Este proyecto presenta una villa independiente con una superficie habitable de 130 m² situada en una parcela de 368 m² en El Saladar, Alicante. La propiedad consta de tres dormitorios y un baño, con un espacio exterior privado que incluye piscina y solárium. La ubicación es interior y rural, lo que proporciona un entorno tranquilo. La villa se encuentra a unos 47 kilómetros (en línea recta) de las playas más cercanas, lo que indica una distancia significativa hasta la costa. Se requiere un vehículo personal para las necesidades diarias debido al entorno interior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno rural en El Saladar, en las afueras de la ciudad de Almoradí. Esta zona se caracteriza por un entorno agrícola y una distancia relativa a las zonas costeras turísticas concurridas. Los alrededores ofrecen vistas a campos abiertos. Las principales conexiones y servicios se encuentran en la ciudad cercana de Almoradí, accesible en coche en pocos minutos.
La distribución de la villa se centra en el uso práctico con tres dormitorios y 130 m² de espacio habitable. Un espacio exterior privado de 368 m² ofrece instalaciones para la vida al aire libre, incluyendo una piscina privada y una terraza cubierta. La presencia de un solárium y un garaje grande (85 m²) contribuye a las opciones de almacenamiento y espacio vital. Este tipo de propiedad busca un equilibrio entre comodidad residencial y el deseo de privacidad en un entorno no urbano.
Se trata de una propiedad existente. La construcción comprende una estructura tradicional de mampostería. La villa dispone de aire acondicionado y una chimenea para calefacción. Hay paneles solares para el suministro de agua caliente. El estado de mantenimiento y la fecha de construcción original son factores a considerar al comprar dado su estado como construcción existente.
La distancia hasta la costa y las playas es considerable (unos 47 kilómetros), lo que hace que las visitas diarias al mar sean poco prácticas sin largos tiempos de viaje. La ubicación es interior, lo que significa que no hay vistas al mar. El transporte público es limitado, lo que hace que un coche sea esencial para cualquier desplazamiento. La villa solo dispone de un baño, lo que puede ser una limitación para familias grandes o invitados.
Ref: VL726877
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que eligen conscientemente un entorno de vida rural y tranquilo y desean evitar el ajetreo de las ciudades costeras turísticas. Es adecuada para aquellos dispuestos a viajar para visitar la playa, pero que priorizan más metros cuadrados de espacio habitable y un jardín grande por un precio más bajo. También para familias que aprecian la proximidad de servicios locales y escuelas en Almoradí, esto puede ser una opción. El garaje grande y la distribución práctica permiten vivir aquí de forma permanente o tener una base grande para vacaciones más largas.
Los acabados de la propiedad incluyen elementos prácticos como una chimenea en la sala principal para calor y ambiente. La cocina está ubicada en un comedor y ofrece acceso a la terraza. El baño está equipado con plato de ducha. Técnicamente, la propiedad está equipada con aire acondicionado (conductos) y paneles solares. El espacio exterior está terminado con césped artificial alrededor de la piscina, lo que puede limitar el mantenimiento. El garaje es un espacio prominente de 85 m², lo que indica posibilidades para mucho almacenamiento o espacio de trabajo.
El precio de salida para esta villa comienza desde 299.950 €. En comparación con proyectos en zonas costeras directas como Benissa o Altea, donde los precios para villas independientes son significativamente más altos (a menudo superiores a 4 millones €), esta propiedad se posiciona en un segmento con un precio de entrada más bajo. El precio refleja la ubicación rural y la distancia hasta la costa. La variación de precio dentro de este tipo de inmueble en El Saladar se determina principalmente por el estado de mantenimiento y el tamaño de la parcela.
El Saladar se presenta como un barrio resididencial tejido en el tejido rural de la Vega Baja. El ritmo diario aquí está determinado por la tranquilidad del campo, entrelazado con la proximidad de la ciudad de servicios Almoradí. Para los residentes, esto significa regresar a un entorno tranquilo después de hacer la compra o trabajar en la ciudad. El entorno vital inmediato se siente como una zona residencial donde se depende más del coche, pero donde el aparcamiento y la privacidad frente a la puerta están garantizados. La presencia de hostelería local en los alrededores inmediatos asegura servicios básicos a distancia de paseo.
