Questo progetto immobiliare si trova nella regione di Murcia, precisamente nella località di Yecla, conosciuta per la sua tradizione vinicola e industriale. L'offerta consiste in un vasto appezzamento di terreno agricolo con edificazioni esistenti, situato in un contesto rurale ma con servizi essenziali a breve distanza. La proprietà combina spazio aperto e potenziale per diverse destinazioni d'uso, dall'agricoltura allo stoccaggio o a progetti di sviluppo rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a circa 8 km dal centro di Yecla, offrendo un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la prossimità ai servizi urbani. La sua ubicazione in una zona rurale facilita l'accesso a spazi aperti, pur mantenendo una connessione funzionale con le infrastrutture locali.
Questo progetto si rivolge a chi cerca un'ampia estensione di terreno per scopi agricoli, di stoccaggio o per la realizzazione di progetti rurali specifici. La presenza di alberi d'ulivo maturi e l'accesso all'acqua registrata soddisfano esigenze legate all'attività agricola o di gestione idrica.
L'offerta attuale si concentra su un terreno con strutture esistenti, piuttosto che su una nuova costruzione residenziale. Il potenziale di sviluppo futuro dipenderà dalle normative urbanistiche locali e dagli obiettivi dell'acquirente, ma non si tratta di un'abitazione di nuova edificazione pronta all'uso.
Questo progetto non è una proprietà residenziale pronta all'uso o una villa tipica della costa. Non offre la vicinanza immediata al mare o a spiagge rinomate, né le tipiche infrastrutture turistiche costiere. L'enfasi è sullo spazio, sul terreno agricolo e sul potenziale di sviluppo rurale.
Ref: VL040678
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo tipo di proprietà è adatto a chi possiede una visione chiara per un progetto agricolo su larga scala, come la coltivazione di ulivi o altre colture che beneficiano di un terreno esteso e di una fonte d'acqua registrata. È ideale anche per imprenditori che cercano uno spazio per attività di stoccaggio, logistica o per sviluppare un progetto rurale personalizzato, magari legato all'agriturismo o a produzioni locali. La vicinanza a Yecla, con le sue infrastrutture, rende il progetto praticabile per chi desidera combinare il lavoro sul campo con l'accesso a servizi essenziali. La scelta di questa proprietà indica una preferenza per la vita rurale, l'indipendenza e la possibilità di un investimento a lungo termine basato sull'uso del suolo.
La proprietà include un magazzino e circa 60.000 m² di terreno libero, oltre a un lotto separato di 15.000 m² con ulivi maturi. Le specifiche di costruzione del magazzino non sono dettagliate, ma si presume una struttura funzionale adatta a scopi di stoccaggio o lavorativi. La presenza di punti d'acqua registrati e la disponibilità idrica sono elementi di qualità funzionale essenziali per l'agricoltura. La qualità delle finiture non è il focus primario di questa offerta, che punta piuttosto sull'ampiezza dello spazio e sul potenziale di utilizzo del terreno.
Il prezzo di €162.995 si riferisce all'intera proprietà, che comprende un considerevole appezzamento di terreno agricolo di 75.000 m². Questo prezzo riflette l'estensione del terreno e le strutture esistenti, piuttosto che una proprietà residenziale di lusso. La disponibilità è legata all'acquisto dell'intera unità fondiaria, con un potenziale di suddivisione o sviluppo soggetto alle normative locali vigenti. Il valore è intrinsecamente legato all'ampiezza del terreno e alle sue potenziali applicazioni agricole o logistiche.
Yecla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, offre un'esperienza di vita distinta rispetto alle zone costiere. Questo progetto si inserisce in un paesaggio caratterizzato da terreni agricoli e da un'economia legata alla produzione di vino e mobili. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali (tutti raggiungibili con brevi tragitti) rende la vita quotidiana gestibile anche senza l'uso costante dell'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno la regione. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo, con un'enfasi sulle attività agricole e sulla vita comunitaria locale. Lo spazio e la libertà offerti dal vasto terreno sono elementi centrali per chi sceglie questa localizzazione.
La proprietà si trova in una zona rurale vicino a Yecla, una città con una significativa attività economica legata alla produzione di vino e mobili. La vita quotidiana si svolge in un contesto tranquillo, con accesso a servizi essenziali a breve distanza. La supermaket si trova a 202 metri, la farmacia a 183 metri e l'ospedale a 455 metri, rendendo le necessità primarie facilmente raggiungibili. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi agricoli, tipici dell'entroterra murciano.
Questa mappa illustra la posizione della proprietà nella regione di Murcia, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra, a distanza dalle principali località costiere ma con accesso ai servizi della città di Yecla. Mostra il vasto appezzamento di terreno e la sua relazione con le aree agricole circostanti.
Yecla si trova nella parte nord-orientale della regione di Murcia, un'area caratterizzata da un paesaggio agricolo e collinare, lontana dalla linea costiera. È una posizione più interna rispetto alle rinomate zone costiere della Costa Blanca o Costa Cálida, offrendo un'esperienza diversa incentrata sulla produzione agricola e sulle tradizioni locali.
La proprietà è situata a circa 8 km da Yecla, dove si trovano negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari. La distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole (circa 999 km, dato probabilmente errato o riferito a un aeroporto lontano), rendendo i viaggi aerei meno immediati. Le spiagge più vicine sono a circa 53 km di distanza (Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal'). Per gli appassionati di golf, i campi si trovano a circa 47 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente a 753 metri.
Yecla gode di un clima mediterraneo continentale, con estati calde e inverni freddi. Le precipitazioni sono moderate e concentrate principalmente in autunno e primavera. L'altitudine della zona (circa 800-900 metri sul livello del mare) influenza le temperature, rendendo le estati meno afose rispetto alla costa e gli inverni più freddi. L'area è caratterizzata da paesaggi agricoli, con la coltivazione predominante di viti e ulivi, inserita in un contesto naturale collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le zone balneari più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 53 km di distanza, indicando che la proprietà non è situata in prossimità della costa. Per quanto riguarda il golf, i campi più vicini, come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, sono a circa 47 km. L'ampio terreno circostante la proprietà offre spazio per attività ricreative all'aperto e potenziali sviluppi legati allo sport o al tempo libero, ma le strutture dedicate sono localizzate a distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si trova nella parte nord-orientale della regione di Murcia, un'area caratterizzata da un paesaggio agricolo e collinare, lontana dalla linea costiera. È una posizione più interna rispetto alle rinomate zone costiere della Costa Blanca o Costa Cálida, offrendo un'esperienza diversa incentrata sulla produzione agricola e sulle tradizioni locali.
A differenza di progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che si concentra su ville di lusso e si trova in una zona costiera di grande richiamo turistico e residenziale (con prezzi a partire da €539.900), questa proprietà a Yecla offre una tipologia di investimento e di utilizzo del suolo completamente diversa. Mentre Los Alcazares è orientata verso uno stile di vita balneare e di svago, Yecla rappresenta un'opportunità per chi è interessato all'agricoltura, alla produzione locale o a progetti di sviluppo rurale che sfruttano l'ampiezza del terreno. I prezzi riflettono questa differenza fondamentale: €162.995 per un vasto appezzamento agricolo contro oltre mezzo milione per una villa in zona costiera. La regione di Murcia offre diverse nicchie di mercato; questa proprietà si posiziona chiaramente nel segmento rurale e agricolo, lontano dal mercato delle seconde case vacanza sulla costa.
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