Dit omvangrijke commerciële pand in Archidona, Málaga, biedt een uitzonderlijke ontwikkelingskans. Met een perceeloppervlakte van 11.873 m² en een bebouwde oppervlakte van 2.626 m², is het pand oorspronkelijk ontworpen als een onderwijsinstelling. De huidige structuur benut slechts een deel van het bouwpotentieel, wat aanzienlijke ruimte biedt voor uitbreiding en aanpassing voor diverse commerciële of institutionele doeleinden. De strategische ligging nabij Antequera en Málaga, met goede verbindingen, versterkt de aantrekkelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar schaal en flexibiliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in de historische stad Archidona, biedt dit commerciële pand een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De ligging landinwaarts, op 47 km van de luchthaven van Málaga en nabij belangrijke transportknooppunten zoals Antequera, positioneert het object strategisch binnen Andalusië. De directe nabijheid van een supermarkt (336 m) en apotheek (29 m) onderstreept de toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden.
Dit pand, met een royale woonoppervlakte van 2.626 m² op een perceel van 11.873 m², is ontworpen voor flexibele invulling. De indeling met lichte scheidingswanden maakt eenvoudige herconfiguratie mogelijk voor uiteenlopende functies zoals onderwijs, zorginstellingen of residentiële faciliteiten. De mogelijkheid tot uitbreiding en de bestaande infrastructuur, zoals de fundering voor een derde verdieping, bieden een solide basis voor specifieke operationele vereisten.
De constructie van dit gebouw is voltooid in 2022, wat resulteert in een modern pand met een stalen frame structuur. Twee van de drie geplande verdiepingen zijn gerealiseerd, met reeds voorziene installaties voor trappen en liften voor toekomstige uitbreidingen. De bouwstatus 'Gereed' indiceert dat het pand klaar is voor aanpassing en ingebruikname, met aanzienlijk resterend potentieel voor verdere ontwikkeling op het perceel.
Het pand is momenteel niet ingericht voor specifieke residentiële doeleinden zoals slaapkamers of badkamers, aangezien het ontworpen is als een instelling. De aangegeven afstand tot de zee (19 km) betekent dat het geen directe maritieme ligging heeft. Hoewel het een ruime omgeving biedt, is het geen project dat zich richt op de traditionele strand-georiënteerde levensstijl die vaak aan de kust geassocieerd wordt.
Dit pand is een geschikte keuze voor organisaties die een nieuwe vestiging willen opzetten of bestaande faciliteiten willen uitbreiden in Zuid-Spanje. Particulieren die een grootschalige zorginstelling, een gespecialiseerd opleidingscentrum of een residentiële opvang voor studenten of ouderen willen realiseren, vinden hier een solide basis. De flexibele indeling en de mogelijkheid tot verdere bouw op het ruime perceel maken het aantrekkelijk voor projecten die aan specifieke ruimtelijke eisen moeten voldoen. De nabijheid van Antequera, een belangrijk transportknooppunt, en de relatief korte afstand tot Málaga en de luchthaven, maken het een praktische locatie voor organisaties met een regionale of internationale focus. Het pand is tevens interessant voor investeerders die zoeken naar vastgoed met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in een gebied met groeiende economische activiteit.
Het gebouw, voltooid in 2022, is opgetrokken met een moderne stalen frame structuur en beschikt over vloeren van holle kanaalplaten. Twee van de drie geplande bouwlagen zijn reeds gerealiseerd, inclusief voorbereidingen voor toekomstige lift- en trappeninstallaties. De interne indeling is voornamelijk opgebouwd uit lichte scheidingswanden, wat flexibiliteit biedt voor aanpassingen aan specifieke operationele behoeften. De huidige staat van het pand is 'Fair', wat suggereert dat verdere afwerking of aanpassingen noodzakelijk kunnen zijn afhankelijk van de beoogde functie. De oriëntatie op het zuiden kan bijdragen aan natuurlijke lichtinval.
Dit commerciële pand in Archidona, Málaga, wordt aangeboden vanaf €3.200.000. De prijs reflecteert de omvang van het object, met een bebouwde oppervlakte van 2.626 m² op een ruim perceel van 11.873 m². Het pand is gereed voor gebruik en biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Gezien de schaal en het potentieel voor diverse institutionele of commerciële toepassingen, is de prijsstelling gericht op investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel in een strategisch gelegen regio van Andalusië. Er zijn geen specifieke variaties in prijs per unit vermeld, aangezien dit een enkel object betreft.
Archidona, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een stedelijk leven met de rust van een historische stad. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op korte afstand, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk. Het pand zelf is met zijn 2.626 m² bebouwde oppervlakte op een groot perceel van 11.873 m² een significante entiteit. De locatie landinwaarts, op 47 km van de luchthaven van Málaga en nabij het logistieke centrum Antequera, biedt goede verbindingen. Dit pand is geschikt voor organisaties die een aanzienlijke operationele basis zoeken met flexibiliteit voor uitbreiding, zoals onderwijsinstellingen, zorgverleners of opleidingscentra. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke infrastructuur en de nabijheid van landelijk Andalusië.
