Archidona, Málaga: Tämä laaja, kaupunkialueelle sijoittuva kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittää merkittävää toiminnallista tilaa. Alun perin koulutuskäyttöön suunniteltu rakennus on moderni ja laajennettavissa, tarjoten joustavuutta erilaisiin käyttötarkoituksiin. Sijainti sisämaan kaupunkialueella takaa hyvät yhteydet ja palvelut lähellä, samalla kun se tarjoaa potentiaalia merkittävälle kehityshankkeelle. Kohde sopii sijoittajille ja kehittäjille, jotka etsivät joustavaa ja strategisesti sijoitettua kiinteistöä Andalusiassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Arkidonan kaupunkialueella sijaitseva kiinteistö on keskeisellä paikalla, tarjoten palveluita kävelyetäisyydellä. Sen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen elämän ja liikenteellisten yhteyksien välillä, mahdollistaen helpon pääsyn niin paikallisiin palveluihin kuin laajempaan Andalusian alueeseen.
Kohde soveltuu monipuolisiin käyttötarkoituksiin, kuten koulutukseen, terveydenhuoltoon tai asumispalveluihin. Laajennuspotentiaali ja joustavat sisätilat mahdollistavat räätälöinnin erilaisiin toiminnallisiin tarpeisiin, vastaten monenlaisiin vaatimuksiin kehityshankkeissa.
Rakennus on valmis ja valmistunut vuonna 2022, tarjoten modernin teräsrunkaisen rakenteen. Kaksi kolmesta suunnitellusta kerroksesta on toteutettu, ja tulevaa laajennusta varten on jo huomioitu tilat portaikolle ja hisseille. Sisäseinät ovat kevyitä, mikä mahdollistaa tilojen muokkaamisen.
Rakennus on osittain valmis, ja sen käyttöpotentiaali on suunnattu enemmän institutionaalisiin ja kaupallisiin tarkoituksiin kuin perinteiseen asumiseen. Kohde ei tarjoa valmiita asuintiloja tai yksityisasumisen mukavuuksia sellaisenaan, vaan vaatii soveltamista uuteen käyttötarkoitukseen.
Tämä kohde sopii sijoittajille ja kehittäjille, jotka etsivät merkittävää ja joustavaa kiinteistöä. Se soveltuu erityisesti hankkeisiin, jotka vaativat suuria tiloja ja mahdollisuutta tulevaan laajentamiseen, kuten koulutuskeskukset, terveydenhuollon laitokset, hoivakodit tai opiskelija-asunnot. Jos tavoitteena on luoda laadukas institutionaalinen tai kaupallinen tila strategisesti hyvällä sijainnilla, josta on hyvät liikenneyhteydet ja jolla on potentiaalia kasvuun, tämä kohde voi vastata tarpeisiin. Se on harkinnan arvoinen myös, jos haetaan hanketta, joka voidaan räätälöidä tarkasti tiettyyn käyttötarkoitukseen ja joka tarjoaa mahdollisuuden hyödyntää rakennusoikeutta täysimääräisesti.
Rakennus edustaa modernia rakennustekniikkaa, ja sen runkorakenne on terästä. Lattiat ovat ontelolaattarakenteisia, ja sen on valmistunut vuonna 2022. Kaksi kolmesta suunnitellusta kerroksesta on toteutettu. Sisätilojen jakaminen on tehty kevyillä seinäjärjestelmillä, mikä mahdollistaa tilojen helpon muokkaamisen ja mukauttamisen erilaisiin toiminnallisiin tarpeisiin. Tulevaa laajennusta varten on valmiudet hissien ja portaiden asentamiselle, mikä tukee rakennuksen monipuolista käyttöä ja potentiaalista kasvua. Julkisivun ja ulkoalueiden viimeistely vastaa modernin institutionaalisen rakennuksen standardeja, ja eteläsuuntaus tarjoaa luonnonvaloa sisätiloihin.
Kiinteistön hintapyyntö on 3 200 000 euroa. Koska kyseessä on laaja institutionaalinen rakennus, jossa on merkittävä kehityspotentiaali, hinta heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Alueella olevat vastaavat suuret kehityskohteet ovat harvinaisia, mikä tekee tästä tarjouksesta erityisen. Kohde myydään sellaisenaan, ja mahdolliset muokkaustarpeet tai laajennukset vaikuttavat lopullisiin kustannuksiin. Hinta antaa viitteen sijoituskohteen mittakaavasta ja potentiaalista.
Arkidonan kaupunkialueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa vilkkaan ja palvelukeskeisen ympäristön. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat päivittäistavarakaupat (336 m) ja apteekit (29 m) tekevät arjesta sujuvaa. Lähin sairaala on 14 kilometrin päässä, ja lyhyen ajomatkan päässä on kattava valikoima palveluita. Alueen luonne on urbaani, mikä tarkoittaa jatkuvaa aktiivisuutta ja helppoa pääsyä tarvittaviin palveluihin. Vaikka sääntöjen sallima rakennusoikeus on merkittävä (1.5 m²/m²), nykyinen käyttöaste on vain noin 2626 m², mikä jättää runsaasti tilaa tulevalle kehitykselle ja erilaisten toimintojen, kuten opetuksen, terveydenhuollon tai asumispalveluiden, toteuttamiselle. Alueen keskeisyys tukee päivittäistä elämää ja mahdollistaa monipuolisten aktiviteettien järjestämisen.
