Questo terreno rurale, denominato Finca Las Quebradas, si estende su una vasta area di 407.580 m² vicino a Yecla, nella regione di Murcia. La proprietà si trova in una zona tranquilla, lontana da attività estrattive e caratterizzata da ampie viste panoramiche. La sua posizione la rende un'opportunità di investimento interessante per coloro che cercano un progetto agricolo o edilizio su larga scala in un contesto naturale preservato. La vicinanza a servizi essenziali e la facilità di accesso stradale completano il quadro di questa offerta immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra della regione di Murcia, questa proprietà si trova in un'area classificata come rurale ma con accesso a servizi urbani nelle vicinanze. La vicinanza a parchi naturali e la presenza di terreni agricoli caratterizzano il paesaggio circostante. Sebbene non sia vicina alla costa, gode di una tranquillità notevole, ideale per chi ricerca un ambiente lontano dal turismo di massa.
Questo lotto edificabile è pensato per chi desidera realizzare un progetto su misura, che sia agricolo, residenziale o misto. La vasta estensione del terreno permette potenziali sviluppi diversificati, dall'agricoltura estensiva alla costruzione di abitazioni indipendenti. L'accesso all'elettricità e la possibilità di richiedere un permesso per un pozzo d'acqua rispondono a esigenze primarie per futuri sviluppi.
Attualmente, il terreno è classificato come edificabile e presenta aree destinate a diverse colture. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso tradizionale, ma di un'opportunità per sviluppare su un terreno di ampie dimensioni. La fase attuale è quella di un terreno agricolo con potenziale edificatorio, in attesa di un progetto di sviluppo specifico da parte dell'acquirente.
Il terreno non dispone attualmente di acqua potabile o per irrigazione, sebbene sia possibile richiedere un permesso per un pozzo. Non sono presenti strutture abitative o edifici preconfezionati. La sua ubicazione, sebbene dotata di accesso stradale, è distante da centri urbani maggiori e dalle zone costiere, il che implica una maggiore dipendenza da mezzi di trasporto privati per raggiungere determinate destinazioni.
Questa proprietà si rivolge a investitori o privati con una visione a lungo termine, interessati allo sviluppo agricolo o immobiliare su vasta scala. È ideale per chi desidera creare un'azienda agricola dedicata alla coltivazione di mandorle, olive, cereali o vigneti, sfruttando i terreni arabili e le aree già coltivate. Allo stesso modo, è adatta a chi progetta la costruzione di più abitazioni o di una residenza rurale estesa, beneficiando dell'approvazione edilizia e dell'accesso all'elettricità. Chi cerca un rifugio di pace, immerso nella natura e con ampi spazi privati, troverà in questo terreno una base solida per realizzare i propri progetti, lontano dal clamore urbano ma con servizi a portata di mano. Anche chi è interessato a progetti di agriturismo o a un'esperienza di vita rurale autentica potrebbe considerare questa opzione.
Essendo un terreno, non sono applicabili i concetti di qualità di finitura o materiali di costruzione come per un immobile edificato. La descrizione si concentra sulle caratteristiche intrinseche del suolo e sulle colture presenti. Si menzionano 82.803 m² di piantagioni di mandorli, 5.589 m² di ulivi, 5.594 m² di macchia mediterranea e 313.594 m² di terreno arabile, adatto per cereali, vigneti, ulivi o mandorle. L'infrastruttura presente include l'accesso all'elettricità tramite un trasformatore nelle vicinanze. Non sono specificati dettagli tecnici riguardanti la qualità del suolo per colture specifiche, né informazioni su eventuali infrastrutture idriche esistenti oltre alla potenziale richiesta di un pozzo.
Il terreno, Finca Las Quebradas, è offerto al prezzo di €623.000. Questa cifra si riferisce all'intera proprietà di 407.580 m². Non sono specificate ulteriori varianti di prezzo o lotti più piccoli disponibili. La disponibilità è legata all'acquisto dell'intera estensione del terreno, che include sia aree di coltivazione esistenti sia terreno edificabile potenziale. L'assenza di strutture preesistenti implica che il costo è interamente attribuito al valore del suolo e alle sue potenzialità di sviluppo agricolo e/o edilizio.
Questo appezzamento di terreno, Finca Las Quebradas, si trova tra Pinoso e Yecla, in una zona che coniuga la quiete della campagna con la comodità di servizi essenziali raggiungibili in breve tempo. L'area è caratterizzata da un paesaggio rurale, con la presenza di coltivazioni e viste panoramiche a 360 gradi. La vicinanza al parco naturale Sierra Salinas suggerisce un ambiente naturale preservato. La proprietà comprende aree diversificate: piantagioni di mandorli, ulivi, macchia mediterranea e terreni arabili adatti a cereali, vigneti o ulivi. L'accesso tramite una strada asfaltata ben tenuta e la presenza di abitazioni vicine contribuiscono a un senso di comunità rurale, pur mantenendo un elevato grado di privacy. È un luogo adatto a chi cerca spazio, tranquillità e la possibilità di sviluppare attività agricole o progetti edilizi su larga scala.