Archidona, landinwaarts gelegen in de provincie Málaga, biedt een meer stedelijk woon- en leefklimaat dan de kustgebieden. De directe omgeving van het pand kenmerkt zich door stedelijke bebouwing met voorzieningen zoals een supermarkt op 336 meter en een apotheek op 29 meter afstand, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. Hoewel een auto handig is voor grotere afstanden, maken de nabijheid van essentiële winkels en de mogelijkheid om voorzieningen te voet te bereiken de locatie toegankelijk. Het pand zelf, met een aanzienlijke bebouwde oppervlakte, domineert zijn directe omgeving en biedt schaal voor diverse toepassingen, van onderwijs tot zorg.
Dit commerciële pand is gelegen in Archidona, een historische stad in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust en grotere steden, met de nadruk op de bereikbaarheid via regionale wegen en de nabijheid van Antequera, een belangrijk transportknooppunt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Archidona bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, een strategische positie die een brug slaat tussen de kuststeden en het binnenland van Andalusië. Het is ongeveer 50 minuten rijden van de bruisende stad Málaga en minder dan 20 minuten van Antequera, een cruciaal logistiek knooppunt met een AVE-hogesnelheidstreinstation. Deze centrale ligging binnen Andalusië biedt uitstekende verbindingen naar de rest van Spanje, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (47 km) internationale toegang garandeert. Het positioneert het pand als een toegankelijk centrum voor regionale operaties.
De bereikbaarheid van dit pand in Archidona is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op 47 km afstand, en de stad Antequera, een belangrijk transportknooppunt, is nabijgelegen. Het openbaar vervoer is beperkt in de directe omgeving; een auto is aan te raden voor efficiëntie. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (336 m) en apotheek (29 m) zijn op loopafstand. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 14 km afstand, en voor recreatie zijn er diverse golfbanen in een straal van 45-52 km. De kust en de stranden bevinden zich op minimaal 19 km afstand, wat een korte trip vereist.
Archidona geniet van het mediterrane klimaat met warme, droge zomers en milde winters, kenmerkend voor Andalusië. De locatie landinwaarts betekent minder directe invloed van de zeebries, met potentieel hogere zomertemperaturen dan aan de kust. De jaarlijkse zonuren zijn hoog, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor zowel residentieel als institutioneel gebruik. Het perceel van 11.873 m² biedt ruimte voor landschapsontwikkeling, zoals tuinen of recreatiezones, passend bij de natuurlijke omgeving van het binnenland van Málaga.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Archidona zelf landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol bereikbaar. Playa de Valdearenas ligt op 19 km afstand, terwijl de meer bekende stranden zoals Playa de los Baños del Carmen en Playa de Pedregalejo 41 km verderop liggen. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 45 km. De grote kavel van het pand biedt echter ook potentieel voor eigen recreatieve voorzieningen, afhankelijk van de uiteindelijke bestemming van het gebouw, zoals sportvelden of ontspanningsruimtes.
Bron: OpenStreetMap
Archidona bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, een strategische positie die een brug slaat tussen de kuststeden en het binnenland van Andalusië. Het is ongeveer 50 minuten rijden van de bruisende stad Málaga en minder dan 20 minuten van Antequera, een cruciaal logistiek knooppunt met een AVE-hogesnelheidstreinstation. Deze centrale ligging binnen Andalusië biedt uitstekende verbindingen naar de rest van Spanje, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (47 km) internationale toegang garandeert. Het positioneert het pand als een toegankelijk centrum voor regionale operaties.
Ref: VL340278
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de meer typische residentiële projecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), biedt dit commerciële pand in Archidona een significant andere investeringsmogelijkheid. De genoemde projecten zijn gericht op individuele woningen, variërend van appartementen tot villa's, en hun prijzen zijn daarop afgestemd. Dit pand daarentegen, met een prijs vanaf €3.200.000, is ontworpen voor grootschalige commerciële of institutionele ontwikkeling. Het biedt een veel grotere schaal qua oppervlakte (2.626 m² bebouwd op 11.873 m² grond) en flexibiliteit voor herbestemming, zoals onderwijs, zorg of studentenhuisvesting. Terwijl kustprojecten profiteren van directe strandtoegang en een gevestigde toeristische infrastructuur, excelleert dit object door zijn strategische ligging landinwaarts nabij Antequera, een belangrijk logistiek knooppunt, en zijn aanzienlijke ontwikkelingspotentieel. De locatie in Archidona, weg van de directe drukte van de Costa del Sol, kan aantrekkelijk zijn voor organisaties die een toegankelijke maar minder toeristisch georiënteerde basis zoeken. De schaal en het type ontwikkeling maken het een nicheaanbieding in de bredere markt van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN