Ez a különálló, 120 négyzetméter alapterületű villa a murciai Fortuna településen található. A 375 négyzetméteres telken helyezkedik el, négy hálószobával és két fürdőszobával. Az ingatlan kész állapotú, így a költözés azonnal lehetséges. A kertben 3x8 méteres privát medence található. A település szárazföld belsejében, a hegyek lábánál fekszik, távolabb a közvetlen tengerparti területektől. A projekt jellemzői közé tartozik a klímaberendezés és a napelemes rendszer.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Fortuna városának peremén, a Sierra de la Pila hegycsoport lábánál helyezkedik el. A környék alacsony beépítettségű, csendes lakóövezet. A terület domborzata enyhén emelkedik, kilátást nyújt a hegyekre. A település központja és a turisztikai övezetek távolabb esnek, ami elsősorban a nyugalmat keresőket célozza.
A négy hálószoba elegendő elhelyezési lehetőséget biztosít egy nagyobb család vagy vendégek számára. A különálló konyha és a tágas nappali a mindennapi élet funkcionális tereit biztosítják. A 375 négyzetméteres telek lehetőséget ad kertészkedésre és szabadtéri tartózkodásra. A medence növeli a komfortot a meleg hónapokban.
Az ingatlan építészeti állapota kész, a lakhatás azonnal megkezdhető. Az építés éve az adatok szerint 1970, de a felsorolt technikai jellemzők (napelemek, modern medence) átalakítást vagy újjáépítést jeleznek. A stratégiai fontosságú infrastruktúra (víz, villany) kiépített és működőképes. Nincs építési kockázat vagy késedelmi veszély.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 22 kilométerre található. A helyi tömegközlekedés korlátozott, így a napi mobilitáshoz saját gépjármű szükséges. A település központja nem gyalogosan elérhető. A környéken hiányoznak a prémium szolgáltatások és a közvetlen tengerparti látványosságok.
Ref: VL410837
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelel olyan családoknak, amelyek több hálószobát igényelnek, de el szeretnék kerülni a tengerparti üdülőhelyek zsúfoltságát. Praktikus választás lehet azoknak, akik otthonról dolgoznak, és igénylik a nyugodt környezetet a munkavégzéshez. A kertészkedés kedvelői értékelni fogják a nagy telekméretet és a medencét. Nem megfelelő választás azoknak, akik gyalogos távolságra szeretnének lenni a tengerparttól, éttermektől és éjszakai élethez. Azok számára is nehézséget okozhat, akik nem vezetnek, mivel a helyi szolgáltatások autóhasználattal érhetők el. Aki keresi a mediterrán klímát a turistacsoportok nélkül, az megtalálhatja a számításait ebben a régióban.
A villa belső terei a modern lakhatási igényeknek felelnek meg. A felépített terasz, a kültéri zuhanyzó és a tárolóhelyiség növelik a funkcionális értéket. A medence mérete (3x8 méter) lehetővé teszi a strand helyettesítését a forró napokon. A klímaberendezés (meleg és hideg) és az elektromos napellenzők hozzájárulnak a hőkomforthoz. A napelemek csökkenthetik az energiaszámlákat. A beépített szekrények és a tágas konyha a tárolást és a főzést teszik kényelmessé. Az elektromos kapu és a négy autó számára elegendő parkolóhely a biztonságot és a kényelmet szolgálja. Az anyaghasználat a kategóriának megfelelő, tartós megoldásokat tükröz.
A bevezető árszint 355 000 euró, ami magában foglalja a 120 négyzetméteres lakóteret és a 375 négyzetméteres telket. Összehasonlítva a Golden Green Villas projektjével (539 900 eurótól), ez a villa kedvezőbb belépési árat kínál, bár távolabb helyezkedik el a tengerparttól. Az ár-volumen arány a nagy telek miatt versenyképes. Mivel az ingatlan kész állapotú, nincsenek további építési költségek, csak a vásárlási adók és az átírási díjak.
Fortuna a szárazföld béli lüktetést képviseli, ahol a napirendet a hegyek és a természet határozza meg. A reggelek csendesebbek, a hőmérséklet nyáron magasabb lehet, amit a medence és a hűtés kompenzál. A napi bevásárlások rövid autóutat igényelnek a közeli szupermarketekbe. A kert dominál az életvitelben, a terasz és a medence a nappali folyamatok helyszíne. A környék lakófunkciójú, nincs idegenforgalmi nyomás. A téli hónapokban a tájolsó hegycsúcsok és a csend a meghatározóak. A helyiek életében fontos szerepet játszanak a helyi ünnepek, amelyek során a közösség összegyűlik. Azok számára alkalmas, akik nem igénylik a városi zajt, de szeretik a kerti munkát és a privát szférát.