Arkidonan kaupunkialueella eläminen tarjoaa välittömän pääsyn paikallisiin palveluihin. Päivittäistavarakaupat ovat vain 336 metrin päässä ja apteekki 29 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Lähin sairaala sijaitsee 14 kilometrin etäisyydellä. Vaikka auto on kätevä, monet asiat ovat saavutettavissa myös kävellen. Alue on vilkas ja urbaani, tarjoten jatkuvaa toimintaa. Lentokenttä on 47 kilometrin päässä, ja lähimmät golfkentät ovat noin 45 kilometrin etäisyydellä. EV-latauspiste on 1.4 kilometrin päässä, mikä tukee sähköautoilua. Alueen sijainti sisämaassa tarjoaa erilaisen elämänrytmin kuin rannikko, mutta silti hyvät yhteydet ympäröivään alueeseen.
Tämä kartta näyttää Arkidonan sijainnin Andalusiassa, korostaen sen sisämaasijaintia ja yhteyksiä rannikkoon ja suurempiin kaupunkikeskuksiin. Se havainnollistaa, kuinka kohde sijoittuu strategisesti lähelle tärkeitä liikenneväyliä ja palveluita, tarjoten samalla rauhallisemman ympäristön verrattuna rannikon vilinään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Arkidona sijaitsee strategisesti Andalusian sisämaassa, noin 50 minuutin ajomatkan päässä Malagan kaupungista ja sen lentokentältä. Se on myös lähellä Antequeraa, joka on merkittävä logistiikan ja liikenteen solmukohta. Nopea juna (AVE) yhdistää Malagan nopeasti, ja Madridiin on suoremmat yhteydet. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet koko alueelle, tehden siitä houkuttelevan paikan niin yrityksille kuin logistiikallekin.
Kiinteistö sijaitsee Arkidonassa, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lentokenttä on 47 kilometrin päässä, ja matka sinne kestää arviolta 47 minuuttia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Valdearenas, ovat noin 19 kilometrin päässä, kun taas Malagan kaupungin rannat, kuten Playa de los Baños del Carmen, ovat 41 kilometrin etäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce, sijaitsevat 45 kilometrin päässä. EV-latauspiste on 1.4 kilometrin päässä, ja paikalliset peruspalvelut, kuten supermarket ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä, mikä parantaa arjen mukavuutta ja saavutettavuutta.
Arkidonan sijainti sisämaassa tarjoaa tyypillisen Välimeren ilmaston, johon kuuluu kuumat, kuivat kesät ja leudot, kosteat talvet. Vaikka tarkkoja auringonpaistetunteja ei ole mainittu, alueella on yleisesti runsaasti aurinkoa ympäri vuoden, mikä on tyypillistä Andalusialle. Eteläsuuntaus rakennuksessa parantaa luonnonvalon hyväksikäyttöä sisätiloissa. Korkeus merenpinnasta ja mahdollinen maaston kallistus voivat vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon, mutta alue on pääasiassa kaupunkimaista tasankoa. Läheisyys vuoristoon tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja vaihtelevaan maisemaan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Arkidona sijaitsee sisämaassa, rannat ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Lähin ranta, Playa de Valdearenas, on noin 19 kilometrin päässä. Laajemmat ja tunnetummat rannat Malagan alueella, kuten Playa de los Baños del Carmen, ovat noin 41 kilometrin etäisyydellä. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähimmät ovat Club de Golf de Guadalhorce (45 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (52 km). Vaikka kohde itsessään ei ole ranta- tai golfkohde, sen sijainti tarjoaa hyvät mahdollisuudet saavuttaa näitä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia autolla.
Lähde: OpenStreetMap
Arkidona sijaitsee strategisesti Andalusian sisämaassa, noin 50 minuutin ajomatkan päässä Malagan kaupungista ja sen lentokentältä. Se on myös lähellä Antequeraa, joka on merkittävä logistiikan ja liikenteen solmukohta. Nopea juna (AVE) yhdistää Malagan nopeasti, ja Madridiin on suoremmat yhteydet. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet koko alueelle, tehden siitä houkuttelevan paikan niin yrityksille kuin logistiikallekin.
Ref: VL340278
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arkidonan kohde eroaa merkittävästi rannikon asuntoprojekteista, kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka keskittyvät tyypillisesti yksityisasumiseen ja tarjoavat asuntoja alkaen 205 000 - 269 950 eurosta. Tämä Arkidonan kiinteistö on mittakaavaltaan ja käyttötarkoitukseltaan täysin erilainen: se on suuri, institutionaalinen rakennus, jonka hintapyyntö on 3 200 000 euroa. Sen arvo ei perustu yksittäisiin asuntoihin, vaan sen potentiaaliin toimia keskuksena esimerkiksi koulutukselle, terveydenhuollolle tai hoivapalveluille. Sijainti sisämaassa tarjoaa erilaisen elämänrytmin kuin rannikon alueet, painottaen enemmän kaupunkimaisia palveluita ja logistisia etuja, kuten läheisyyttä Antequeraan ja Malagan lentokenttään. Samalla se tarjoaa hyvät yhteydet rannikon palveluihin, ollen kuitenkin selkeästi erillinen omassa luokassaan verrattuna tyypillisiin asuinalueisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
