Oferta rozwojowa o wyjątkowej skali i elastyczności w historycznym mieście Archidona, prowincja Málaga. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o przyszłej rozbudowie, z obecnym budynkiem zajmującym jedynie część dostępnego potencjału deweloperskiego. Stanowi to znaczącą szansę na stworzenie flagowego obiektu dla różnorodnych zastosowań komercyjnych lub instytucjonalnych w strategicznie połączonej lokalizacji Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w mieście Archidona, wewnątrz lądu, zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień w zasięgu spaceru. Odległość 47 km od lotniska w Maladze i 20 km od Antequery podkreśla dogodną komunikację regionalną. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym stacji kolei dużych prędkości, ułatwia podróżowanie po Hiszpanii.
Obiekt oferuje znaczną elastyczność adaptacji dzięki lekkim systemom podziału ścian i możliwości łatwej rekonfiguracji przestrzeni. Działka o powierzchni ponad 11 000 m² pozwala na rozwój infrastruktury zewnętrznej, takiej jak tereny zielone, rekreacyjne czy parkingowe, dostosowane do przyszłych potrzeb użytkowników.
Budynek o nowoczesnej konstrukcji stalowej z ukończonymi dwoma z trzech planowanych poziomów. Infrastruktura przewiduje możliwość instalacji przyszłych schodów i wind. Istniejący metraż (2626 m²) stanowi jedynie część dostępnej pojemności zabudowy (netto ok. 1.5 m²/m²), co otwiera drzwi do znaczącej ekspansji.
Projekt nie posiada obecnie funkcji mieszkalnych ani usługowych. Stan techniczny wymaga oceny pod kątem adaptacji do nowych celów. Brak bezpośredniego dostępu do plaży lub terenów typowo rekreacyjnych, takich jak pola golfowe, wymaga dojazdu.
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów, deweloperów lub operatorów poszukujących możliwości stworzenia znaczącego obiektu w Andaluzji. Sprawdzi się dla podmiotów planujących otwarcie nowej placówki edukacyjnej, kampusu szkoleniowego, centrum medycznego, kliniki, domu opieki lub centrum rehabilitacji. Duża powierzchnia działki (11 873 m²) i potencjał rozbudowy (netto 1.5 m²/m²) pozwalają na rozwój infrastruktury zewnętrznej, takiej jak tereny zielone, rekreacyjne czy parkingowe. Jest to również opcja dla firm szukających przestrzeni na centrum szkoleniowe lub konferencyjne. Lokalizacja w Archidona, z dobrą dostępnością komunikacyjną do Malagi i Antequery, czyni ją atrakcyjną dla projektów wymagających strategicznego położenia w regionie.
Obiekt charakteryzuje się nowoczesną konstrukcją stalową z prefabrykowanymi stropami. Dwa z trzech planowanych poziomów zostały ukończone, z przygotowaną infrastrukturą pod przyszłe instalacje schodowe i windowe. Wnętrza są w dużej mierze zaaranżowane za pomocą lekkich systemów ścianek działowych, co umożliwia łatwą rekonfigurację przestrzeni zgodnie z potrzebami użytkownika. Obecny stan wykończenia określa się jako 'fair', co sugeruje, że adaptacja do konkretnego przeznaczenia może wymagać dalszych prac. Orientacja południowa budynku może wpływać na naturalne oświetlenie i ogrzewanie.
Cena wywoławcza wynosi 3 200 000 €. Jest to inwestycja w obiekt o dużej skali, z potencjałem adaptacji do szerokiego spektrum zastosowań, od instytucji edukacyjnych po placówki opieki zdrowotnej czy centrum rehabilitacyjne. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 11 873 m², z istniejącym budynkiem o powierzchni 2626 m², który stanowi jedynie część dopuszczalnej zabudowy. Oznacza to znaczny potencjał rozbudowy i zwiększenia wartości inwestycji. Brak podziału na mniejsze jednostki wskazuje, że oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących możliwości rozwoju projektu o znaczącym zasięgu, a nie zakupu gotowego lokalu mieszkalnego.
Archidona, usytuowana w głębi lądu w prowincji Málaga, to miasto oferujące spokojniejsze tempo życia w porównaniu do nadmorskich kurortów. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, takich jak sklepy i apteki, co czyni codzienne życie wygodnym. Odległość 14 km do szpitala oraz 1.4 km do stacji ładowania pojazdów elektrycznych świadczą o integracji z nowoczesną infrastrukturą. Znacząca powierzchnia działki (11 873 m²) z istniejącym budynkiem o powierzchni 2626 m² daje możliwość rozwoju różnorodnych projektów. Możliwości obejmują adaptację na cele edukacyjne, medyczne, opiekuńcze lub komercyjne, z potencjałem rozbudowy i zagospodarowania terenów zewnętrznych. Bliskość Antequery (20 km), ważnego węzła komunikacyjnego, oraz Malagi (47 km) zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i połączeń transportowych, w tym lotniska.