A környék infrastruktúrája alapvető, de a mindennapi élethez elegendő. A szupermarketek 2,9 kilométerre vannak, ami rövid oda-vissza utat jelent. Az egészségügyi ellátás a 17 kilométerre lévő kórházban és a közelebbi gyógyszertárakban érhető el. A sportolási lehetőségek adottak a helyi sportcsarnokokban (Pabellón Municipal de Deportes), amelyek 3 kilométeren belül találhatók. A tömegközlekedés gyenge pontja a környéknek, mindössze két vonal érinti a területet, így a mobilitás szinte kizárólag autóra támaszkodik. A csendes utcák és az alacsony forgalom biztonságos közeget teremtnek.
A térkép a Sierra de la Pila hegységhez közeli elhelyezkedést mutatja. A zöld területek a természetközeli környezetet és a parkokat jelölik. A sárga útvonalak a közelben haladó főutakat tükrözik, amelyek Murcia és a tengerpart irányába biztosítanak összeköttetést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fortuna stratégiai pozícióval rendelkezik Murcia és Alicante között. Murcia regionális központként 21 kilométerre nyújt adminisztrációs és kulturális szolgáltatásokat. Alicante, a másik nagyváros, 59 kilométerre található. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók hozzáférjenek a nagyvárosi infrastruktúrához, miközben egy nyugodtabb, vidékiesebb környezetben élnek, távolabb a partszakaszok nyomásától.
A projekt elhelyezkedése miatt a nagyvárosi és légikösszeköttetés autóval oldható meg. Murcia városa 21 kilométerre található, szélesebb vásárlási és szolgáltatási lehetőségekkel. Az Alicante-Elche repülőtér, a nemzetközi járatok fő hubja, 39 kilométerre fekszik, ami körülbelül 35-40 perc autózást jelent. A tengerparti fürdőzéshez a legközelebbi strandok (Las Escanales, El Arenal) 22 kilométerre vannak. A golfrajongók a 15 kilométerre lévő Montepríncipe Golf pályáit érhetik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 56 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami enyhe mediterrán klímát eredményez. Az évi átlaghőmérséklet 18,9°C, a napfényes órák száma pedig magas, évi 3844 óra. A zwemseizoner, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, hat hónapon át tart. Ez lehetővé teszi a medence használatát tavasztól őszig. A hegyek közelsége miatt az éjszakai lehűlés gyakori, ami friss levegőt biztosít. A csapadékmennyiség mérsékelt, jellemzően a téli és őszi hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a projekt nem strandközeli, a környék rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi tengerparti zónák, mint a Zona de Baño "Las Escanales", 22 kilométerre helyezkednek el, autóval gyorsan elérhetők. A golfolás lehetősége közvetlenebb, a Montepríncipe Golf pálya mindössze 15 kilométerre van. A helyi sportközpontok és a közelben található kerékpárutak a testmozgás szerelmeseit célozzák. A magánmedence a ház melletti pihenés és hűtés fő helyszíne.
Forrás: OpenStreetMap
Fortuna stratégiai pozícióval rendelkezik Murcia és Alicante között. Murcia regionális központként 21 kilométerre nyújt adminisztrációs és kulturális szolgáltatásokat. Alicante, a másik nagyváros, 59 kilométerre található. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók hozzáférjenek a nagyvárosi infrastruktúrához, miközben egy nyugodtabb, vidékiesebb környezetben élnek, távolabb a partszakaszok nyomásától.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ez a fortunai projekt jelentős ár-érték aránykülönbséget mutat a közvetlen tengerparti fejlesztésekhez képest. Míg a Los Alcazares-i Golden Green Villas hasonló kategóriájú ingatlanai 539 900 eurótól indulnak, ez a villa 355 000 euróért elérhető. A különbség forrása elsősorban a lokáció: a tengerparti projektek prémiumot kérnek a tenger közvetlen közelségéért és a magasabb bérleti potenciálért. A fortunai villa viszont nagyobb telket kínál, és a hegyvidéki környezet csendesebb életet biztosít. Azok számára, akik hajlandóak a 20-30 perces autózást a strandig vállalni, ez a választás jelentős költségmegtakarítást jelenthet, miközben hozzáférésük marad a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, mint amilyenek Murciában vagy Alicantében találhatók.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID