تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة فورتونا الداخلية بمقاطعة مورسيا، وهي عقار جاهز يوفر مساحة معيشة تبلغ 120 متراً مربعاً مع قطعة أرض بمساحة 375 متراً مربعاً. يتميز المشروع بوجود أربع غرف نوم ومسبح خاص، ويقع في Las Kalendas عند سفوح جبال Sierra de la Pila. يوفر هذا الموقع بيئة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية في بلدة فورتونا القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتموضع المشروع في منطقة Las Kalendas السكنية، وهو موقع داخلي يبعد مسافة معتبرة عن الساحل مباشرة. يقع العقار بالقرب من قاعدة جبلية، مما يوفر طابعاً طبيعياً وعزلة عن الضوضاء الحضرية. توجد طرق تربط الموقع ببلدة فورتونا للخدمات اليومية، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل مورسيا وأليكانتي عبر الطرق الرئيسية.
تم تصميم الفيلا لاستيعاب الاحتياجات السكنية للعائلات التي تتطلب مساحات واسعة، حيث توفر أربع غرف نوم وغرفتين استحمام. تتضمن المرافق الخارجية شرفة مغطاة ومنطقة شواء ومساحة لوقوف أربع سيارات، مما يعزز الراحة العملية اليومية. وجود مسبح خاص ومنطقة تخزين يلبي احتياجات نمط الحياة في الهواء الطلق والتنظيم.
حالة المشروع جاهزة تماماً، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار عمليات البناء. على الرغم من أن تاريخ البناء الأصلي يشير إلى العقود السابقة، إلا أن العقار مجهز بمرافق حديثة تشمل الألواح الشمسية وأنظمة التكييف. الموقع جاهز للسكن الفوري مع جميع البنى التحتية اللازمة تعمل بالكامل.
لا يوفر هذا المشروع إطلالة مباشرة على البحر أو الوصول المشي إلى الشاطئ، حيث يبعد حوالي 22 كيلومتراً عن الساحل. المنطقة سكنية هادئة وليست منتجعاً سياحياً نشطاً، مما يعني خيارات ترفيهية محدودة داخل المجمع السكني نفسه. الوصول إلى المطارات والمدن الكبرى يتطلب استخدام السيارة لمسافات طويلة.
Ref: VL410837
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع العائلات التي تبحث عن سكن رئيسي دائم مع مساحات خارجية خاصة للأطفال. يصلح أيضاً للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويفضلون البيئة الهادئة عن المناطق الساحلية المزدحمة. ليس الخيار الأنسب لمن يبحث عن إجازات شاطئية يومية أو الحياة الليلية الصاخبة، بل للمقيمين الذين يقدرون المساحات الكبيرة والخصوصية.
يتضمن العقار مواصفات تقنية تهدف إلى راحة السكان، مثل الألواح الشمسية للطاقة وتكييف الهواء الساخن والبارد. المطبخ مجهز بالكامل، وتوجد خزائن مدمجة في غرف النوم. المساحات الخارجية مصممة بمواد مناسبة للمناخ، بما في ذلك الممرات الخشبية حول المسبح. النوافذ الكبيرة في منطقة المعيشة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بكثرة.
يبدأ سعر هذا العقار من 355,000 يورو، وهو مستوى يعكس مساحة الأرض الكبيرة وميزات الفيلا المستقلة. بالنسبة للسوق في فورتونا، يمثل هذا السعر خياراً لامتلاك فيلا بمساحات واسعة مقارنة بأسعار الشقق أو المنازل الصغيرة. يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بالمناطق الساحلية المجاورة حيث تكون أسعار العقارات المشابهة أعلى بشكل ملحوظ.
الحياة في هذا العقار تدور حول الهدوء والاستمتاع بالمساحات الخارجية الخاصة. يمكن لقاطني المنزل قضاء الأوقات في المسبح الخاص أو التراس المغطى، بعيداً عن صخب المناطق السياحية. تعتبر الزيارات القصيرة إلى بلدة فورتونا ضرورية للتسوق والخدمات، بينما توفر المنطقة الجبلية المحيطة فرصاً للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. الجو دافئ مع أشعة شمس وفترة سباحة ممتدة.
توفر بلدة فورتونا القريبة جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. تقع مدينة مورسيا الكبرى على بعد 21 كيلومتراً، مما يوفر الوصول إلى مستشفيات إقليمية ومراكز تسوق واسعة. البنية التحتية للطرق تسمح بالوصول إلى مطار أليكانتي الدولي في حوالي 45 دقيقة بالسيارة، مما يسهل التنقل الدولي.
توضح الخريطة الموقع الداخلي للعقار في Las Kalendas بالقرب من فورتونا. يمكن رؤية المسافات إلى البحر والمدن الكبرى، مما يؤكد الطبيعة الجبلية والمحمية للموقع، وكذلك بعده عن الخط الساحلي المباشر لمنطقة البحر المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فورتونا في موقع استراتيجي بين مورسيا وأليكانتي، مما يوفر الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين. الموقع الداخلي يجعله بعيداً عن التكدس الساحلي لكنه لا يزال مرتبطاً بشبكة الطرق الإقليمية. هذا يمنح السكان إمكانية الاستمتاع بأسعار العقارات الأقل وحجم المساحات الأكبر التي لا تتوفر عادة في المدن الساحلية.
تتطلب الحياة في هذا الموقع استخدام سيارة لمعظم التنقلات. يبعد أقرب سوبرماركت حوالي 2.9 كيلومتر، بينما يقع المستشفى على بعد 17 كيلومتراً. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ملعب Montepríncipe Golf على بعد 15 كيلومتراً. الشواطئ تتطلب رحلة بحرية تستغرق حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة للوصول إلى مناطق مثل Las Escanales.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ دافئ مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية 3844 ساعة، مما يضمن سهولة استخدام الألواح الشمسية. يتراوح موسم السباحة في الخارج لمدة ستة أشهر تقريباً. الارتفاع عند 56 متراً فوق مستوى سطح البحر يساهم في تهوية طبيعية وتقليل الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
لا توجد شواطئ مباشرة في فورتونا، وتقع أقرب مناطق سباحة مثل Zona de Baño 'Las Escanales' على بعد 22 كيلومتراً. داخل المنطقة، تتوفر مرافق رياضية مثل Pabellón Municipal de Deportes. الترفيه في هذا المشروع يركز على المسبح الخاص والمنطقة المحيطة بالفيلا، بدلاً من الحياة السياحية النشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فورتونا في موقع استراتيجي بين مورسيا وأليكانتي، مما يوفر الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين. الموقع الداخلي يجعله بعيداً عن التكدس الساحلي لكنه لا يزال مرتبطاً بشبكة الطرق الإقليمية. هذا يمنح السكان إمكانية الاستمتاع بأسعار العقارات الأقل وحجم المساحات الأكبر التي لا تتوفر عادة في المدن الساحلية.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بمشروع Golden Green Villas في Los Alcazares الذي تبدأ أسعاره من 539,900 يورو، يقدم مشروع فورتونا هذا نقطة دخول بسعر أقل يبدأ من 355,000 يورو. الفرق الجوهري يكمن في الموقع؛ فبينما يوفر Los Alcazaers الوصول المباشر إلى شاطئ البحر ومنتجع ساحلي نشط، يقدم فورتونا مساحات أرض أكبر (375 م² مقابل المساحات الأصغر عادة في المنتجعات) وبيئة داخلية أكثر هدوءاً. الاختيار بينهما يعتمد على التفضيل بين نمط الحياة الساحلي والخصوصية والمساحة الواسعة في المناطق الداخلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID