Das Projekt in Yecla, Murcia, umfasst ein weitläufiges Grundstück von 75.000 m², das sich durch seine Vielseitigkeit für landwirtschaftliche, gewerbliche oder Lagerzwecke auszeichnet. Es beinhaltet eine Lagerhalle und einen separaten Teil mit 15.000 m² Olivenbäumen, die über registrierte Wasserrechte verfügen. Diese Immobilie positioniert sich als Potenzial für diverse Nutzungsmodelle im ländlichen Raum, abseits der direkten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Stadtnähe von Yecla, Murcia, was eine gute Anbindung an lokale Infrastrukturen ermöglicht. Die Lage ist als landinwärts gelegen zu beschreiben und bietet eine ländliche Kulisse, die von landwirtschaftlicher Aktivität und Natur geprägt ist. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen unterstreicht die vorhandene Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die an großflächigen Grundstücken mit Potenzial für landwirtschaftliche Projekte, Lagerhaltung oder unternehmerische Vorhaben interessiert sind. Es bietet die Möglichkeit, eine bestehende Infrastruktur wie eine Lagerhalle mit Ackerland und etablierten Olivenbäumen zu nutzen, inklusive Wasserzugang.
Es handelt sich hierbei um eine Bestandsimmobilie mit bestehender Bebauung (Lagerhalle) und landwirtschaftlich genutzter Fläche. Es sind keine Neubaupläne spezifiziert; der Fokus liegt auf der Übernahme und Weiterentwicklung der vorhandenen Strukturen und Ländereien.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu Stränden oder touristischen Hotspots der Küstenregionen. Es ist keine typische Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, sondern ein weitläufiges Grundstück mit spezialisierter Nutzung. Die Distanz zu größeren urbanen Zentren und Flughäfen ist signifikant.
Ref: VL040678
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot passt für Personen oder Unternehmen, die gezielt nach umfangreichen landwirtschaftlichen Flächen suchen, sei es für den Anbau von Oliven oder andere Kulturen, oder die eine Lagerfläche für gewerbliche Zwecke benötigen. Die vorhandene Wasserzufuhr durch registrierte Wasserrechte ist ein wesentlicher Vorteil für Bewässerungsprojekte. Auch für Unternehmer, die eine Basis für ländliche Industrien oder ein Logistikzentrum in einer Region mit moderaten Betriebskosten anstreben, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Yecla bietet die notwendige Anbindung an Infrastruktur und Arbeitskräfte. Für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen und Wert auf Privatsphäre legen, stellt dies eine passende Option dar, vorausgesetzt, die Distanz zu den Küstenzentren ist kein Hinderungsgrund. Es eignet sich nicht für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnlösung mit Fokus auf Tourismus oder Strandnähe suchen.
Die Beschreibung lässt keine detaillierten Informationen über die spezifische Bauqualität oder die Ausführung der Lagerhalle und der Olivenplantage zu. Es wird lediglich auf das Vorhandensein einer Lagerhalle und den Anbau von Olivenbäumen auf dem Grundstück hingewiesen. Der Zustand der bestehenden Strukturen sowie die Qualität der Bewässerungssysteme müssten im Rahmen einer Besichtigung oder durch detailliertere technische Unterlagen geprüft werden. Informationen zu verwendeten Materialien, Energieeffizienz oder modernen Ausbaustandards sind nicht verfügbar. Die Charakteristik der Immobilie deutet eher auf Funktionalität für landwirtschaftliche oder industrielle Zwecke hin als auf luxuriöse Wohnansprüche.
Die angegebene Preisvorstellung von 162.995 € bezieht sich auf das gesamte Grundstückspaket von 75.000 m², inklusive der Lagerhalle und der Olivenplantage mit Wasserrechten. Angesichts der Größe und der spezifischen Nutzungsmöglichkeiten ist dies ein Preisniveau, das sich an Investoren oder Betriebe richtet, die umfangreiche landwirtschaftliche oder logistische Flächen suchen. Die Verfügbarkeit hängt von den Verkaufsentscheidungen des Eigentümers ab; es gibt keine Angaben zu weiteren Preisstaffelungen oder verfügbaren Einheiten, da es sich um ein Einzelobjekt handelt.
Diese Liegenschaft stellt eine einzigartige Möglichkeit für Nutzer dar, die ein umfangreiches Stück Land mit bestehender Infrastruktur für spezifische Zwecke suchen. Mit rund 60.000 m² unbebautem Land und einer Lagerhalle, ergänzt durch 15.000 m² mit Olivenbäumen und Wasserrechten, eröffnet sich Raum für landwirtschaftliche Betriebe, Logistikzentren oder industrielle Lagerung. Die Lage nahe Yecla, einer Stadt, die für ihre Weinproduktion und Möbelindustrie bekannt ist, bietet eine solide Basis an Dienstleistungen. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, was sich in ruhiger Atmosphäre und naturnahen Gegebenheiten niederschlägt. Die Nähe zu Grundversorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken ist gegeben, während weiterführende Infrastruktur wie Krankenhäuser oder Golfplätze eine gewisse Anfahrtszeit erfordern. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert den Transport, macht aber dennoch die Nutzung eines Fahrzeugs für die Erledigung von Besorgungen ratsam.
Das Leben in der unmittelbaren Umgebung von Yecla, Murcia, ist geprägt von einer ländlichen und landwirtschaftlich orientierten Atmosphäre. Die Stadt Yecla selbst bietet eine solide Grundversorgung mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Gesundheitsdiensten, die fußläufig erreichbar sind, wie die Nähe zu Supermärkten (202 m) und Apotheken (183 m) zeigt. Die Umgebung ist eher ruhig und weitläufig, was Raum für Outdoor-Aktivitäten und eine naturnahe Lebensweise bietet. Die Anwesenheit von Olivenhainen und die allgemeine Topografie deuten auf ein Klima hin, das für den Wein- und Olivenanbau typisch ist. Die Mobilität wird durch die Verfügbarkeit eines Autos erleichtert, auch wenn für manche Erledigungen keine zwingende Notwendigkeit besteht. Die Distanz zu größeren Städten und touristischen Zentren bedeutet, dass das tägliche Leben hier eher auf lokale Bedürfnisse und ländliche Aktivitäten ausgerichtet ist.
Die Karte zeigt die Lage von Yecla im Landesinneren der Provinz Murcia, südöstlich von Spanien. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Küstenregionen und markiert die Nähe zu kleineren Städten und landwirtschaftlich geprägten Gebieten. Die Positionierung innerhalb Spaniens wird so ersichtlich, mit einer Entfernung von den Hauptverkehrsadern der Küste.
Yecla, Murcia, liegt im nördlichen Teil der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung im Landesinneren unterscheidet es von den bekannten Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida. Es ist Teil einer Region, die traditionell von Landwirtschaft, insbesondere Wein- und Olivenanbau, sowie von industriellen Aktivitäten wie der Möbelherstellung geprägt ist. Die Stadt Murcia und ihre Provinzhauptstadt sind über das Straßennetz erreichbar, jedoch nicht in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine ländlichere und ruhigere Alternative zu den belebteren Küstengebieten, mit eigener lokaler Identität und wirtschaftlichen Schwerpunkten.
Die Erreichbarkeit des Projekts in Yecla, Murcia, zeichnet sich durch eine gute lokale Anbindung aus, während die Distanz zu größeren Zentren und Infrastrukturen beachtlich ist. Der nächste Strand, Zona de Baño "Las Escanales", ist 53 km entfernt, was eine längere Fahrt erfordert. Auch Golfplätze wie der Font del Llop Golf Resort sind in etwa 47 km Entfernung angesiedelt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind nicht im europäischen Raum, sondern weit entfernt (999 km angegeben, was wahrscheinlich ein Tippfehler ist und sich auf eine andere, nicht genannte Entfernung bezieht, da Murcia-Region Flughäfen wie Alicante (ALC) oder Corvera (RMU) näher sind). Die Versorgung mit Strom, wie die Nähe zu einer EV-Ladestation (753 m), ist gegeben. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (202 m) und Apotheken (183 m) sowie einem Krankenhaus (455 m) gewährleistet eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.
Die Lage in Yecla, Murcia, im Landesinneren, prägt das natürliche Umfeld und das Klima. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die jährliche Sonneneinstrahlung ist hoch, was typisch für Südostspanien ist und den Anbau von Kulturen wie Oliven begünstigt. Die Höhenlage und die Topografie können zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht führen als in Küstennähe. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, darunter ausgedehnte Olivenhaine, und trockeneren Zonen, was auf ein arides bis semiarides Klima hindeutet. Die offene, weitläufige Beschaffenheit des Landes und das Fehlen von unmittelbarer Meeresnähe führen zu einer anderen klimatischen Erfahrung als an der Küste, mit potenziell trockenerer Luft und größeren Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt ist nicht auf Strandnähe oder typische Küstenresort-Aktivitäten ausgerichtet. Die nächstgelegenen Bademöglichkeiten sind die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", beide etwa 53 km entfernt, was für einen spontanen Badeausflug eher unpraktisch ist. Auch der Platja de Sant Gabriel ist 61 km entfernt. Für Golfer sind die nächstgelegenen Anlagen wie der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda rund 47 km entfernt. Die primäre Freizeitmöglichkeit in der direkten Umgebung dürfte im ländlichen Raum liegen, mit Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung und Erkundung der Natur. Der Fokus liegt hier klar auf der Nutzung des Landes selbst und der Aktivitäten, die damit verbunden sind.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla, Murcia, liegt im nördlichen Teil der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung im Landesinneren unterscheidet es von den bekannten Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida. Es ist Teil einer Region, die traditionell von Landwirtschaft, insbesondere Wein- und Olivenanbau, sowie von industriellen Aktivitäten wie der Möbelherstellung geprägt ist. Die Stadt Murcia und ihre Provinzhauptstadt sind über das Straßennetz erreichbar, jedoch nicht in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine ländlichere und ruhigere Alternative zu den belebteren Küstengebieten, mit eigener lokaler Identität und wirtschaftlichen Schwerpunkten.
Im Vergleich zu den bekannten Küstenregionen der Costa Blanca und Costa Cálida, wo sich Projekte oft durch Strandnähe, touristische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Wohnanlagen auszeichnen, präsentiert sich das Projekt in Yecla anders. Während Projekte in Küstenstädten wie Los Alcázares (Beispiel: Golden Green Villas ab €539.900) auf den Freizeit- und Tourismussektor abzielen und typischerweise Villen oder Apartments mit Meerblick bieten, fokussiert sich dieses Anwesen auf landwirtschaftliche oder industrielle Nutzung im Landesinneren. Die Preisgestaltung von €162.995 für ein solch großes Grundstück mit spezifischer Nutzbarkeit steht im Kontrast zu den oft deutlich höheren Quadratmeterpreisen von Neubauprojekten an der Küste, die primär auf Wohnzwecke ausgerichtet sind. Die Infrastruktur in Yecla ist auf die Bedürfnisse einer etablierten Stadtgemeinde zugeschnitten, mit Fokus auf lokale Dienstleistungen und die umliegende Landwirtschaft, während Küstenorte stärker auf internationale Besucher und Ganzjahresbewohner mit Fokus auf Lifestyle-Angebote ausgerichtet sind. Die Verfügbarkeit von Wasserrechten und die schiere Größe des Grundstücks sind Merkmale, die in dichter besiedelten Küstenregionen seltener anzutreffen sind.
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