Archidona jest miastem o miejskim charakterze, gdzie podstawowe usługi, takie jak apteka (29 m) i supermarket (336 m), znajdują się w zasięgu spaceru. Takie położenie sprzyja wygodzie codziennego życia bez konieczności stałego korzystania z samochodu do podstawowych zakupów. Odległość 14 km do szpitala zapewnia dostęp do opieki medycznej, a bliskość stacji ładowania pojazdów elektrycznych (1.4 km) wpisuje się w nowoczesne potrzeby mobilności. Położenie w głębi lądu oferuje odmienny styl życia od wybrzeża, z naciskiem na lokalną społeczność i tradycję, jednocześnie zachowując dobrą komunikację z większymi ośrodkami, takimi jak Malaga.
Prezentowana lokalizacja w Archidona, w sercu prowincji Málaga, podkreśla jej centralne położenie w Andaluzji. Bliskość węzłów komunikacyjnych, takich jak Antequera, oraz dostęp do wybrzeża i lotniska w Maladze, czynią ją strategicznym punktem dla rozwoju różnorodnych projektów biznesowych i instytucjonalnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Archidona stanowi strategiczny punkt w prowincji Málaga, położony w niewielkiej odległości od Antequery (około 20 km), która jest ważnym węzłem komunikacyjnym. Odległość do Malagi (około 47 km) zapewnia łatwy dostęp do stolicy prowincji, jej lotniska oraz infrastruktury kulturalnej i usługowej. Położenie w głębi lądu, z dala od typowych nadmorskich miejscowości, oferuje doświadczenie bardziej autentycznego andaluzyjskiego życia, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji z głównymi trasami i ośrodkami.
Nieruchomość położona jest w odległości 47 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 336 metrów od obiektu, a apteka 29 metrów, co świadczy o doskonałej dostępności lokalnych usług. Dojazd do centrum handlowego czy większych sklepów może wymagać krótkiej podróży samochodem. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf de Guadalhorce, oddalone są o 45 km, co oznacza konieczność zaplanowania wycieczki dla miłośników tego sportu. Dojazd do plaż, takich jak Playa de Valdearenas, zajmuje około 19 km.
Archidona, położona w głębi lądu Andaluzji, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Znajduje się na wysokości około 700 metrów nad poziomem morza, co może wpływać na nieco niższe temperatury w porównaniu do wybrzeża. Orientacja południowa budynku sprzyja wykorzystaniu naturalnego światła słonecznego. Okoliczne tereny oferują możliwości kontaktu z naturą, chociaż bezpośrednie sąsiedztwo plaż czy gór wymaga dojazdu. Duża liczba słonecznych dni w roku jest charakterystyczna dla tego regionu Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Valdearenas, oddalone są o około 19 km. Dalsze plaże, jak Playa de los Baños del Carmen czy Playa de Pedregalejo, znajdują się w odległości około 41 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola golfowe w zasięgu od 45 km (Club de Golf de Guadalhorce) do 52 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Obiekt posiada znaczną przestrzeń na terenie działki (11 873 m²), która może zostać zagospodarowana na potrzeby rekreacyjne, zgodnie z przeznaczeniem budynku, np. jako tereny zielone lub przestrzenie sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Archidona stanowi strategiczny punkt w prowincji Málaga, położony w niewielkiej odległości od Antequery (około 20 km), która jest ważnym węzłem komunikacyjnym. Odległość do Malagi (około 47 km) zapewnia łatwy dostęp do stolicy prowincji, jej lotniska oraz infrastruktury kulturalnej i usługowej. Położenie w głębi lądu, z dala od typowych nadmorskich miejscowości, oferuje doświadczenie bardziej autentycznego andaluzyjskiego życia, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji z głównymi trasami i ośrodkami.
Ref: VL340278
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w prowincji Málaga oferuje zróżnicowane możliwości, od luksusowych apartamentów przy wybrzeżu po projekty o charakterze inwestycyjnym w głębi lądu. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), które są skierowane głównie do indywidualnych nabywców szukających domów mieszkalnych lub apartamentów wakacyjnych, oferta w Archidona wyróżnia się skalą i przeznaczeniem. Jest to propozycja o charakterze czysto inwestycyjnym, skierowana do deweloperów i funduszy poszukujących dużych obiektów do adaptacji na cele instytucjonalne, edukacyjne, medyczne lub komercyjne. Cena 3 200 000 € odzwierciedla potencjał rozwojowy i rozmiar nieruchomości, co stawia ją w innej kategorii niż typowe projekty rezydencjalne. Lokalizacja w głębi lądu, choć dalej od plaż, oferuje unikalne korzyści związane z dostępem do infrastruktury transportowej i potencjałem rozwoju w mniej nasyconej turystycznie części regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
