הנכס המוצע ממוקם באזור יקלה, מורסיה, ומציע שילוב רב-תכליתי של שטח מחסן ואדמה חקלאית. המיקום, במרחק של 8 ק"מ ממרכז העיר, משלב נגישות נוחה עם סביבה כפרית. הפרויקט מתאים למגוון שימושים, כולל חקלאות, אחסון ופרויקטים עסקיים יזמיים, תוך ניצול השטח הנרחב והמשאבים הקיימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור יקלה, מורסיה, הידוע בתעשיית היין והרהיטים שלו. הוא מציע קרבה יחסית לשירותים עירוניים, אך נגישותו לערים מרכזיות ולשדות תעופה בינלאומיים מוגבלת, מה שממקם אותו כאופציה לחיים שקטים יותר.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים שטח נרחב לשימושים מגוונים, לרבות חקלאות, אחסון או פיתוח יזמי. הוא כולל קרקע פתוחה, מטעי זיתים, וגישה למים, ומציע פוטנציאל למימוש פרויקטים ייחודיים הדורשים מרחב ומשאבים.
הנכס אינו פרויקט חדש, אלא קיים הכולל מבנה מחסן ואדמה חקלאית. הוא אינו מוגדר כבנייה חדשה, ולכן אינו כפוף ללוחות זמנים של פרויקטי בנייה חדשים. הפיתוח העתידי תלוי בצרכי הרוכש.
הנכס ממוקם באזור פנימי, כך שאין לו גישה ישירה לחוף הים או למתקני ספורט ימי. בנוסף, הוא מרוחק משדות תעופה בינלאומיים מרכזיים, מה שדורש תכנון נסיעה ארוך יותר.
Ref: VL040678
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליזמים או משקיעים המחפשים פרויקט עם פוטנציאל גדול בתחום החקלאות או הלוגיסטיקה. הוא אידיאלי למי שמעוניין לפתח מטעי זיתים קיימים, להקים מרכז אחסון, או ליצור פרויקט חקלאי חדשני, תוך ניצול של 60,000 מ"ר קרקע פנויה ו-15,000 מ"ר של מטעים עם גישה למים. כמו כן, הוא מתאים למי שזקוק למרחב רב לצרכים תעשייתיים או לוגיסטיים, ומחפש מיקום שקט אך נגיש יחסית למרכז עירוני. הרוכש הפוטנציאלי צריך להיות בעל חזון ויכולת לפתח את השטח, תוך הבנה של הצרכים החקלאיים או התעשייתיים הספציפיים.
התיאור מתמקד בעיקר בשטח הקרקע ובמבנה המחסן הקיים, ללא פירוט ספציפי לגבי איכות הגימור של המבנים. הדגש הוא על הפוטנציאל הפונקציונלי של הנכס. מבחינת האדמה, היא מתוארת כפתוחה ופנויה, ושטח נוסף מושקע במטעי זיתים בוגרים. המידע על גישה למים, כולל 4 רישומים של זכויות מים, מצביע על תשתית קיימת החשובה לשימושים חקלאיים. אין מידע זמין על חומרי בנייה, טכנולוגיות, או רמת הגימור הפנימית של המחסן, מה שמצביע על צורך בהערכה עצמאית של מצב המבנים והתאמתם לצרכים עתידיים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 162,995 אירו. המחיר משקף את גודל השטח הנרחב (75,000 מ"ר), הכולל הן קרקע פנויה והן מטעי זיתים, בנוסף למבנה מחסן. המחיר כולל את הזכויות הרשומות על מים, המהוות נכס משמעותי לשימוש חקלאי או אחר. בשל אופיו הייחודי, שילוב של קרקע חקלאית ומבנה, גודלו והמשאבים הנלווים (כמו זכויות מים), המחיר משקף את הפוטנציאל לשימושים מגוונים, החל מחקלאות פעילה ועד פרויקטים יזמיים.
יקלה, מורסיה, היא עיר המשלבת היסטוריה תעשייתית, במיוחד בתחום היין והרהיטים, עם נוף טבעי מגוון. הסביבה הקרובה לנכס מציעה שילוב של קרקע חקלאית ושטחים פתוחים, המתאימה למי שמחפש שקט ומרחב. מרכז העיר יקלה, במרחק של 8 ק"מ, מספק את כל השירותים הבסיסיים: חנויות, מסעדות, בתי ספר ומתקני בריאות. הגישה לכבישים נוחה, אך האופי הכפרי של האזור מבטיח פרטיות. קרבה זו למרכז עירוני, לצד המרחב הטבעי, מאפשרת שילוב של פשטות כפרית עם נוחות עירונית, תוך שמירה על קצב חיים רגוע יותר.
הנכס ממוקם בסמוך ליקלה, עיר המציעה מגוון שירותים חיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ') ונקודות חשמל לרכב חשמלי (753 מ'). בית חולים נמצא במרחק של 455 מטרים. קרבה זו לשירותים חיוניים מפחיתה את התלות ברכב לסידורים יומיומיים. עם זאת, מרבית הפעילויות הפנאי והתרבות, כמו גם גישה לשדות תעופה, דורשות נסיעה ברכב, מה שהופך רכב אישי לכלי שימושי, אך לא בהכרח הכרחי לכל פעולה.
מפה זו ממקמת את הנכס בסביבתו המיידית, ומדגימה את קרבתו למרכז העיר יקלה ואת המרחק לאזורים כפריים. היא מאפשרת הבנה ויזואלית של התפרסות השטח, מיקום מבנה המחסן, ומטעי הזיתים.
יקלה, מורסיה, ממוקמת באזור פנימי של מחוז מורסיה. היא מהווה מרכז אזורי לתעשיית היין והרהיטים. הנכס ממוקם בסמוך לעיר, אך אינו קרוב לערים גדולות או לחוף הים. הוא נמצא במרחק של כ-999 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר, מה שמדגיש את הבידוד היחסי שלו לעומת פרויקטים קרובים יותר לחוף או למרכזים אורבניים גדולים.
הנכס ממוקם באזור יקלה, מורסיה. המרחק לאזורי רחצה מוגדרים כמו 'Las Escanales' ו-'El Arenal' הוא כ-53 ק"מ, והמרחק לפלאטג'ה דה סנט גבריאל הוא כ-61 ק"מ. אתרי גולף מרכזיים כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר ממוקם במרחק של 999 ק"מ, מה שמצביע על נסיעה ארוכה משמעותית. הגישה לכבישים נוחה, אך המרחק מערים מרכזיות ושדות תעופה מחייב תכנון לוגיסטי.
אזור יקלה, מורסיה, מאופיין באקלים ים תיכוני יבש למחצה, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, ותקופת השחייה בטבע (אזורי רחצה) נמשכת מספר חודשים בקיץ. הנכס עצמו ממוקם באזור פנימי, הרחק מהחוף, אך אינו גבוה במיוחד. פני השטח אינם מפורטים, אך התיאור של "אדמה פתוחה ופנויה" ו"מטעי זיתים" מרמז על שטח מישורי או בעל שיפוע מתון. נתוני גובה מדויקים אינם מסופקים, אך המיקום הפנימי מבטיח חוויה שונה מהאקלים הימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס אינו ממוקם בסמוך לחוף הים. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. חוף Platja de Sant Gabriel מרוחק כ-61 ק"מ. בתחום הגולף, מספר מגרשים זמינים במרחק של כ-47-52 ק"מ, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda. בשל המיקום היבשתי, פעילויות פנאי ימיות אינן זמינות בקרבת מקום. הדגש הוא על קרקע חקלאית ושטח פתוח, ולא על מתקני פנאי ימיים או ספורטיביים.
מקור: OpenStreetMap
יקלה, מורסיה, ממוקמת באזור פנימי של מחוז מורסיה. היא מהווה מרכז אזורי לתעשיית היין והרהיטים. הנכס ממוקם בסמוך לעיר, אך אינו קרוב לערים גדולות או לחוף הים. הוא נמצא במרחק של כ-999 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר, מה שמדגיש את הבידוד היחסי שלו לעומת פרויקטים קרובים יותר לחוף או למרכזים אורבניים גדולים.
בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף כמו 'GOLDEN GREEN VILLAS' בלוקאלסארס (החל מ-539,900 אירו), נכס זה ביקלה, מורסיה, מציג מודל עסקי שונה לחלוטין. בעוד פרויקטים בחוף מתמקדים בווילות יוקרה ובקרבה מיידית לים, נכס זה מציע שטח נרחב לשימושים תעשייתיים, חקלאיים או יזמיים, במחיר נגיש יותר. המרחק לשדה התעופה (999 ק"מ) מהווה חיסרון משמעותי לעומת נכסים באזורים כמו קוסטה בלנקה או קוסטה דל סול, המשרתים תיירות בינלאומית. אולם, עבור משקיעים או יזמים המחפשים קרקע עם פוטנציאל פיתוח משמעותי, ובפרט בתחום החקלאות (כמו מטעי זיתים) או הלוגיסטיקה, יקלה מציעה יתרון של עלות מול שטח. אזור מורסיה, ובפרט יקלה, מאופיין בנוף פנימי יותר, עם דגש על תעשייה (יין, רהיטים) וחקלאות, בניגוד לאופי התיירותי המובהק של קוסטה בלנקה. לכן, הנכס מתאים לקהל יעד ספציפי השואף לפתח פרויקט ייחודי ולא בהכרח ליהנות מחופשות חוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
