Ce terrain polyvalent, situé à Yecla dans la région de Murcie, offre une combinaison unique de 75 000 m² de terrain agricole et d'espace de stockage potentiel. À seulement 8 km du centre-ville de Yecla, ce bien se compose d'un entrepôt et d'une vaste parcelle de 60 000 m² vierge, idéale pour divers usages, complétée par 15 000 m² de oliviers matures et dotée de ressources hydriques enregistrées. Le prix de départ est de 162 995 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement rural, à proximité immédiate des commodités de Yecla. Sa position, bien qu'en retrait de la côte, permet un accès facile aux infrastructures locales tout en offrant un cadre paisible. La proximité des installations urbaines est un atout majeur pour un usage quotidien.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un espace substantiel pour des projets agricoles, de stockage ou de développement. La présence d'eau et d'arbres fruitiers mature suggère un potentiel pour l'agritourisme ou l'exploitation agricole. Il répond aux besoins d'espace et de ressources hydriques pour des activités productives.
Il s'agit d'une propriété existante avec un entrepôt et un terrain agricole. Aucune information sur une phase de construction ou une date de livraison n'est disponible, car il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction standard. La valeur réside dans l'infrastructure existante et le potentiel de développement.
Ce bien ne propose pas de logement résidentiel traditionnel ni d'installations de loisirs intégrées comme une piscine ou un jardin aménagé. Les distances avec les zones balnéaires et les grands aéroports sont significatives. Il n'est pas adapté pour ceux qui recherchent une propriété clé en main avec des commodités de vacances immédiates.
Ref: VL040678
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient à un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité agricole ou logistique dans le sud-est de l'Espagne. Les personnes possédant déjà une entreprise nécessitant de l'espace de stockage ou des terres cultivables trouveront un avantage dans cette offre. Les acquéreurs potentiels qui projettent de s'établir dans une région rurale, tout en restant connectés aux commodités d'une ville comme Yecla, pourraient également être intéressés. Cela pourrait aussi intéresser ceux qui cherchent à exploiter les oliviers existants ou à étendre leur production d'huile d'olive. La présence d'eau enregistrée est un atout considérable pour toute activité nécessitant un approvisionnement hydrique stable. L'acheteur doit être conscient de la distance à la côte et aux aéroports internationaux s'il recherche une résidence secondaire proche de ces points d'attraction touristique.
La description mentionne la présence d'un entrepôt et de parcelles de terrain, dont une plantée d'oliviers. Aucune information détaillée n'est fournie concernant la qualité de construction de l'entrepôt, les matériaux utilisés, ou les finitions spécifiques. L'accent est mis sur la superficie du terrain et la présence de ressources en eau. L'état des oliviers est décrit comme 'matures', suggérant qu'ils sont en pleine production. Pour les aspects liés au logement, cette propriété n'en offre pas directement, se concentrant sur les aspects fonctionnels et agricoles plutôt que sur le confort résidentiel ou les finitions intérieures. L'efficacité énergétique n'est pas spécifiée, car il s'agit principalement de terrains.
Le prix affiché pour cette propriété est de 162 995 €. Il s'agit d'un prix de départ pour l'ensemble du terrain et des infrastructures existantes. Aucune information sur des unités individuelles ou des options de prix distinctes n'est fournie, suggérant que le bien est proposé comme un tout. La superficie totale de 75 000 m² est substantielle, rendant le prix au mètre carré relativement bas, ce qui est typique pour des terrains agricoles ou des propriétés à usage mixte en dehors des zones côtières très demandées. La disponibilité est soumise aux conditions du marché immobilier de Murcie, une région qui peut offrir des opportunités attractives pour des investissements fonciers.
Ce site à Yecla, Murcie, offre un espace considérablement étendu, conjuguant un potentiel de stockage avec une surface agricole significative. La parcelle principale de 60 000 m² est vierge, tandis qu'une section de 15 000 m² est déjà plantée d'oliviers, bénéficiant de plusieurs points d'eau enregistrés, ce qui assure une source d'irrigation fiable. La présence d'un entrepôt sur le site ajoute une dimension fonctionnelle pour le stockage ou des activités professionnelles. La localisation, à 8 km de Yecla, place le projet à une distance raisonnable des services essentiels tels que commerces, écoles et centres de santé, tout en conservant le calme de la campagne. L'environnement est caractérisé par un paysage ouvert, propice aux activités agricoles ou logistiques, et le climat de Murcie, avec ses journées ensoleillées, favorise l'agriculture. L'accès est pratique, rendant le site accessible pour des besoins logistiques ou d'exploitation.