Vivere in questa area significa immergersi in un contesto prevalentemente rurale e agricolo, con la tranquillità tipica delle zone interne. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza a piedi (rispettivamente 202 m e 183 m), mentre un ospedale è situato a 455 m, garantendo un buon livello di assistenza sanitaria. La vicinanza a Pinoso, a soli 5 km, offre accesso a ulteriori servizi, negozi e attività commerciali. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 753 m indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile. L'ambiente circostante, con le sue coltivazioni e le viste panoramiche, favorisce uno stile di vita rilassato, lontano dallo stress delle grandi città, pur mantenendo una connessione funzionale con i centri abitati.
Questa mappa illustra la posizione della Finca Las Quebradas all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra, tra Pinoso e Yecla. L'area è caratterizzata da una fitta rete di strade rurali e dalla presenza di coltivazioni, con la vicinanza a parchi naturali. La mappa aiuta a comprendere la vastità del terreno e la sua integrazione nel paesaggio agricolo circostante, mostrando anche la prossimità ai centri abitati più vicini.
Finca Las Quebradas si trova strategicamente posizionata tra le cittadine di Pinoso e Yecla, nella provincia di Murcia. Questa collocazione la inserisce in un contesto regionale caratterizzato da attività agricole e paesaggi naturali. La vicinanza a Pinoso (5 km) garantisce l'accesso a servizi e infrastrutture locali, mentre Yecla offre ulteriori opportunità commerciali e culturali. La posizione interna la distingue dalle zone costiere della Costa Blanca o della Costa Cálida, proponendo uno stile di vita differente, più incentrato sulla terra e sulla tranquillità rurale, ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione regionali.
La proprietà si distingue per la sua accessibilità ai servizi locali di prossimità: un supermercato si trova a 202 metri e una farmacia a 183 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Un ospedale è raggiungibile a 455 metri. Per quanto riguarda il tempo libero e lo sport, le aree di balneazione 'Las Escanales' e 'El Arenal' distano circa 53 km in linea d'aria, mentre Platja de Sant Gabriel si trova a 61 km. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni a circa 47-52 km di distanza, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. L'aeroporto più vicino è a una distanza considerevole di 999 km, il che indica che i viaggi aerei internazionali richiedono una pianificazione significativa e un trasporto terrestre prolungato.
Questa proprietà si colloca in un'area interna, lontana dalla costa, il che si riflette in un clima tipicamente continentale mediterraneo, con estati calde e inverni freschi. La vicinanza al parco naturale Sierra Salinas suggerisce un ambiente con una biodiversità significativa e paesaggi naturali protetti. La natura circostante è caratterizzata da terreni collinari e aridi, con vegetazione tipica della macchia mediterranea e vaste aree dedicate alla coltivazione, come mandorli e ulivi. Le immagini descrivono un paesaggio rurale, con terreni secchi e alberi sparsi, tipico di un clima che riceve precipitazioni moderate e beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo l'agricoltura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà è situata nell'entroterra, il che implica una certa distanza dalle zone costiere. Le spiagge più vicine, Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 53 km in linea d'aria, mentre Platja de Sant Gabriel è a 61 km. Questo rende la proprietà meno adatta a chi cerca la vicinanza immediata al mare. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, con campi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda a circa 47 km di distanza. La vocazione principale della proprietà sembra essere legata all'agricoltura e allo spazio aperto, piuttosto che alle attività ricreative tipiche della costa o dei grandi complessi sportivi.
Fonte: OpenStreetMap
Finca Las Quebradas si trova strategicamente posizionata tra le cittadine di Pinoso e Yecla, nella provincia di Murcia. Questa collocazione la inserisce in un contesto regionale caratterizzato da attività agricole e paesaggi naturali. La vicinanza a Pinoso (5 km) garantisce l'accesso a servizi e infrastrutture locali, mentre Yecla offre ulteriori opportunità commerciali e culturali. La posizione interna la distingue dalle zone costiere della Costa Blanca o della Costa Cálida, proponendo uno stile di vita differente, più incentrato sulla terra e sulla tranquillità rurale, ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione regionali.
Ref: VL184154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che si focalizzano su ville di nuova costruzione vicine alla costa e a servizi turistici, Finca Las Quebradas rappresenta un'opportunità completamente diversa. Mentre Los Alcazares offre uno stile di vita costiero e accesso immediato a spiagge e attività marittime, questa proprietà a Yecla si rivolge a chi cerca spazio, tranquillità e un forte potenziale agricolo o di sviluppo immobiliare su larga scala in un contesto rurale. La superficie di Finca Las Quebradas è notevolmente superiore a quella tipica dei lotti per ville singole nelle zone costiere. Il prezzo di €623.000 per oltre 400.000 m² di terreno agricolo con potenziale edificatorio si posiziona in modo competitivo per questo specifico segmento di mercato, lontano dalla speculazione immobiliare delle prime linee costiere. Le distanze dai servizi e dalle infrastrutture turistiche sono significativamente maggiori rispetto alle località costiere, il che implica una scelta di vita basata sulla terra e sulla privacy piuttosto che sulla convenienza turistica.
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