Nieruchomość znajduje się w El Saladar, części gminy Almoradí w prowincji Alicante. Obszar ten charakteryzuje się wiejskim spokojem i jest położony na nizinie, około 20 metrów nad poziomem morza. Region ten korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, z historyczną liczbą ponad 3 800 godzin słońca rocznie. Jest to obszar o łagodnym rytmie życia, z dostępem do usług w niedalekim sąsiedztwie, choć wymagającym transportu samochodowego dla większości codziennych czynności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom stoi na dużej działce o powierzchni 368 m², w obszarze o zabudowie rozproszonej. Otoczenie to krajobrol wiejski, co zapewnia prywatność i ciszę, z dala od zgiełku większych kurortów. Nieruchomość nie jest położona na plaży, ale w głębi lądu, co wiąże się z większą przestrzenią wokół domu.
Dom oferuje 130 m² powierzchni mieszkalnej, z trzema sypialniami i jedną łazienką. Funkcjonalne rozwiązania obejmują kuchnię połączoną z jadalnią, gdzie skupia się życie rodzinne. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz taras, sprzyjające wypoczynkowi w ciepłym klimacie. Duży garaż i zadaszone miejsce parkingowe to istotne atuty dla kierowców.
Obiekt to istniejący budynek, nie dom od dewelopera. Jego infrastruktura jest już ukończona, co oznacza brak okresu budowy i niepewności z tym związanej. Mimo to, jako używana nieruchomość, wymaga ona zrozumienia jej stanu technicznego i ewentualnych konserwacji, szczególnie w przypadku basenu i ogrodu.
Lokalizacja jest dużym ograniczeniem dla osób nieposiadających samochodu. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 3 km, a plaża ponad 40 km. Są to odległości wymagające organizacji dojazdu. Obszar jest cicho, ale oznacza to również mniejszą dostępność usług i życia nocnego „pod nosem”. Publiczny transport jest obecny, ale może nie być tak dogodny jak w większych miastach.
Ref: VL726877
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta będzie odpowiadać osobom szukającym ciszy i prywatności, które nie przeszkadza konieczność używania samochodu do najprostszych zakupów. Jest dobra dla rodziny lub pary, która chce mieć duży dom z basenem za cenę mniejszego mieszkania na plaży. Nie jest to dobry wybór dla osób szukających życia turystycznego w sercu kurortu.
Dom oferuje praktyczne rozwiązania. Łazienka z prysznicem jest nowoczesna i funkcjonalna. Obecność kominka w salonie to rzadkość w nowszych budynkach, ale tu oferuje on ciepło w chłodniejsze wieczory. W całym domu zainstalowano klimatyzację kanałową, co zapewnia komfort cieplny w upalne dni. Materiały wykończeniowe, takie jak glazura na podłogach, są dostosowane do lokalnego klimatu i łatwe w utrzymaniu.
Cena nieruchomości zaczyna się od 299 950 euro. Jest to kwota konkurencyjna w porównaniu z cenami bezpośrednio na wybrzeżu, biorąc pod uwagę dużą działkę i basen. Koszty utrzymania w takich lokalizacjach wiejskich (ibi) mogą być niższe niż w gęsto zabudowanych kurortach. Należy jednak uwzględnić koszty paliwa związane z koniecznością dojazdów.
Życie tutaj toczy się w innym tempie. Otoczenie to plantacje i otwarta przestrzeń. Dzień zaczyna się od słońca, które oświetla teren od południa. Jest to miejsce dla tych, którzy cenią widok na otwarte pola i ciszę zamiast tłumów turystów. Wieczory można spędzić na własnym tarasie, słuchając śpiewu cykad. Użytkownicy domu muszą jednak planować wyjazdy do pracy czy na plażę, traktując ten dom jako bazę wypadową.
Codzienne życie opiera się na gospodarce domowej i zorganizowanych wyjazdach. Wszystko, od zakupów po wizytę na plaży, wymaga samochodu. Najbliższe miasta z pełną infrastrukturą, jak Almoradí czy Torrevieja, są w odległości krótkiej jazdy samochodem. To wymaga dobrej organizacji i akceptacji faktu, że „pod domem” nie ma kawiarni ani sklepów.
Mapa przedstawia lokalizację El Saladar w kontekście regionu Alicante. Zauważ, że obszar jest oddalony od wybrzeża na zachód i północny zachód. Większe miasta i drogi główne znajdują się w pewnej odległości od tej spokojnej okolicy.
El Saladar znajduje się w środkowej części prowincji Alicante, na północ od Torrevieja. Jest to obszar rolniczy, który przechodzi powoli transformację w teren mieszkalny. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp zarówno do południowej części Costa Blanca, jak i do miasta Alicante, oferując mniej komercyjną atmosferę.
Samochód jest niezbędny. Supermarket znajduje się w odległości 3,0 km. Szpital jest oddalony o 16 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 36 km w linii prostej. Najbliższe plaże (Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral) to dystans około 47-48 km. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Alenda, znajdują się około 35 km od domu.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar cieszy się ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co oznacza bardzo słoneczne dni. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 26°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Położenie w głębi lądu może oznaczać nieco wyższe temperatury w lecie niż na plaży, ale również spokojniejsze wieczory.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć plaża jest daleko, dom oferuje własny basen z jacuzzi, co jest głównym miejscem rekreacji. Dla miłośników golfu w okolicy są dostępne kluby, takie jak Alenda Golf. Okoliczne drogi i pola sprzyjają spacerom i jazdzie na rowerze, choć należy uważać na ruch samochodowy na węższych drogach wiejskich.
Źródło: OpenStreetMap
El Saladar znajduje się w środkowej części prowincji Alicante, na północ od Torrevieja. Jest to obszar rolniczy, który przechodzi powoli transformację w teren mieszkalny. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp zarówno do południowej części Costa Blanca, jak i do miasta Alicante, oferując mniej komercyjną atmosferę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów w Benissa czy Altea, gdzie ceny zaczynają się od milionów euro, ten dom w El Saladar jest dostępny za ułamek tej ceny. Oferuje znacznie więcej przestrzeni i działkę niż apartamenty w Torrevieja. Kompromis jest wyraźny: wymaga to życia z samochodem i braku życia plażowego na wyciągnięcie ręki. Jest to oferta cenowa dla osób preferujących przestrzeń nad lokalizację.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i żywotności, dając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