Le projet est situé à Yecla, Murcie, une zone reconnue pour sa production viticole et son industrie du meuble. La ville offre un accès aux services essentiels : commerces, restaurants, écoles et centres de soins de santé sont disponibles à proximité. La localisation, à 8 km du centre de Yecla, permet de bénéficier du calme de la campagne tout en ayant un accès relativement aisé aux infrastructures urbaines. Le réseau routier local assure une connexion pratique avec la ville, facilitant la logistique pour les activités agricoles ou de stockage. La mobilité locale suggère qu'un véhicule est recommandé pour se déplacer efficacement, bien que certaines commodités soient accessibles à pied depuis le terrain (supermarché à 202 m, pharmacie à 183 m, EV charging station à 753 m).
Cette carte situe le projet dans la région de Murcie, plus précisément dans la commune de Yecla. Elle met en évidence la localisation intérieure du terrain, éloignée de la côte méditerranéenne mais connectée aux infrastructures locales. La proximité de la ville de Yecla est clairement indiquée, ainsi que les grandes villes environnantes, permettant d'évaluer les distances pour les accès et les commodités.
Yecla est une ville de taille moyenne située dans le nord-est de la région de Murcie, à la frontière avec la communauté autonome de Valence. Elle est connue pour son industrie viticole et meuble. Le terrain se trouve à 8 km du centre-ville, en périphérie, offrant un cadre rural. Par rapport aux villes côtières comme Murcie ou Carthagène, Yecla est plus en retrait, offrant un environnement plus calme et moins touristique. Sa position est stratégique pour accéder aux zones de production agricole et industrielle de l'intérieur de Murcie, tout en étant à une distance raisonnable des grands axes routiers menant vers les zones côtières et les aéroports.
La propriété est située à 8 km de Yecla, où toutes les commodités nécessaires sont présentes. Les distances vers les zones de baignade naturelles comme 'Las Escanales' sont d'environ 53 km, et vers la côte, comme Platja de Sant Gabriel, environ 61 km. Les parcours de golf, tels que Font del Llop Golf Resort, sont situés à environ 47 km. L'aéroport le plus proche n'est pas clairement défini mais la mention d'une distance de 999 km suggère une localisation très intérieure ou une erreur dans la donnée. Cependant, en considérant Yecla comme point de départ, les aéroports principaux de la région de Murcie (comme Corvera) ou d'Alicante seraient à une distance de conduite de 1h à 1h30.
Yecla est située dans une région intérieure de la province de Murcie, caractérisée par un climat méditerranéen continentalisé. Les étés sont chauds et secs, avec des températures pouvant dépasser les 30°C, tandis que les hivers sont plus frais, avec des températures moyennes autour de 10-12°C. La région reçoit une pluviométrie modérée, concentrée principalement en automne et au printemps. La hauteur du terrain, bien que non spécifiée, contribue à un climat potentiellement plus sec et plus chaud en été que sur la côte. La présence d'oliviers matures indique une bonne adaptation au climat local. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé tout au long de l'année, typique du sud-est de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le site n'offre pas d'installations de loisirs directes telles que des piscines ou des jardins aménagés. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", sont situées à environ 53 km, et la Platja de Sant Gabriel à 61 km. Ces zones offrent des possibilités de baignade et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à environ 47 km, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. L'emplacement est donc plus orienté vers des activités agricoles et de stockage, avec des options de loisirs nécessitant des déplacements plus longs.
Source: OpenStreetMap
Yecla est une ville de taille moyenne située dans le nord-est de la région de Murcie, à la frontière avec la communauté autonome de Valence. Elle est connue pour son industrie viticole et meuble. Le terrain se trouve à 8 km du centre-ville, en périphérie, offrant un cadre rural. Par rapport aux villes côtières comme Murcie ou Carthagène, Yecla est plus en retrait, offrant un environnement plus calme et moins touristique. Sa position est stratégique pour accéder aux zones de production agricole et industrielle de l'intérieur de Murcie, tout en étant à une distance raisonnable des grands axes routiers menant vers les zones côtières et les aéroports.
Comparé à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui démarre à 539 900 € pour des villas résidentielles en bord de mer, ce terrain à Yecla présente un positionnement radicalement différent. Alors que Los Alcazares cible une clientèle recherchant un style de vie côtier et des commodités touristiques, cette propriété à Yecla s'adresse à un marché axé sur l'agriculture, la logistique ou le développement foncier à grande échelle. Les prix des propriétés côtières, surtout celles offrant des vues sur mer ou un accès direct aux plages, sont considérablement plus élevés en raison de la demande touristique et de la spéculation immobilière. Yecla, étant une zone intérieure, offre une valorisation foncière différente, principalement liée à son potentiel productif ou industriel. La présence de ressources hydriques et d'une grande superficie rend cette offre unique dans son segment, contrastant avec les biens résidentiels typiques des zones côtières de la Costa Blanca ou de la Costa Calida. Les acquéreurs potentiels pour Yecla recherchent probablement des opportunités d'exploitation ou d'investissement à plus long terme, loin de l'agitation touristique, avec un coût d'acquisition au mètre carré plus abordable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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