立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラの町からわずか8kmという立地は、地方の静けさと都市部の利便性を兼ね備えています。周辺地域は、ワイン生産や家具産業で知られ、豊かな自然景観に囲まれています。この場所は、プライバシーと実用性を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、広大な土地を活用した農業、大規模な倉庫としての利用、または地域に根差したビジネスプロジェクトの立ち上げなど、多様なニーズに応えることができます。特に、オリーブの木が植えられた区画と豊富な水源は、農業従事者や自然と共生したいと考える人々にとって、魅力的な要素となるでしょう。
この物件は既存の施設と土地から構成されており、新規開発プロジェクトではありません。倉庫スペースと、オリーブの木が植えられた農地が含まれており、購入者は既存のインフラを活用しつつ、自身の目的に合わせた活用計画を進めることができます。開発の計画については、現地の規制や許可について確認が必要です。
この物件は、都市部への近接性や、広大な敷地面積を活かした利用の柔軟性を持つ一方で、海岸線や主要な観光地からは距離があります。また、現時点では住宅としての機能は提供されておらず、倉庫や農地としての利用が主となります。都市部へのアクセスは車が推奨され、徒歩での移動には限界があります。
Ref: VL040678
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な土地を農業や事業用地として活用したいと考える個人や法人に適しています。例えば、既存の倉庫スペースを物流拠点として活用したり、オリーブ畑を拡張・近代化して収益性の高い農業を目指したりすることが可能です。また、都市部から離れた場所で、プライベートな空間を確保しながら、自然に囲まれた生活を送りたいと考える人々にも魅力的です。イェクラの町は日々の生活に必要な施設を備えており、遠隔地からのアクセスも考慮されています。この物件は、単なる住居ではなく、自身のビジョンを実現するための基盤となる場所を求める人々に最適です。
この物件は、倉庫スペースと農地から構成されており、現時点では住宅としての標準的な内装や仕上げは施されていません。倉庫部分は、その機能性を重視した構造となっており、広々とした空間が確保されています。農地には、成熟したオリーブの木が植えられており、灌漑用水へのアクセスも容易です。購入者は、自身の用途に合わせて、倉庫部分の改修や、農地の開発・管理を行う必要があります。水利権が4件登録されていることは、安定した水供給を保証する重要な要素です。この物件の「品質」は、その広大な土地と、多様な用途に対応できるポテンシャルにあります。
この物件は、162,995ユーロから提供されています。75,000平方メートルの広大な土地と倉庫スペース、そしてオリーブの木が植えられた区画という特徴を考慮すると、これは地域における競争力のある価格設定と言えます。物件は現在利用可能な状態であり、購入者は速やかに自身の計画を実行に移すことができます。広大な敷地面積は、多様な用途に対応可能であるため、将来的な価値向上も期待できます。価格は土地の広さと潜在的な利用価値を反映しています。
イェクラ近郊に位置するこの物件は、広大な土地を活かした生活やビジネスを求める人々にとって、ユニークな機会を提供します。75,000平方メートルの敷地には、倉庫スペースと、オリーブの木が植えられた農地が含まれています。特に、4つの登録された水源は、農業用途や緑化プロジェクトにとって大きな利点となります。周辺地域は、ワイン生産で知られるイェクラの町に近く、必要なサービス（店舗、レストラン、学校、医療機関）へのアクセスも良好です。地方の静けさと、日々の生活に必要な利便性を両立させたいと考える人々にとって、この場所は実用的な選択肢となり得ます。広大な土地は、プライバシーを確保しながら、独自のプロジェクトを展開するための十分なスペースを提供します。
イェクラ近郊のこの地域は、地方の静けさと、都市部の利便性のバランスが取れています。敷地面積75,000平方メートルという広さを活かし、プライベートな空間を確保しながら、日々の生活を送ることができます。最寄りのスーパーマーケットまでは202メートル、薬局までは183メートルと、生活必需品へのアクセスは容易です。病院も455メートルと比較的近くにあります。イェクラの町（8km）には、さらに多くの店舗、レストラン、学校、医療機関が集まっています。この環境は、都市の喧騒から離れ、広々とした空間でゆったりとした生活を営みたいと考える人々に適しています。
この地図は、ムルシア州イェクラ近郊の物件の位置を示しています。内陸部に広がる農地と、イェクラの町への近さが視覚的に理解できます。周辺のインフラや、主要都市への距離感も把握できます。
