve bygningen, men tilpasning til en ny anvendelse vil kræve yderligere planlægning og investering. Den betydelige grundstørrelse og de eksisterende byggeparametre giver mulighed for en udnyttelsesgrad på op til 1,5 m²/m² netto, hvilket indikerer et stort potentiale for vækst ud over den nuværende struktur.
Archidona, beliggende i Málagas indland, tilbyder et miljø, der kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med rolige omgivelser. Ejendommen ligger i et byområde med vigtige faciliteter inden for gåafstand, herunder en apotheek kun 29 meter væk og en supermarkedet 336 meter væk. Selvom en bil er praktisk for at udforske regionen, er den ikke strengt nødvendig for alle daglige gøremål. Den strategiske placering, 47 km fra Málaga Lufthavn og tæt på Antequera, et logistisk knudepunkt, sikrer god forbindelse. Med potentiale for udvidelse og tilpasning, kan stedet blive et centralt punkt for uddannelse, sundhed eller andre institutionelle formål, suppleret af muligheder for udendørsarealer som haver eller rekreative zoner.
Archidona tilbyder en livlig bymæssig atmosfære med etablissementer som en lokal apotek kun 29 meter væk, og et supermarked 336 meter væk. Infrastrukturen understøtter både dagligdags mobilitet og regional forbindelse. Med en afstand på 47 km til Málaga Lufthavn og tæt på den vigtige transportknudepunkt Antequera, er der nem adgang til både nationale og internationale destinationer. En elbil-ladestation er tilgængelig inden for 1,4 km. Selvom en bil anbefales for fuld udforskning af regionen, muliggør den lokale urbanisering visse daglige gøremål uden bil. Nærheden til et hospital (14 km) giver tryghed.
Dette kort viser placeringen af Archidona i provinsen Málaga. Området er kendetegnet ved sin beliggenhed i indlandet, men med relativt kort afstand til kysten og vigtige transportruter som Málaga Lufthavn og motorvejsnettet. Kortet illustrerer ejendommens tilgængelighed og dens positionering i forhold til andre byer og faciliteter i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Archidona er strategisk placeret i Málagas indland, med god adgang til både kystbyer og større transportknudepunkter. Den ligger cirka 50 minutter fra Málaga by og ca. 20 minutter fra Antequera, et vigtigt logistisk centrum i det sydlige Spanien. Denne positionering giver en balance mellem at være tæt på byens liv og faciliteter, og samtidig tilbyde en mere rolig livsstil i indlandet. Nærheden til lufthavnen (47 km) og den højhastighedstogstation i Antequera (med forbindelser til Málaga på ca. 25 minutter) sikrer fremragende regional og national mobilitet.
Beliggende i Archidona, har ejendommen en geografisk fordel med hensyn til infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de Valdearenas, ligger 19 km væk, mens mere etablerede kyststrækninger som Playa de los Baños del Carmen er 41 km væk. Málaga Lufthavn ligger 47 km derfra, hvilket giver international adgang. For golfentusiaster er Club de Golf de Guadalhorce 45 km væk. Byen selv tilbyder praktiske faciliteter som et supermarked (336 m) og et apotek (29 m), hvilket sikrer bekvemmelighed for daglige behov. Nærheden til Antequera, et transportknudepunkt, forbinder yderligere ejendommen til det bredere vejnet.
Archidona ligger i et område præget af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, våde vintre. Området nyder godt af et betydeligt antal solskinstimer årligt, hvilket bidrager til en behagelig udendørs livsstil. Selvom Archidona er beliggende et stykke inde i landet, er kysten inden for rækkevidde for strandaktiviteter. Terrænet omkring Archidona er generelt kuperet, hvilket kan påvirke den lokale mikroklimatologi og tilbyde forskellige landskabsudsigter. Den gennemsnitlige temperatur i sommermånederne er høj, hvilket gør områdets indre til et godt sted for solrige dage, mens vinteren generelt er mild.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Projektet ligger 19 km fra Playa de Valdearenas, hvilket giver en relativt kort afstand til kysten. Andre strande som Playa de los Baños del Carmen og Playa de Pedregalejo er 41 km væk. For golfspillere er der flere baner inden for en overskuelig radius: Club de Golf de Guadalhorce (45 km), Club de Golf Málaga Parador (49 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (52 km). Den store grundstørrelse på 11.873 m² giver potentiale for at udvikle egne rekreative faciliteter, såsom haver, legepladser eller udendørs træningsområder, der komplementerer de eksisterende tilbud i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Archidona er strategisk placeret i Málagas indland, med god adgang til både kystbyer og større transportknudepunkter. Den ligger cirka 50 minutter fra Málaga by og ca. 20 minutter fra Antequera, et vigtigt logistisk centrum i det sydlige Spanien. Denne positionering giver en balance mellem at være tæt på byens liv og faciliteter, og samtidig tilbyde en mere rolig livsstil i indlandet. Nærheden til lufthavnen (47 km) og den højhastighedstogstation i Antequera (med forbindelser til Málaga på ca. 25 minutter) sikrer fremragende regional og national mobilitet.
Ref: VL340278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I modsætning til kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, som typisk fokuserer på boliger med adgang til strand og feriefaciliteter, henvender dette projekt i Archidona sig til et andet marked. Mens de nævnte kystnære ejendomme tilbyder boliger fra omkring €205.000-€269.950, repræsenterer erhvervsejendommen i Archidona en investering i en helt anden skala og kategori. Prisen på €3.200.000 afspejler dens omfang som en potentiel institutionel facilitet. Archidonas indlandslokation tilbyder en anden livsstil end kysten, med fokus på adgang til transportknudepunkter og et mere etableret bymiljø, snarere end direkte adgang til stranden. Denne ejendom appellerer til investorer, der søger muligheder for større udviklingsprojekter, snarere end individuelle boligkøbere. Den geografiske placering, der er tættere på Antequera, et logistisk knudepunkt, adskiller den yderligere fra de mere turistorienterede kystdestinationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
