Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Yecla, στην επαρχία Murcia, μια ζώνη γνωστή για τη γεωργική της παραγωγή και τη βιομηχανία επίπλων. Η τοποθεσία προσφέρει μια σύνθετη μίξη αστικών και αγροτικών στοιχείων, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από ξηρό κλίμα και εκτεταμένες πεδιάδες, προσφέροντας έναν ρουστίκ τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι εσωτερική, περίπου 8 χιλιόμετρα από την πόλη της Yecla. Βρίσκεται σε αστική περιοχή όπου βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η απόσταση από την ακτογραμμή και τις τουριστικές υποδομές είναι σημαντική, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από τη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο αγροτεμάχιο με δυνατότητες για γεωργική εκμετάλλευση, αποθήκευση ή αγροτουριστική ανάπτυξη. Η ύπαρξη ελαιόδεντρων και πρόσβασης σε νερό ενισχύει τις γεωργικές εφαρμογές. Η έλλειψη κτισμάτων κατοικιών σημαίνει ότι πρέπει να κατασκευαστεί νέα οικιστική μονάδα.
Το ακίνητο αποτελείται από γη και αποθήκη, χωρίς υπάρχουσα κατοικία. Η ανάπτυξη ενός νέου οικιστικού χώρου θα απαιτούσε νέα κατασκευή, ακολουθώντας τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για τρέχοντα κατασκευαστικά έργα ή προγραμματισμό.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία. Η απόσταση από την ακτογραμμή, τα μεγάλα αστικά κέντρα και τα αεροδρόμια είναι σημαντική. Δεν προσφέρονται άμεσες εγκαταστάσεις αναψυχής ή παραθερισμού, όπως παραλίες ή γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL040678
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν μια αγροτική επιχείρηση ή ένα έργο που απαιτεί μεγάλη έκταση γης και πρόσβαση σε νερό. Απευθύνεται σε επενδυτές ή επιχειρηματίες που βλέπουν δυναμικό στην αξιοποίηση ελαιολάδων ή στη δημιουργία ενός κέντρου αποθήκευσης. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει άτομα που αναζητούν μια ήρεμη, αγροτική ζωή, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων περιοχών, με την προϋπόθεση ότι είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην κατασκευή μιας κατοικίας. Η εγγύτητα σε βασικές αστικές ανέσεις, όπως αγορά και φαρμακείο, το καθιστά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση, ενώ η απόσταση από τα αεροδρόμια και τις μεγάλες πόλεις σημαίνει ότι είναι λιγότερο κατάλληλο για συχνές σύντομες επισκέψεις ή ως βάση για εκτεταμένες ημερήσιες εκδρομές σε μακρινούς προορισμούς.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει κυρίως στην έκταση της γης και στην ύπαρξη αποθήκης, παρά στην ποιότητα κατασκευής. Η αποθήκη περιγράφεται ως υφιστάμενη δομή, χωρίς λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής ή την κατάστασή της. Η γη είναι ως επί το πλείστον ακαλλιέργητη, με ένα τμήμα 15.000 m² να είναι φυτεμένο με ώριμα ελαιόδεντρα. Η πρόσβαση σε νερό μέσω 4 εγγεγραμμένων σημείων είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για γεωργικές χρήσεις. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή τις προδιαγραφές των υλικών, καθώς δεν υπάρχει κατοικία. Οποιαδήποτε νέα κατασκευή θα πρέπει να συμμορφώνεται με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο ορίζεται στα €162.995. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του αγροτεμαχίου (75.000 m²) και την ύπαρξη μιας αποθήκης, καθώς και 15.000 m² καλλιεργημένης γης με ελαιόδεντρα και εγγεγραμμένες ενέργειες νερού. Η έλλειψη κατοικίας στο ακίνητο σημαίνει ότι η τιμή δεν περιλαμβάνει ένα έτοιμο οικιστικό περιβάλλον, αλλά την αξία της γης και των δυνητικών χρήσεων της. Η διαθεσιμότητα αυτού του τύπου ακινήτου, που συνδυάζει αγροτική γη με δομημένη αποθήκη, είναι περιορισμένη, ειδικά σε αυτή την τιμολογιακή κλίμακα για τόσο μεγάλη έκταση.
Η περιοχή γύρω από τη Yecla χαρακτηρίζεται από ένα ηπειρωτικό μεσογειακό κλίμα, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η γεωγραφία είναι ως επί το πλείστον επίπεδη, με εκτεταμένες πεδιάδες που ευνοούν τη γεωργία, ειδικά την καλλιέργεια αμπελιών και ελαιόδεντρων. Οι κοντινές αποστάσεις σε αγορές, φαρμακεία και νοσοκομείο παρέχουν βασική ευκολία για την καθημερινότητα. Η ύπαρξη αποθήκης και μεγάλου αγροτεμαχίου ανοίγει δυνατότητες για επιχειρηματικές δραστηριότητες, όπως αγροτουρισμός ή κέντρα αποθήκευσης. Ωστόσο, η απόσταση από την ακτή και τα κύρια τουριστικά θέρετρα υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην ενδοχώρα, μακριά από τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις εκτός του αμέσου περιβάλλοντος της πόλης είναι σημαντική.
Η ζωή στην περιοχή Yecla προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ (202 m), ένα νοσοκομείο (455 m) και ένα φαρμακείο (183 m), διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 999 χλμ. από το πλησιέστερο αεροδρόμιο υποδηλώνει ότι οι διεθνείς μετακινήσεις απαιτούν προσεκτικό σχεδιασμό. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για τις περισσότερες δραστηριότητες, αν και ορισμένες από αυτές, όπως η αγορά, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία ελαιόδεντρων και η δυνατότητα για γεωργική εκμετάλλευση δημιουργούν ένα περιβάλλον συνδεδεμένο με τη γη και τις αγροτικές παραδόσεις της περιοχής.
