تقع هذه الفيلا المستقلة في فورتونا، مرسية، وتوفر 120 م² من المساحة المعيشية على قطعة أرض بمساحة 375 م². يتكون المنزل من أربع غرف نوم وحمّامين، ويتميز بمسبح خاص وألواح شمسية. يقع العقار في المنطقة الداخلية، ويوفر بيئة سكنية مع إطلالات على الجبال، ويبعد حوالي 22 كم عن الساحل. حالة البناء مُدرجة على أنها جاهزة، مع سعر يبدأ من 355,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الداخلية داخل بلدية فورتونا. يتميز التضاريس المحيطة بمناظر ريفية وقربها من سلسلة جبال Sierra de la Pila. وهو لا يقع مباشرة على الساحل لكنه يوفر اتصالًا بالبيئة الطبيعية لمنطقة مرسية.
التخطيط الذي يضم أربع غرف نوم يلبي احتياجات العائلات أو المجموعات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة. وجود مسبح خاص وتراس مغطى يسهّل الحياة في الهواء الطلق خلال الأشهر الأكثر دفئًا. موقف السيارات الخاص الذي يتسع لما يصل إلى أربع مركبات يستوعب الأسر التي تمتلك سيارات متعددة.
العقار مُدرج كمكتمل. تشمل المواصفات تجهيزات تقنية حديثة مثل التكييف والتدفئة المركزية والألواح الشمسية. الاكتمال مؤشر على أن العقار متاح للسكن الفوري.
الموقع لا يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، ويتطلب السفر حوالي 22 كم للوصول إلى المناطق الساحلية. وهو لا يقع داخل منتجع جولف، ولا يوفر وصولًا مشيًا فوريًا إلى مرافق حضرية واسعة. الموقع الداخلي يعني الاعتماد على وسائل النقل الخاصة.
Ref: VL410837
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مسكن مستقل مع مرافق خارجية خاصة بسعر أقل من الساحل. وهو مناسب لأولئك الذين لا يحتاجون إلى وصول يومي إلى الشاطئ ويفضلون بيئة أكثر هدوءًا. قد يجذب أيضًا أولئك المهتمين باستكشاف المناطق الداخلية لمنطقة مرسية بدلًا من التركيز فقط على السياحة الساحلية.
الفيلا مجهزة بتكييف بارد وحار وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار السنة. المطبخ مجهز بالكامل. تشمل المواصفات الخارجية مسبحًا بمقاس 3×8 أمتار مع خاصية الشلال، ومنطقة شواء، وحمّام خارجي. يشمل العقار مصاريع شمسية كهربائية ويُباع مفروشًا جزئيًا. تم تركيب ألواح شمسية لدعم كفاءة الطاقة.
العقار مُدرج بسعر يبدأ من 355,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع الداخلي وحجم قطعة الأرض. مقارنة بالبدائل الساحلية، مثل المشاريع في Los Alcazares، فإن سعر الدخول أقل، مما يوفر مساحة أكبر بالمتر المربع مقابل الاستثمار.
تتمحور الحياة اليومية في هذه الفيلا حول قطعة الأرض الخاصة، حيث يشكل المسبح والتراس المنطقة الرئيسية للترفيه. الموقع الداخلي يضمن جوًا أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق السياحية الساحلية. تشمل الروتين اليومي رحلات قصيرة بالسيارة إلى فورتونا للتسوق والخدمات. يسمح المناخ باستخدام كبير للمساحات الخارجية خلال جزء كبير من السنة.
بلدة فورتونا، التي توفر المتاجر والمطاعم، تبعد مسافة 4 دقائق بالسيارة. مدينة مرسية تبعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة، وتوفر مجموعة أوسع من الخدمات. المحيط المباشر سكني ويركز على الهدوء. يتطلب الوصول إلى الساحل قيادة تستغرق حوالي 45 دقيقة.
تعرض الخريطة موقع العقار الداخلي بالنسبة إلى Mar Menor إلى الجنوب الشرقي ومتنزه Sierra de la Pila الطبيعي إلى الشمال الغربي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فورتونا في الداخل، تقريبًا على مسافة متساوية بين مدينتي مرسية وأليكانتي الكبيرتين. يجعلها هذا الموقع قاعدة للوصول إلى كل من مرافق مرسية الحضرية والمناطق الساحلية لـ Costa Blanca و Costa Cálida.
يقع مطار Alicante-Elche على بعد 39 كم. أقرب الشواطئ توجد على بعد 22 كم. ملاعب الجولف، مثل E.G. Montepríncipe Golf، تقع ضمن نطاق 15 كم. السيارة ضرورية للسفر الفعال إلى هذه الوجهات بسبب الموقع الداخلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من معدل مرتفع يبلغ 3,844 ساعة مشمسة سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.9 درجة مئوية. الارتفاع البالغ 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضع المنطقة في منطقة انتقالية بين الساحل والجبال، وتشهد عادة صيفًا أكثر حرارة من المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل متاح على بعد 22 كم، بما في ذلك مناطق مثل Zona de Baño 'Las Escanales'. تتمركز المرافق الترفيهية المحلية حول المراكز الرياضية البلدية في فورتونا. يشكل المسبح الخاص المرافق الترفيهية الرئيسية في الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 32 mm |
| فبراير | 12.6°C | 12 mm |
| مارس | 14.3°C | 74 mm |
| أبريل | 16.5°C | 43 mm |
| مايو | 20.2°C | 33 mm |
| يونيو | 24.7°C | 14 mm |
| يوليو | 27.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 14 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 62 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 42 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 26 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 32 mm |
مقارنة بـ Golden Green Villas في Los Alcazares، يقدم هذا العقار سعر دخول أقل بكثير (355,000 يورو مقابل 539,900 يورو). يكمن الاختلاف الأساسي في الموقع: بينما تعد Los Alcazares بلدة ساحلية مجاورة لـ Mar Menor، فإن فورتونا داخلية. هذا الموقع الداخلي يؤدي إلى حجم أكبر لقطعة الأرض مقابل السعر لكنه يتطلب السفر للوصول إلى الشاطئ. المناخ في فورتونا نموذجي للمناطق الداخلية، وربما يكون أكثر حرارة في الصيف وأكثر برودة في الشتاء من المناخ الساحلي المعتدل لـ Mar Menor. المشترون الذين يختارون فورتونا يعطون عادة الأولوية للمساحة والخصوصية والقيمة على القرب الفوري من الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
