입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 예클라 시내에서 그리 멀지 않은 내륙에 위치하고 있으며, 약 5km 떨어진 피노소 마을의 편의시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 시에라 살리나스 자연 공원 인근이라는 지리적 이점은 조용하고 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 그러나 해변이나 주요 도시와는 상당한 거리가 있습니다.
넓은 농지나 전원 생활을 원하는 개인에게 적합한 부지입니다. 건축 허가가 나 있으며, 전기 접근성이 확보되어 있어 농업, 목축 또는 전원주택 건설 등 다양한 용도로 활용 가능성이 있습니다. 음용수 및 관개용수 확보 방안은 고려되어야 합니다.
이 토지는 현재 건축이 승인된 상태이지만, 실제 건축 계획이나 일정은 명시되지 않았습니다. 용도에 따라 개발이 가능하며, 특히 농업용으로 활용 시 알몬드, 올리브, 곡물, 포도 등 다양한 작물 재배 잠재력을 가지고 있습니다.
현재 이 부지는 음용수 및 관개용수를 직접적으로 사용할 수 없습니다. 또한, 대중교통 접근성이 제한적이며, 해변이나 대규모 도시 시설과의 거리가 상당합니다. 인근 인프라 구축 정도에 따라 개발 계획은 추가적인 검토가 필요할 수 있습니다.
본 토지는 넓은 농지를 직접 경작하거나 관리하고자 하는 농업인에게 이상적인 선택입니다. 또한, 시에라 살리나스 자연 공원 인근의 조용하고 평화로운 환경에서 전원 생활을 꿈꾸는 개인에게 적합합니다. 건축 허가가 있어 개인적인 용도의 주택 건설이나, 7,000m³까지의 우물 허가 가능성을 활용하여 농장 운영 또는 가축 사육 시설을 계획하는 사업가에게도 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 투자를 목적으로 장기적인 가치 상승을 기대하는 투자자에게도 고려될 수 있는 매물입니다.
본 토지 매물은 현재 개발되지 않은 상태의 자연 토지이므로, 건축 마감재나 실내 마감에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 토지 자체는 82,803m²의 아몬드 농장, 5,589m²의 올리브 나무, 5,594m²의 관목 지대, 그리고 313,594m²의 경작지로 구성되어 있습니다. 경작지는 곡물, 포도, 올리브, 아몬드 등 다양한 작물 재배에 적합한 토양 조건을 갖추고 있을 것으로 예상됩니다. 전기 공급을 위한 인근 변압기 접근성이 있으며, 이는 향후 개발 시 중요한 기반 시설이 될 것입니다. 음용수 및 관개용수 확보는 추가적인 계획과 투자가 필요한 부분입니다.
본 토지는 407,580m²의 넓은 면적에 대해 623,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 단위 면적당 가격으로 환산했을 때, 특히 대규모 농지 투자나 개발 잠재력을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 현재 이 가격은 토지 자체의 가격이며, 향후 개발 또는 건축 시 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 대규모 토지 매물은 일반적으로 가격 협상의 여지가 있을 수 있으나, 이는 개별적인 협상 과정에 따라 달라집니다.
이곳은 연간 300일 이상의 일조량을 자랑하는 지역에 위치하며, 연평균 기온은 17.7°C로 온화한 기후를 보입니다. 여름 평균 기온은 25°C, 겨울 평균 기온은 10°C 수준입니다. 이러한 기후 조건은 연중 농업 활동이나 야외 활동에 유리합니다. 부지 내에는 82,803m²의 아몬드 농장, 5,589m²의 올리브 나무, 5,594m²의 관목 지대, 그리고 313,594m²의 경작지가 포함되어 있어 다양한 농작물 재배가 가능합니다. 포장된 도로 접근성이 좋으며, 인근에 주택들이 있어 조용하면서도 안전한 시골의 매력을 더합니다.
이 토지는 예클라와 피노소 사이에 위치하며, 피노소 마을까지 약 5km 거리로 필수 편의시설에 접근이 용이합니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 일상생활에 필요한 시설들이 도보 또는 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 202m, 약국은 183m, 병원은 455m 거리에 위치합니다. 자동차가 있다면 주변 지역을 더욱 편리하게 탐색할 수 있지만, 필수적인 시설은 근거리에 있어 차량 없이도 생활이 가능할 수 있습니다. 전기차 충전소는 753m 거리에 있어 친환경적인 이동 수단 이용도 고려할 수 있습니다.
본 토지는 스페인 무르시아 주의 예클라(Yecla) 지역에 위치합니다. 이 지역은 농업이 발달한 내륙 지역으로, 시에라 살리나스 자연 공원과 인접하여 자연 경관이 뛰어납니다. 주요 도시 및 해변과는 거리가 있지만, 피노소 마을의 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
이 토지는 무르시아 주의 북서부에 위치한 예클라(Yecla) 시 근교에 자리 잡고 있습니다. 알리칸테 주와의 경계와 가까워, 알리칸테와 무르시아 지역 양쪽의 영향을 받는 지역적 특성을 지닙니다. 5km 떨어진 피노소(Pinoso) 마을은 기본적인 편의시설을 제공하며, 좀 더 큰 도시인 엘체(Elche)나 알리칸테 시는 차량으로 이동 가능한 거리에 있습니다. 이러한 위치는 조용한 시골 생활을 원하면서도 필요시 대도시의 인프라를 이용하고자 하는 이들에게 적합한 균형을 제공합니다.
이 토지는 내륙에 위치하여 해변까지의 거리는 상당합니다. 가장 가까운 해변인 'Las Escanales'와 'El Arenal' 해변까지는 약 53km 떨어져 있으며, Sant Gabriel 해변은 61km입니다. 골프 애호가를 위한 시설로는 Font del Llop Golf Resort와 Club de Golf Alenda가 약 47km 거리에 있으며, Escuela de golf Elche는 52km 거리에 있습니다. 국제공항까지의 거리는 약 999km로 매우 멀어 항공 교통 이용 시 상당한 시간이 소요됩니다. 이러한 지리적 특성은 주로 조용하고 자연 친화적인 환경을 선호하는 거주자에게 적합합니다.
이 지역은 연평균 기온 17.7°C, 연간 300일 이상의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 여름 평균 기온은 25°C, 겨울 평균 기온은 10°C로, 연중 따뜻한 날씨를 즐길 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 아몬드, 올리브 등 지중해성 작물 재배에 매우 유리하며, 수영 시즌 또한 길게 이어질 수 있습니다. 해발 고도 및 경사도에 대한 구체적인 데이터는 없지만, 'Sierra Salinas' 자연 공원 인근에 위치하여 자연 경관이 우수할 것으로 예상됩니다. 주변 산악 지형은 계절에 따라 다양한 풍경을 제공할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 해변과 다소 거리가 있지만, 약 53km 떨어진 곳에 Zona de Baño "Las Escanales"와 "El Arenal"과 같은 해수욕 구역이 있습니다. 좀 더 떨어진 곳에는 Platja de Sant Gabriel (61km)도 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Font del Llop Golf Resort 및 Club de Golf Alenda가 약 47km 거리에 위치하며, Escuela de golf Elche는 52km 거리에 있어 다양한 골프 옵션을 제공합니다. 이 지역은 농업 활동 및 자연 탐방에 더 중점을 두고 있으며, 해양 레저 활동보다는 내륙의 평화로운 환경을 즐기기에 적합합니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 무르시아 주의 북서부에 위치한 예클라(Yecla) 시 근교에 자리 잡고 있습니다. 알리칸테 주와의 경계와 가까워, 알리칸테와 무르시아 지역 양쪽의 영향을 받는 지역적 특성을 지닙니다. 5km 떨어진 피노소(Pinoso) 마을은 기본적인 편의시설을 제공하며, 좀 더 큰 도시인 엘체(Elche)나 알리칸테 시는 차량으로 이동 가능한 거리에 있습니다. 이러한 위치는 조용한 시골 생활을 원하면서도 필요시 대도시의 인프라를 이용하고자 하는 이들에게 적합한 균형을 제공합니다.
Ref: VL184154
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔이나 코스타 블랑카의 해안 지역 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 토지는 근본적으로 다른 가치 제안을 제공합니다. 예를 들어, 로스 알카사레스(Los Alcazares)의 골든 그린 빌라스(Golden Green Villas)는 539,900유로부터 시작하는 가격으로 해변 생활과 리조트 편의시설에 초점을 맞추고 있습니다. 반면, 본 예클라 토지는 훨씬 넓은 면적을 훨씬 낮은 단위 면적당 가격으로 제공하며, 주로 농업, 전원 생활 또는 대규모 개발 잠재력에 중점을 둡니다. 해안 지역의 프로젝트들이 주로 휴양 및 관광객 수요에 기반한 반면, 이 토지는 스페인의 농업 유산을 활용하거나 조용한 시골 환경에서의 삶을 추구하는 구매자에게 더 적합합니다. 또한, 국제공항 및 주요 도시 접근성 면에서 해안 지역 프로젝트들이 우위를 가지는 반면, 이 지역은 내륙의 평온함과 자연과의 깊은 연결을 우선시하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 투자 관점에서도, 해안 지역의 빠른 가치 상승 잠재력과는 달리, 이 토지의 가치 상승은 농업 생산성 향상, 특정 개발 프로젝트 추진, 또는 지역 경제 성장에 따라 달라질 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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