Η τοποθεσία της Yecla, Murcia, τοποθετείται στην ενδοχώρα της Ισπανίας, μακριά από τις ακτές. Η περιοχή είναι γνωστή για την αγροτική της παραγωγή, ιδιαίτερα για τα κρασιά και τα έπιπλα. Αυτός ο χάρτης δείχνει την απόσταση από τις παραλιακές ζώνες και τα μεγάλα αστικά κέντρα, τονίζοντας τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη Yecla, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Murcia. Η Yecla είναι μια πόλη της ενδοχώρας, γνωστή για την παραγωγή κρασιού και επίπλων. Σε σχέση με την ακτογραμμή της Costa Calida, η Yecla βρίσκεται σε σημαντική απόσταση προς το εσωτερικό, προσφέροντας έναν διαφορετικό τρόπο ζωής από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Οι γειτονικές περιοχές της Murcia, όπως η Cartagena και η Murcia, είναι προσβάσιμες, αλλά απαιτούν οδική μετακίνηση. Συγκριτικά με άλλες πόλεις της Murcia, η Yecla διατηρεί έναν πιο αγροτικό και βιομηχανικό χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι καλή, καθώς βρίσκεται κοντά στην πόλη Yecla. Οι βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (202 m), φαρμακείο (183 m) και νοσοκομείο (455 m), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η απόσταση από παραλίες όπως η Zona de Baño 'Las Escanales' είναι περίπου 53 χλμ., ενώ η πλησιέστερη ζώνη κολύμβησης είναι η 'El Arenal' στα 53 χλμ. και η Platja de Sant Gabriel στα 61 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 47 χλμ. (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 999 χλμ., υποδεικνύοντας σημαντικό χρόνο ταξιδιού για διεθνείς αφίξεις.
Η περιοχή Yecla, στην Murcia, χαρακτηρίζεται από ένα ηπειρωτικό μεσογειακό κλίμα. Οι καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά, με μέσες θερμοκρασίες που συχνά ξεπερνούν τους 30°C, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι έως ψυχροί, με πιθανότητα παγετού. Η βροχόπτωση είναι περιορισμένη, συγκεντρωμένη κυρίως στα φθινοπωρινά και χειμερινά μήνες. Η τοποθεσία, αν και εσωτερική, βρίσκεται σε υψόμετρο που συμβάλλει σε αυτές τις κλιματικές συνθήκες. Το αγροτεμάχιο, με έκταση 75.000 m² και 15.000 m² καλλιεργημένα ελαιόδεντρα, είναι ενσωματωμένο στο φυσικό τοπίο της ενδοχώρας της Murcia, το οποίο κυριαρχείται από ξηρά εδάφη και χαμηλή βλάστηση, με έντονη παρουσία καλλιεργειών που αντέχουν στην ξηρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιοχή του ακινήτου δεν προσφέρει παραλίες ή κύριες τουριστικές εγκαταστάσεις αναψυχής. Η πλησιέστερη πρόσβαση σε παραλία ή οργανωμένη ζώνη κολύμβησης, όπως η 'Las Escanales' ή η 'El Arenal', βρίσκεται σε απόσταση περίπου 53 χιλιομέτρων. Η Platja de Sant Gabriel απέχει 61 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, είναι προσβάσιμα μετά από 47 χιλιόμετρα. Η Escuela de golf Elche βρίσκεται 52 χιλιόμετρα μακριά. Η κύρια εστίαση της περιοχής είναι η γεωργία και η ήρεμη ζωή, παρά οι παραθεριστικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη Yecla, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Murcia. Η Yecla είναι μια πόλη της ενδοχώρας, γνωστή για την παραγωγή κρασιού και επίπλων. Σε σχέση με την ακτογραμμή της Costa Calida, η Yecla βρίσκεται σε σημαντική απόσταση προς το εσωτερικό, προσφέροντας έναν διαφορετικό τρόπο ζωής από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Οι γειτονικές περιοχές της Murcia, όπως η Cartagena και η Murcia, είναι προσβάσιμες, αλλά απαιτούν οδική μετακίνηση. Συγκριτικά με άλλες πόλεις της Murcia, η Yecla διατηρεί έναν πιο αγροτικό και βιομηχανικό χαρακτήρα.
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια ακίνητα της Costa Blanca και Costa Calida, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (από €539.900), το ακίνητο στη Yecla προσφέρει μια εντελώς διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην εγγύτητα στη θάλασσα, τις παραλίες και τα τουριστικά θέρετρα, το ακίνητο στη Yecla προσφέρει μεγάλο αγροτεμάχιο, δυνατότητες γεωργικής εκμετάλλευσης και ηρεμία της ενδοχώρας. Η τιμή του (€162.995) είναι σημαντικά χαμηλότερη από αυτήν των παραθαλάσσιων πολυτελών κατοικιών, αντανακλώντας την εστίαση στη γη και τις υποδομές της παρά σε έτοιμες οικιστικές μονάδες. Άλλες περιοχές στην επαρχία Murcia, όπως η περιοχή γύρω από την πόλη της Murcia ή την Lorca, προσφέρουν επίσης αγροτικές ιδιοκτησίες, αλλά η Yecla έχει τη δική της ταυτότητα λόγω της βιομηχανίας κρασιού και επίπλων. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά τη γη, την αγροτική ζωή και την επιχειρηματική ευκαιρία, αντί για τον παραδοσιακό μεσογειακό παραθεριστικό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