この物件は、ムルシア州のイェクラ近郊に位置しています。イェクラは、ワイン生産と家具産業で知られる内陸部の町です。周辺地域は、肥沃な土地が広がり、農業が盛んです。この立地は、スペインの主要な観光地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカからは内陸に入った場所にありますが、これらの地域へのアクセスは車で可能です。近隣の主要都市としては、ムルシア市（約60km）やアリカンテ市（約70km）が挙げられます。この地域は、地方の静けさと、スペインの文化や産業に触れる機会を提供します。
この物件は、イェクラの町から約8kmの距離にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは良好です。スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）が徒歩圏内にあります。イェクラの町には、さらに多様な店舗やサービスが集まっています。一方で、ビーチ（Zona de Baño "Las Escanales"まで53km）や主要な空港（999km）からは距離があります。ゴルフコース（Font del Llop Golf Resortまで47km）も車でのアクセスが必要です。EV充電ステーションも753mに位置しています。この立地は、日常生活の利便性を重視しつつ、静かな環境を求める人々にとって、実用的な選択肢となります。
ムルシア州イェクラは、内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受ける地域です。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は高温になります。冬は比較的穏やかですが、朝晩は冷え込むこともあります。この地域は、乾燥した気候と、広大な農地、そしてオリーブ畑といった自然景観が特徴です。海からの距離があるため、年間降水量は比較的少なく、水資源の管理が重要となります。敷地内の4つの登録された水源は、この地域での農業活動を支える重要な要素です。年間平均気温は約17℃、年間平均降水量は約300mmです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、海岸線からは距離があります。最寄りの水浴場であるZona de Baño "Las Escanales"や"El Arenal"までは約53km、Platja de Sant Gabrielまでは約61kmです。これらの場所へは車での移動が必要となります。ゴルフを楽しむ場合は、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaが約47kmの距離にあります。広大な敷地面積（75,000平方メートル）は、個人的なレクリエーションや、敷地内でのアクティビティのための十分なスペースを提供します。例えば、乗馬や、広大な庭園の造成なども可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のイェクラ近郊に位置しています。イェクラは、ワイン生産と家具産業で知られる内陸部の町です。周辺地域は、肥沃な土地が広がり、農業が盛んです。この立地は、スペインの主要な観光地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカからは内陸に入った場所にありますが、これらの地域へのアクセスは車で可能です。近隣の主要都市としては、ムルシア市（約60km）やアリカンテ市（約70km）が挙げられます。この地域は、地方の静けさと、スペインの文化や産業に触れる機会を提供します。
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった海岸沿いの人気リゾートエリアと比較すると、イェクラ近郊のこの物件は、内陸部の広大な土地と、より実用的な用途に特化している点が異なります。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス、539,900ユーロから）のような物件は、海への近さやリゾート開発に重点を置いていますが、このイェクラの物件は、土地の広さと農業・産業利用の可能性に焦点を当てています。海岸沿いの物件は、一般的に観光やレジャーに関連したインフラが充実していますが、イェクラのような内陸部は、より生産活動や、広大なプライベートスペースを求める顧客層に適しています。価格帯も、この物件の162,995ユーロという設定は、海岸沿いの大規模な開発プロジェクトと比較して、土地の広さを考慮すると、より手頃な選択肢と言えます。この物件は、スペインの多様なライフスタイルと不動産市場の一端を示しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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