Detta är en exceptionell utvecklingsmöjlighet i Archidona, Málaga, en historisk stad med strategiskt läge i Andalusien. Fastigheten är avsedd för institutionellt bruk och erbjuder en unik chans för investerare att skapa en landmärkesanläggning. Med en betydande byggyta på 2 626 m² på en tomt om 11 873 m², finns stor potential för expansion och anpassning till olika kommersiella eller institutionella ändamål, såsom utbildning, hälsovård eller boendelösningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett stadsnära område i Archidona, med bekvämt gångavstånd till lokala bekvämligheter. Denna placering erbjuder en kombination av tillgänglighet till stadens puls och närhet till regionala transportnav, vilket gör den attraktiv för olika typer av institutionella verksamheter.
Projektet är utformat för att möta varierande institutionella behov, från utbildningscenter till vårdboenden. Den flexibla interiören med lätta skiljeväggar möjliggör enkel anpassning för att uppfylla specifika funktionella krav, vilket ger en anpassningsbar miljö för framtida brukare.
Byggnationen är klar sedan 2022, men endast två av tre planerade våningar är färdigställda. Fastigheten har en modern stålkonstruktion och förberedelser för framtida installationer av trappor och hissar finns redan på plats. Den kvarvarande utvecklingspotentialen på tomten ger utrymme för betydande utbyggnad.
Projektet erbjuder inte traditionella bostäder med sovrum och badrum, utan är utformat som en institutionell fastighet. Nuvarande yta upptar endast en del av den totala byggpotentialen, och det finns ingen befintlig infrastruktur för privat boende. Dessutom är de angivna avstånden till strand och vissa fritidsaktiviteter betydande.
Detta projekt passar investerare och utvecklare som söker en storskalig möjlighet att skapa en institutionell anläggning, såsom en utbildningsinstitution, ett modernt vårdboende, ett rehabiliteringscenter eller ett företagscenter. Läget i Archidona, med goda transportförbindelser till Málaga och Antequera, gör det attraktivt för verksamheter som behöver vara strategiskt placerade. Fastighetens flexibilitet möjliggör anpassning till specifika behov, vare sig det gäller att utöka befintliga faciliteter eller att bygga helt nya strukturer på den stora tomten.
Byggnaden har en modern konstruktion med stålram och håldäcksgolv. Två av tre planerade våningsplan är färdigställda. Interiören är primärt uppdelad med lätta skiljeväggar, vilket underlättar omkonfigurering av utrymmen för att möta specifika operativa krav. Den befintliga strukturen är sund, men framtida anpassningar och eventuell utbyggnad kan kräva ytterligare investeringar i finish och interiör enligt den tänkta verksamheten.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 3 200 000 €. Den omfattande tomten och den befintliga byggnaden erbjuder en betydande utvecklingspotential, med möjlighet att bygga ytterligare. Den angivna byggbarhetskvoten på cirka 1,5 m²/m² och en maximal golvtäckning på 60% ger tydliga ramar för framtida expansion. Priset återspeglar den stora investeringsmöjligheten och potentialen för omvandling till olika verksamheter.
Archidona är en historisk stad som erbjuder en lugnare livsstil jämfört med kuststäderna, men med god tillgång till bekvämligheter. Fastigheten ligger i ett stadsnära område där många dagliga behov som livsmedelsbutiker och apotek finns inom gång- eller kort bilavstånd. Denna placering underlättar en smidig drift för institutionella ändamål, med potential att integreras i det lokala samhället. Framtida utbyggnad kan möjliggöra skapandet av rekreationsområden, trädgårdar eller ytterligare parkeringsplatser, vilket bidrar till en funktionell och anpassningsbar miljö.
Archidona erbjuder en autentisk andalusisk livsstil med närhet till serviceinrättningar. En livsmedelsbutik ligger endast 336 meter bort och en apotek 29 meter, vilket säkerställer att de mest grundläggande behoven tillgodoses. Sjukhuset ligger 14 km bort, och för mer omfattande medicinsk vård eller specialistbehandlingar är närheten till större städer som Málaga avgörande. Området är relativt lugnt, men med stadens bekvämligheter inom räckhåll, vilket skapar en balanserad miljö.
Projektet är beläget i Archidona, en historisk stad i provinsen Málaga. Dess inlandsläge erbjuder en kombination av stadsliv och närhet till Andalusiens infrastruktur. Omgivningen präglas av en blandning av urban bebyggelse och tillgång till regionala transportleder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Archidona är strategiskt beläget i provinsen Málaga, cirka 50 minuter från Málaga stad och 20 minuter från Antequera, ett viktigt logistiskt centrum. Denna positionering ger god tillgång till både kustens metropol och inlandets transportnätverk. Närheten till Antequeras AVE-station (höghastighetståg) möjliggör snabba resor till Málaga och Madrid, vilket förstärker fastighetens attraktivitet för verksamheter med regional eller nationell räckvidd.
Fastigheten ligger 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket ger goda internationella förbindelser. De närmaste stränderna, som Playa de Valdearenas, ligger 19 km bort, medan mer etablerade stranddestinationer som Playa de los Baños del Carmen och Pedregalejo är cirka 41 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, med Club de Golf de Guadalhorce på 45 km avstånd. En elbilsladdstation finns 1,4 km bort.
Archidona har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Området njuter av rikligt med soltimmar under större delen av året, vilket gynnar utomhusaktiviteter och en avslappnad livsstil. Tomtens storlek och den omgivande naturen ger potential för att skapa terapeutiska eller rekreationsområden utomhus. Klimatet är generellt behagligt, även om inlandsläget kan innebära något högre temperaturer under sommaren jämfört med kustremsan.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Archidona i sig inte ligger vid kusten, erbjuder dess läge god tillgång till kustens fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna ligger cirka 19 km bort. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom en radie av 50 km, inklusive välkända anläggningar. Projektets stora tomtarea möjliggör också skapandet av egna rekreationsområden, som trädgårdar eller sportytor, vilket kan kompensera för avståndet till vissa publika faciliteter.
Källa: OpenStreetMap
Archidona är strategiskt beläget i provinsen Málaga, cirka 50 minuter från Málaga stad och 20 minuter från Antequera, ett viktigt logistiskt centrum. Denna positionering ger god tillgång till både kustens metropol och inlandets transportnätverk. Närheten till Antequeras AVE-station (höghastighetståg) möjliggör snabba resor till Málaga och Madrid, vilket förstärker fastighetens attraktivitet för verksamheter med regional eller nationell räckvidd.
Ref: VL340278
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som är inriktade på privatbostäder med priser från cirka 205 000 € till 269 950 €, representerar detta projekt i Archidona en helt annan marknadsnisch. Detta är en storskalig kommersiell/institutionell fastighet till ett pris av 3 200 000 €, med fokus på utvecklingspotential snarare än färdiga bostäder. Medan de jämförda projekten erbjuder kustnära livsstil och privatboenden, fokuserar Archidona-projektet på dess strategiska läge för större anläggningar och dess flexibilitet för olika ändamål som utbildning eller hälsovård. Denna typ av fastighet är sällsynt på marknaden och riktar sig till en annan typ av investerare än de som söker en traditionell semesterbostad eller permanentboende vid kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
