입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아르치도나의 도시 환경에 자리한 이 부동산은 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 접근성을 제공합니다. 내륙에 위치하지만, 해변과 주요 도시까지는 합리적인 거리에 있어 지역의 다양한 생활 방식을 경험할 수 있습니다.
이 개발은 특정 용도로 설계되었기 때문에, 기존 건물은 다양한 상업적 또는 기관적 요구에 맞게 쉽게 재구성될 수 있습니다. 넓은 부지는 추가 건물, 조경된 정원 또는 레크리에이션 공간을 위한 충분한 공간을 제공합니다.
2022년에 완공된 이 건물은 현대적인 건축 양식을 따릅니다. 현재 3개 층 중 2개 층이 완성되었으며, 향후 추가 확장을 위한 엘리베이터 및 계단 설치 공간이 마련되어 있습니다. 가벼운 칸막이 시스템을 사용하여 내부 공간 구성이 용이합니다.
이 부동산은 제로 침실 및 욕실로 현재 비주거용으로 설계되었습니다. 모든 용도 변경 또는 신규 건설은 지역 도시 계획 규정 및 허가 절차를 따라야 합니다. 또한, 현재 상태로는 즉시 거주가 불가능합니다.
이 사업용 부동산은 교육 기관, 의료 시설, 또는 특별한 유형의 주거 시설 개발을 고려하는 투자자 및 개발자에게 적합합니다. 2022년에 완공된 현대적인 건물 구조는 미래 확장을 위한 견고한 기반을 제공합니다. 도보 거리에 필수 편의 시설이 있고 말라가 공항 및 주요 교통 허브와의 접근성이 뛰어나므로, 전략적 입지가 중요한 프로젝트에 이상적입니다. 이 개발은 약 1.5 m²/m²의 순 건축 허용량과 60%의 최대 지상층 점유율을 가진 유연한 계획 매개변수를 활용하고자 하는 이들에게 적합합니다.
이 건물은 현대적인 건설 방식으로 지어졌으며, 강철 프레임 구조와 속빈 슬래브 바닥을 특징으로 합니다. 현재 3개 층 중 2개 층이 완성되었으며, 향후 추가 확장을 위한 엘리베이터 및 계단 설치 공간이 마련되어 있습니다. 내부 공간은 주로 경량 칸막이 시스템으로 구성되어 있어, 개별 운영 요구 사항에 맞춰 비교적 쉽게 공간을 재구성할 수 있습니다. 외관 및 마감재에 대한 구체적인 정보는 추가 조사가 필요하지만, 현대적인 설계는 기능성과 확장성을 우선시합니다.
이 사업용 부동산은 3,200,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 2626m²의 건축 면적과 11873m²의 넓은 부지는 이 가격에 상당한 잠재력을 제공합니다. 현재 건축 상태는 완료되었으며, 추가 개발 또는 용도 변경을 위한 상당한 공간이 남아 있습니다. 이는 대규모 프로젝트 개발자 또는 기관 투자자에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
아르치도나는 안달루시아 내륙에 위치한 역사적인 마을로, 현대적인 편의 시설과 전통적인 매력이 조화를 이룹니다. 이 부동산은 도시 환경 내에 있어 슈퍼마켓(336m), 약국(29m) 등 필수 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 47km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 접근성이 뛰어나며, 14km 떨어진 곳에 병원이 있어 의료 서비스 이용이 편리합니다. 자동차가 있으면 편리하지만, 일부 편의 시설은 도보로 이용 가능하여 지역 생활 방식에 통합될 수 있습니다. 이 곳은 교육, 의료 또는 요양 시설과 같은 특정 사업 목적에 이상적인 위치를 제공합니다.
아르치도나는 내륙에 위치하지만, 336m 거리에 있는 슈퍼마켓과 29m 거리에 있는 약국 덕분에 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 14km 떨어진 곳에 병원이 있어 건강 관리 접근성이 우수합니다. 47km 거리에 말라가 공항이 있어 국제 여행이 용이하며, 안테케라(20km)와 같은 주요 교통 허브와의 연결성도 좋습니다. 자동차는 필수적이지 않지만, 지역 내 이동 및 편의 시설 접근에 유용합니다. 이 지역은 조용한 생활 환경을 제공하면서도 주요 도시 및 인프라에 대한 접근성을 유지합니다.
이 개발 프로젝트는 말라가주 아르치도나의 도시 지역에 전략적으로 위치하고 있습니다. 주요 교통망과 지역 편의 시설에 대한 접근성이 용이한 점이 특징이며, 안달루시아의 중심부에서 사업 기회를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
아르치도나는 말라가주 중심부에 위치하며, 주요 교통 허브인 안테케라(20km)에서 가깝습니다. 말라가 시와 공항은 약 50분 거리에 있어 지역 내 주요 경제 및 관광 중심지에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이 위치는 안달루시아의 다른 지역으로의 이동을 용이하게 하여, 전략적 이점을 제공합니다.
아르치도나는 전략적 위치를 자랑합니다. 말라가 공항까지는 47km, 말라가 시내까지는 약 50분 거리에 있습니다. 안테케라는 20km 거리에 있으며, 고속철도(AVE) 역을 통해 말라가까지 25분, 마드리드까지 2시간 이상 소요됩니다. 인근에는 EV 충전소가 1.4km 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 336m, 약국은 29m 거리에 있습니다. 해변은 플라야 데 발데아레나스(19km), 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(41km) 등이 있으며, 골프 코스는 과달호르세 골프 클럽(45km) 등이 있습니다.
아르치도나는 안달루시아 내륙에 위치하여 지중해성 기후의 영향을 받지만, 해안 지역보다는 여름이 더 덥고 겨울이 더 쌀쌀할 수 있습니다. 연평균 기온은 약 18°C이며, 일조량이 풍부합니다. 평균적으로 연간 3,000시간 이상의 햇볕을 누릴 수 있습니다. 해발고도는 약 600m로, 주변 해안 지역보다 약간 높습니다. 경사도는 완만한 편이며, 지역의 농업 활동과 관련된 풍경을 제공합니다. 이곳은 쾌적한 기후 속에서 야외 활동을 즐기기에 적합한 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아르치도나는 해안에서 약 19km 떨어진 내륙에 위치하여, 즉각적인 해변 접근성은 제한적입니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 발데아레나스(19km)입니다. 더 멀리에는 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(41km)과 플라야 데 페드레갈레호(41km)가 있습니다. 골프 애호가를 위해 과달호르세 골프 클럽(45km), 말라가 파라도르 골프 클럽(49km), 미겔 앙헬 히메네즈 골프장(52km) 등 여러 골프장이 차량으로 접근 가능한 거리에 있습니다. 넓은 부지는 추가적인 레크리에이션 시설 조성을 위한 잠재력을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
아르치도나는 말라가주 중심부에 위치하며, 주요 교통 허브인 안테케라(20km)에서 가깝습니다. 말라가 시와 공항은 약 50분 거리에 있어 지역 내 주요 경제 및 관광 중심지에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이 위치는 안달루시아의 다른 지역으로의 이동을 용이하게 하여, 전략적 이점을 제공합니다.
Ref: VL340278
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아르치도나 프로젝트는 코스타 델 솔의 해안 지역에 위치한 일반적인 주거용 개발과는 뚜렷한 차이를 보입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 라타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 프로젝트들은 주로 개인 주택이나 아파트를 대상으로 하며, 해변과의 근접성 및 레저 시설을 강조합니다. 반면, 아르치도나의 이 부동산은 3,200,000유로의 가격대와 2,626m²의 대규모 건축 면적, 11,873m²의 넓은 부지를 특징으로 하며, 주거 목적보다는 교육, 의료, 사회 복지 시설과 같은 기관적 용도에 초점을 맞춥니다. 이는 해안 리조트 지역의 생활 방식과는 다른, 내륙의 전략적 위치를 활용한 사업 개발 기회를 제공합니다. 코스타 델 솔의 일반적인 주택 구매자보다는 대규모 프로젝트 개발자나 특정 분야의 기관 투자자에게 더 적합한 제안입니다. 또한, 2022년 완공된 이 건물은 즉시 사용 가능한 인프라를 제공하지만, 이는 종종 휴양지에서 제공하는 새로운 건설 및 현대적인 편의 시설과는 다른 가치를 지닙니다.
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