La vida en El Saladar se centra en la comunidad local y el entorno inmediato. El supermercado más cercano está a 3,0 km, lo que significa que las compras diarias requieren un coche. Para servicios amplios, tiendas y atención médica, se depende de ciudades circundantes como Almoradí u Orihuela. La presencia de 12 paradas de transporte público en la zona reduce algo la dependencia del coche, pero por eficiencia el transporte propio permanece necesario. La infraestructura en la región está bien desarrollada, haciendo que ciudades como Alicante y Elche sean fácilmente accesibles.
El mapa muestra la ubicación de la villa en El Saladar, al suroeste de Alicante. La distancia hasta la línea de costa es claramente visible, así como la proximidad a Almoradí. La visualización subraya el entorno rural y las distancias a infraestructuras importantes como el aeropuerto.
El Saladar se encuentra en el interior de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Es un área que actúa como zona residencial dormitorio para ciudades más grandes. El posicionamiento es rural, estando la costa de la Costa Blanca a una distancia considerable. En comparación con ciudades costeras caras, esta ubicación ofrece una alternativa más tranquila con precios inmobiliarios más bajos, pero con un tiempo de viaje más largo hasta el mar Mediterráneo.
La ubicación requiere un coche para casi todos los viajes. La playa (Platja de Sant Gabriel) se encuentra a una distancia de 47 kilómetros (en línea recta), lo que supone un trayecto de unos 30-40 minutos. Campos de golf como el Club de Golf Alenda están a una distancia de 35 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche es accesible a unos 36 kilómetros. En los alrededores inmediatos (a 3,0 km) se encuentran servicios básicos como un supermercado, mientras que un hospital está a 16 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene un clima templado con una temperatura media anual de 18,7°C. Hay unas 3.854 horas de sol al año, lo que ofrece un clima de vida soleado. La temperatura del agua es cómoda durante 5 meses del año (20°C o más). La ubicación a 20 metros sobre el nivel del mar y el entorno plano contribuyen al carácter rural. El calor en verano puede ser intenso, lo que hace funcional la presencia de aire acondicionado y el espacio exterior con piscina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para el recreo playero se depende de un viaje a la costa, estando las playas más cercanas a unos 47 kilómetros de distancia. Esto significa que nadar en el mar no es una actividad diaria. En el entorno vital inmediato, el enfoque está en la piscina privada, el jacuzzi y el solárium. Para golfistas hay instalaciones a 35 kilómetros de distancia. El jardín privado y las terrazas forman el espacio principal de relajación.
Fuente: OpenStreetMap
El Saladar se encuentra en el interior de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Es un área que actúa como zona residencial dormitorio para ciudades más grandes. El posicionamiento es rural, estando la costa de la Costa Blanca a una distancia considerable. En comparación con ciudades costeras caras, esta ubicación ofrece una alternativa más tranquila con precios inmobiliarios más bajos, pero con un tiempo de viaje más largo hasta el mar Mediterráneo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
En comparación con la oferta inmobiliaria en ciudades costeras exclusivas como Benissa y Altea, donde los precios para villas independientes comienzan por encima de 4 millones €, esta propiedad en El Saladar ofrece una alternativa a un precio de entrada mucho más bajo (299.950 €). La principal diferencia es la ubicación: mientras que Benissa y Altea están situadas directamente junto al mar y ofrecen vistas a las bahías, El Saladar se encuentra en el interior. Esto significa cambiar vistas al mar y distancia a pie hasta la playa por más espacio vital y privacidad a una tarifa más baja. Además, la región de Alicante (Costa Blanca) es generalmente más asequible que la Costa del Sol. La comparación muestra que por este presupuesto en la Costa del Sol típicamente se compra un apartamento o una casa más pequeña, mientras que aquí se puede adquirir una villa independiente con parcela.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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