Esta villa isolada, localizada em El Saladar na região de Alicante, oferece uma residência de 130 m² com três quartos num lote de 368 m². A propriedade está situada numa zona rural e tranquila, a pouca distância de carro dos serviços essenciais e da costa. As características principais incluem ar condicionado canalizado, lareira na sala de estar e uma piscina privada com jacuzzi, num ambiente ensolarado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se no interior, num ambiente agrícola e residencial disperso. A localização oferece um elevado grau de privacidade e tranquilidade, longe do tráfego intenso. O contexto é predominantemente plano, com vista aberta para os campos circundantes.
A distribuição interna compreende três quartos duplos e uma casa de banho moderna com chuveiro walk-in. A área de estar está equipada com uma lareira a lenha para aquecimento no inverno, enquanto a cozinha sala de jantar tem acesso direto a um terraço coberto. Uma garagem de 85 m² oferece espaço adicional para hobbies ou arrumação.
Sendo uma propriedade existente, a villa está imediatamente disponível. Não há tempos de espera para a construção, permitindo uma mudança rápida. Os painéis solares para águas quentes sanitárias indicam uma atualização anterior para a eficiência energética.
A localização rural torna o uso de um automóvel indispensável para qualquer deslocação diária. Não existem comércios dentro da zona pedestre imediata. Sendo uma villa isolada, a manutenção do jardim e da piscina é da responsabilidade do proprietário.
Ref: VL726877
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente com espaços exteriores privados, longe das zonas turísticas lotadas. É uma solução viável para famílias que necessitam de vários quartos e espaço exterior para crianças ou animais de estimação. Quem trabalha remotamente também pode apreciar a tranquilidade e a garagem adaptável a escritório. A presença de apenas uma casa de banho pode ser um fator limitante para famílias grandes ou para quem recebe muitos hóspedes.
A construção apresenta acabamentos clássicos e funcionais. O sistema de ar condicionado canalizado garante conforto térmico durante os meses de verão. O uso de cerâmica na sala e cozinha facilita a manutenção. A lareira na sala adiciona um elemento de calor tradicional. Externamente, o uso de relva artificial reduz a manutenção do jardim, mantendo a aparência verde. A piscina privada inclui uma zona de hidromassagem.
O preço de partida de €299.950 posiciona esta villa no segmento de moradias unifamiliares acessíveis. O custo por metro quadrado é competitivo tendo em conta o tamanho do lote e a presença de uma garagem extra. Aconselha-se a verificar a disponibilidade atual das unidades, tratando-se de uma propriedade específica.
Viver aqui significa abraçar um ritmo de vida calmo e focado na privacidade. O dia típico começa com o pequeno-almoço no terraço coberto, virado a sul, desfrutando da luz natural. A grande garagem, com cozinha instalada, pode funcionar como segunda sala de estar ou área de hobby, útil para reuniões familiares ao ar livre. A integração entre espaços interiores e exteriores é facilitada pelo acesso direto ao pátio. À tarde, a zona da piscina com jacuzzi oferece sombra e relaxamento, longe do barulho da cidade. A proximidade com Almoradí, alcançável em poucos minutos de carro, satisfaz as necessidades de compras e serviços sem sacrificar a quietude residencial.
El Saladar é uma localidade que oferece um contacto direto com o ambiente rural da Vega Baja del Segura. A vida quotidiana é calma, baseada na proximidade com Almoradí para serviços primários. A presença de numerosos bares e restaurantes nos arredores (cerca de 170 locais) cria uma rede social ativa para o lazer noturno. A atmosfera é informal e comunitária, típica das zonas residenciais espanholas não balneares.
O mapa mostra a posição da habitação na zona rural a norte de Almoradí. Note-se a distância em relação ao mar (a azul à direita) e a proximidade dos campos de golfe (a verde a oeste).
El Saladar situa-se na parte interior da Costa Blanca Sul, equidistante das cidades de Alicante e Murcia. Esta posição permite tirar partido das infraestruturas urbanas de Alicante e dos espaços naturais do interior. Não é uma localidade balnear, mas uma base residencial que beneficia da proximidade com a costa sem os custos imobiliários da primeira linha.
Um veículo privado é essencial. O supermercado mais próximo encontra-se a 3.0 km (cerca de 5 minutos de carro). Os hospitais estão a 16 km, enquanto a farmácia mais próxima dista 12 km. Para chegar à praia, é preciso percorrer cerca de 47 km até à Platja de Sant Gabriel. O aeroporto de Alicante-Elche fica a 36 km em linha reta. Os pontos de carregamento elétrico estão disponíveis a 2.1 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.854 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 18.7°C, com invernos suaves e verões quentes. A temporada de banho dura cerca de 5 meses. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a proximidade com o campo garantem uma boa ventilação natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade oferece acesso às praias a cerca de 45-50 minutos de carro. Para o lazer local, a atenção volta-se para o golfe: o Club de Golf Alenda e o Font del Llop Golf Resort estão respetivamente a 35 e 36 km de distância, oferecendo oportunidades desportivas. A piscina privada é o principal recurso recreativo doméstico.
Fonte: OpenStreetMap
El Saladar situa-se na parte interior da Costa Blanca Sul, equidistante das cidades de Alicante e Murcia. Esta posição permite tirar partido das infraestruturas urbanas de Alicante e dos espaços naturais do interior. Não é uma localidade balnear, mas uma base residencial que beneficia da proximidade com a costa sem os custos imobiliários da primeira linha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparado com projetos de luxo como FALCO 8 ou VILLA ROMA que se encontram na costa norte (Benissa/Altea), esta villa é significativamente mais acessível. No entanto, está distante da praia em comparação com as residências da cidade de Alicante. É comparável às villas urbanas de Guardamar, mas com um preço mais baixo devido à localização no interior.
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